Esta villa independiente situada en Elviria, dentro de la comunidad Santa María Golf, fue construida en 2005. La propiedad dispone de una superficie habitable de 463 m² sobre un parcela de 1.062 m², distribuyendo ocho dormitorios y seis baños. Con orientación este y sureste, la vivienda ofrece vistas al campo de golf, al mar y a la montaña. Se encuentra en una zona residencial consolidada, a 1,9 kilómetros de la playa de Artola y cerca de servicios comerciales e internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en la urbanización de Santa María Golf en Elviria. El acceso a la autopista AP-7 es directo, facilitando el desplazamiento. La zona está caracterizada por la presencia de bosques de pinos y campos de golf. La distancia en línea recta al aeropuerto de Málaga es de 32 km.
La planta baja y las plantas superiores están diseñadas para acomodar grandes grupos o familias extensas, con múltiples estancias. La presencia de cocina exterior y pérgola permite actividades al aire libre. El acceso directo al campo de golf satisface necesidades deportivas específicas. La parcela ofrece espacio para estacionamiento de hasta cinco vehículos.
Se trata de una vivienda de segunda mano completada en 2005, por lo que no se encuentra en fase de obra nueva. En 2026 se realizaron actualizaciones técnicas que incluyen la instalación de paneles solares y un sistema de batería de 15 kW. La propiedad está disponible para ocupación inmediata.
La vivienda no se encuentra en primera línea de playa, estando el acceso a la orilla a una distancia de 1,9 km. Al ser una construcción de 2005, no presenta las certificaciones energéticas de las promociones de obra nueva más recientes, aunque ha sido mejorada. El mantenimiento del jardín de 1.062 m² requiere dedicación.
Esta propiedad se ajusta a perfiles que requieren un alto número de dormitorios para alojar a familias grandes o invitados frecuentes. Es adecuada para quienes buscan una residencia permanente cerca de colegios internacionales y no necesitan estar caminando de la playa. También funciona para residentes que valoran tener instalaciones de golf adyacentes y no desean vivir en apartamentos. No es la opción indicada para quienes buscan una propiedad llave en mano con estilo minimalista moderno de obra nueva, ya que mantiene la estética de 2005.
La vivienda presenta acabados correspondientes a su fecha de construcción original (2005), con materiales duraderos pero con diseños de esa época. Se han implementado mejoras recientes como la instalación de radiadores de agua caliente para calefacción y una piscina climatizada, lo que eleva el estándar de confort técnico. La cocina a americana y las zonas de estar dan a terrazas cubiertas. La estructura cuenta con chimenea en el salón y aire acondicionado individual en todas las estancias, tanto frío como calor. La renovación de 2026 añadió sostenibilidad mediante paneles solares.
El precio de mercado indicado es de 1.680.000 €. Dado que se trata de una villa única, no hay variación por tipologías, pero el precio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 3.600 €/m² construido. Este valor refleja tanto la superficie de la parcela como la ubicación consolidada en Elviria. Los costes asociados incluyen el mantenimiento comunitario de la urbanización y los impuestos propios de una vivienda de segunda mano.
El ritmo diario en esta ubicación se define por la integración con el entorno de Santa María Golf. Por la mañana, la orientación este ilumina las zonas de estar y la terraza principal. La proximidad al centro comercial de Elviria permite realizar gestos diarios o compras a pie en pocos minutos. Para desplazamientos a la playa, como la Playa de Artola, es necesario utilizar vehículo o bicicleta debido a la distancia de casi dos kilómetros. Las tardes pueden disfrutarse en la piscina climatizada o en la zona de barbacoa, aprovechando el clima templado de la zona. La presencia de escuelas internacionales cercanas influye en el flujo estacional de residentes, manteniendo la zona activa durante todo el año.
Elviria funciona como un centro neurálgico en la zona este de Marbella. La urbanización donde se sitúa la villa combina residencias unifamiliares con complejos de apartamentos de baja altura. La vegetación autóctona de pinos y alcornoques aporta sombra y privacidad. El entorno es urbano pero de baja densidad, lo que reduce la sensación de masificación. Hay acceso peatonal a supermercados y farmacias en un radio de 500 metros, facilitando la vida cotidiana sin depender del coche para tareas básicas.
El mapa muestra la inserción de la villa dentro del trazado del campo de golf Santa María. Se observa la proximidad de las zonas verdes y la distancia lineal hacia la línea de costa al sur. La conexión viaria principal hacia la A-7 se visualiza al norte de la parcela.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona en el sector este del municipio de Marbella, actuando como punto intermedio entre Fuengirola y el centro de Marbella. Está a 9 km del casco antiguo de Marbella y a 41 km de Málaga capital. Esta ubicación permite desconectar del núcleo turístico más denso de Puerto Banús, manteniendo la conectividad mediante la autovía A-7 que discurre paralela a la costa.
La Playa de Artola se encuentra a 1,9 km, accesible en coche en unos 5 minutos. El campo de golf Greenlife Golf está a 805 metros, permitiendo el acceso a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 32 km (unos 25-30 minutos en coche). El centro de Marbella está a 9 km. El Hospital Costa del Sol se encuentra a una distancia aproximada de 10 km hacia el oeste.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se beneficia de un microclima costero con una temperatura media anual de 18,3°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 1,3% favorecen la ventilación. Se registran históricamente 3.855 horas de sol al año. La vegetación circundante es mediterránea, destacando los pinos que aportan frescor en verano. El período de baño con temperatura del agua superior a 20°C se extiende por cuatro meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El tramo de costa más cercano comprende la Playa de Artola y El Alicate, caracterizadas por su extensión de arena dorada y dunas protegidas. A 4,4 km se encuentra el puerto deportivo de Cabopino. Además de los campos de golf inmediatos como Greenlife y Santa María, existe una infraestructura deportiva que incluye el club de tenis Don Carlos a 1,7 km. La oferta de hostelería en el entorno es amplia, con múltiples restaurantes y chiringuitos en la zona costera.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona en el sector este del municipio de Marbella, actuando como punto intermedio entre Fuengirola y el centro de Marbella. Está a 9 km del casco antiguo de Marbella y a 41 km de Málaga capital. Esta ubicación permite desconectar del núcleo turístico más denso de Puerto Banús, manteniendo la conectividad mediante la autovía A-7 que discurre paralela a la costa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL585838
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con el proyecto 'The Valley' en Elviria, esta villa ofrece una superficie construida superior y una parcela individual, mientras que 'The Valley' se centra en apartamentos y dúplex con precios de partida más bajos (desde 1.395.000 €). En contraste con las opciones en Estepona como 'Acqua Gardens' (desde 524.600 €), esta propiedad en Elviria está situada en una zona más consolidada y con mayor proximidad a los centros internacionales de Marbella. El valor por metro cuadrado aquí es superior debido a la escasez de villas de grandes dimensiones en esta zona específica frente a la mayor disponibilidad de suelo nuevo en desarrollos hacia el oeste.
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