Découvrez cette villa individuelle à Elviria, un quartier résidentiel recherché sur la Costa del Sol. Avec 347 m² d'espace habitable sur un terrain de 1100 m², cette propriété offre espace et intimité. La villa dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, idéalement située pour profiter du style de vie méditerranéen. Elviria, connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec les commodités, offre un cadre attrayant pour une vie de qualité. Ce projet représente une opportunité d'acquérir une demeure établie dans un emplacement de premier choix, axée sur le confort et la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située à Elviria, Málaga, dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités locales. La proximité de plages telles que Playa de Artola (1,9 km) et Playa de Cabopino (4,4 km), ainsi que de parcours de golf comme Greenlife Golf Marbella (0,8 km), rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les loisirs. La distance de l'aéroport de Malaga est de 32 km, assurant une bonne accessibilité.
Avec quatre chambres et 347 m² d'espace habitable, cette villa répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. Le grand sous-sol de 200 m² offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un jardin privé et une piscine contribuent à un logement confortable et relaxant, tandis que le garage peut accueillir trois voitures.
Il s'agit d'une villa existante répartie sur trois étages. Il n'y a pas d'informations concernant une phase de nouvelle construction ou de futurs travaux. L'accent est mis sur l'état actuel et les caractéristiques de la propriété établie, prête à être occupée ou personnalisée selon les désirs individuels.
Cette propriété n'offre pas de garantie de nouvelle construction, car il s'agit d'une villa existante. Des informations spécifiques sur l'efficacité énergétique, telles qu'une étiquette énergétique, ne sont pas disponibles. La propriété est proposée non meublée, avec des options de mobilier possibles. La qualité de construction détaillée et les matériaux utilisés ne sont pas explicitement répertoriés et nécessitent une inspection individuelle.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa établie dans un emplacement calme mais bien desservi sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles qui valorisent l'espace et l'intimité, grâce à ses quatre chambres et son grand terrain avec piscine privée. Les couples ou les célibataires souhaitant une maison spacieuse avec possibilité de bureau à domicile ou de chambres d'amis y trouveront leur compte. La proximité des terrains de golf et des plages plaira aux golfeurs et aux amoureux de la plage. Ceux qui recherchent une villa de caractère avec un potentiel de personnalisation apprécieront le grand sous-sol et la construction rustique. Cette villa convient également aux acheteurs qui apprécient la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies.
La villa se distingue par son style rustique avec des éléments andalous et de hauts plafonds. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux invitant à la détente. Les quatre chambres offrent de l'intimité, et deux salles de bains ainsi qu'une toilette supplémentaire assurent le confort. Les caractéristiques spéciales comprennent des armoires encastrées, un débarras et une buanderie pour maintenir l'ordre. Un point fort particulier est le sous-sol de 200 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. La climatisation est préinstallée, complétée par un chauffage central et une cheminée, garantissant le confort toute l'année. La villa est non meublée, avec des options de mobilier possibles, laissant place à la personnalisation individuelle.
La villa individuelle à Elviria, Málaga, est disponible à partir de 1 198 000 €. Le prix indiqué s'applique à l'ensemble de la propriété avec 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 1100 m². La surface habitable est de 347 m². Il n'y a pas d'informations sur des échelons de prix basés sur la taille ou les équipements, ce qui suggère que le prix mentionné concerne l'ensemble de la propriété décrite. La disponibilité est actuelle, des informations détaillées sur le processus d'achat sont disponibles sur demande.
Elviria, faisant partie de Marbella Est, se présente comme un quartier résidentiel animé mais calme, caractérisé par sa végétation luxuriante. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes, comme aller à la pharmacie (445 m) ou au supermarché (511 m), peuvent être effectuées à pied. La proximité de nombreux restaurants (27 dans un rayon de 2 km), cafés et magasins assure une haute qualité de vie et un confort. La région offre un mélange de détente et d'activité, avec des plages et des terrains de golf à proximité. Le climat, avec une moyenne de 3 855 heures d'ensoleillement par an et des températures agréables de 12 à 26°C, invite à la vie en plein air. La villa elle-même, orientée au sud avec vue sur la montagne, crée une atmosphère paisible pour un refuge quotidien.
La vie à Elviria, une banlieue verdoyante de Marbella, est caractérisée par un mélange équilibré de nature et de confort urbain. La villa est située dans un environnement calme mais urbain, à quelques minutes à pied des installations importantes. Un supermarché est accessible à 511 mètres, une pharmacie à 445 mètres. La région est riche en végétation, principalement des pins indigènes et des chênes-lièges, ce qui contribue à une atmosphère agréable. De nombreux restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et cafés invitent à la détente. La proximité des écoles internationales telles que l'English International College (0,9 km) rend la région attrayante pour les familles. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 855 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette villa est située à Elviria, un quartier résidentiel établi entre Marbella et Mijas Costa. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines importantes telles que les supermarchés et l'hôpital. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'accès à l'aéroport de Malaga et aux autres villes côtières.
Elviria est située à l'est du centre de Marbella et fait partie de la célèbre Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses magnifiques plages et ses terrains de golf de première classe. Elviria elle-même est connue comme l'une des zones les plus vertes et les plus calmes de Marbella Est, avec une végétation dense de pins et de chênes-lièges. La villa est située dans une zone urbaine, tout en conservant une atmosphère rurale. La proximité de Marbella (6 km) permet d'accéder à une gamme plus large de magasins, de restaurants et d'installations culturelles, tandis que les villes et villages environnants reflètent le charme de l'Andalousie.
La villa offre une excellente connectivité à diverses installations. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,9 km. Plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella, sont accessibles en 1,1 km. L'aéroport de Malaga est à 32 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 27 restaurants, 3 écoles, 3 pharmacies et 9 cafés. Il existe 3 lignes de transport public avec 39 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture, bien que la plupart des acheteurs dans cette région possèdent probablement une voiture. La connexion au réseau routier est bonne, permettant des déplacements rapides vers les villes et attractions environnantes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Elviria, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des variations saisonnières entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le climat est idéal pour la saison de baignade de 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 1,3%, suggérant un environnement plat. La région est caractérisée par une végétation naturelle, y compris des forêts de pins et de chênes-lièges.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est un avantage majeur de cet emplacement. Playa de Artola est à seulement 1,8 km et offre un littoral attrayant. D'autres plages comme El Alicate (2,1 km) et Playa de Cabopino (4,4 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent : Greenlife Golf Marbella (0,8 km), le Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à quelques minutes. Des activités nautiques sont disponibles sur les plages, et le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs. Puerto Cabopino (4,6 km) est un port de plaisance voisin pour les amateurs de bateaux.
Source: OpenStreetMap
Elviria est située à l'est du centre de Marbella et fait partie de la célèbre Costa del Sol. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses magnifiques plages et ses terrains de golf de première classe. Elviria elle-même est connue comme l'une des zones les plus vertes et les plus calmes de Marbella Est, avec une végétation dense de pins et de chênes-lièges. La villa est située dans une zone urbaine, tout en conservant une atmosphère rurale. La proximité de Marbella (6 km) permet d'accéder à une gamme plus large de magasins, de restaurants et d'installations culturelles, tandis que les villes et villages environnants reflètent le charme de l'Andalousie.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL809901
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets mentionnés tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Elviria se positionne dans un segment supérieur avec un prix de 1 198 000 €, ce qui reflète sa taille, son terrain et son emplacement établi. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les projets comparés peuvent représenter des développements plus récents avec des designs et des commodités modernes, cette villa à Elviria offre une propriété établie avec du caractère et beaucoup d'espace. La localisation à Elviria, une partie plus verte et plus calme de Marbella Est, se distingue des centres d'Estepona ou de Benalmadena. Les grands terrains et la construction souvent plus rustique à Elviria attirent les acheteurs recherchant plus d'intimité et un environnement proche de la nature, contrairement aux zones potentiellement plus densément construites ailleurs. L'accent est mis ici sur une villa établie avec du potentiel, par opposition aux projets de construction entièrement neufs.
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