Ta wolnostojąca willa położona jest w dzielnicy Elviria w prowincji Málaga, w pobliżu kompleksu golfowego Santa María Golf. Nieruchomość, ukończona w 2005 roku, oferuje 463 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1062 m². Budynek dysponuje ośmioma sypialniami i sześcioma łazienkami, co czyni go obszernym obiektem mieszkalnym. Orientacja na wschód i południowy wschód zapewnia naturalne oświetlenie przez większą część dnia. Obiekt znajduje się w zurbanizowanym obszarze z dostępem do lokalnej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest usytuowana w strefie mieszkalnej Elvirii, w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, co definiuje charakter okolicy. Dzielnica ta charakteryzuje się niską zabudową i obecnością zieleni, w tym sosny i dęby korkowe. Nieruchomość znajduje się w odległości około 1,9 km od wybrzeża, co zapewnia bliskość morza przy zachowaniu prywatności terenu willowego. Obszar ten pełni funkcję zaplecza mieszkaniowego dla wschodniej części Marbelli.
Z dużą liczbą sypialni i łazienek ta nieruchomość odpowiada na potrzeby dużych rodzin lub osób wymagających przestronnego zakwaterowania dla gości. Rozkład pomieszczeń sprzyja zarówno życiu rodzinnemu, jak i pracy w domu. Obszerna działka i prywatny basen oferują przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja w pobliżu szkół międzynarodowych ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzin z dziećmi.
Inwestycja została zrealizowana w 2005 roku, co oznacza, że budynek jest oddany do użytku i posiada ugruntowaną wartość techniczną. W 2026 roku przeprowadzono modernizację, instalując panele słoneczne i system magazynowania energii. Zaktualizowano również system ogrzewania na kaloryfery wodne. Oznacza to, że nieruchomość posiada nowoczesne elementy infrastruktury energetycznej przy zachowaniu oryginalnej bryły budynku.
Obiekt nie jest nową budową, co wiąże się z koniecznością przestrzegania standardów konserwacji dla budynków z tego okresu. Ze względu na wielkość działki i basen, wymagane są prace porządkowe. Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonania dystansu lub użycia pojazdu. Obiekt nie posiada wspólnotowych udogodnień typowych dla apartamentowców.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy Panstwo poszukują domu wieloformatowego dla dużej rodziny lub grupy. Jest odpowiednia dla osób ceniących prywatność i przestrzeń, której nie oferują apartamenty. Lokalizacja blisko szkół i usług jest funkcjonalna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Zaktualizowana instalacja energetyczna i ogrzewanie podłogowe sprawiają, że dom jest nadaje się do użytku również w chłodniejszych miesiącach. To również opcja dla osób, które potrzebują przestrzeni biurowej w domu lub prowadzą działalność gospodarczą wymagającą recepcji gości.
Willa została zbudowana w 2005 roku z użyciem standardowych materiałów budowlanych, takich jak beton i cegła, typowych dla regionu Costa del Sol. W 2026 roku wprowadzono ulepszenia, w tym instalację paneli słonecznych o mocy 15 kW oraz systemu magazynowania energii, co podnosi efektywność energetyczną. Ogrzewanie basenu i system kaloryferów wodnych poprawiają komfort termiczny. Opis wskazuje na obecność kuchni w układzie otwartym oraz altany w stylu afrykańskim, co sugeruje zróżnicowane wykończenie stref zewnętrznych. Stan techniczny jest określony jako dobry, co oznacza brak pilnych remontów kapitalnych.
Cena nieruchomości startuje od 1 680 000 euro. Pozycjonuje to willę w segmencie premium rynku Elvirii, biorąc pod uwagę powierzchnię działki i liczbę pokoi. Wysoka cena odzwierciedla lokalizację w pobliżu golfa oraz wykończenie. Warto porównać tę cenę z projektami takimi jak The Valley, gdzie ceny zaczynają się niżej, ale dotyczą zazwyczaj nowych budów. Koszt ten jest orientacyjny i może podlegać negocjacji.
Elviria stanowi dzielnicę mieszkaniową, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie lokalnej społeczności i turystyki golfowej. Okolica oferuje równowagę między dostępnością usług a spokojem strefy willowej. Ze względu na płaski teren i rozbudowaną infrastrukturę, większość potrzeb załatwić można pieszo lub na rowerze. Obecność wielu restauracji i sklepów w bliskim sąsiedztwie sprawia, że obszar jest funkcjonalny przez cały rok. Klimat sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, a liczne słońce pozwala na korzystanie z tarasów i basenu niemal przez cały rok. Sąsiedztwo międzynarodowej szkoły nadaje okolicy charakter wielokulturowy.
Środowisko życia wokół willi jest zdominowane przez infrastrukturę golfową i zielone tereny. W promieniu 2 km znajdują się trzy pola golfowe, co stanowi główną atrakcję okolicy. Codzienne zakupy i usługi medyczne są dostępne w promieniu 500 metrów. Okolica jest bezpieczna i cicha, z umiarkowanym ruchem drogowym. Dostęp do plaży wymaga jednak przejazdu lub spaceru. Bliskość Marbelli (9 km) zapewnia dostęp do rozbudowanej oferty kulturalnej i rozrywkowej, podczas gdy Elviria oferuje spokojniejszą alternatywę.
Mapa prezentuje willę w kontekście urbanizacji Santa María Golf w Elvirii. Oznaczone są pobliskie pola golfowe na południu oraz główne trasy komunikacyjne łączące nieruchomość z autostradą A-7 na północy. Widoczne jest sąsiedztwo innych budynków mieszkalnych oraz bliskość do strefy komercyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria jest położona na wschód od Marbelli, pełniąc funkcję rezidenckiej dzielnicy z dostępem do usług. Znajduje się 9 km od centrum Marbelli i 41 km od Malagi, co pozwala na korzystanie z dużych aglomeracji przy zachowaniu lokalnego charakteru. Jest to centralny punkt Marbella Wschód, co czyni go strategicznym miejscem dla osób poruszających się wzdłuż wybrzeża. Odległość od lotniska Malaga jest mniejsza niż w przypadku miejscowości takich jak Estepona.
Kluczowe udogodnienia znajdują się w bliskiej odległości: supermarket jest oddalony o 511 metrów, apteka o 445 metrów, a strefa restauracyjna Elviria jest w zasięgu krótkiego spaceru. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1,9 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 32 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych zajmuje około 30 minut. Dojazd do Marbelli jest możliwy drogą lokalną lub autostradą A-7. Obecność trzech linii transportu publicznego w pobliżu ułatwia komunikację dla osób nieposiadających samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza i delikatne nachylenie terenu (1,3%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i zapewniają widoki na otoczenie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, ale łagodne zimy pozwalają na korzystanie z terenów zewnętrznych przez cały rok. Roślinność w okolicy składa się głównie z sosn i dębów korkowych, które naturalnie zacieniają teren.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Artola (1,9 km) i El Alicate (2,1 km), które charakteryzują się piaszczystym brzegiem. Port Cabopino (4,4 km) oferuje możliwości żeglarskie i gastronomiczne. Główną atrakcją rekreacyjną pozostaje golf z dostępem do trzech pól w promieniu 2 km: Greenlife Golf, Greenlife Golf Driving Range i Santa María Golf & Country Club. W pobliżu znajduje się również klub tenisowy Don Carlos, co uzupełnia ofertę sportową okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest położona na wschód od Marbelli, pełniąc funkcję rezidenckiej dzielnicy z dostępem do usług. Znajduje się 9 km od centrum Marbelli i 41 km od Malagi, co pozwala na korzystanie z dużych aglomeracji przy zachowaniu lokalnego charakteru. Jest to centralny punkt Marbella Wschód, co czyni go strategicznym miejscem dla osób poruszających się wzdłuż wybrzeża. Odległość od lotniska Malaga jest mniejsza niż w przypadku miejscowości takich jak Estepona.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL585838
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens czy Aby Upper, Elviria jest bliżej kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze i centrum Marbelli. Ceny w Esteponie są zazwyczaj niższe, co czyni je alternatywą dla osób o mniejszym budżecie, jednak Elviria oferuje bardziej rozwiniętą infrastrukturę międzynarodową. W porównaniu do projektu The Valley w tej samej dzielnicy, prezentowana willa jest obiektem ukończonym z działką o dużej powierzchni, podczas gdy nowe projekty często oferują mniejsze parcele i wspólne udogodnienia. Elviria zapewnia również więcej prywatności niż gęsto zabudowana strefa Marbella West, jednocześnie pozostając lepiej skomunikowana niż bardziej odległe enklawy w górach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID