Esta villa independiente se ubica en Elviria, dentro de la urbanización Santa María Golf. El inmueble ofrece una superficie construida de 463 m² sobre una parcela de 1.062 m². Consta de 8 dormitorios y 6 baños distribuidos en varias plantas. La construcción original data de 2005, aunque la propiedad cuenta con modernizaciones recientes que incluyen instalaciones energéticas y una piscina climatizada. La orientación este y sureste proporciona vistas hacia el campo de golf, el mar y la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra integrado en la zona residencial de Elviria, específicamente dentro del perímetro del Santa María Golf & Country Club. Esta posición garantiza cercanía a zonas verdes y a las instalaciones deportivas. La urbanización tiene un carácter residencial consolidado, con acceso directo a la avenida principal y una conexión secundaria hacia el campo de golf.
La distribución responde a necesidades de capacidad elevada, ofreciendo 8 dormitorios, lo que facilita el alojamiento de familias grandes o grupos numerosos. La existencia de múltiples estancias y baños en suite permite privacidad entre ocupantes. Las zonas exteriores están diseñadas para el uso extendido, incluyendo espacios de cocina y comedor al aire libre.
Se trata de una construcción completada en 2005, por lo que se clasifica como vivienda de segunda mano con reformas. En fechas recientes se han realizado intervenciones técnicas para mejorar la eficiencia energética y el confort. Estas actualizaciones incluyen la instalación de paneles solares, un sistema de baterías y la modernización de la piscina.
La propiedad no ofrece acceso directo a la playa; la distancia hasta la costa más cercana requiere el uso de vehículo privado o transporte. Al estar situada en una urbanización consolidada, el nivel de aislamiento acústico depende del entorno residencial circundante. Al ser una construcción anterior, el mantenimiento de elementos estructurales es una consideración habitual.
Este perfil de vivienda es adecuado para familias que requieren un número elevado de habitaciones para acoger a múltiples miembros o invitados frecuentes. También encaja en perfiles de compra que buscan una residencia principal con espacios de trabajo en hogar o áreas de estar diferenciadas. La proximidad a colegios internacionales, como el English International College, la hace funcional para familias con escolarización. Para quienes practican el golf, la ubicación adyacente al campo de Santa María ofrece una ventaja logística directa.
La vivienda incorpora equipamientos técnicos específicos. El sistema de climatización es individual en cada estancia, permitiendo el control autónomo de temperatura. La piscina privada dispone de sistema de calefacción. Las reformas recientes han introducido paneles solares y una batería de 15 kW para gestión energética, junto con un depósito de agua de 500 litros. Los acabados exteriores incluyen una pérgola de estilo africano y zonas de aparcamiento para hasta cinco vehículos con doble acceso.
El precio de mercado se sitúa en 1.680.000 €. Esta cifra refleja la superficie habitable, el tamaño de la parcela en una zona consolidada y las mejoras instaladas. El coste por metro cuadrado construido se mantiene dentro de los rangos habituales para villas de grandes dimensiones en Elviria. Las variaciones en el precio final pueden depender de condiciones de negociación o actualizaciones adicionales.
El día a día en esta residencia se define por la amplitud espacial y la integración con el entorno de golf. La parcela de más de 1.000 m² permite un flujo continuo entre el interior y las zonas de relajación exterior, como la glorieta estilo africano equipada con cocina. La orientación de la vivienda facilita la entrada de luz natural durante las primeras horas del día. La ubicación en Elviria permite realizar trayectos a pie hacia supermercados y servicios básicos situados a unos 500 metros. El ritmo de vida combina la tranquilidad de una zona ajardinada con la disponibilidad inmediata de comercios y restaurantes. La piscina climatizada extiende el uso de las zonas exteriores durante los meses más frescos.
El entorno inmediato ofrece una densidad de servicios que facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. A menos de un kilómetro se encuentran centros comerciales, farmacias y una amplia oferta de hostelería. La infraestructura educativa está cubierta con centros de enseñanza primaria y secundaria en un radio de pocos kilómetros. La conectividad viaria permite acceso rápido a la autopista AP-7, enlazando con Málaga y Gibraltar.
La visualización muestra la posición de la villa dentro del recinto de Santa María Golf en Elviria. Se evidencia la proximidad a las calles principales y la distancia corta hacia las zonas comerciales y el campo de golf. La ubicación destaca por su integración en el tejido urbano consolidado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria funciona como un núcleo residencial clave en el sector oriental de Marbella, situada a unos 9 km del casco antiguo de la ciudad. Esta posición permite equilibrar el acceso al núcleo urbano de Marbella con una menor densidad poblacional. Se encuentra aproximadamente a medio camino entre Marbella y Fuengirola, actuando como punto intermedio para servicios regionales.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia recta de 32 km. Los accesos a las playas de Artola y El Alicate están a aproximadamente 2 km. Para la práctica de golf, el club Greenlife Golf Marbella está a 805 metros y Santa María Golf a 1,8 km. El supermercado más cercano se ubica a 511 metros. Existes puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área se caracteriza por una vegetación de pinos y alcornoques típicos de la costa malagueña. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia el mar (1,3%) contribuyen a un microclima templado. Los registros históricos indican una temperatura media anual de 18,3 °C y unas 3.855 horas de sol al año. La temporada de baño, con temperaturas de agua iguales o superiores a 20 °C, abarca aproximadamente cuatro meses.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera más cercana comprende la Playa de Artola y El Alicate, distantes unos 2 km. Estas playas cuentan con servicios de temporada. Para actividades náuticas, el puerto deportivo de Cabopino se sitúa a 4,6 km. La oferta deportiva se complementa con varios campos de golf en un radio inferior a 2 km y centros de tenis cercanos, como el Don Carlos Tennis Club.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria funciona como un núcleo residencial clave en el sector oriental de Marbella, situada a unos 9 km del casco antiguo de la ciudad. Esta posición permite equilibrar el acceso al núcleo urbano de Marbella con una menor densidad poblacional. Se encuentra aproximadamente a medio camino entre Marbella y Fuengirola, actuando como punto intermedio para servicios regionales.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL585838
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos nuevos en la zona como 'The Valley - Elviria', esta villa ofrece una mayor superficie de parcela y un número superior de habitaciones, aunque corresponde a una construcción anterior. Mientras que los desarrollos nuevos en Estepona o zonas en expansión presentan precios por metro cuadrado inferiores, la ubicación de Elviria en Marbella Este mantiene un valor de mercado alto debido a la consolidación de servicios y la proximidad a colegios internacionales. La diferencia principal radica en la inmediatez de disponibilidad y la existencia de jardín maduro frente a promociones en obra nueva.
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