Пројекат представља самостојећу вилу у Елвирији, Малага, смештену у мирном стамбеном подручју са лаким приступом локалним садржајима. Иако се налази у близини обале, ово подручје нуди спој урбаног животног стила и природног окружења. Пројекат је предвиђен за особе које траже пространост и функционалност у свом дому, са посебним акцентом на приватни простор и угодност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Елвирији, источно од Марбеље, у добро успостављеном стамбеном подручју. Налази се на приступачној удаљености од обалних подручја и нуди директан приступ локалним услугама, што олакшава свакодневни живот. Ова локација пружа баланс између приступачности и смирености.
Дизајнирана за комфор и практичност, ова вила задовољава потребе породица или појединаца који траже довољно простора. Са четири спаваће собе, два купатила и пространим дневним боравком, нуди функционалност за различите животне стилове. Велики подрум додаје додатну вредност и флексибилност простора.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава будућним власницима брз прелазак на нови начин живота. Статус „готово“ значи да се могу директно упознати са свим аспектима некретнине и околине.
Ова некретнина нуди приватни базен и гаражу за три аутомобила, али не укључује додатне заједничке садржаје попут тениских терена или базена. Фокус је на приватности и пространости самосталне виле. Систем климатизације је претходно инсталиран, али захтева финално подешавање. Не пружа директан поглед на море, већ на планине, природу и башту.
Ова вила је погодан избор за породице које траже пространост и приватни простор, са четири спаваће собе које нуде довољно места. Такође је релевантна за појединце који цене мирнији начин живота, али и даље желе лак приступ градским садржајима и рекреативним активностима попут голфа и одлазака на плажу. Велики подрумски простор од 200 м² пружа додатну флексибилност за хобије, кућни биоскоп или додатни радни простор. Будући власници који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, такође ће препознати вредност у овој завршеној некретнини. Особе које траже вилу са добром повезаношћу са аеродромом Малага, али ипак желе да живе у релативно мирном окружењу, наћи ће ову локацију привлачном.
Вила је изграђена у андалузијском стилу, што се огледа у детаљима попут високих плафона. Подови су вероватно обложени плочицама или сличном подлогом, уобичајеном за медитеранске климатске услове. Кухиња је у потпуности опремљена, што подразумева основне кућне апарате и елементе. Клима уређаји су претходно инсталирани, припремљени за употребу, а постоји и могућност централног грејања и камина за комфор током хладнијих месеци. Уграђени ормари и соба за одлагање доприносе функционалности. С обзиром на приватни карактер виле, материјали и завршни радови су усмерени на стварање удобног и трајног дома. Конкретне спецификације материјала нису наведене, али се очекује примерен стандард за ову категорију некретнина.
Тренутна цена од 1.250.000 евра одражава локацију и величину некретнине. Ово је једина самостојећа вила у понуди у овом пројекту. С обзиром на комплетност изградње, ово је директна понуда за куповину. Варијеције у цени нису примећене, јер је ово један објекат. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове као што су порези и накнаде за пренос власништва, као и могуће трошкове намештаја, уколико се одлуче за опционалну понуду.
Елвирија је позната по својој зеленој вегетацији, укључујући борове и храстове, стварајући пријатну атмосферу. Ова вила се налази у урбаном делу са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете и апотеке. Истовремено, близина голф терена и плажа пружа могућности за рекреацију. Подручје је живље током сезоне, са туристичком понудом, али задржава мирнији карактер током целе године захваљујући стамбеном карактеру. Живот овде подразумева баланс између удобности градског живота и спокоја природе.
Живот у Елвирији, источно од Марбеље, нуди спој резиденцијалног мира и доступности урбаних центара. Овај кварт је познат по својој природи, са боровима и храстовима, али истовремено и по обиљу садржаја. У близини се налазе бројни ресторани (27), школе (3), апотеке (3) и банке (1), што чини свакодневни живот лагодним. Само 511 метара удаљености од супермаркета и 3.6 км од болнице додатно потврђују практичност локације. За љубитеље голфа, неколико терена је на минималној удаљености, укључујући Greenlife Golf Marbella (805 м). Близина плажа попут Playa de Artola (1.8 км) пружа могућности за рекреацију на обали.
Карта приказује локацију виле у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче се близина обале, попут плаже Артола, као и лак приступ голф теренима и градским садржајима. Означене су и главне саобраћајнице које повезују локацију са Марбељом и аеродромом Малага.
Елвирија се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, у Шпанији. Стратешки је позиционирана 6 км источно од Марбеље, познатог центра за туризам и луксуз. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 41 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док сама Елвирија задржава релативно мирнији карактер. Близина туристичких атракција, голф терена и плажа чини је атрактивном локацијом за различите типове купаца.
Локација обезбеђује добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што су практичне предности за свакодневну куповину. Болница је удаљена 3.6 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара. Најближе плаже, попут Playa de Artola, удаљене су мање од 2 километра, пружајући лак приступ медитеранској обали. Укупан број од 39 аутобуских стајалишта и 3 линије јавног превоза додатно олакшавају кретање без аутомобила, иако се за потпуни истраживање околине ипак препоручује сопствено возило.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Просечно 3,855 сунчаних сати годишње пружа обиље сунца, а сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Висина од 41 метра изнад нивоа мора обезбеђује угодну климу без екстремних температурних осцилација. Близина природе, са локалним боровима и храстовима, доприноси свежини ваздуха. Нагиб ка плажи је благ (1.3%), што чини приступ обали лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије је богато рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), често носе Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски центри, попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км), нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина попут Puerto Cabopino (4.6 км) пружа прилику за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, у Шпанији. Стратешки је позиционирана 6 км источно од Марбеље, познатог центра за туризам и луксуз. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је око 41 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док сама Елвирија задржава релативно мирнији карактер. Близина туристичких атракција, голф терена и плажа чини је атрактивном локацијом за различите типове купаца.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL809901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Елвирији представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.250.000 €. Ова разлика у цени је у складу са већом квадратуром (347 м² стамбеног простора и 1100 м² парцеле) и самосталним карактером виле, за разлику од апартманских комплекса. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) се такође налази у категорији средњег ценовног ранга, али једна је од најближих по цени. Локација Елвирије, ближа Марбељи, често има више цене у односу на Естепону или Беналмадену, посебно за самосталне виле. Док пројекти у Естепони могу нудити мноштво заједничких садржаја у оквиру комплекса, ова вила се фокусира на приватну локацију са пространошћу и индивидуалним садржајима попут великог подрума и гараже за три аутомобила. Укупна цена одражава и завршену изградњу, што елиминише ризик и време чекања повезано са новим развојем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
