Ta wolnostojąca willa, zlokalizowana w dzielnicy Elviria w prowincji Málaga, znajduje się w pobliżu pola golfowego Santa María Golf. Nieruchomość została ukończona w 2005 roku i w 2026 roku przeszła modernizację, obejmującą instalację systemów energooszczędnych. Obiekt oferuje dużą powierzchnię mieszkalną i usytuowany jest na rozległej działce w zwartej zabudowie willowej. Budynek posiada widok na morze, góry i pole golfowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest położony w Elvirii, na wschodzie Marbelli, w obszarze zurbanizowanym z dużą ilością zieleni. Działka graniczy z terenami golfowymi, co determinuje charakter okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się inne wille i kompleksy apartamentowe. Odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 2 kilometrów.
Nieruchomość z ośmioma sypialniami odpowiada na zapotrzebowanie przestrzenne dużych rodzin lub grup, ceniących prywatność. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie stref dziennych i nocnych. Funkcjonalność uzupełnia podgrzewany basen zewnętrzny oraz liczne tarasy, co wspiera styl życia na świeżym powietrzu.
Projekt nie jest nową inwestycją, lecz budynkiem oddanym do użytku w 2005 roku. W 2026 roku przeprowadzono prace modernizacyjne, w tym instalację paneli słonecznych i systemu baterii. Oznacza to, że obiekt jest w pełni funkcjonalny i dostępny do zamieszkania od razu po zakupie, bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży (first line), co wymaga pokonania dystansu pieszo lub samochodem w celu dostępu do morza. Ze względu na powierzchnię działki i liczbę pomieszczeń, koszty utrzymania i zarządzania obiektem mogą być wyższe niż w przypadku mniejszych apartamentów.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu na stałe zamieszkanie w sprzyjającym klimacie. Konfiguracja ośmiu sypialni sprawia, że obiekt sprawdza się w sytuacjach, gdzie pod jednym dakiem mieszka wielopokoleniowa rodzina. Jest to także rozwiązanie dla osób, które organizują pobyty dla większych grup gości. Lokalizacja przy polu golfowym będzie odpowiednia dla entuzjastów tego sportu. Należy wziąć pod uwagę, że duża działka wiąże się z koniecznością poświęcenia czasu na pielęgnację ogrodu.
Budynek pierwotnie oddano do użytku w 2005 roku, ale w 2026 roku zmodernizowano kluczowe instalacje. W ramach ulepszeń zamontowano panele słoneczne oraz magazyn energii o mocy 15 kW, co zwiększa autokontość energetyczną. System grzewczy oparty na radiatorach zasilany ciepłą wodą zapewnia stałą temperaturę. Ogrzewanie basenu pozwala na jego użytkowanie również w chłodniejszych miesiącach. Wnętrza posiadają indywidualną kontrolę klimatyzacji w każdym pokoju.
Cena nieruchomości startuje od €1,680,000. Jest to kwota typowa dla segmentu luksusowych willi w Elvirii o dużej powierzchni użytkowej. Biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy oraz metraż działki, wycena odpowiada standardom rynkowym dla tego typu obiektów w rejonie Marbelli Wschodniej.
Elviria stanowi mieszkalną dzielnicę o umiarkowanej gęstości zabudowy, z przewagą willi i niskich budynków. Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie dostępności lokalnych usług. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i apteki, co sprzyja realizacji potrzeb codziennych bez konieczności używania samochodu. Okolica charakteryzuje się obecnością terenów zielonych i pól golfowych, co wprowadza element spokoju. W sezonie letnim obszar staje się bardziej aktywny za sprawą turystów korzystających z pobliskich plaż.
Infrastruktura wokół Elvirii jest dobrze rozwinięta. W promieniu 1 kilometra znajduje się kilka restauracji, kawiarni i sklepów spożywczych. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły, w tym szkoła międzynarodowa w odległości poniżej 1 kilometra. Opieka medyczna jest zapewniona przez pobliskie centra zdrowia i apteki. Okolica oferuje również udogodnienia sportowe, takie jak kluby tenisowe.
Mapa ukazuje położenie willi w kontekście urbanistycznym Elvirii. Widoczne są pobliskie pola golfowe, które stanowią dominantę krajobrazową, oraz trasy dojazdowe do głównych arterii drogowych i linii brzegowej. Oznaczone są kluczowe punkty usługowe w najbliższym otoczeniu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria zajmuje pozycję centralną w obszarze Marbella East. Stanowi kompromis między dynamicznym życiem Marbelli a nieco spokojniejszymi rejonami Fuengiroli. Jest to punkt węzłowy zapewniający dostęp do kluczowych tras drogowych wiodących wzdłuż wybrzeża. Pozycja ta pozwala na łatwe przemieszczanie się w kierunku zachodnim do centrów handlowych i wschodnim w stronę natury.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Artola i El Alicate, oddalone są o około 2 kilometry. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 32 kilometrów, co odpowiada około 30-40 minutom jazdy samochodem. Do centrum Marbelli jest około 9 kilometrów. Dostępne są linie autobusowe, jednak ze względu na rozproszenie atrakcji, samochód jest głównym środkiem transportu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, z około 3855 godzinami słońca rocznie. Pory deszczowe są krótkie, a klimat allows aktywność na zewnątrz przez większość roku. Okolica jest porośnięta sosnami i dębami korkowymi, co wpływa na jakość powietrza i estetykę krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości 2 kilometrów znajdują się piaszczyste plaże, które w sezonie letnim oferują pełną infrastrukturę plażową. W najbliższym sąsiedztwie priorytetem są pola golfowe: Greenlife Golf Marbella (ok. 800 m) i Santa María Golf & Country Club (ok. 1,8 km). Dla osób uprawiających sport dostępny jest Don Carlos Tennis Club. Porty jachtowe, takie jak Puerto Cabopino, oddalone są o około 4,5 kilometra.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje pozycję centralną w obszarze Marbella East. Stanowi kompromis między dynamicznym życiem Marbelli a nieco spokojniejszymi rejonami Fuengiroli. Jest to punkt węzłowy zapewniający dostęp do kluczowych tras drogowych wiodących wzdłuż wybrzeża. Pozycja ta pozwala na łatwe przemieszczanie się w kierunku zachodnim do centrów handlowych i wschodnim w stronę natury.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL585838
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowoczesnych projektów deweloperskich w Esteponie, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper, które oferują mniejsze apartamenty w niższych cenach, ta willa w Elvirii reprezentuje segment premium pod względem ceny i metrażu. W przeciwieństwie do ciasnej zabudowy miejskiej, obiekt oferuje dużą działkę i prywatność. W stosunku do innego projektu w Elvirii, The Valley, cena ta jest wyższa, co wynika z większej liczby sypialni, obecności basenu i wcześniejszej daty oddania do użytku (ready to move in), co eliminuje ryzyko inwestycyjne związane z nową budową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID