Scoprite questa villa indipendente a Elviria, una ricercata zona residenziale sulla Costa del Sol. Con 347 m² di superficie abitabile su un terreno di 1100 m², questa proprietà offre spazio e privacy. La villa dispone di 4 camere da letto e 2 bagni, situata in posizione ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo. Elviria, nota per la sua bellezza naturale e la vicinanza ai servizi, offre un ambiente attraente per una vita di qualità. Questo progetto rappresenta un'opportunità per acquisire una residenza consolidata in una posizione privilegiata, incentrata sul comfort e sulla qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova a Elviria, Málaga, in un ambiente urbano che offre buoni collegamenti con i servizi locali. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola (1,9 km) e Playa de Cabopino (4,4 km), nonché a campi da golf come il Greenlife Golf Marbella (0,8 km), rende la posizione particolarmente attraente per le attività ricreative. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 32 km, garantendo una buona accessibilità.
Con quattro camere da letto e 347 m² di superficie abitabile, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie o persone che cercano spazio aggiuntivo per gli ospiti, un ufficio domestico o hobby. L'ampio seminterrato di 200 m² offre versatili possibilità di utilizzo. Un giardino privato e una piscina contribuiscono a una vita confortevole e rilassante, mentre il garage può ospitare tre auto.
Si tratta di una villa esistente distribuita su tre piani. Non sono disponibili informazioni su una nuova fase di costruzione o lavori futuri. L'attenzione è rivolta allo stato attuale e alle caratteristiche della proprietà consolidata, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i desideri individuali.
Questa proprietà non offre garanzia di nuova costruzione, essendo una villa esistente. Non sono disponibili informazioni specifiche sull'efficienza energetica, come un'etichetta energetica. La proprietà è offerta non arredata, con possibilità di arredamento opzionale. La qualità costruttiva dettagliata e i materiali utilizzati non sono esplicitamente elencati e richiedono un'ispezione individuale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata in una posizione tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano spazio e privacy, grazie alle sue quattro camere da letto e all'ampio terreno con piscina privata. Coppie o single che desiderano una casa spaziosa con possibilità di ufficio domestico o camere per gli ospiti la troveranno adatta. La vicinanza a campi da golf e spiagge attirerà golfisti e amanti della spiaggia. Coloro che cercano una villa con carattere e potenziale di personalizzazione apprezzeranno l'ampio seminterrato e la costruzione rustica. Questa villa è adatta anche per acquirenti che apprezzano la vicinanza a servizi locali come supermercati e farmacie.
La villa si distingue per il suo stile rustico con elementi andalusi e soffitti alti. Dispone di una cucina completamente attrezzata e di un soggiorno spazioso che invita al relax. Le quattro camere da letto offrono privacy, e due bagni più un WC aggiuntivo garantiscono comfort. Le caratteristiche speciali includono armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia per mantenere l'ordine. Un punto di forza particolare è il seminterrato di 200 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo. La climatizzazione è preinstallata, completata da riscaldamento centralizzato e camino, garantendo comfort tutto l'anno. La villa è offerta non arredata, con opzioni di arredamento possibili, lasciando spazio alla personalizzazione individuale.
La villa indipendente a Elviria, Málaga, è disponibile a partire da €1.198.000. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà con 4 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 1100 m². La superficie abitabile è di 347 m². Non sono disponibili informazioni su scaglioni di prezzo basati su dimensioni o finiture, il che suggerisce che il prezzo menzionato si applica all'intera proprietà descritta. La disponibilità è attuale, con informazioni dettagliate sul processo di acquisto disponibili su richiesta.
Elviria, parte di Marbella Est, si presenta come una zona residenziale vivace ma tranquilla, caratterizzata da una lussureggiante vegetazione. La villa si trova in un ambiente urbano dove molte commissioni quotidiane, come andare in farmacia (445 m) o al supermercato (511 m), possono essere svolte a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (27 in un raggio di 2 km), caffè e negozi garantisce un'alta qualità della vita e comodità. La zona offre un mix di relax e attività, con spiagge e campi da golf nelle immediate vicinanze. Il clima, con una media di 3.855 ore di sole all'anno e temperature piacevoli da 12 a 26°C, invita alla vita all'aria aperta. La villa stessa, con orientamento a sud e vista sulle montagne, crea un'atmosfera pacifica per un rifugio quotidiano.
La vita a Elviria, un sobborgo verde di Marbella, è caratterizzata da un mix equilibrato di natura e comfort urbano. La villa si trova in un ambiente tranquillo ma urbano, a pochi minuti a piedi dai servizi importanti. Un supermercato è raggiungibile a 511 metri, una farmacia a 445 metri. La zona è ricca di vegetazione, principalmente pini autoctoni e querce da sughero, che contribuiscono a un'atmosfera piacevole. Numerosi ristoranti (27 in un raggio di 2 km) e caffè invitano a fermarsi. La vicinanza a scuole internazionali come l'English International College (0,9 km) rende la zona attraente anche per le famiglie. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.855 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questa villa si trova a Elviria, un'area residenziale consolidata tra Marbella e Mijas Costa. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti servizi urbani come supermercati e ospedale. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'accesso all'aeroporto di Malaga e ad altre città costiere.
Elviria si trova a est del centro di Marbella e fa parte della rinomata Costa del Sol. La regione è famosa per il suo clima mediterraneo, le splendide spiagge e i campi da golf di prima classe. Elviria stessa è conosciuta come una delle aree più verdi e tranquille di Marbella Est, con una fitta vegetazione di pini e querce da sughero. La villa è situata in una zona urbana, pur mantenendo un'atmosfera rurale. La vicinanza a Marbella (6 km) consente l'accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi culturali, mentre le città e i villaggi circostanti riflettono il fascino dell'Andalusia.
La villa offre un'eccellente connettività a varie strutture. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, è a soli 1,9 km. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella, si trovano entro 1,1 km. L'aeroporto di Malaga dista 32 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km si trovano 27 ristoranti, 3 scuole, 3 farmacie e 9 caffè. Ci sono 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto, anche se la maggior parte degli acquirenti in questa regione probabilmente possiede un'auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, consentendo spostamenti rapidi verso città e attrazioni circostanti.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Elviria, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni stagionali tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. Il clima è ideale per la stagione balneare di 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,3%, suggerendo un ambiente pianeggiante. La zona è caratterizzata da vegetazione naturale, inclusi boschi di pini e querce da sughero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un vantaggio significativo di questa posizione. Playa de Artola si trova a soli 1,8 km e offre una costa attraente. Altre spiagge come El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono a pochi minuti di distanza. Attività acquatiche si trovano sulle spiagge e il Don Carlos Tennis Club (1,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative. Puerto Cabopino (4,6 km) è un porto turistico nelle vicinanze per gli amanti delle barche.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si trova a est del centro di Marbella e fa parte della rinomata Costa del Sol. La regione è famosa per il suo clima mediterraneo, le splendide spiagge e i campi da golf di prima classe. Elviria stessa è conosciuta come una delle aree più verdi e tranquille di Marbella Est, con una fitta vegetazione di pini e querce da sughero. La villa è situata in una zona urbana, pur mantenendo un'atmosfera rurale. La vicinanza a Marbella (6 km) consente l'accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi culturali, mentre le città e i villaggi circostanti riflettono il fascino dell'Andalusia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL809901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti menzionati come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villa a Elviria si posiziona in un segmento superiore con un prezzo di €1.198.000, che riflette le sue dimensioni, il terreno e la posizione consolidata. Alba Benalmádena a Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti confrontati possono rappresentare sviluppi più recenti con design e servizi moderni, questa villa a Elviria offre una proprietà consolidata con carattere e molto spazio. La posizione a Elviria, una zona più verde e tranquilla di Marbella Est, si distingue dai centri di Estepona o Benalmádena. I terreni più grandi e la costruzione spesso più rustica a Elviria attraggono acquirenti che cercano maggiore privacy e un ambiente vicino alla natura, a differenza delle aree potenzialmente più densamente costruite altrove. L'enfasi qui è su una villa consolidata con potenziale, piuttosto che su progetti di nuova costruzione.
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