Elviria, Marbella के पूर्वी हिस्से में स्थित, एक परिष्कृत आवासीय क्षेत्र है जो प्राकृतिक परिवेश और तटीय सुविधाओं की निकटता के संगम के लिए जाना जाता है। यह नई परियोजना आधुनिक जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किए गए समकालीन सेमी-डिटैच्ड मकान प्रदान करती है। अपनी रणनीतिक स्थिति के कारण निवासियों को समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और Marbella के जीवंत माहौल तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है, साथ ही वे इस क्षेत्र की विशिष्ट कॉर्क ओक और देवदार के पेड़ों के शांत प्राकृतिक भूदृश्य में घिरे रहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Elviria में स्थित यह परियोजना तट के पास रणनीतिक रूप से स्थित है, Playa de Artola से लगभग 2.4 km की दूरी पर। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं 2 km की त्रिज्या में उपलब्ध हैं। व्यापक घूमने-फिरने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, लेकिन रोजमर्रा की ज़रूरतों के लिए स्थानीय सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो सुविधा और आरामदायक जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करती हैं।
ये सेमी-डिटैच्ड मकान आधुनिक पारिवारिक जीवन के अनुरूप डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। ओपन प्लान लिविंग स्पेस, जो बाहरी क्षेत्रों तक सहजता से जुड़ते हैं, उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो जुड़े हुए, प्रकाश से भरे घर चाहते हैं। बिल्ट-इन अलमारियों जैसी विशेषताएं और निजी लिफ्ट का विकल्प व्यावहारिक ज़रूरतों को पूरा करते हैं, जिससे रोजमर्रा की दिनचर्या में आराम और सहजता मिलती है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जो खरीदारों को एक मांग वाले क्षेत्र में नए निर्माण की संपत्ति खरीदने का अवसर प्रदान करती है। एक नई परियोजना के रूप में, इसमें आधुनिक निर्माण मानक और नियोजित पूर्णता का लाभ है, जो रहवासी के लिए स्पष्ट समय-सीमा और समकालीन घर का आश्वासन देती है।
इस परियोजना से सभी कमरों से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं मिलता, न ही समुद्र तट के सामने सीधी पहुंच है, निकटतम समुद्र तट 1.8 km दूर है। यह एक विकासशील क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आसपास के क्षेत्रों में अभी भी निर्माण या विकास का काम चल रहा हो सकता है। सार्वजनिक परिवहन मार्गों तक सीधी पहुंच उपलब्ध है, लेकिन स्थानीय परिवहन का मुख्य साधन आमतौर पर निजी वाहन माना जाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol के एक अच्छी तरह विकसित लेकिन प्राकृतिक रूप से संरक्षित क्षेत्र में एक समकालीन घर चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो 2 km की त्रिज्या में सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवाओं सहित दैनिक सुविधाओं की सुविधा की सराहना करते हैं, साथ ही गोल्फ और समुद्र तट जैसी मनोरंजक गतिविधियों की निकटता को भी महत्व देते हैं। ओपन प्लान लिविंग और बाहरी स्थानों से जुड़ाव वाला यह डिज़ाइन ऐसी जीवन शैली के अनुरूप है जो घर के बाहर जीवन और मेहमानों के मनोरंजन को अपनाती है। पूर्वी Marbella में इसकी स्थिति और Málaga हवाई अड्डे (31 km) तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच इसे बार-बार यात्रा करने वालों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो स्पेन और किसी अन्य देश के बीच समय बांटने की योजना बना रहे हैं।
टाउनहाउस समकालीन फिनिशिंग के साथ डिज़ाइन किए गए हैं, जो गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाते हैं। विशेषताओं में फ्रेमलेस, फर्श से छत तक की खिड़कियां शामिल हैं, जिनका उद्देश्य प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करना और घर के अंदर और बाहर के रहने के स्थान को जोड़ना है। घरों में कुशल भंडारण समाधान के लिए बिल्ट-इन अलमारियां निर्दिष्ट हैं। जलवायु नियंत्रण गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों प्रदान करने वाले सिस्टम से किया जाता है, और बेहतर आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है, विशेष रूप से ठंडे महीनों में। दृश्य विश्लेषण के अनुसार, रसोई में संगमरमर जैसी सामग्री का उपयोग पूरी संपत्ति में परिष्कृत और टिकाऊ फिनिश की ओर इशारा करता है।
ये सेमी-डिटैच्ड मकान €1,395,275 की शुरुआती कीमत पर पेश किए जा रहे हैं। यह परियोजना केवल 23 टाउनहाउस के सीमित संग्रह से मिलकर बनी है, जो एक नियंत्रित आपूर्ति का संकेत देता है। कीमतें परियोजना के भीतर विशिष्ट यूनिट की स्थिति, व्यक्तिगत प्लॉट के आकार और चुने गए किसी भी वैकल्पिक अपग्रेड के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। संभावित खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे उपलब्ध यूनिट्स की विस्तृत कीमत और लागत में भिन्नता के कारकों को समझने के लिए सेल्स टीम से परामर्श करें।
Elviria एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो पूर्वी Marbella के केंद्र के रूप में स्थित है और यहां आवासीय शांति और सुलभ सुविधाओं का अच्छा मिश्रण है। यह क्षेत्र अपनी हरी-भरी वनस्पति के लिए जाना जाता है, जिसमें मुख्य रूप से देशी देवदार और कॉर्क ओक के जंगल हैं, जो एक हरित आवरण प्रदान करते हैं। यहां का दैनिक जीवन कई रेस्टोरेंट, दुकानों और आवश्यक सेवाओं की निकटता में बीतता है, जो सब थोड़ी ही दूरी पर हैं। परियोजना की स्थिति के कारण निवासी प्रकृति से जुड़ाव महसूस कर सकते हैं और आउटडोर गतिविधियों के अवसर पा सकते हैं, साथ ही Marbella और Málaga के अधिक व्यस्त केंद्रों से भी थोड़ी ही ड्राइविंग दूरी पर रहते हैं। इस क्षेत्र का अपेक्षाकृत कम घनत्व जगह और शांति की भावना देता है, जो इसे अधिक शहरीकृत तटीय पट्टियों से अलग करता है।
Elviria, Marbella के भीतर एक वांछनीय आवासीय स्थान के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो पुराने शहर से लगभग 6 km दूर है। इसकी स्थापना कुछ तटीय क्षेत्रों की तुलना में निर्माण के कम घनत्व द्वारा चिह्नित है, जो देशी वनस्पति से भरी है और अधिक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है। दैनिक जीवन 2 km की त्रिज्या के भीतर कई सुविधाओं द्वारा समर्थित है, जिनमें कई रेस्टोरेंट, स्कूल और फार्मेसी शामिल हैं। 52 होटलों और बिस्तरों की बड़ी संख्या की उपस्थिति एक अच्छी तरह से स्थापित पर्यटन अवसंरचना का संकेत देती है, जिससे सेवाओं और सुविधाओं का अच्छा रखरखाव सुनिश्चित होता है। यह क्षेत्र तत्काल शहरी केंद्रों की तुलना में एक शांत आधार प्रदान करता है, फिर भी Marbella के आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच देता है।
यह नक्शा Elviria के भीतर परियोजना की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो मुख्य सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और Marbella जैसे शहरी केंद्रों तक दूरियों की कल्पना क्षेत्र के तटीय पहुंच और आवश्यक सेवाओं के संतुलित प्रस्ताव को रेखांकित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Elviria पूर्वी Marbella में स्थित है, जो Marbella के शहरी केंद्र और Monda तथा Ojén की ओर प्राकृतिक भूदृश्यों के बीच एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। यह Marbella के मुख्य क्षेत्र से लगभग 9 km और प्रांतीय राजधानी Málaga से 41 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को अधिक शांत वातावरण का लाभ देती है, साथ ही बड़े शहरों की सेवाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और विस्तृत अवसंरचना तक आसान पहुंच बनाए रखती है। यह आवासीय वातावरण और महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्रों की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह परियोजना Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से 31 km दूर स्थित है, जो गाड़ी से आमतौर पर लगभग 35 मिनट की यात्रा है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाती है। Playa de Artola जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 1.8 km से 2.4 km दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Greenlife Golf Marbella (0.8 km) और Santa María Golf & Country Club (1.8 km) शामिल हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं 1.6 km से 1.7 km के भीतर स्थित हैं, जिससे रोजमर्रा की ज़रूरतें आसानी से पूरी होती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जहां औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C तक और प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे धूप रहती है। यह जलवायु लंबे आउटडोर लिविंग सीज़न का समर्थन करती है, और समुद्र आमतौर पर लगभग चार महीनों तक तैराकी के लिए पर्याप्त गर्म रहता है। Elviria स्वयं समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और अपने देवदार और कॉर्क ओक पेड़ों के लिए प्रसिद्ध भूदृश्य में बसा हुआ है। तट की ओर हल्की ढलान (1.3%) समुद्र के पास क्षेत्र की आमतौर पर समतल भूमि में योगदान देती है, जिससे पहुंच बेहतर होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिनमें Playa de Artola केवल 1.8 km दूर स्थित है, जो अपने टीलों और सुविधाओं की निकटता के लिए जाना जाता है। El Alicate और Playa de Cabopino जैसे अन्य समुद्र तट भी थोड़ी ही ड्राइविंग दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए एक मान्यता प्राप्त केंद्र है, जहां Greenlife Golf Marbella और Santa María Golf & Country Club दोनों 1.8 km के भीतर हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए Don Carlos Tennis Club 1.7 km दूर है, जो अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। जलीय गतिविधियों के लिए Marina Cabopino भी सुलभ है।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL454169
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरुआत), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से शुरुआत) और Estepona में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरुआत) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Elviria में 'The Valley' काफी अधिक कीमत बिंदु पर प्रस्तुत है, जो €1,395,275 से शुरू होती है। यह अंतर Elviria की Costa del Sol बाजार के अधिक स्थापित और विशिष्ट खंड में स्थिति को दर्शाता है, विशेष रूप से पूर्वी Marbella, जो अपनी उच्च संपत्ति मूल्यों के लिए जाना जाता है। जबकि अन्य उल्लिखित परियोजनाएं अधिक सुलभ प्रवेश कीमतें प्रदान करती हैं, 'The Valley' ऐसे खरीदार को लक्षित करता है जो प्रीमियम फिनिश, बड़े लिविंग स्पेस (186 m², जो कम कीमत वाली परियोजनाओं के सामान्य प्रस्तावों की तुलना में अधिक है) और Marbella से जुड़ी उच्च-स्तरीय सुविधाओं के करीब स्थिति चाहता है। प्लॉट के आकार भी भिन्न हैं, इस परियोजना में 59 m² है, जो प्राइम लोकेशन में टाउनहाउस के लिए सामान्य है जहां भूमि की कीमत ऊंची होती है, जो Torre del Mar या Mijas जैसे क्षेत्रों में संभावित रूप से बड़े प्लॉट के विपरीत है जो व्यापक बाजार खंड को ध्यान में रख सकते हैं। आधुनिक डिज़ाइन, निजी स्विमिंग पूल और Elviria में प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तथा समुद्र तटों की निकटता पर ध्यान केंद्रित करना, Torre del Mar या Mijas जैसे क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में इसकी विशिष्ट बाजार स्थिति और कीमत को उचित ठहराता है, जो अलग जीवन शैली प्रस्ताव या अलग खरीदार वर्ग के लिए हो सकती हैं।
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