Entdecken Sie diese freistehende Villa in Elviria, einem begehrten Wohngebiet an der Costa del Sol. Mit 347 m² Wohnfläche auf einem 1100 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen großzügigen Raum und Privatsphäre. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist ideal gelegen, um die mediterrane Lebensart zu genießen. Elviria, bekannt für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu Annehmlichkeiten, bietet eine attraktive Kulisse für anspruchsvolles Wohnen. Dieses Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, ein etabliertes Zuhause in einer erstklassigen Lage zu erwerben, wobei der Fokus auf Komfort und Lebensqualität liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa befindet sich in Elviria, Málaga, einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,9 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sowie zu Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 32 km, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Mit vier Schlafzimmern und 347 m² Wohnfläche erfüllt diese Villa die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Der große Keller von 200 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein privater Garten und Pool tragen zu einem komfortablen und erholsamen Wohnen bei, während die Garage Platz für drei Autos bietet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Villa, die über drei Etagen verteilt ist. Es sind keine Angaben zur Neubauphase oder zu zukünftigen Bauarbeiten vorhanden. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und den Merkmalen des etablierten Anwesens, das sofort bezugsfertig ist oder nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann.
Dieses Anwesen bietet keine Neubaugarantie, da es sich um eine bestehende Villa handelt. Spezifische Informationen zur Energieeffizienz wie ein Energielabel sind nicht verfügbar. Das Objekt wird unmöbliert angeboten, wobei optionale Möblierungsmöglichkeiten bestehen. Die detaillierte Bauqualität und die verwendeten Materialien sind nicht explizit aufgeführt, erfordern jedoch eine individuelle Besichtigung.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, dank der vier Schlafzimmer und des großen Grundstücks mit privatem Pool. Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Zuhause mit der Möglichkeit für ein Heimbüro oder Gästezimmer wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Wer eine Villa mit Charakter und Potenzial für individuelle Gestaltung sucht, wird den großen Keller und die rustikale Bauweise zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen, ist diese Villa gut geeignet.
Die Villa besticht durch ihren rustikalen Stil mit andalusischen Elementen und hohen Decken. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die vier Schlafzimmer bieten Privatsphäre, und zwei Bäder sowie eine zusätzliche Toilette sorgen für Komfort. Besondere Merkmale sind die Einbauschränke, ein Abstellraum und ein Waschraum, die für Ordnung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der 200 m² große Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Klimatisierung ist vorinstalliert, ergänzt durch eine Zentralheizung und einen Kamin, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Villa ist unmöbliert, mit optionalen Möblierungsmöglichkeiten, was Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Die freistehende Villa in Elviria, Málaga, ist ab €1.198.000 verfügbar. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 1100 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 347 m². Es sind keine Angaben zu Preisstaffelungen basierend auf der Größe oder Ausstattung vorhanden, was darauf hindeutet, dass der genannte Preis für das gesamte, beschriebene Objekt gilt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, detaillierte Informationen zum Kaufprozess sind auf Anfrage erhältlich.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Wohngegend, die sich durch ihre üppige Vegetation auszeichnet. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (445 m) oder zum Supermarkt (511 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (27 im Umkreis von 2 km), Cafés und Geschäften sorgt für eine hohe Lebensqualität und Komfort. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Entspannung und Aktivität, mit Stränden und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Das Klima mit durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und angenehmen Temperaturen von 12-26°C lädt zu einem Leben im Freien ein. Die Villa selbst, mit Südausrichtung und Bergblick, schafft eine friedliche Atmosphäre für den täglichen Rückzugsort.
Das Leben in Elviria, einem grünen Vorort von Marbella, ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Die Villa liegt in einer ruhigen, aber urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen entfernt. Ein Supermarkt ist in 511 Metern erreichbar, eine Apotheke in 445 Metern. Die Umgebung ist reich an Vegetation, hauptsächlich mit heimischen Pinien und Korkeichen, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Zahlreiche Restaurants (27 im Umkreis von 2 km) und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (0,9 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Villa befindet sich in Elviria, einem etablierten Wohngebiet zwischen Marbella und Mijas Costa. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und anderer Küstenstädte.
Elviria liegt östlich des Zentrums von Marbella und ist Teil der bekannten Costa del Sol. Die Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Elviria selbst ist als eine der grüneren und ruhigeren Gegenden von Marbella East bekannt, mit einer dichten Vegetation aus Pinien und Korkeichen. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, die dennoch eine ländliche Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Marbella (6 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während die umliegenden Städte und Dörfer den Charme Andalusiens widerspiegeln.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist nur 1,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, liegen im Umkreis von 1,1 km. Der Flughafen Málaga ist 32 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 9 Cafés. Es gibt 3 Linien für öffentliche Verkehrsmittel mit 39 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl die meisten Käufer in dieser Region wahrscheinlich ein Auto besitzen werden. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was schnelle Fahrten zu den umliegenden Städten und Attraktionen ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Elviria, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist ideal für den 4-monatigen Schwimmseason, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine geringe Neigung zum Strand von 1,3%, was auf eine flache Umgebung hindeutet. Die Gegend ist von natürlicher Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Playa de Artola ist nur 1,8 km entfernt und bietet eine attraktive Küstenlinie. Weitere Strände wie El Alicate (2,1 km) und Playa de Cabopino (4,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), die Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sind nur wenige Minuten entfernt. Wassersportmöglichkeiten finden sich an den Stränden, und das Don Carlos Tennis Club (1,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Puerto Cabopino (4,6 km) ist ein nahegelegener Jachthafen für Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt östlich des Zentrums von Marbella und ist Teil der bekannten Costa del Sol. Die Region ist berühmt für ihr mediterranes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Elviria selbst ist als eine der grüneren und ruhigeren Gegenden von Marbella East bekannt, mit einer dichten Vegetation aus Pinien und Korkeichen. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, die dennoch eine ländliche Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Marbella (6 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während die umliegenden Städte und Dörfer den Charme Andalusiens widerspiegeln.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL809901
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich diese Villa in Elviria mit einem Preis von €1.198.000 in einem höheren Segment, was auf die Größe, das Grundstück und die etablierte Lage zurückzuführen ist. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Entwicklungen mit moderneren Designs und Annehmlichkeiten darstellen, bietet diese Villa in Elviria ein etabliertes Anwesen mit Charakter und viel Platz. Die Lage in Elviria, einem grüneren und ruhigeren Teil von Marbella East, unterscheidet sich von den Zentren von Estepona oder Benalmadena. Die größeren Grundstücke und die oft rustikalere Bauweise in Elviria ziehen Käufer an, die mehr Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung suchen, im Gegensatz zu den möglicherweise dichter bebauten Gebieten andererorts. Der Fokus liegt hier auf einer etablierten Villa mit Potenzial, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten.
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