Denne fristående villaen ligger i Elviria, Málaga, i umiddelbar nærhet til Santa Maria Golf-området. Eiendommen, som ble ferdigstilt i 2005, er bygget på en tomt på 1 062 m² og har 463 m² bruksareal fordelt på flere nivåer. Boligen består av 8 soverom og 6 bad. Villaen er plassert i et urbanisert område med kort vei til golfbaner og kysten. I 2026 ble eiendommen oppgradert med energieffektive tiltak, inkludert solcellepaneler og et batterisystem.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Elviria, et boligområde i den østlige delen av Marbella. Beliggenheten tilbyr tilgang til fasiliteter som restauranter og butikker innenfor gangavstand. Området er preget av lav bosetningstetthet med naturlig vegetasjon. Nærmeste strand er Playa de Artola, og golfbaner som Greenlife Golf og Santa María Golf ligger i umiddelbar nærhet.
Boligen tilfredsstiller behov for stor kapasitet med 8 soverom, egnet for storfamilier eller grupper. Romfordelingen på tre nivåer muliggjør separasjon av oppholdsarealer. Utendørsområdet inkluderer privat basseng og terrasser. Oppgraderinger i 2026 har forbedret energieffektiviteten og vannforsyningen, noe som støtter helårsbruk.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 2005 og er klassifisert som ferdigstilt. I 2026 gjennomgikk villaen tekniske oppgraderinger. Disse inkluderer installasjon av solcellepaneler, et 15 kW batterisystem og en 500-liters vanntank. Bassenget er utstyrt med oppvarming, og vannbåren varme er installert for økt komfort.
Prosjektet tilbyr ikke leilighetsliv eller fellesfasiliteter som typisk finnes i større urbanisasjoner med fellesregime. Det er ikke en direkte strandfronteiendom; avstanden til sjøen er ca. 1,9 km. Boligen er ikke tilpasset rullestolbrukere på grunn av flere nivåer og trapper i konstruksjonen.
Dette prosjektet passer for husholdninger med behov for betydelig boareal og flere soverom. Dette kan inkludere familier som ønsker plass til flere generasjoner under samme tak, eller de som hyppig har gjester. Beliggenheten i Santa Maria Golf-området egner seg for de som ønsker tilgang til golfbaner i gangavstand, men som ikke ønsker å bo direkte ved stranden eller i sentrum av en by. Oppgraderingene gjort i 2026 gjør eiendommen relevant for kjøpere som er opptatt av energisparing og moderne tekniske installasjoner. Det er også et alternativ for de som ser etter en sekundærbolig med potensial for utleie, gitt nærheten til turistfasiliteter, skoler og strender. Kjøpere som foretrekker et etablert boområde med vegetasjon fremfor nybygg på åpen mark, vil finne denne beliggenheten passende.
Konstruksjonen er en frittstående villa oppført i 2005. Byggematerialet og den generelle tilstanden er beskrevet som god. I 2026 ble det utført betydelige tekniske forbedringer. Dette inkluderer installasjon av solcellepaneler koblet til et batterisystem på 15 kW, noe som øker energiuavhengigheten. Vannforsyningen er styrket med en ny vanntank på 500 liter. Oppvarmingssystemet er oppgradert til vannbåren varme (radiatorer), som fordeler varmen jevnt i boligen. Bassenget er oppvarmet, noe som utvider bruksesongen utendørs. Kjøkkenet er åpent og har direkte utgang til dekket terrasse. Det er lagt vekt på innendørs-utendørs flyt gjennom arkitekturen med store terrassearealer. Utendørs finnes en paviljong i afrikansk stil med utendørskjøkken og grill, bygget for å tåle utendørs bruk. De 6 badene er en-suite, noe som gir privatliv for beboere. Aircondition er individuelt styrt i hvert rom.
Prisen for denne villaen starter fra €1 680 000. Dette reflekterer størrelsen på tomten (1 062 m²) og boligen (463 m²) samt antall soverom (8). I markedet for store villaer i Elviria varierer prisene basert på utsikt, alder på eiendommen og nivået på renovering. Dette objektet har gjennomgått tekniske oppdateringer i 2026, noe som kan påvirke verdien i forhold til eldre urenoverte eiendommer i samme segment. Kostnadene knyttet til drift er påvirket av de nye energisystemene.
Dagliglivet her preges av nærheten til både natur og bymessige fasiliteter. Elviria fungerer som et sentralt knutepunkt i den østlige delen av Marbella, med tilgang til dagligvarebutikker, apotek og restauranter innenfor gangavstand. De 3855 soltimene per år gjør utendørsområdene til en sentral del av boligen. Terrassene og det oppvarmede bassenget kan benyttes store deler av året, takket være det milde klimatet med gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 26 grader. Området er preget av vegetasjon med furutrær, noe som gir skygge og grønne omgivelser. For golfinteresserte er det kort vei til baner som Santa María Golf og Greenlife Golf. Kvelder kan tilbringes på de lokale serveringsstedene eller i den private utendørspaviljongen på eiendommen. Bil er nødvendig for å nå Marbella sentrum, Puerto Banús og flyplassen effektivt, selv om lokale turer kan gjøres til fots eller med sykkel. Støyen fra omkringliggende veier er begrenset i dette villaområdet, noe som bidrar til en roligere atmosfære enn i tettere bebygde kystsentre.
Infrastrukturen rundt Elviria er godt utviklet med tilgang til offentlig transport, men en personlig bil anbefales for full fleksibilitet. Nærmeste supermarked ligger ca. 500 meter unna, og apotek finnes i underkant av 500 meter. For barn og unge finnes det skoler i området, inkludert English International College ca. 900 meter fra eiendommen. Helsetilbud inkluderer nærliggende helseklinikker, med sykehus ca. 3,6 km unna. Området betjenes av tre busslinjer med 39 holdeplasser, noe som gir forbindelse til Marbella og Fuengirola. Veinettet gir rask tilgang til motorveien (A-7), som forkorter reisetiden til Málaga lufthavn (ca. 32 km) til rundt 25-30 minutter med bil. Tilgang til EV-ladestasjoner er tilgjengelig ca. 1 km unna. De nærliggende havnene, som Puerto Cabopino og Marina Marbella, tilbyr fasiliteter for båtinteresserte.
Kartet viser eiendommens plassering i Elviria, i tilknytning til Santa María Golf-banen. Nærmeste veier er fremhevet sammen med avstander til kyststripen ved Artola og sentrumsfasiliteter i Elviria. Grøntområder indikerer vegetasjon og golfbaner, mens hovedårene for transport til Marbella og Málaga er markert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria er lokalisert i den østlige delen av Marbella, ca. 6 km fra den gamle bykjernen i Marbella. Området fungerer som et knutepunkt mellom den tettere bebyggelsen i Marbella og de roligere områdene mot Mijas Costa. Dette gir en balanse mellom tilgang til byliv og en mer romslig boligstruktur. I forhold til regionale sentra som Málaga (41 km) og Fuengirola, representerer Elviria en boliggrend med høyere status og mer grøntområder.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Artola, er ca. 1,9 km i luftlinje, som tilsvarer en kort kjøretur eller ca. 20 minutters gange. Golfentusiaster har Greenlife Golf Marbella innen 800 meter, og Santa María Golf & Country Club innen 1,8 km. Senteret av Marbella ligger ca. 9 km unna, mens Puerto Banús kan nås på ca. 15 minutter med bil. Málaga lufthavn er lokalisert ca. 32 km fra eiendommen. Internasjonale skoler, restauranter og kaféer er konsentrert i Elviria sentrum, som ligger i gangavstand fra prosjektet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger ca. 41 meter over havet, i et område med en svak helning på 1,3 % mot stranden. Denne høyden bidrar til god ventilasjon og utsikt uten å være utsatt for sterkt vindforhold. Klimatet er klassifiserbart som subtropisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C. Området nyter godt av ca. 3 855 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av innfødte furutrær og korkeik, som tåler de tørre sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere strender, hvor Playa de Artola og El Alicate er de nærmeste. Playa de Artola er kjent for sine naturlige sanddyner og har mottatt Blått Flagg-status for sin vannkvalitet og service. For de som foretrekker aktivitet, er det tilgang til flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Tennisentusiaster kan benytte Don Carlos Tennis Club som ligger ca. 1,7 km unna. Det finnes også muligheter for vannsport i de nærliggende marinaene, som Puerto Cabopino. Det utvidede svømmesesongen, støttet av det oppvarmede private bassenget, tillater vannaktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er lokalisert i den østlige delen av Marbella, ca. 6 km fra den gamle bykjernen i Marbella. Området fungerer som et knutepunkt mellom den tettere bebyggelsen i Marbella og de roligere områdene mot Mijas Costa. Dette gir en balanse mellom tilgang til byliv og en mer romslig boligstruktur. I forhold til regionale sentra som Málaga (41 km) og Fuengirola, representerer Elviria en boliggrend med høyere status og mer grøntområder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL585838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som 'The Valley - Elviria' som starter fra €1 395 275, representerer denne villaen et alternativ med ferdigstilt hage og umiddelbar beboelighet. Mens nyprosjekter ofte har fellesarealer og moderne minimalistisk arkitektur, tilbyr denne 2005-villaen etablert vegetasjon og en romløsning fordelt på tre nivåer. I motsetning til prosjekter i Estepona (f.eks. Acqua Gardens og Aby Upper), som ligger lenger vest og ofte tilbyr leiligheter til lavere priser, gir denne beliggenheten i Marbella East kortere reisetid til internasjonale skoler og flyplassen. Størrelsen på tomten og boligen overgår det som er tilgjengelig i standard markedet for ferieleiligheter i området. Oppgraderingene i 2026 posisjonerer eiendommen et sted mellom renoveringsobjekter og helt nybygg, spesielt når det gjelder energistandard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID