Diese Immobilie befindet sich in Elviria, Málaga, innerhalb der Wohnanlage Santa Maria Golf. Es handelt sich um eine freistehende Villa auf einem 1.062 m² großen Grundstück. Das Bauwerk verfügt über 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 463 m². Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2005, gefolgt von umfassenden Modernisierungen im Jahr 2026. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und städtischen Einrichtungen. Die Objektdaten zeigen eine Ost- bis Südostausrichtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Elviria, einem urbanisierten Gebiet an der Costa del Sol. Es ist Teil der Siedlung Santa Maria Golf. Die Umgebung ist von Villen und niedrigen Wohnanlagen geprägt. Die Höhenlage beträgt 41 Meter über dem Meeresspiegel. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Die Villa bietet 8 Schlafzimmer, was für große Familien oder Gruppen geeignet ist. Die Wohnfläche von 463 m³ ermöglicht eine Aufteilung in verschiedene Wohnbereiche. Ein privater Pool und mehrere Außenbereiche sind vorhanden. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen entspricht den Anforderungen an Freizeit und Bildung.
Das Bauwerk wurde im Jahr 2005 fertiggestellt. Es handelt sich um einen Bestand, kein Neubauprojekt. Im Jahr 2026 wurden Modernisierungen durchgeführt, wie die Installation von Solarpaneelen und einem Batteriesystem. Die bauliche Struktur ist abgeschlossen und bewohnbar.
Das Projekt ist nicht barrierefrei, da es sich um ein Haus auf drei Ebenen handelt. Es liegt nicht direkt am Strand, die Entfernung beträgt rund 1,8 Kilometer. Es ist keine Apartmentswohnung. Die Lage befindet sich in einem urbanisierten Gebiet, nicht in abgelegener Wildnis.
Das Objekt passt für Haushalte, die eine hohe Raumkapazität benötigen, etwa Großfamilien oder die regelmäßige Unterbringung von Gästegruppen. Mit acht Schlafzimmern übersteigt die Kapazität die Standardanforderungen kleinerer Einheiten. Die Lage im Golfverein Santa Maria ist relevant für Personen, die Golf als zentrales Freizeitbetätigungsfeld nutzen. Die Nähe zu internationalen Schulen ist ein Faktor für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Auch für Nutzer, die Wert auf Unabhängigkeit von Energieversorgern legen, ist die Installation von Photovoltaik und Batteriespeicher relevant. Die Doppelzugänge zur Parzelle bieten Funktionalität für den Betrieb mehrerer Fahrzeuge.
Das Baujahr 2005 weist auf einen Konstruktionsstandard dieser Zeit hin. Die Innenausstattung umfasst einen offenen Grundriss im Bereich Küche und Esszimmer. Seit 2026 sind technische Modernisierungen vorhanden. Ein 15-kW-Batteriesystem und Solarpaneele erhöhen die Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über wassergeführte Radiatoren. Zusätzlich ist eine Klimaanlage mit individueller Steuerung pro Raum installiert. Der Pool ist beheizbar. Im Außenbereich wurde ein Pavillon im afrikanischen Stil mit Außenküche errichtet. Die Gebäudehülle weist Ost- bis Südostorientierung auf. Ein 500-Liter-Wassertank wurde zur Wasserspeicherung hinzugefügt.
Der Verkaufspreis liegt bei 1.680.000 Euro. Da es sich um ein einzelnes fertiges Objekt handelt, gibt es keine Phasen oder Variationen in der Verfügbarkeit. Dieser Preis liegt über dem Einstiegsniveau von vergleichbaren Projekten in der Region wie The Valley - Elviria. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die bereits durchgeführten Energie-Upgrades wider. Zusatzkosten für den Erwerb in Spanien sind im Preis nicht enthalten.
Elviria ist ein Zentrum von Marbella-Ost mit hoher Infrastrukturdichte. Die tägliche Versorgung erfolgt über Supermärkte in 500 Metern Entfernung. Die Nähe zur Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club prägt das visuelle Umfeld und die Freizeitnutzung. Der Bereich ist dicht bebaut, bietet aber grüne Zonen mit Kiefern und Korkeichen. Für Familien mit Kindern sind internationale Schulen wie das English International College in weniger als einem Kilometer erreichbar, was den Schulweg kurz hält. Das Leben hier folgt dem Rhythmus eines urbanisierten Küstenortes mit lokalen Gastronomiebetrieben. Der Strand ist bei gutem Wetter zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Nachts ist die Umgebung belebt, aber durch die Wohnlage ruhig. Die zahlreichen lokalen Feiertage und das milde Klima erlauben eine häufige Nutzung der Außenbereiche.
Elviria verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In einem Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 27 Restaurants, drei Apotheken und neun Cafés. Dies bedeutet eine hohe Dichte an Gastronomie und Grundversorgung. Der Don Carlos Tennis Club und verschiedene Golfplätze bieten Sportmöglichkeiten. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 3,6 Kilometer. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit drei Linien und 39 Haltestellen in der Umgebung präsent. Die englische internationale Schule ist fußläufig erreichbar. Supermärkte befinden sich in weniger als 600 Metern Entfernung.
Die Karte zeigt die Position der Villa innerhalb der Santa Maria Golf Anlage. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den Golf fairways im Norden und der Küstenlinie im Süden. Die Zufahrtsstraßen und die Verbindung zum Golfplatz sind eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt östlich des Stadtzentrums von Marbella. Es fungiert als Zentrum von Marbella-Ost. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga beträgt 41 Kilometer und zu Algeciras 72 Kilometer. Diese Positionierung erlaubt es, das ländlichere Östliche Marbella zu nutzen und gleichzeitig schnell in das städtische Zentrum von Marbella oder den Flughafen zu gelangen.
Der nächste Strand, Playa de Artola, ist in Luftlinie 1,9 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 32 Kilometern. Die Fahrtzeit dorthin liegt bei circa 30 Minuten. Das Stadtzentrum von Marbella ist 9 Kilometer entfernt. Puerto Banús ist in einer Fahrtzeit von etwa 15 Minuten erreichbar. Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella liegen in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die nächstgelegenen Jachthäfen sind Puerto Cabopino (4,6 km) und Marina Marbella (7,7 km).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3 Grad Celsius. Historisch werden 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gemessen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen vom Meer her. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate. Die Vegetation in Elviria besteht hauptsächlich aus einheimischen Kiefern und Korkeichen, was ein grünes Umfeld sichert. Die Niederschläge konzentrieren sich auf die Wintermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze. Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club sind die nächstgelegenen. Die Strände Playa de Artola und El Alicate sind die primären Bademöglichkeiten in der Nähe. Die Promenaden entlang dieser Strände eignen sich für Spaziergänge. Der Don Carlos Tennis Club bietet Tennisplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Wassersportler und Segler bieten die Marinas Puerto Cabopino und Marina Marbella Anlegemöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt östlich des Stadtzentrums von Marbella. Es fungiert als Zentrum von Marbella-Ost. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga beträgt 41 Kilometer und zu Algeciras 72 Kilometer. Diese Positionierung erlaubt es, das ländlichere Östliche Marbella zu nutzen und gleichzeitig schnell in das städtische Zentrum von Marbella oder den Flughafen zu gelangen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL585838
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Projekten in der Region unterscheidet sich dieses Objekt durch seine Größe und den Fertigstellungsstatus. Während Acqua Gardens in Estepona und Aby Upper Estepona Neubauprojekte sind, die oft Apartments zu einem niedrigeren Startpreis anbieten, ist hier eine fertige Villa mit großem Grundstück vorhanden. The Valley - Elviria ist ebenfalls im gleichen Gebiet angesiedelt, weist aber Neuheiten auf. Das hier vorliegende Haus bietet den Vorteil der sofortigen Bezugsfähigkeit und eines bereits bewachsenen Gartens. Der Preis liegt über dem von Apartmentanlagen, was durch die Grundstücksfläche und die Privatheit begründet ist. Die Energieausstattung ist ein Merkmal, das in älteren Beständen oft fehlt, hier aber nachgerüstet wurde.
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