Vila Esmeralda je exkluzívny projekt v prestížnej lokalite Elviria na Costa del Sol, ktorý ponúka možnosť vytvoriť luxusné bývanie na mieru. Projekt sa nachádza na rozľahlom pozemku s výhľadom na Stredozemné more a poskytuje súkromie, ktoré je v tejto oblasti čoraz vzácnejšie. Vila je navrhnutá s dôrazom na eleganciu, komfort a moderné bývanie, pričom je plánovaná s 7 spálňami a najmodernejšími vybaveniami.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena v Benalmádene (od 598 000 €), Vila Esmeralda predstavuje segment luxusného bývania s cenou od 3 950 000 €. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú apartmánové bývanie v nižších cenových reláciách, Vila Esmeralda sa zameriava na exkluzívne vilové bývanie na mieru. V regióne Marbella East, kde sa Vila Esmeralda nachádza, je ponuka podobných veľkých pozemkov s povolením na výstavbu nových, luxusných víl obmedzená, čo zvyšuje jej jedinečnosť. Elviria si zachováva charakter zelenej, pokojnej vilovej oblasti s nízkou hustotou zástavby, na rozdiel od niektorých iných, komerčnejších častí Costa del Sol, ktoré sa viac zameriavajú na turistický ruch alebo apartmánové komplexy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá je súčasťou východnej Marbelly, len niekoľko kilometrov od centra mesta. Obklopuje ho prírodná vegetácia, prevažne borovicové a korkové duby, čo prispieva k pokojnej atmosfére. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská a pláže, čo poskytuje ideálne podmienky pre milovníkov golfu a morského života.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie s možnosťou individuálnych úprav. Projekt počíta so 7 spálňami s vlastnými kúpeľňami, súkromným hosťovským apartmánom, posilňovňou a domácim kinom. Vonkajšie priestory zahŕňajú nekonečný bazén a jacuzzi, čo podporuje aktívny životný štýl a relaxáciu.
Projekt je vo fáze výstavby s podanou žiadosťou o stavebné povolenie. Predpokladaná doba výstavby je 12 až 18 mesiacov. Kupujúci majú možnosť realizovať projekt pod vlastným dohľadom, s možnosťou zakúpenia pozemku vrátane všetkých povolení, čo umožňuje plnú kontrolu nad finálnym dizajnom a vybavením vily.
Projekt sa zameriava na luxusné bývanie s vysokým štandardom. Neodporúča sa pre kupujúcich, ktorí hľadajú nízkorozpočtové bývanie alebo menšie nehnuteľnosti. Hoci sa nachádza v blízkosti pláží a centra, nie je to priamo na pláži a vyžaduje si dopravný prostriedok na plnohodnotné využitie všetkých vzdialenejších atrakcií regiónu.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí túžia po nadštandardnom bývaní na mieru v prestížnej lokalite s blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kvalitné vzdelávacie inštitúcie v okolí. Investori, ktorí vidia potenciál v luxusnom segmente na Costa del Sol, ocenia možnosť plnej kontroly nad realizáciou projektu. Pripravte sa na budovanie vášho vysnívaného domova s predpokladanou dobou výstavby 12-18 mesiacov, alebo sa pustite do projektu vlastnými silami s existujúcimi povoleniami.
Vila Esmeralda bude štandardne dokončená podľa najvyšších luxusných kritérií, s dôrazom na vysokokvalitné materiály a moderné technológie. Dizajn interiéru počíta s prémiovými značkami v kuchyni a kúpeľniach. Projekt umožňuje kupujúcim zasahovať do výberu finálnych materiálov a povrchových úprav, čím sa zabezpečí plné prispôsobenie individuálnym preferenciám. V štandarde budú zahrnuté prvky ako súkromný výťah a garáž, s cieľom zabezpečiť maximálny komfort a funkčnosť.
Predávaná nehnuteľnosť je v súčasnosti vo fáze predaja pozemku s povolením na výstavbu. Cena začína od 3 950 000 EUR. Cena zahŕňa pozemok a projekt vily s 7 spálňami a 7 kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 600 m² na pozemku o rozlohe 1860 m². Konečná cena môže závisieť od individuálnych úprav a výberu materiálov počas výstavby. Alternatívne je možné projekt realizovať pod vlastnou réžiou.
Elviria, ako súčasť východnej Marbelly, predstavuje pokojnejšiu vilovú oblasť s nízkou hustotou zástavby, ktorá je napriek tomu dobre vybavená. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a barov, čo zaručuje pohodlie pri každodennom živote. Oblasť je známa svojou zeleňou, najmä borovicovými lesmi a korkovými dubmi, ktoré vytvárajú príjemné prostredie. Blízkosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení robí z Elvirie atraktívnu lokalitu pre rodiny. Napriek pokojnej atmosfére je oblasť žilou turistického ruchu s mnohými hotelmi a ubytovacími kapacitami.
Elviria ponúka pokojný životný štýl v zelenej vilovej štvrti, ktorá je zároveň dobre zásobená. Na dosah sú obchody (511 m), lekárne (445 m) a zdravotné strediská (3.6 km). V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií a 9 kaviarní, čo zaisťuje bohatú ponuku stravovacích a spoločenských možností. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl ako English International College (0.9 km), sú ľahko dostupné. Život v Elvirii je charakterizovaný blízkosťou prírody, najmä borovicových lesov, a zároveň dostupnosťou mestských vymožeností.
Tento projekt sa nachádza v Elvirii, obľúbenej vilovej oblasti na východ od Marbelly. Mapa zobrazuje polohu v blízkosti golfových ihrísk, pláží a základných služieb, ako sú obchody a reštaurácie. Je zobrazená aj relatívna blízkosť k letisku Málaga a centru Marbelly.
Elviria sa nachádza východne od centra Marbelly, čo ju radí do regiónu známeho ako Marbella East. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušnejšiemu mestskému životu. Od centra Marbelly je vzdialená približne 6 km. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje prístup k iným mestám na Costa del Sol, ako aj k letisku v Málage.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km, čo je približne 30-40 minút jazdy autom. Pláže ako Playa de Artola sú vzdialené len 1.8 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V pešej dostupnosti sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Supermarket (511 m) a lekáreň (445 m) sú na dosah pešo, čo zvyšuje každodenné pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné užívanie si vonkajších aktivít. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní s historickým priemerom 3,855 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na kúpanie trvajúce približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 41 metrov a mierny sklon k pláži (1.3%) prispievajú k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré obľúbené pláže, vrátane Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km), z ktorých mnohé majú ocenenie Modrá vlajka. Milovníci golfu majú na výber z niekoľkých ihrísk v okruhu dvoch kilometrov, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a prístavy ako Puerto Cabopino (4.6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza východne od centra Marbelly, čo ju radí do regiónu známeho ako Marbella East. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušnejšiemu mestskému životu. Od centra Marbelly je vzdialená približne 6 km. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje prístup k iným mestám na Costa del Sol, ako aj k letisku v Málage.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL426626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
