Το "The Valley - Elviria" παρουσιάζει μια νέα ανάπτυξη ημι-ανεξάρτητων κατοικιών στην Elviria, Μάλαγα. Αυτό το έργο, που βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την φυσική ομορφιά της και την εγγύτητα σε παροχές, προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής και μεσογειακής διαβίωσης. Με 23 κατοικίες, το έργο στοχεύει να παρέχει μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και αστικές ανέσεις. Η κατασκευή είναι σε εξέλιξη, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ. Η ανάπτυξη βρίσκεται κοντά σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης χάρη στην περιβάλλουσα βλάστηση. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Οι ημι-ανεξάρτητες κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η έμφαση στην ευρυχωρία, τη φυσική φωτεινότητα μέσω μεγάλων παραθύρων και την άμεση σύνδεση με εξωτερικούς χώρους, όπως ιδιωτικές βεράντες και πισίνες, καλύπτει την επιθυμία για άνετο και λειτουργικό χώρο.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, υποδεικνύοντας ότι οι κατοικίες θα παραδοθούν νέες, με σύγχρονες προδιαγραφές. Η αναμενόμενη ολοκλήρωση συνεπάγεται τη δυνατότητα ενσωμάτωσης των τελευταίων τεχνολογιών και υλικών, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση και μειωμένη ανάγκη για άμεσες επισκευές ή ανακαινίσεις.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες, αν και η εγγύτητα στις παραλίες είναι σημαντική. Επίσης, η πυκνότητα δόμησης είναι σχετικά υψηλή για την περιοχή, με 59 m² γης ανά κατοικία, κάτι που σημαίνει περιορισμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο πέραν των καθορισμένων βεραντών και της πισίνας.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την εγγύτητα στη φύση και τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και τις υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η δυνατότητα για άμεση σύνδεση με εξωτερικούς χώρους και η παρουσία ιδιωτικής πισίνας καλύπτουν την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και χώρος γιόγκα απευθύνονται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευεξία.
Οι κατοικίες στο "The Valley - Elviria" διαθέτουν φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές. Η έμφαση δίνεται στην ενοποίηση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο μέσω δαπέδων από τοίχο σε τοίχο, χωρίς πλαίσια, παράθυρα που εκτείνονται από το δάπεδο έως την οροφή. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) παρέχεται μέσω συστήματος κλιματισμού, ενώ η θέρμανση κάτω από το δάπεδο προσθέτει επιπλέον άνεση. Μια ξεχωριστή αίθουσα πλυντηρίων και η συμπερίληψη ανελκυστήρα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για τις ημι-ανεξάρτητες κατοικίες στο "The Valley - Elviria" είναι €1,395,275. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, αντανακλώντας την τοποθεσία, τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα των 23 κατοικιών υποδηλώνει μια αποκλειστική ανάπτυξη, όπου οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση, τον προσανατολισμό και το μέγεθος του οικοπέδου. Η αναμενόμενη παράδοση τοποθετεί το έργο ως νεόδμητο, με τις τιμές να αντικατοπτρίζουν την τρέχουσα αξία της αγοράς και το κόστος κατασκευής.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει ένα περιβάλλον χαμηλής δόμησης, πλούσιο σε φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δέντρα. Αυτό δημιουργεί έναν τόνο ηρεμίας, παρά την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το επίπεδο των τουριστικών εγκαταστάσεων, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, αλλά η παρουσία μονοκατοικιών και συγκροτημάτων χαμηλής δόμησης αποτρέπει την υπερβολική αστικοποίηση. Η περιοχή απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πρόσβασης σε ανέσεις και ηρεμίας, με έμφαση στον ποιοτικό τρόπο ζωής.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη διαβίωση μεταξύ της ηρεμίας και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 6 χιλιόμετρα από το παλιό κέντρο της Μαρμπέγια, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δέντρα, που προσδίδουν έναν φυσικό χαρακτήρα. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 3 σχολείων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ζωντάνια της περιοχής υποστηρίζεται από 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, καθιστώντας την ελκυστική για τουρισμό, αλλά η φύση της ως περιοχής με βίλες και συγκροτήματα χαμηλής δόμησης διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετεί αυτό το έργο σε μια περιοχή που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή επωφελείται από την ήπια κλίση προς τη θάλασσα και την αφθονία της μεσογειακής βλάστησης, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην Ανατολική Μαρμπέγια, 9 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, με τη Μαρμπέγια να έχει 147.958 κατοίκους και τη Μάλαγα 579.076. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (72 χλμ), μια άλλη σημαντική πόλη στην περιοχή, υπογραμμίζει τη θέση της στην ακτογραμμή της Costa del Sol, συνδέοντάς την με μια ευρύτερη επαρχιακή υποδομή.
Η προσβασιμότητα στην Elviria είναι καλά οργανωμένη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να παρέχει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ, ένα νοσοκομείο 4.2 χλμ μακριά και μια φαρμακεία 1.6 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Driving Range (174 μ.) και το Santa María Golf & Country Club (857 μ.), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Υπάρχουν επίσης 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 39 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ηλιόλουστος καιρός είναι χαρακτηριστικό της περιοχής, με κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα, με το ζεστό νερό της θάλασσας να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία ≥20°C). Η υψομετρική θέση της περιοχής στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.3%), προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η αφθονία πράσινου, με πεύκα και φελλώδη δέντρα, ενισχύει τον φυσικό χαρακτήρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με παραλίες όπως η Playa de Artola (2.4 χλμ), η El Alicate (3.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες συχνά διαθέτουν γαλάζιες σημαίες, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria περιβάλλεται από πολυάριθμα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (174 μ.), Greenlife Golf Marbella (607 μ.) και Santa María Golf & Country Club (857 μ.). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και οι κοινόχρηστες πισίνες εντός της ανάπτυξης, παρέχουν περαιτέρω επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην Ανατολική Μαρμπέγια, 9 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, με τη Μαρμπέγια να έχει 147.958 κατοίκους και τη Μάλαγα 579.076. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση από την Αλχεθίρας (72 χλμ), μια άλλη σημαντική πόλη στην περιοχή, υπογραμμίζει τη θέση της στην ακτογραμμή της Costa del Sol, συνδέοντάς την με μια ευρύτερη επαρχιακή υποδομή.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL454169
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις προτεινόμενες συγκριτικές αναπτύξεις όπως το Aquamar (€269.950) στην Torre del Mar, το Lantana Residencial (€205.000) στη Mijas και το Etherna Homes 2 (€259.000) στην Estepona, το "The Valley - Elviria" παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.395.275. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την τοποθεσία του στην προνομιούχα περιοχή της Elviria, κοντά στη Μαρμπέγια, η οποία θεωρείται πιο ακριβή αγορά σε σύγκριση με τις αναφερόμενες περιοχές. Οι συγκριτικές αναπτύξεις προσφέρουν παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων και σύγχρονες ανέσεις, αλλά η Elviria ξεχωρίζει για την πληθώρα γηπέδων γκολφ, την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως οι μαρίνες. Η φύση της "The Valley - Elviria" ως boutique ανάπτυξη με λιγότερες μονάδες και υψηλότερες προδιαγραφές φινιρίσματος δικαιολογεί την premium τιμολόγηση σε σχέση με τις μεγαλύτερες και πιο προσιτές αναπτύξεις σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Οι πελάτες που αναζητούν την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα στην καρδιά της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της Μαρμπέγια, θα βρουν το "The Valley - Elviria" να ταιριάζει καλύτερα στις προτεραιότητές τους, παρά την υψηλότερη επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID