The Valley - Elviria predstavuje exkluzívny projekt moderných radových domov (townhouse) v prestížnej lokalite Elviria, na východ od Marbelly. Tento projekt kombinuje súčasnú architektúru s pokojným prostredím a výhodnou polohou, ktorá ponúka blízkosť k pobrežiu a základným službám. S dôrazom na kvalitu a dizajn je tento projekt navrhnutý pre náročných kupujúcich hľadajúcich nadštandardný životný štýl v stredomorskom prostredí na Costa del Sol, s celkovým počtom 23 jednotiek.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, v rámci zavedenej oblasti Elviria. Denne potrebné vybavenie je vzdialené len krátku cestu autom alebo v niektorých prípadoch aj pešo. Blízkosť k prírode a zároveň k rozsiahlej infraštruktúre Marbelly a okolia tvorí základnú charakteristiku tejto polohy.
Tieto radové domy sú navrhnuté pre komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a moderné bývanie. Sú vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú priestranné interiéry spojené s vonkajšími priestormi, ako aj prístup k rekreačným zariadeniam v rámci komunity.
Projekt The Valley - Elviria je vo fáze výstavby. Predpokladané dokončenie je naplánované na štvrtý štvrťrok roka 2027. Kupujúci si tak zabezpečujú novostavbu s modernými štandardmi a zárukou kvality výstavby.
Projekt sa nachádza v blízkosti diaľnice, čo môže generovať zvýšenú hladinu hluku. Zároveň sú spojené s vyššími mesačnými poplatkami za správu komunity. Pre kupujúcich, ktorí preferujú absolútne ticho alebo nízke prevádzkové náklady, tieto aspekty predstavujú dôležité faktory na zváženie.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnejšom prostredí na Costa del Sol, ale zároveň chcú mať na dosah rušnejší život v Marbelle. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú domy s vlastnými vonkajšími priestormi, ako je súkromný bazén a terasa, a oceňujú vybavenosť ako súkromná posilňovňa alebo wellness zóna v rámci komunity. Vzhľadom na blízkosť k diaľnici a vyššie komunitné poplatky môže byť tento projekt menej vhodný pre tých, ktorí sú extrémne citliví na hluk alebo hľadajú minimálne prevádzkové náklady. Obyvatelia, ktorí plánujú využívať tento dom ako rekreačné bývanie, ocenia blízkosť pláží a golfových ihrísk, zatiaľ čo dlhodobí rezidenti budú profitovať z kvalitnej infraštruktúry a dostupnosti služieb.
Kvalita spracovania v projekte The Valley - Elviria je koncipovaná na vysokej úrovni, čo odráža moderný štandard bývania. Domy disponujú veľkoformátovými oknami od podlahy až po strop, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a prepájajú interiéry s exteriérom. Použité materiály sú súčasťou prémiového vyhotovenia, vrátane vstavaných skríň a kvalitnej podlahovej krytiny. Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia, a podlahové kúrenie (U/F Heating), zabezpečujú komfort po celý rok. Tieto prvky prispievajú k celkovému pocitu luxusu a funkčnosti v každej jednotke.
Ceny za radové domy v projekte The Valley - Elviria začínajú od 159 625 €. Tento cenový bod predstavuje vstupnú cenu pre jednotky s danými charakteristikami. Vzhľadom na obmedzený počet 23 jednotiek a fázu výstavby sa očakáva určitá variabilita cien v závislosti od veľkosti, polohy v rámci projektu a špecifických prvkov, ako je výhľad alebo orientácia. Dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite môže ovplyvniť dostupnosť a vývoj cien počas trvania projektu.
Elviria je oblasť známa svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s centrom Marbelly, pričom si zachováva svoju obľúbenosť vďaka zeleni a nižšej hustote zástavby. Pre obyvateľov The Valley to znamená každodenné prostredie obklopené borovicovými lesmi a korkovými dubmi, s ľahkým prístupom k pláži a rozsiahlemu výberu reštaurácií a obchodov v okruhu niekoľkých kilometrov. Je to oblasť, kde sa dá žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať na dosah mestské pohodlie a infraštruktúru. Mesačné poplatky za komunitu sú vyššie, čo odzrkadľuje úroveň služieb a údržby v rámci uzavretého komplexu.
Elviria, ako súčasť Východnej Marbelly, ponúka symbiózu bývania v zeleni a pohodlného prístupu k mestským službám. Projekt je situovaný v oblasti s nízkou hustotou zástavby, obklopenej typickou stredomorskou vegetáciou, ako sú borovicové lesy. Priamo v Elvirii sa nachádza potrebná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, ktoré sú vzdialené do 2 km. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl, no zároveň chcú zostať v dosahu centra Marbelly, ktoré je vzdialené približne 9 km. Možnosť využívania spoločných bazénov, posilňovne či wellness zóny v rámci projektu pridáva ďalší rozmer k dennému životu.
Tento projekt je strategicky umiestnený v Elvirii, mestskej časti na východe Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia Costa del Sol, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a službám v okolitých oblastiach, ako aj k hlavným dopravným trásam smerujúcim do Marbelly a na letisko v Málage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v strategickej polohe v rámci provincie Málaga, pričom tvorí súčasť východnej časti známeho regiónu Marbella. Je vzdialená približne 6 km od centra Marbelly, ktorá je dynamickým mestom s bohatou ponukou kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené asi 41 km, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť medzinárodného letiska a ďalšej infraštruktúry. Algeciras, prístavné mesto na juhu, je vzdialené asi 72 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v menšej komunite a rýchlym prístupom k väčším mestským centrám.
Lokalita Elviria poskytuje dobrú dostupnosť k základným službám a rekreačným aktivitám. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km, lekáreň 1,6 km a nemocnica 4,2 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club v pešej alebo veľmi krátkej dosahu (do 1 km). K plážam ako Playa de Artola sa dostanete autom za približne 2,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol, hlavný medzinárodný uzol pre región, je vzdialené približne 31 km (priamou čiarou), čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Hoci automobil je v tejto oblasti výhodou pre plnú flexibilitu, existencia 39 zastávok verejnej dopravy s 3 linkami naznačuje možnosť pohybu aj bez vlastného vozidla, najmä v rámci lokálnych trás.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Elviria sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Počas roka sa teploty pohybujú v rozmedzí od 12 °C do 26 °C, čo vytvára príjemné prostredie pre celoročné bývanie. Obdobie vhodné na kúpanie, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. S historickým priemerom 3 855 slnečných hodín ročne patrí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu k moru (1,3%), čo prispieva k pohodlnej klíme a výhľadom. Okolitá vegetácia s borovicovými lesmi dodáva oblasti prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Elviria je obľúbená pre svoju blízkosť k rozsiahlym plážam. Najbližšia pláž Playa de Artola je vzdialená len 2,4 km a je známa svojimi piesočnatými dunami. V dosahu sú aj El Alicate (3,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km), ktorá je populárna aj pre svoju marínu. Pre golfových nadšencov je okolie priam rajom, s viacerými renomovanými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Greenlife Golf Driving Range (174 m) a Santa María Golf & Country Club (857 m). Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza v strategickej polohe v rámci provincie Málaga, pričom tvorí súčasť východnej časti známeho regiónu Marbella. Je vzdialená približne 6 km od centra Marbelly, ktorá je dynamickým mestom s bohatou ponukou kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené asi 41 km, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť medzinárodného letiska a ďalšej infraštruktúry. Algeciras, prístavné mesto na juhu, je vzdialené asi 72 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v menšej komunite a rýchlym prístupom k väčším mestským centrám.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL454169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokalita Elviria, kde sa nachádza projekt The Valley, sa odlišuje od iných oblastí na Costa del Sol najmä svojou kombináciou pokojnejšieho rezidenčného prostredia s nízkou hustotou zástavby a zároveň blízkosťou k rušným centrám ako Marbella. Na rozdiel od priamoľahlých mestských častí ponúka Elviria viac zelene a prírodného charakteru, čo je podporené aj okolitými borovicovými lesmi. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens či Aby Upper, ktoré začínajú na nižších cenových hladinách (od €418.800 a €320.000), The Valley - Elviria cieli na segment s vyšším rozpočtom, čo sa odráža v priestrannejších jednotkách, väčších parcelách a prémiových vlastnostiach, ako je súkromný bazén a luxusnejšie prevedenie. Cenové rozpätie projektu v Elvirii naznačuje exkluzívnejšiu ponuku oproti širšiemu trhu. Projekty v Benalmádene, ako Alba Benalmadena (od €598.000), môžu ponúkať inú polohu s dobrou dostupnosťou k Málage, ale Elviria si zachováva svoju jedinečnú identitu v rámci východnej Marbelly, s dôrazom na bývanie v blízkosti prírody a zároveň s plným komfortom a dostupnosťou luxusných služieb a golfových ihrísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
