Пројекат Вила Есмералда представља прилику за изградњу луксузне резиденције у престижном подручју Елвирије, Малага. Са планираном површином од 600 м² на парцели од 1860 м², овај пројекат нуди комбинацију елеганције, удобности и савременог живљења. Налази се у близини објекта са садржајима, обезбеђујући висок квалитет живота и приступачност.
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Бена Mалбени, Вила Есмералда представља знатно већу инвестицију, са ценом од 3.950.000 €. Ова разлика у цени је оправдана величином парцеле (1860 м² наспрам знатно мањих парцела код јефтинијих опција), бројем спаваћих соба (7 наспрам обично 3-4 код јефтинијих пројеката) и луксузном наменом. Пројекти у Естепони и Бена Mалбени су углавном новоизграђени станови или мање виле, док Вила Есмералда нуди ексклузивност самостојеће, простране резиденције са сопственим садржајима попут базена и теретане, смештене у специфичном подручју Елвирије, познатом по високом стандарду и близини престижних голф терена и плажа. Док јефтинији пројекти могу бити усмерени ка туристичком тржишту или као прва некретнина, Вила Есмералда циља на високо пласирани сегмент тржишта, тражећи трајно резиденцијално решење високог квалитета.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, пружа близину обалским садржајима и природним лепотама. Иако је у урбаном окружењу, пројекат је замишљен тако да обезбеди приватност и спокој, са добрим приступом кључним тачкама попут голф терена и плажа.
Пројекат је усмерен ка купцима који траже пространу, модерну резиденцију са више спаваћих соба и приватним садржајима попут базена и џакузија. Предвиђени садржаји као што су теретана и кућни биоскоп одговарају потребама за луксузним животним стилом и забавом.
Вила Есмералда је тренутно у фази изградње, са очекиваним роком завршетка од 12 до 18 месеци. Купци имају могућност да прате процес изградње или да преузму управљање пројектом, уз опцију куповине парцеле са свим дозволама, што омогућава персонализацију домова.
Пројекат не нуди тренутну усељивост јер је у изградњи. Тренутно се не наводе информације о одређеним луксузним функцијама попут спа центра или винског подрума. Такође, нагласак је на вили, без помињања других типова становања попут апартмана или кућа у низу.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже ексклузивну, модерну резиденцију са високим стандардима. Идеалан је за оне који желе да учествују у процесу дизајна или да имају потпуну контролу над изградњом свог дома. Близина голф терена и плажа чини га атрактивним за љубитеље активности на отвореном. Такође, може бити интересантан за купце који траже инвестициону некретнину са потенцијалом раста вредности, уколико се пројекат изгради и заврши према високим стандардима.
Према доступним информацијама, Вила Есмералда ће бити изграђена по највишим луксузним стандардима, са висококвалитетним материјалима и дизајнерским решењима. Нагласак је на детаљима, укључујући врхунске завршне обраде, премиум кухиње и луксузно опремљена купатила. Најављује се примена савремених технологија у изградњи, што подразумеваје енергетску ефикасност и модеран начин живљења. Детаљни технички спецификације и брендови произвођача материјала нису наведени, али се очекује висок ниво квалитета у складу са ценовном категоријом.
Пројекат Вила Есмералда тренутно је доступан по почетној цени од 3.950.000 €. Како је реч о новоградњи у фази изградње, наглашена цена се односи на комплетан пројекат са 7 спаваћих соба и 7 купатила, на парцели од 1860 м². Детаљи о варијацијама цена у зависности од одабраних материјала или додатних опција нису наведени. Укупан број доступних јединица није специфициран, али се фокусира на једну луксузну вилу.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди баланс између урбаног живота и природног окружења. У подручју до 2 км удаљености налази се 27 ресторана, 3 школе, 3 апотеке и 1 банка, што указује на добру понуду свакодневних садржаја. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује понуду за рекреацију и слободно време. Просечна годишња температура од 18.3°C и 3,855 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, док 4 месеца трајања купалишне сезоне са температуром воде преко 20°C чини обалу привлачном.
Елвирија је мирније стамбено насеље са ниском густином изградње, познато по вегетацији, пре свега боровима и храстовима. Иако је удаљена само 6 км од центра Марбеље, нуди осећај одвојености од градске гужве. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице и спортски садржаји, што омогућава удобан свакодневни живот. Постојање међународних школа у близини (0.9 км) чини је погодном за породице са децом. Локална инфраструктура је добро развијена, са 39 аутобуских стајалишта која обезбеђују повезаност са околним градовима.
Локација пројекта Вила Есмералда у Елвирији, Малага, смештена је у престижном подручју Коста дел Сол. Ова област је позната по својим луксузним вилама, близини голф терена и прелепих плажа, као и по доброј инфраструктури и приступачности.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на око 6 км од старог градског језгра. Малага, као главни град провинције, удаљена је 41 км, док је Алхесирас око 72 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, истовремено пружајући предност боравка у мирнијем, луксузном подручју Коста дел Сол.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Налази се на око 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Плаже попут Плаја де Артола и Ел Аликате су удаљене мање од 2.5 км, док су познати голф клубови попут Гринлајф Голф Марбеља на мање од 1 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (511 м и 445 м респективно), а болница је на 3.6 км. Постојање 3 линије јавног превоза са 39 стајалишта додатно унапређује мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3,855 сунчаних сати годишње, нуди идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Купалишна сезона траје око 4 месеца, са температуром мора која достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 41 метар, са благим нагибом ка мору од 1.3%, што обезбеђује пријатан боравак и лак приступ плажи. Окружење је богато вегетацијом, укључујући борове и храстове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија је позната по близини прелепих плажа, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), које се често истичу својим квалитетом. Подручје је такође рај за голфере, са неколико престижних терена у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). За љубитеље спорта, Дон Карлос Тенис Клуб је удаљен само 1.7 км. Близина марина попут Пуерто Кабопино (4.6 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на око 6 км од старог градског језгра. Малага, као главни град провинције, удаљена је 41 км, док је Алхесирас око 72 км. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим садржајима, истовремено пружајући предност боравка у мирнијем, луксузном подручју Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL426626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
