Denna fristående villa i Elviria erbjuder en rymlig boarea på 463 m² på en tomt om 1062 m². Fastigheten inkluderar 8 sovrum och 6 badrum, färdigställd 2005. Belägen i Santa Maria Golf-gemenskapen ger villan utsikt över Medelhavet och omgivande golfbanor. Fastigheten har en privat uppvärmd simbassäng och terrasser orienterade mot öst och sydost. Senare uppgraderingar inkluderar solpaneler med ett 15 kW-batterisystem och en 500-liters vattentank. Avståndet till närmaste strand, Playa de Artola, är 1,9 kilometer, medan Málaga flygplats ligger 32 kilometer bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Santa Maria Golf-gemenskapen i Elviria, östra delen av Marbella. Fastigheten har två ingångar från både huvudavenyn och golfbanesidan. Området karaktäriseras av vegetation med inhemska tallar och korkekar. Terrängen är relativt platt med en 1,3% lutning mot kusten. Fastigheten ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket ger utsikt över både Medelhavet och omgivande golfbanefairways.
Med 8 sovrum och 6 badrum rymmer denna villa stora familjer eller grupper. Fastigheten erbjuder både integritet och gemensamma ytor på flera nivåer. Den uppvärmda simbassängen möjliggör användning året runt. Orienteringen mot öst och sydost ger morgonsol på terrasserna. Villan är utrustad med individuellt kontrollerad luftkonditionering och värme i varje rum. Planlösningen inkluderar en öppen köks- och matsalsyta som ansluter till täckta utomhusytor.
Fastigheten färdigställdes 2005 och genomgick uppgraderingar 2026. Dessa inkluderade installation av solpaneler med ett 15 kW-batterisystem för energioberoende. En ny 500-liters vattentank lades till för att förbättra vattenlagring. Fastigheten fick också förbättringar av värmesystemet med vattenburna radiatorer i hela huset. Byggnaden följer typiska standarder för regionen med armerade betongstrukturer och traditionella finishmaterial. Den uppvärmda simbassängen var också en del av de senaste förbättringarna.
Fastigheten erbjuder inte rullstolsanpassning i alla nivåer på grund av den flernivådesignen. Villan saknar ett dedikerat hemmakontor inom nuvarande planlösning. Fastigheten inkluderar inte en bastu eller spa-anläggning utöver den uppvärmda simbassängen. Det finns inget underjordiskt parkeringsutrymme; parkering är begränsad till markytor för upp till 5 fordon. Fastigheten har inte ett reservkraftaggregatsystem.
Denna fastighet passar hushåll som behöver betydande sovrumskapacitet för utökad familj eller regelbundna gäster. De flera nivåerna ger separation mellan olika generationer eller grupper som stannar samtidigt. Golfbaneläget tilltalar dem som spelar regelbundet eller värdesätter det underhållna landskapet. Närheten till internationella skolor gör det lämpligt för familjer med skolbarn. Energisystemen kan locka dem som prioriterar hållbarhet eller energioberoende. Fastigheten fungerar också för de som söker ett semesterhem med potential för säsongsuthyrning, med tanke på Elvirias etablerade turistinfrastruktur. Planlösningen rymmer både intimt familjeliv och större sociala sammankomster, vilket gör den anpassningsbar till olika hushållssammansättningar och användningsmönster under året.
Villan har en blandning av traditionella och samtida element typiska för byggperioden 2005. De viktigaste vardagsrummen innehåller bågade ingångar och terrasser som kopplar ihop inomhus- och utomhusytor. De senaste uppgraderingarna 2026 fokuserade på tekniska system snarare än estetiska ändringar. Värmesystemet förbättrades med vattenburna radiatorer som ger konsekvent värme i hela fastigheten. Solpaneler med ett 15 kW-batterisystem installerades för att förbättra energieffektiviteten. Fastigheten inkluderar individuellt kontrollerad luftkonditionering i varje rum. Utomhusområdena har en afrikansk inspirerad gazebo med utomhuskök och BBQ-anläggning. Den uppvärmda simbassängen använder ett modernt värmesystem som utökar dess användbarhet. Materialspecifikationer inkluderar standard spanska byggmaterial med tegeltak och putsade ytterväggar. Fönster är vanligtvis aluminiumramade med dubbelglasering, i enlighet med regionala byggstandarder för byggperioden.
Fastigheten är listad till €1,680,000 för hela villan med sina 463 m² boarea och 1 062 m² tomt. Detta motsvarar cirka €3,628 per kvadratmeter boarea. Inom Elviria varierar fristående villor i golfgemenskaper vanligtvis från €1,300,000 till över €3,000,000 beroende på storlek, skick och läge. Senaste marknadsdata visar 4,743 fastighetstransaktioner i det bredare området. Fastighetens position i Santa Maria Golf-gemenskapen placerar den i ett medel-till-högt prissegment för Elviria. Energisystemen från 2026 kan påverka fastighetens värde jämfört med liknande fastigheter utan sådana funktioner.
Att bo i denna villa innebär att navigera mellan inomhus- och utomhusytor under dagen. Morgonljus kommer från öst och belyser de viktigaste vardagsrummen. Närheten till Santa Maria Golf-banan innebär att ljud av golfaktivitet ibland kan höras. Dagliga rutiner kan inkludera promenader till närliggande bekvämligheter med livsmedelsbutiken bara drygt 500 meter bort. Fastighetens position inom Elviria innebär att boende är en del av en etablerad gemenskap med både permanenta invånare och säsongsbesökare. De separata nivåerna i huset möjliggör separation mellan dag- och nattaktiviteter. Kvällar kan tillbringas på de täckta terrasserna med utsikt över golfbanan eller i utomhusköksområdet. Den uppvärmda poolen förlänger utomhuslivssäsongen bortom typiska sommarmånader.
Elviria fungerar som ett självförsörjande bostadsområde inom det bredare Marbella-området. Det lokala kommersiella centrummet ger dagliga nödvändigheter inklusive livsmedelsbutiker, restauranger och caféer inom gångavstånd. Området har 27 restauranger, 3 apotek och 3 skolor inom en radie av 2 kilometer. English International College ligger bara 0,9 kilometer från fastigheten. Gemenskapen upplever en blandning av permanenta invånare och säsongsbesökare, med högre densitet under sommarmånaderna. Lokala transportalternativ inkluderar 3 busslinjer med 39 stopp i hela området. Vegetationen består främst av inhemska tallar och korkekar, vilket skapar ett medelhavskaraktär landskap. Området värdar 32 lokala festivaler årligen, vilket återspeglar andalusiska kulturella traditioner. Medianinkomsten i provinsen är €16,450, vilket indikerar en övervägande medel- till övre medelklassdemografi.
Fastigheten är belägen inom Santa Maria Golf-gemenskapen i Elviria, markerad av dess närhet till både golfbanan och huvudkustvägen. De dubbla ingångarna från huvudavenyn och golfbanesidan är anmärkningsvärda drag på platsen. Den milda höjden på 41 meter över havet ger både havsutsikt och naturlig ventilation. Det omgivande området karaktäriseras av medelhavsvegetation inklusive tallar och korkekar, med Elvirias kommersiella centrum inom gångavstånd. Positionen längs Marbellas östra kant ger en balans mellan tillgänglighet och relativ lugn.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är belägen cirka 6 kilometer öster om Marbellas gamla stad och fungerar som ett nyckelbostadsområde i östra delen av kommunen. Området fungerar som en distinkt gemenskap med sitt eget kommersiella centrum samtidigt som det bibehåller koppling till det bredare Marbella-området. Málaga, provinshuvudstaden, ligger 41 kilometer bort och erbjuder stadsfaciliteter och internationell koppling. Algeciras, hamnstaden i väster, ligger 72 kilometer bort. Elviria representerar en mellanposition mellan de mer tätt utvecklade områdena i centrala Marbella och de relativt outvecklade kuststräckorna längre österut. Områdets position längs A-7 kustvägen ger effektiv tillgång till både Málaga flygplats (32 km) och Gibraltar flygplats (64 km).
Playa de Artola-stranden ligger 1,9 kilometer från fastigheten, medan El Alicate-stranden är 2,1 kilometer bort. Den mer avlägsna Playa de Cabopino ligger 4,4 kilometer från villan. Tre golfbanor är inom nära närhet: Greenlife Golf Marbella på 805 meter, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 kilometer och Santa María Golf & Country Club på 1,8 kilometer. Málaga flygplats ligger 32 kilometer bort, cirka 25 minuter med bil. Marbella stad ligger 9 kilometer bort, med Puerto Banús nåbar inom 15 minuter med bil. Ett sjukhus ligger 3,6 kilometer från fastigheten. En elbilsladdningsstation finns tillgänglig 1,1 kilometer från villan. Lokala livsmedelsbutiker kan nås inom en 5-minuters promenad.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria upplever ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 18,3°C. Sommartemperaturer varierar vanligtvis från 24-26°C, medan vintrar i genomsnitt ligger runt 12°C. Regionen tar emot cirka 3,855 soltimmar årligen. Simsäsongen sträcker sig i cirka 4 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 41 meter över havet, med en svag lutning på 1,3% mot kusten. Denna höjd ger naturlig ventilation och minskar fuktnivåerna jämfört med fastigheter direkt vid havet. Den omgivande vegetationen av tallar och korkekar bidrar till luftkvalitet och ger naturlig skugga. Orienteringen mot öst och sydöst maximerar morgonsol while minskar eftermiddagsvärmen under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Artola, den närmaste stranden, erbjuder 1,9 kilometer kustlinje med typiska medelhavsfaciliteter. El Alicate-stranden ger liknande bekvämligheter på 2,1 kilometers avstånd. För de som är villiga att resa längre erbjuder Playa de Cabopino vid 4,4 kilometer en marina med ytterligare matalternativ. Området inkluderar tre anmärkningsvärda golfbanor: Santa María Golf & Country Club (1,8 km), Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Greenlife Golf Driving Range (1,1 km). Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 kilometer från fastigheten. Det lokala området erbjuder 52 hotell med 12,781 sängplatser, vilket indikerar etablerad turistinfrastruktur. Rekreativa faciliteter inkluderar två simbassänger vid Playa Real och Camping Marbella Playa, båda belägna 2,4 kilometer från villan.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är belägen cirka 6 kilometer öster om Marbellas gamla stad och fungerar som ett nyckelbostadsområde i östra delen av kommunen. Området fungerar som en distinkt gemenskap med sitt eget kommersiella centrum samtidigt som det bibehåller koppling till det bredare Marbella-området. Málaga, provinshuvudstaden, ligger 41 kilometer bort och erbjuder stadsfaciliteter och internationell koppling. Algeciras, hamnstaden i väster, ligger 72 kilometer bort. Elviria representerar en mellanposition mellan de mer tätt utvecklade områdena i centrala Marbella och de relativt outvecklade kuststräckorna längre österut. Områdets position längs A-7 kustvägen ger effektiv tillgång till både Málaga flygplats (32 km) och Gibraltar flygplats (64 km).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL585838
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförelse med omgivande projekt visar att denna villa befinner sig i det högre segmentet av Elviria-marknaden. The Valley - Elviria-projektet erbjuder bostäder från €1,395,275, vilket är betydligt lägre än denna fastighets frågepris på €1,680,000. Priset motiveras dock av den större boytan på 463 m², den rymliga tomtstorleken på 1062 m² och de senaste energiuppgraderingarna. I jämförelse med projekt i Estepona som Acqua Gardens (från €524,600) och Aby Upper (från €320,000), representerar denna villa ett tydligt annat marknadssegment med mer utrymme och en etablerad position. Positionen inom Santa Maria Golf-gemenskapen erbjuder en specifik blandning av boendekvalitet och rekreativa möjligheter som inte direkt kan jämföras med de nyare projekten i utvecklingsområden. Närheten till internationella skolor, tre golfbanor och flera stränder inom en radie av 2 kilometer skapar en bekvämlighetsnivå som skiljer sig från många andra bostadsområden vid Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID