Elviria, ki se razprostira v vzhodnem delu Marbelle, je prefinjena stanovanjska četrt, znana po kombinaciji naravnega okolja in bližine obalnih ugodnosti. Ta novogradnja ponuja sodobne hiše dvojčke, zasnovane za moderno bivanje. Zahvaljujoč svoji strateški lokaciji imajo prebivalci priročen dostop do plaž, golfskih igrišč in živahnega vzdušja Marbelle, obenem pa jih obdaja mirna pokrajina s plutovimi hrasti in borovci, značilna za to regijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja se nahaja v Elviriji in je strateško umeščena blizu obale, približno 2,4 km od plaže Playa de Artola. Vsakodnevne ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, so v radiju 2 km. Čeprav je za obsežnejše raziskovanje priporočljiv avto, so lokalne storitve dostopne za vsakodnevne potrebe, kar ponuja ravnotežje med priročnostjo in sproščenim življenjskim slogom.
Te hiše dvojčki so zasnovane za sodobno družinsko bivanje in vsebujejo tri spalnice ter tri kopalnice. Odprti bivalni prostori, ki se brez preloma stekajo v zunanje površine, ustrezajo tistim, ki iščejo povezane, svetle domove. Elementi, kot so vgrajene omare in možnost zasebnega dvigala, zadostijo praktičnim potrebam ter podpirajo udobje in lahkotnost vsakodnevnih rutin.
Projekt je trenutno v gradnji, kar kupcem omogoča pridobitev nepremičnine v novogradnji na iskani lokaciji. Kot novogradnja izkorišča sodobne gradbene standarde in načrtovano dokončanje, kar zagotavlja jasen časovni okvir za vselitev in gotovost sodobnega doma.
Ta novogradnja ne ponuja pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov niti neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 1,8 km. Nahaja se v območju v razvoju, kar pomeni, da se neposredna okolica morda še vedno gradi ali razvija. Na voljo je neposreden dostop do javnih prometnih povezav, vendar se za primarni lokalni prevoz pogosto šteje osebno vozilo.
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali družinam, ki iščejo sodoben dom v dobro uveljavljenem, a naravno ohranjenem območju Coste del Sol. Pritegne tiste, ki cenijo priročnost vsakodnevnih ugodnosti, vključno s supermarketi in zdravstvenimi storitvami v radiju 2 km, obenem pa cenijo bližino rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in plaže. Zasnova z odprtim tlorisom in povezavo z zunanjimi prostori ustreza življenjskemu slogu, ki združuje življenje na prostem in zabave. Njena lokacija v vzhodni Marbelli z razmeroma lahkim dostopom do letališča Málaga (31 km) jo naredi primerno za pogoste popotnike ali tiste, ki nameravajo svoj čas deliti med Španijo in drugo državo.
Vrstne hiše so zasnovane s sodobnimi zaključnimi deli, kar odraža zavezanost kakovosti. Med značilnosti sodijo brezokvirna stekla od tal do stropa, namenjena maksimizaciji naravne svetlobe in povezovanju notranjih ter zunanjih bivalnih prostorov. Doma so predvidene vgrajene omare za učinkovite rešitve shranjevanja. Upravljanje notranje klime poteka prek sistema s klimatsko napravo (gretje in hlajenje), vključeno pa je tudi talno ogrevanje za večje udobje, zlasti v hladnejših mesecih. Uporaba materialov, kot je marmor v kuhinjah, kot nakazuje vizualna analiza, kaže na prefinjeno in trajno zaključno obdelavo po celotni nepremičnini.
Hiše dvojčki so na voljo po izhodiščni ceni 1.395.275 €. Novogradnja obsega omejen nabor le 23 vrstnih hiš, kar nakazuje nadzorovano ponudbo. Cene se lahko razlikujejo glede na lokacijo posamezne enote znotraj projekta, velikost zemljišča in izbrane neobvezne nadgradnje. Morebitnim kupcem svetujemo, da se za podrobne cene razpoložljivih enot posvetujejo s prodajno ekipo in razumejo dejavnike, ki vplivajo na razlike v ceni.
Elviria ponuja uravnotežen življenjski slog in je umeščena kot središče vzhodne Marbelle z dobro mešanico stanovanjskega miru in dostopnih ugodnosti. Območje zaznamuje bujno zelenje, predvsem avtohtoni borovi in plutovi gozdovi, ki zagotavljajo zelen pas. Vsakodnevno življenje tu pomeni bližino številnim restavracijam, trgovinam in osnovnim storitvam, vse na kratki razdalji. Lokacija projekta pomeni, da lahko prebivalci uživajo v povezanosti z naravo z možnostmi za aktivnosti na prostem, obenem pa so le kratko vožnjo od bolj živahnih središč Marbelle in Málage. Relativno nizka gostota območja prispeva k občutku prostora in miru ter ga ločuje od bolj urbaniziranih obalnih pasov.
Elviria velja za zaželeno stanovanjsko lokacijo v Marbelli, približno 6 km od starega mestnega jedra. Njeno okolje zaznamuje nižja gradbena gostota v primerjavi z nekaterimi obalnimi območji, prepletena z avtohtono vegetacijo, kar ponuja bolj naravno okolje. Vsakodnevno življenje podpira vrsta ugodnosti v radiju 2 km, vključno s številnimi restavracijami, šolami in lekarnami. Prisotnost 52 hotelov in velikega števila ležišč nakazuje dobro razvito turistično infrastrukturo, kar zagotavlja, da so storitve in objekti dobro vzdrževani. Območje ponuja mirnejšo izhodiščno točko kot neposredna mestna središča, vendar zagotavlja priročen dostop do znamenitosti Marbelle.
Ta zemljevid prikazuje strateško umestitev projekta znotraj Elvirie in poudarja njegovo bližino ključnim ugodnostim. Prikaz razdalj do plaž, golfskih igrišč in mestnih središč, kot je Marbella, poudarja uravnoteženo ponudbo območja z obalnim dostopom in osnovnimi storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je umeščena v vzhodni Marbelli in služi kot prehod med mestnim središčem Marbelle ter naravnimi pokrajinami proti Mondi in Ojénu. Od jedra Marbelle je oddaljena približno 9 km in 41 km od provincialnega glavnega mesta Málage. Ta lokacija prebivalcem ponuja prednost bolj mirnega okolja ob ohranjanju lahkega dostopa do storitev, kulturnih znamenitosti in obsežne infrastrukture večjih mest. Nudi ravnotežje med stanovanjskim okoljem in bližino pomembnih regionalnih središč.
Novogradnja je oddaljena 31 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), pot običajno traja približno 35 minut z avtom, kar olajša mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene približno 1,8 km do 2,4 km. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v razdalji 1,6 km do 1,7 km, kar zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe zlahka pokrite.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima sredozemsko podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter približno 3.855 ur sonca na leto. To podnebje podpira podaljšano sezono življenja na prostem, morje pa običajno ostaja dovolj toplo za kopanje približno štiri mesece. Elviria sama leži na nadmorski višini 41 metrov, vpeta v pokrajino, znano po borovcih in plutovih hrastih. Rahel padec proti obali (1,3 %) prispeva k na splošno ravnemu terenu blizu morja in povečuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de Artola pa je oddaljena le 1,8 km in je znana po svojih dinah in bližini ugodnosti. Tudi druge plaže, kot sta El Alicate in Playa de Cabopino, so na kratki vožnji. Območje je priznano središče golfa, Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club pa sta znotraj 1,8 km. Za športne navdušence je Don Carlos Tennis Club oddaljen 1,7 km in ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Dostopna je tudi marina Cabopino za pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL454169
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), 'The Valley' v Elvirii predstavlja bistveno višjo cenovno raven, z izhodiščno ceno 1.395.275 €. Ta razlika odraža umestitev Elvirie v bolj uveljavljen in ekskluziven segment trga Coste del Sol, in sicer vzhodne Marbelle, znane po višjih vrednostih nepremičnin. Medtem ko drugi omenjeni projekti ponujajo bolj dostopne vstopne cene, se 'The Valley' usmerja na kupca, ki išče premijske zaključne obdelave, večje bivalne prostore (186 m² v primerjavi s tipično ponudbo v cenejših projektih) ter lokacijo bliže vrhunskim ugodnostim, povezanim z Marbello. Razlikujejo se tudi velikosti zemljišč, saj ima ta projekt 59 m², kar je značilno za vrstne hiše na vrhunskih lokacijah, kjer je zemlja dragocena, v nasprotju s potencialno večjimi zemljišči na območjih, kot sta Torre del Mar ali Mijas, ki bi lahko zadovoljila širši tržni segment. Poudarek na sodobni zasnovi, zasebnih bazenih in bližini priznanih golfskih igrišč ter plaž v Elvirii utemeljuje njeno posebno tržno pozicijo in ceno v primerjavi s projekti na območjih, kot sta Torre del Mar ali Mijas, ki lahko ponujajo drugačne življenjske stile ali ciljajo na drugo demografijo kupcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
