Descubra esta moradia isolada em Elviria, uma área residencial procurada na Costa del Sol. Com 347 m² de área habitacional num terreno de 1100 m², esta propriedade oferece espaço e privacidade. A moradia dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, idealmente localizada para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Elviria, conhecida pela sua beleza natural e proximidade a comodidades, oferece um cenário atraente para uma vida de qualidade. Este projeto representa uma oportunidade de adquirir uma residência estabelecida numa localização privilegiada, focada no conforto e na qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está localizada em Elviria, Málaga, numa área urbana que oferece boas ligações a comodidades locais. A proximidade de praias como a Playa de Artola (1,9 km) e a Playa de Cabopino (4,4 km), bem como de campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km), torna a localização particularmente atrativa para atividades de lazer. A distância ao aeroporto de Málaga é de 32 km, garantindo uma boa acessibilidade.
Com quatro quartos e 347 m² de área habitacional, esta moradia satisfaz as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram espaço adicional para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. O amplo porão de 200 m² oferece versáteis possibilidades de uso. Um jardim privado e uma piscina contribuem para uma vida confortável e relaxante, enquanto a garagem tem capacidade para três carros.
Trata-se de uma moradia existente distribuída por três pisos. Não há informações disponíveis sobre uma fase de nova construção ou trabalhos futuros. O foco está no estado atual e nas características da propriedade estabelecida, pronta a ser ocupada ou personalizada de acordo com os desejos individuais.
Esta propriedade não oferece garantia de construção nova, pois é uma moradia existente. Não há informações específicas sobre eficiência energética, como uma etiqueta energética. A propriedade é oferecida sem mobília, com opções de mobília possíveis. A qualidade de construção detalhada e os materiais utilizados não estão explicitamente listados e requerem uma inspeção individual.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia estabelecida numa localização tranquila mas bem conectada na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade, graças aos seus quatro quartos e grande terreno com piscina privada. Casais ou indivíduos que desejam uma casa espaçosa com possibilidade de escritório em casa ou quartos de hóspedes encontrarão aqui o que procuram. A proximidade de campos de golfe e praias atrairá golfistas e amantes de praia. Aqueles que procuram uma moradia com carácter e potencial de personalização apreciarão o amplo porão e a construção rústica. Esta moradia é também adequada para compradores que valorizam a proximidade a comodidades locais como supermercados e farmácias.
A moradia destaca-se pelo seu estilo rústico com elementos andaluzes e tetos altos. Possui uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar espaçosa que convida ao relaxamento. Os quatro quartos oferecem privacidade, e duas casas de banho mais uma sanita adicional garantem conforto. As características especiais incluem roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria para manter a ordem. Um destaque particular é o porão de 200 m², que oferece múltiplas possibilidades de uso. A climatização está pré-instalada, complementada por aquecimento central e lareira, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia é oferecida sem mobília, com opções de mobília possíveis, permitindo espaço para personalização individual.
A moradia isolada em Elviria, Málaga, está disponível a partir de 1.198.000 €. O preço indicado refere-se à propriedade completa com 4 quartos e 2 casas de banho num terreno de 1100 m². A área habitacional é de 347 m². Não há informações sobre escalões de preços baseados no tamanho ou acabamentos, sugerindo que o preço mencionado se aplica a toda a propriedade descrita. A disponibilidade é atual, com informações detalhadas sobre o processo de compra disponíveis mediante solicitação.
Elviria, como parte de Marbella Este, apresenta-se como uma área residencial animada mas tranquila, caracterizada pela sua vegetação luxuriante. A moradia está localizada num ambiente urbano onde muitas tarefas quotidianas, como ir à farmácia (445 m) ou ao supermercado (511 m), podem ser feitas a pé. A proximidade de numerosos restaurantes (27 num raio de 2 km), cafés e lojas garante uma elevada qualidade de vida e conforto. A área oferece uma mistura de relaxamento e atividade, com praias e campos de golfe nas proximidades. O clima, com uma média de 3.855 horas de sol por ano e temperaturas agradáveis de 12 a 26°C, convida à vida ao ar livre. A moradia em si, com orientação sul e vista para a montanha, cria uma atmosfera de paz para o refúgio diário.
A vida em Elviria, um subúrbio verde de Marbella, é caracterizada por uma mistura equilibrada de natureza e conforto urbano. A moradia está localizada num ambiente calmo mas urbano, a poucos minutos a pé de instalações importantes. Um supermercado é acessível a 511 metros, uma farmácia a 445 metros. A área é rica em vegetação, principalmente pinheiros autóctones e sobreiros, o que contribui para uma atmosfera agradável. Numerosos restaurantes (27 num raio de 2 km) e cafés convidam a desfrutar. A proximidade de escolas internacionais como o English International College (0,9 km) também torna a área atrativa para famílias. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.855 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Elviria, uma área residencial estabelecida entre Marbella e Mijas Costa. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas importantes como supermercados e o hospital. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita o acesso ao aeroporto de Málaga e a outras cidades costeiras.
Elviria está localizada a leste do centro de Marbella e faz parte da conhecida Costa del Sol. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, belas praias e campos de golfe de primeira classe. Elviria em si é conhecida como uma das áreas mais verdes e tranquilas de Marbella Este, com uma densa vegetação de pinheiros e sobreiros. A moradia está situada numa zona urbana, mas que mantém uma atmosfera rural. A proximidade a Marbella (6 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e instalações culturais, enquanto as cidades e vilas circundantes refletem o charme da Andaluzia.
A moradia oferece uma excelente ligação a várias instalações. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,9 km. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, estão localizados a 1,1 km. O aeroporto de Málaga fica a 32 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Dentro de um raio de 2 km, encontrará 27 restaurantes, 3 escolas, 3 farmácias e 9 cafés. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens próximas, facilitando a mobilidade sem carro, embora a maioria dos compradores nesta região provavelmente possua carro. A ligação à rede rodoviária é boa, permitindo deslocações rápidas para as cidades e atrações vizinhas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Elviria, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com flutuações sazonais entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. O clima é ideal para a estação balnear de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação suave para a praia de 1,3%, sugerindo um ambiente plano. A área é caracterizada por vegetação natural, incluindo florestas de pinheiros e sobreiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias da Costa del Sol é uma vantagem significativa desta localização. A Playa de Artola fica a apenas 1,8 km e oferece uma costa atrativa. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem inúmeras opções: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) estão a poucos minutos. Atividades aquáticas podem ser encontradas nas praias, e o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oferece mais oportunidades de lazer. Puerto Cabopino (4,6 km) é uma marina próxima para os amantes de barcos.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está localizada a leste do centro de Marbella e faz parte da conhecida Costa del Sol. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, belas praias e campos de golfe de primeira classe. Elviria em si é conhecida como uma das áreas mais verdes e tranquilas de Marbella Este, com uma densa vegetação de pinheiros e sobreiros. A moradia está situada numa zona urbana, mas que mantém uma atmosfera rural. A proximidade a Marbella (6 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e instalações culturais, enquanto as cidades e vilas circundantes refletem o charme da Andaluzia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL809901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos mencionados como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Elviria posiciona-se num segmento superior com um preço de 1.198.000 €, o que reflete o seu tamanho, terreno e localização estabelecida. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os projetos comparados podem representar desenvolvimentos mais recentes com designs e comodidades modernas, esta moradia em Elviria oferece uma propriedade estabelecida com carácter e muito espaço. A localização em Elviria, uma área mais verde e tranquila de Marbella Este, distingue-se dos centros de Estepona ou Benalmádena. Os terrenos maiores e a construção frequentemente mais rústica em Elviria atraem compradores que procuram mais privacidade e um ambiente próximo da natureza, em contraste com áreas potencialmente mais densamente construídas noutros locais. O foco aqui está numa moradia estabelecida com potencial, em vez de projetos de construção totalmente novos.
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