Проект Villa Esmeralda расположен в престижном районе Эльвирия, на побережье Коста-дель-Соль. Это строящаяся вилла площадью 600 м² на участке 1860 м², предлагающая 7 спален с ванными комнатами. Проект ориентирован на создание эксклюзивного жилья с панорамными видами и приватностью, что является редким сочетанием для данного региона. Строительство планируется завершить в течение 12-18 месяцев.
Район Эльвирия на Коста-дель-Соль известен как престижная зона с вилловой застройкой, расположенная между Марбельей и Каладонной. В отличие от более плотно застроенных прибрежных зон, Эльвирия предлагает больше зелени и уединения, сохраняя при этом отличную доступность к городской инфраструктуре. Сравнивая с другими проектами в этом ценовом сегменте, например, Acqua Gardens (€418,800) или Alba Benalmadena (€598,000), Villa Esmeralda позиционируется как эксклюзивный объект высокого класса, что отражено в ее стартовой цене от €3,950,000. Проекты в Эстепоне, такие как Aby Upper (€320,000), находятся в другом ценовом диапазоне и, как правило, предлагают меньшие площади или расположены в других типах застройки. Эльвирия характеризуется наличием крупных участков, что позволяет создавать просторные виллы с приватными зонами, что редко встречается в более урбанизированных районах. Близость к международным школам и развитая инфраструктура делают этот район особенно привлекательным для семей и тех, кто ищет постоянное место жительства, а не только дом для отдыха. Климатические условия с большим количеством солнечных дней и возможностью купаться в море в течение нескольких месяцев в году также являются общим преимуществом для всего побережья Коста-дель-Соль, но Эльвирия добавляет к этому природную красоту и спокойствие.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вила находится в Эльвирии, в восточной части Марбельи, всего в 6 км от исторического центра. Расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью к городской инфраструктуре. Близость к гольф-полям и пляжам подчеркивает курортный характер местности.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное, современное жилье с возможностью индивидуализации. Наличие 7 спален, тренажерного зала, домашнего кинотеатра и бассейна отвечает потребностям в комфорте, развлечениях и приеме гостей.
Вилла строится по современному проекту с использованием высококачественных материалов. Здание находится на стадии получения разрешений и начала строительства. Ожидаемый срок завершения работ составляет 12-18 месяцев. Возможна реализация под управлением заказчика.
Данный проект представляет собой строящуюся виллу, что означает необходимость ожидания завершения строительства. Проект не предлагает моментального заселения. Также, как и в любом новом строительстве, возможны изменения в сроках, связанные с процессом получения разрешений и строительными работами.
Данный проект может быть интересен для покупателей, которые ищут эксклюзивное жилье высокого класса на Коста-дель-Соль с возможностью персонализации. Он подходит для тех, кто ценит уединение, панорамные виды и близость к природе, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, ресторанам и пляжам. Семьи с детьми могут оценить близость к международным школам. Любители гольфа найдут несколько полей в непосредственной близости. Инвесторы могут рассматривать проект как возможность создания элитной недвижимости для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Покупатели, предпочитающие самостоятельное управление строительством, могут воспользоваться предложением приобрести участок с разрешениями.
Проект предполагает строительство виллы с высоким уровнем отделки, ориентированным на роскошный образ жизни. В проекте предусмотрено 7 спален с ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта для проживающих и гостей. Планируется установка современной кухни премиум-класса, дизайнерских ванных комнат и использование высококачественных отделочных материалов. Особое внимание уделяется созданию зон для отдыха и развлечений, включая частный тренажерный зал, домашний кинотеатр, а также бассейн и джакузи на открытой терраде. Наличие частного лифта повышает комфорт перемещения по всем уровням дома. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение и виды. Строительство будет соответствовать современным стандартам, хотя конкретные детали энергоэффективности и используемых технологий будут зависеть от финального проекта и выбора материалов.
Стоимость представленной виллы составляет от €3,950,000. Общая площадь дома составляет 600 м² на участке 1860 м², что соответствует цене €6,583 за квадратный метр жилой площади. Цена является стартовой, и окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от выбора отделочных материалов и дополнительных опций, если проект будет реализовываться под управлением заказчика. На данный момент проект находится на стадии строительства, что подразумевает возможность внесения изменений по желанию покупателя на ранних этапах. Информация о наличии аналогичных объектов данного ценового сегмента в Эльвирии требует отдельного анализа рынка.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой живописный район, известный своей низкой плотностью застройки и обильной растительностью, включая сосновые леса и пробковые дубы. Это делает его привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Несмотря на уединенный характер, район обладает развитой инфраструктурой: в пределах пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к международным школам и медицинским центрам также повышает привлекательность Эльвирии для семей. Район предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая многочисленные гольф-поля и пляжи, что создает условия для активного образа жизни. Туристическая инфраструктура с большим количеством отелей и ресторанов способствует оживленности региона, особенно в летний сезон. Средняя температура и продолжительный период с комфортной температурой воды способствуют круглогодичному отдыху.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к морю и горам с доступом к развитой городской инфраструктуре. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), позволяет жителям наслаждаться прибрежным отдыхом. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м). Пешая доступность до магазинов (511 м), аптек (445 м) и ресторанов (27 в радиусе 2 км) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (32 км) облегчает путешествия. Близость к международным школам (English International College, 0.9 км) делает район привлекательным для семей. Несмотря на близость к оживленным районам, Эльвирия сохраняет атмосферу спокойствия благодаря обширным зеленым зонам.
Представленная карта иллюстрирует расположение виллы в Эльвирии, восточном районе Марбельи. На карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, гольф-поля, магазины и рестораны, а также транспортные маршруты, обеспечивающие доступ к аэропорту Малага и центру города. Это позволяет оценить удобство и доступность предлагаемого места проживания.
Эльвирия является частью восточного района Марбельи, расположенного примерно в 6 км от исторического центра города. Этот район считается одним из самых престижных на Коста-дель-Соль, сочетая в себе спокойствие вилловой застройки с близостью к основным транспортным артериям и туристическим центрам. Положение Эльвирии между Марбельей и Фуэнхиролой обеспечивает удобный доступ к различным городам и достопримечательностям региона. Близость к аэропорту Малаги (32 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Вилла расположена в 32 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, около 1.9 км, что делает их легкодоступными. В непосредственной близости (до 1.1 км) находятся несколько гольф-полей, включая Greenlife Golf Marbella. Супермаркет расположен в 511 метрах, а аптека – в 445 метрах, что гарантирует удобство для повседневных нужд. Центр Марбельи находится в нескольких минутах езды, предлагая широкий спектр магазинов, ресторанов и культурных объектов. Доступ к основным автомагистралям обеспечивает быстрое перемещение по региону.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии отличается средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 18.3°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к ближайшему пляжу – всего 1.3%, что указывает на плоский рельеф местности. Окружающая территория покрыта вегетацией, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирии и его окрестности предлагают богатые возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км), отмечены Голубым флагом за чистоту и качество услуг. В радиусе нескольких километров расположены другие популярные пляжи, например, Playa de Cabopino (4.4 км). Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивная инфраструктура представлена теннисными клубами, такими как Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Также в регионе имеются многочисленные рестораны, кафе и отели, способствующие активному и разнообразному досугу.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточного района Марбельи, расположенного примерно в 6 км от исторического центра города. Этот район считается одним из самых престижных на Коста-дель-Соль, сочетая в себе спокойствие вилловой застройки с близостью к основным транспортным артериям и туристическим центрам. Положение Эльвирии между Марбельей и Фуэнхиролой обеспечивает удобный доступ к различным городам и достопримечательностям региона. Близость к аэропорту Малаги (32 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL426626
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
