Ельвірія, розташована у східній частині Марбельї,, це елегантний житловий район, відомий поєднанням природного оточення та близькості до прибережних зручностей. Ця новобудова пропонує сучасні будинки на дві родини, спроєктовані для комфортного сучасного життя. Завдяки стратегічному розташуванню мешканці мають зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та жвавої атмосфери Марбельї, будучи при цьому оточеними спокійним ландшафтом із коркових дубів і сосон, характерним для цього регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей комплекс розташований в Ельвірії, стратегічно поблизу узбережжя, приблизно за 2,4 км від пляжу Плая-де-Артола. Повсякденні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в радіусі 2 км. Хоча для детального вивчення регіону рекомендується мати автомобіль, місцеві зручності доступні для щоденних потреб, пропонуючи баланс між зручністю та розслабленим способом життя.
Ці будинки на дві родини спроєктовані для сучасного сімейного життя та мають три спальні і три ванні кімнати. Відкриті простори вітальні, що плавно переходять у зовнішні зони, підійдуть тим, хто шукає світлі помешкання з відкритим плануванням. Такі елементи, як вбудовані шафи та можливість встановлення приватного ліфта, задовольняють практичні потреби, забезпечуючи комфорт і легкість щоденних справ.
Проєкт наразі перебуває на етапі будівництва, пропонуючи покупцям можливість придбати новобудову в затребуваному районі. Як новобудова, він відповідає сучасним будівельним стандартам із запланованою датою завершення, забезпечуючи чіткий термін заселення та впевненість у сучасному житлі.
Цей комплекс не пропонує вид на море з усіх кімнат, а також прямого виходу до пляжу, найближчий пляж знаходиться за 1,8 км. Він розташований у районі, що розвивається, тобто безпосереднє оточення може ще перебувати на стадії будівництва або розвитку. Прямий доступ до маршрутів громадського транспорту є, але основним місцевим транспортом зазвичай вважається приватний автомобіль.
Ця нерухомість підійде особам або родинам, які шукають сучасне житло в добре усталеному, але природоохоронному районі Коста-дель-Соль. Вона приваблюватиме тих, хто цінує зручність мати щоденні сервіси, включно із супермаркетами та медичними закладами, в радіусі 2 км, але також цінує близькість до таких видів відпочинку, як гольф і пляжі. Дизайн із відкритим плануванням вітальні та зв'язком із зовнішніми просторами відповідає способу життя, що передбачає життя на відкритому повітрі та прийом гостей. Розташування в Східній Марбельї з відносно легким доступом до аеропорту Малаги (31 км) робить її придатною для тих, хто часто подорожує або планує ділити час між Іспанією та іншою країною.
Таунхауси спроєктовані зі сучасним оздобленням, що відображає прагнення до якості. Серед особливостей, безрамні панорамні віконні конструкції від підлоги до стелі, покликані максимально збільшити природне освітлення та об'єднати внутрішні й зовнішні житлові простори. Житло передбачає вбудовані шафи для ефективних рішень зі зберігання. Клімат-контроль забезпечується системою кондиціонування з обігрівом та охолодженням, а для підвищеного комфорту, особливо в прохолодні місяці, передбачена тепла підлога. Використання таких матеріалів, як мармур на кухнях, як випливає з візуального аналізу, вказує на вишукане та довговічне оздоблення по всій нерухомості.
Будинки на дві родини пропонуються за ціною від 1 395 275 €. Комплекс складається з обмеженої колекції лише з 23 таунхаусів, що свідчить про контрольовану пропозицію. Ціни можуть відрізнятися залежно від розташування конкретного об'єкта в межах комплексу, індивідуальних площ ділянок та обраних додаткових опцій. Потенційним покупцям рекомендується проконсультуватися з відділом продажів щодо детального ціноутворення на доступні об'єкти та зрозуміти фактори, що впливають на коливання вартості.
Ельвірія пропонує збалансований спосіб життя, будучи центром Східної Марбельї з хорошим поєднанням житлового спокою та доступних зручностей. Район характеризується багатою рослинністю, переважно місцевими сосновими та корковими дубовими лісами, що створюють зелений буфер. Повсякденне життя тут передбачає близькість до широкого вибору ресторанів, магазинів і основних сервісів, усе на короткій відстані. Розташування комплексу означає, що мешканці можуть насолоджуватися єднанням з природою та можливостями для активного відпочинку, залишаючись у короткій їзді автомобілем від жвавіших центрів Марбельї та Малаги. Відносно низька щільність забудови району створює відчуття простору та спокою, відрізняючи його від більш урбанізованих прибережних зон.
Ельвірія визнана бажаним житловим місцем у Марбельї, приблизно за 6 км від старого міста. Її розташування характеризується нижчою щільністю забудови порівняно з деякими прибережними районами, з вкрапленнями місцевої рослинності, що забезпечує більш природне середовище. Повсякденне життя підтримується низкою зручностей у радіусі 2 км, включно з численними ресторанами, школами та аптеками. Наявність 52 готелів і значної кількості місць для розміщення вказує на добре розвинену туристичну інфраструктуру, що гарантує належне обслуговування та утримання об'єктів. Район пропонує більш спокійну базу, ніж безпосередні міські центри, водночас забезпечуючи зручний доступ до визначних місць Марбельї.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування комплексу в Ельвірії, підкреслюючи його близькість до ключових зручностей. Візуалізація відстаней до пляжів, полів для гольфу та міських центрів, таких як Марбелья, підкреслює збалансовану пропозицію району щодо доступу до узбережжя та основних сервісів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в Східній Марбельї, слугуючи воротами між міським центром Марбельї та природними ландшафтами в напрямку Монди та Охена. Вона знаходиться приблизно за 9 км від центру Марбельї та за 41 км від адміністративного центру провінції, Малаги. Таке розташування дає мешканцям перевагу більш спокійного середовища зі збереженням легкого доступу до сервісів, культурних визначних місць та розвиненої інфраструктури більших міст. Воно забезпечує баланс між житловим середовищем та близькістю до важливих регіональних центрів.
Комплекс розташований за 31 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), дорога зазвичай займає близько 35 хвилин автомобілем, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Артола, знаходяться приблизно за 1,8 км, 2,4 км. Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в безпосередній близькості, включно з Greenlife Golf Marbella (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Основні сервіси, такі як супермаркети та аптеки, розташовані в межах 1,6 км, 1,7 км, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має середземноморський клімат із середньорічними температурами від 12°C до 26°C та приблизно 3 855 годинами сонячного світла на рік. Такий клімат підтримує подовжений сезон життя на відкритому повітрі, а море зазвичай залишається досить теплим для купання близько чотирьох місяців. Сама Ельвірія розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, у ландшафті, відомому своїми соснами та корковими дубами. Плавний схил до узбережжя (1,3%) сприяє загалом рівній місцевості біля моря, покращуючи доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, зокрема Плая-де-Артола розташований лише за 1,8 км і відомий своїми дюнами та близькістю до зручностей. Інші пляжі, такі як Ель-Алікате та Плая-де-Кабопіно, також знаходяться в короткій їзді автомобілем. Район є визнаним центром гольфу: Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club обидва знаходяться в межах 1,8 км. Для любителів спорту тенісний клуб Don Carlos знаходиться за 1,7 км, пропонуючи додаткові варіанти відпочинку. Яхтова пристань Кабопіно також доступна для занять водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL454169
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими комплексами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від 269 950 €), Lantana Residencial у Міхасі (ціна від 205 000 €) та Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від 259 000 €), «The Valley» в Ельвірії демонструє значно вищий ціновий рівень, від 1 395 275 €. Ця різниця відображає позиціювання Ельвірії в більш усталеному та ексклюзивному сегменті ринку Коста-дель-Соль, зокрема в Східній Марбельї, відомій вищою вартістю нерухомості. Хоча інші згадані проєкти пропонують доступніші стартові ціни, «The Valley» орієнтований на покупця, який шукає преміальне оздоблення, більші житлові простори (186 м² порівняно з типовими пропозиціями в комплексах нижчого цінового діапазону) та розташування ближче до висококласних зручностей, пов'язаних із Марбельєю. Площі ділянок також відрізняються: цей проєкт має 59 м², що є типовим для таунхаусів у престижних локаціях, де земля коштує дорого, на відміну від потенційно більших ділянок у районах, таких як Торре-дель-Мар або Міхас, які можуть бути розраховані на ширший сегмент ринку. Акцент на сучасному дизайні, приватних басейнах та близькості до відомих полів для гольфу і пляжів в Ельвірії виправдовує його особливе ринкове позиціювання та ціноутворення порівняно з комплексами в районах, таких як Торре-дель-Мар або Міхас, які можуть пропонувати інші способи життя або бути розрахованими на іншу демографію покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
