Projekat "Villa Esmeralda" predstavlja priliku za izgradnju luksuzne rezidencije po meri u prestižnom području Elvirije, na obali Malage. Sa planiranom stambenom površinom od 600 m² na placu od 1860 m², ova vila nudi izuzetnu privatnost i panoramske poglede, što je retka kombinacija na Costa del Sol. Dizajnirana za one koji traže najviše standarde, nudi spoj elegancije, udobnosti i modernog života, sa ciljem da se istakne u luksuznom segmentu nekretnina.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), "Villa Esmeralda" se ističe kao luksuzna nekretnina visokog cenovnog ranga, fokusirana na ekskluzivnost i prostranost. Dok pomenuti projekti nude pristupačnije opcije u svojim lokacijama, "Villa Esmeralda" cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, veliku parcelu i mogućnost potpune personalizacije, što je retko na tržištu. Elviria, kao deo istočne Marbelje, nudi specifičan spoj prirode, privatnosti i blizine prestižnih sadržaja, za razliku od dinamičnijih centara kao što su Estepona ili Benalmadena. Prosečna cena nekretnina u ovoj zoni reflektuje potražnju za luksuznim vilama sa velikim zemljištem, što "Villa Esmeralda" u potpunosti zadovoljava, pozicionirajući se kao jedinstvena ponuda u svom segmentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Elviriji, istočno od Marbelje, pozicionira vilu u blizini obale i svih neophodnih sadržaja. Udaljenost od plaža i centra Elvirije je samo kratka vožnja, dok su golf tereni i međunarodne škole lako dostupni. Ovo omogućava balans između mirnog života i pristupa urbanim centrima.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji žele da kreiraju sopstveni luksuzni dom po individualnim željama. Sa planiranih 7 spavaćih soba sa kupatilima, privatnim apartmanom za goste, teretanom i kućnim bioskopom, nudi se prostor za komforan život, zabavu i opuštanje za celu porodicu i goste.
Trenutno u fazi izgradnje, projekat predviđa završetak za 12 do 18 meseci. Moguće je i preuzimanje projekta pod sopstvenim upravljanjem nakon dobijanja građevinske dozvole. Ovo pruža fleksibilnost kupcima koji žele aktivno da učestvuju u procesu izgradnje ili da preuzmu potpunu kontrolu nad dizajnom i realizacijom.
Projekat ne nudi trenutno useljenje, jer je reč o novogradnji u fazi planiranja i izgradnje. Takođe, nudi se kao parcela sa dozvolom, što znači da kupac preuzima odgovornost za proces izgradnje i završnih radova. Nije predviđen nameštaj ili oprema u početnoj fazi, osim ako nije drugačije dogovoreno.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže priliku da izgrade sopstvenu vilu po najvišim standardima u prestižnoj oblasti Costa del Sol. Idealan je za one koji cene privatnost, prostranost i mogućnost potpunog prilagođavanja životnog prostora. Porodice sa decom će ceniti blizinu međunarodnih škola i sigurnost rezidencijalne zone. Ljubitelji golfa će biti zadovoljni neposrednom blizinom nekoliko renomiranih terena. Takođe, predstavlja značajnu investicionu priliku za kupce koji žele da steknu luksuznu nekretninu sa potencijalom rasta vrednosti. Oni koji traže miran život, ali ne žele da budu izolovani od urbanih centara, naći će ovde idealnu ravnotežu.
Iako detalji završnih radova zavise od individualnih izbora kupca tokom procesa izgradnje, projekat naglašava upotrebu vrhunskih materijala i savremenih tehnologija. Očekuje se da će vila posedovati luksuzne podove, dizajnerska kupatila i najmodernije opremljenu kuhinju. Energetska efikasnost će biti postignuta primenom savremenih građevinskih standarda i materijala. Mogućnost ugradnje privatnog lifta i drugih naprednih sistema dodatno podiže nivo kvaliteta i udobnosti stanovanja, uz obećanje najviših standarda luksuzne gradnje.
Početna cena za ovaj projekat je 3.950.000 €. Cena se odnosi na parcelu sa projektom i dobijenom građevinskom dozvolom, sa mogućnošću izgradnje vile površine 600 m². Zbog prirode projekta koji je u fazi izgradnje i nudi mogućnost individualne prilagodbe, konačna cena može varirati u zavisnosti od odabranih materijala i opreme. Trenutno je dostupna jedna jedinica, sa naglaskom na ekskluzivnost i luksuznu ponudu. Fleksibilnost u procesu izgradnje kupcima daje mogućnost da utiču na konačni trošak kroz sopstvene izbore.
Elviria, smeštena istočno od Marbelje, nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih lepota i urbanih pogodnosti. Područje je poznato po bujnoj vegetaciji, uključujući borove i hrastove, što stvara mirnu atmosferu. U krugu od samo 511 metara nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena 445 metara, što olakšava svakodnevni život. Blizina golf terena kao što su Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) privlači ljubitelje golfa. Sa 27 restorana i 9 kafića u neposrednoj blizini, područje nudi raznolike mogućnosti za ugostiteljstvo i društveni život. Iako je Elviria uglavnom stambena zona sa niskom gustinom naseljenosti, ona je centar Marbelje Istok sa svim potrebnim sadržajima.
Život u Elviriji podrazumeva kombinaciju mirnog okruženja i dostupnosti gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini vile, na samo nekoliko minuta vožnje, nalaze se plaže, restorani i prodavnice. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lako dostupnim javnim prevozom (3 linije i 39 stajališta) koji povezuje sa okolnim mestima. Blizina međunarodnih škola, poput English International College (0.9 km), čini ovo područje atraktivnim za porodice. Dnevni ritam može biti ispunjen opuštanjem na plaži, igranjem golfa na obližnjim terenima ili uživanjem u lokalnoj gastronomiji, uz svest o tome da su svi neophodni sadržaji na dohvat ruke.
Ova mapa prikazuje strateški položaj projekta "Villa Esmeralda" u Elviriji, na obali Malage. Jasno su označene ključne lokacije kao što su obližnje plaže, golf tereni, aerodrom Malaga i centar Marbelje, naglašavajući pogodnost i dostupnost svih neophodnih sadržaja i rekreativnih aktivnosti.
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru rezidencijalne zone, a istovremeno imaju brz pristup dinamičnom životu Marbelje i okolnih gradova na Costa del Sol. Udaljenost od Malage (32 km) i Gibraltara (64 km) čini je dobro povezanom sa širim regionom i međunarodnim destinacijama. Pozicioniranje u blizini golf terena i plaža doprinosi atraktivnosti ove lokacije.
Projekat se odlikuje odličnom povezanošću. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je samo oko 32 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Artola nalaze se na 1.8 km, a El Alicate na 2.1 km, čineći ih lako dostupnim. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (27), škole (3) i apoteke (3). Golf tereni kao što su Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) su takođe veoma blizu. Supermarket je udaljen samo 511 m, a bolnica 3.6 km, pružajući potpunu udobnost za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i oko 3,855 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C leti, dok je zvanično kupališna sezona duga oko 4 meseca, sa temperaturom mora ≥20°C. Nadmorska visina od 41 metra i blagi nagib terena ka moru od 1.3% doprinose prijatnom boravku. Ovo područje je poznato po bujnoj vegetaciji, uključujući autohtone borove i hrastove, što pruža prirodni ambijent i svež vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala u blizini Elvirije nudi nekoliko prelepih plaža. Playa de Artola je udaljena samo 1.8 km, a Playa de El Alicate 2.1 km, obe poznate po zlatnom pesku i kristalno čistom moru. Playa de Cabopino je na 4.4 km. Područje je raj za golfere, sa Greenlife Golf Marbella na 805 m, Greenlife Golf Driving Range na 1.1 km i Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Ljubitelji sporta mogu koristiti teniski klub Don Carlos (1.7 km). Blizina marina kao što su Puerto Cabopino (4.6 km) dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom delu Marbelje, oko 6 km od starog gradskog jezgra. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u miru rezidencijalne zone, a istovremeno imaju brz pristup dinamičnom životu Marbelje i okolnih gradova na Costa del Sol. Udaljenost od Malage (32 km) i Gibraltara (64 km) čini je dobro povezanom sa širim regionom i međunarodnim destinacijama. Pozicioniranje u blizini golf terena i plaža doprinosi atraktivnosti ove lokacije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL426626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
