コスタ・デル・ソル全体で見ると、エルビリア地区はマルベーリャとカボピノの間に位置し、高級住宅地としての地位を確立しています。このエリアは、自然環境の豊かさと、マルベーリャ中心部への近さから、富裕層に人気があります。提案されているヴィラは、7つのベッドルームと600平方メートルの居住空間という点で、この地域の高級物件の中でも大規模な部類に入ります。価格帯（€3,950,000〜）は、エルビリア地区の市場価格の中央値からやや高めですが、これは広大な敷地、カスタムデザインの可能性、そして建設中の物件という特性を反映しています。例えば、エステポナ地区では、Acqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のような、より比較的小規模で価格帯の低いアパートメントやヴィラも多く見られます。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（€598,000〜）も、より手頃な価格帯で提供されています。このエルビリアのプロジェクトは、大規模なプライベートヴィラを求める層、特に自身の好みに合わせて住宅をカスタマイズしたいと考えている購入者にとって、ユニークな選択肢となります。周辺の他の高級ヴィラ開発と比較しても、その規模とカスタマイズ性は際立っています。ただし、完成物件をすぐに購入したい、あるいはより予算を抑えたいというニーズには、他の地域の物件がより適している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリア地区は、マルベーリャ旧市街から約6km東に位置し、自然豊かな松林に囲まれた低密度の住宅地です。このヴィラは、海岸線から約1.8kmの距離にあり、主要なビーチやゴルフコース、ショッピング施設へのアクセスが良好な立地条件を備えています。周辺には、レストラン、学校、薬局などの生活に必要な施設が近接しています。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートなアメニティ、そしてエンターテイメント機能を重視する購入者のニーズに応えるように設計されています。7つのスイートベッドルーム、ホームシネマ、ジム、そしてプライベートリフトは、居住者の快適性と利便性を高めます。屋外にはインフィニティプールとジャグジーが設けられ、リゾートのような生活体験を提供します。
本物件は現在建設中であり、建築許可申請済みです。完成までには12〜18ヶ月を要する見込みです。購入者は、建設プロセスを監督するか、または許可を含む土地を購入して自身の管理下でプロジェクトを進めることも可能です。これにより、購入者は自身の好みに合わせて住宅をカスタマイズする機会を得られます。
このプロジェクトは、現在建設中であり、完成物件ではありません。そのため、現時点での内装や最終的な仕上がりを直接確認することはできません。また、購入者は自身で建設プロセスを管理する場合、追加の時間と労力が必要となります。提示されている建設期間は目安であり、遅延の可能性があります。
このプロジェクトは、以下のような状況にある購入者にとって適しています。第一に、広大な土地と十分な居住スペースを必要とし、プライバシーを重視する家族です。7つのスイートベッドルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える場合に理想的です。第二に、カスタムデザインの住居を求める個人または家族です。建設中のため、内装や設備の選択において、ある程度のカスタマイズが可能です。第三に、リゾートのようなアメニティ（インフィニティプール、ジャグジー、ホームシネマ、ジム）を自宅で享受したいと考える人々です。第四に、コスタ・デル・ソルの高級住宅地で、利便性と静寂のバランスが取れた場所を求めている人々です。エルビリアは、ビーチやゴルフコース、レストランへのアクセスが良好でありながら、静かな環境を提供します。最後に、建設プロセスに関与したい、あるいは自身のプロジェクトとして住居を完成させたいという意欲を持つ購入者にも適しています。完成物件をすぐに購入したいというニーズには、現時点では合致しません。
このヴィラは、高級基準に沿って建設される予定です。設計段階から、最高級の素材と最新の技術が採用されています。具体的には、デザイナーズバスルーム、プレミアムキッチン、そして高品質な内装材の使用が計画されています。詳細な仕様は、建設の進行状況や購入者の選択によって変動する可能性がありますが、全体として、洗練された現代的なデザインと耐久性のある構造が重視されています。スマートホーム技術の統合や、エネルギー効率の高い設備（断熱材、窓、HVACシステムなど）の導入も期待されます。これらの要素は、居住空間の快適性、機能性、そして長期的な価値を高めることを目的としています。屋外エリアには、プライベートリフト、広々としたガレージ、そしてリゾートスタイルのアメニティが配置され、贅沢なライフスタイルをサポートします。現時点では、具体的なブランド名や素材のリストは提供されていませんが、プロジェクトの性質上、高品質な仕上がりが期待されます。
この独立型ヴィラは、€3,950,000から販売されています。物件は7つのベッドルームと7つのバスルームを備え、600平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は1,860平方メートルです。現在、建設段階にあり、購入者は完成までの期間（12〜18ヶ月）を待つか、または土地と建築許可を単独で購入し、自身のプロジェクトとして進めることも可能です。この価格帯は、エルビリア地区における高級住宅の市場価格を反映しており、広大な敷地、7つのベッドルーム、そしてカスタムデザインの可能性といった特徴を考慮すると、その価値は妥当であると評価されます。市場には、より手頃な価格帯の物件も存在しますが、このプロジェクトは、大規模な住宅、プライバシー、そして高級な設備を求める層に特化しています。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの東側に位置し、マルベーリャの賑やかな中心部からわずか数キロメートル離れた場所にあります。この地域は、松林やコルク樫の木々が広がる自然豊かな環境と、低密度の高級集合住宅や独立型ヴィラが混在する景観が特徴です。周辺には、ショッピング施設、レストラン、バーなどが集まっており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。このプロジェクトのヴィラは、静かな居住環境を維持しつつ、都市の利便性へのアクセスを確保した立地と言えます。年間を通じて温暖な気候であり、平均気温は18.3℃、年間日照時間は3,855時間と、アウトドア活動に適した環境です。しかし、夏場の数ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンは限定的です。地域には39箇所の公共交通機関の停留所があり、3つの公共交通ラインが運行していますが、広範囲を移動するには自動車が推奨されます。
エルビリアは、マルベーリャの東側に位置し、静かな居住環境と都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。このヴィラは、エルビリアの中心部からわずかな距離にあり、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、そして複数のレストランやカフェが徒歩圏内にあります。学校も3校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。周辺には、Greenlife Golf Marbella（805m）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。また、Playa de Artola（1.8km）やEl Alicate（2.1km）といった美しいビーチにも容易にアクセスできます。医療施設も3.6km先にあり、安心できる環境です。公共交通機関の利用も可能ですが、この地域での生活を最大限に楽しむためには、自動車の所有が推奨されます。特に、空港（32km）や周辺の都市への移動を考えると、自動車は不可欠です。
この地図は、エルビリア地区におけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、そして主要道路へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを評価する上で重要です。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの地理的な中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市機能と、より静かで自然豊かな地域との間に位置しています。東にはフエンヒロラやベナルマデナがあり、西にはマルベーリャ旧市街、プエルト・バヌース、そしてさらにはエステポナへと続く海岸線が広がっています。このプロジェクトは、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントへのアクセスを容易にしながらも、住宅地としての静けさを保っています。マラガ空港への近さは、国際的な接続性を高め、地域内の移動も比較的容易です。この戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの多様なライフスタイルを享受するための理想的な拠点となります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約32km（車で約30分）です。これにより、国際的な移動が容易になります。ビーチへは、Playa de Artolaまで約1.8km（車で約5分）、El Alicateまで約2.1km（車で約5分）と、非常に近接しています。ゴルフコースに関しても、Greenlife Golf Marbellaまで約805m、Santa María Golf & Country Clubまで約1.8kmと、複数選択肢があります。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。マルベーリャの中心部へは車で約10〜15分程度でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティを楽しむことができます。公共交通機関も利用可能ですが、より広範な地域への移動や、ゴルフ場、ビーチへのアクセスを考えると、自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地区は、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は18.3℃で、年間を通して日照時間が約3,855時間と非常に豊富です。これにより、屋外での生活やアクティビティを年間を通じて楽しむことができます。夏場の平均水温は約20℃以上となり、約4ヶ月間は海水浴に適した時期となります。このプロジェクトのヴィラは、海抜41mの比較的平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.3%と緩やかです。南西向きのorientationは、午後の日差しを効果的に取り込み、居住空間を明るく保ちます。周辺は、地元の松の木やコルク樫で覆われており、自然豊かな環境を提供しています。この気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション機会へのアクセスを提供します。最寄りのPlaya de Artolaまではわずか1.8kmであり、このビーチはBlue Flag認証を受けている可能性があり、その水質と設備が評価されています。その他、El Alicate（2.1km）やPlaya de Cabopino（4.4km）といった魅力的なビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Greenlife Golf Driving Range（1.1km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。さらに、Don Carlos Tennis Club（1.7km）のようなスポーツ施設も近くに位置しており、テニスなどのスポーツを楽しむことも可能です。周辺には、27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、多様な食体験を提供します。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの地理的な中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市機能と、より静かで自然豊かな地域との間に位置しています。東にはフエンヒロラやベナルマデナがあり、西にはマルベーリャ旧市街、プエルト・バヌース、そしてさらにはエステポナへと続く海岸線が広がっています。このプロジェクトは、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントへのアクセスを容易にしながらも、住宅地としての静けさを保っています。マラガ空港への近さは、国際的な接続性を高め、地域内の移動も比較的容易です。この戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの多様なライフスタイルを享受するための理想的な拠点となります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL426626
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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