Šis dzīvoklis atrodas Guadalmina Alta apkaimē, Marbellā. Tas ir divu guļamistabu īpašums ar kopējo iekštelpu platību 85 m² un 20 m² lielu terasi. Ēka cik ap 2001. gadu, un objekts ir iekļauts slēgtā apkaimes teritorijā ar koplietošanas dārziem un baseiniem. Dzīvoklis ir orientēts uz austrumiem, kas nodrošina skatus uz kalnu un golfa laukumu. Tas ir piemērots pastāvīgai dzīvošanai vai kā atpūtas vieta ar piekļuvi vietējai infrastruktūrai.
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar, šis īpašums ir dārgāks, ko nosaka Marbellas atrašanās vieta un augstākās tirgū vērtības. Aquamar piedāvā zemākas cenas, taču atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem. Lantana Residencial Mihasā ir jaunāka un lētāka, taču tās klimats un vide atšķiras. Etherna Homes Esteponā ir jaunprojekts par zemāku cenām, taču tā trūkst iedzīvināto dārzu sajūtas, kāda ir Guadalmina Alta. Guadalmina piedāvā labu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un kluso residenciālo apkārtni, kas bieži vien ir pieejama tikai ar augstākām investīcijām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Guadalmina Alta, pilsētiskā apkaimē piekrastes tuvumā. Tas atrodas netālu no golfa laukumiem un nelielā attālumā no San Pedro un Atalajas pludmalēm. Vide ir klusa, bet ar ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un autoceļiem.
Šis risinājums ir piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas divas guļamistabas un papildu brīvā laika vieta. Balkons un dzīvojamā telpa ir veidota ikdienas lietošanai. Atrašanās vieta atbalsta ikdienas vajadzības, jo skolas un veikali ir kājām gājamas attālumā.
Īpašums ir pabeigts 2001. gadā un pieder otrreizējai tirgus kategorijai. Nav aktīvas būvniecības posmus. Kopējās telpas ir labi uzturētas, un dažas tehniskās sistēmas, piemēram, apkure, ir nesen atjaunotas.
Objekts nav jauns būvniecības projekts un tiek pārdots bez mēbelēm. Tas piedāvā ierobežotu pēcpusdienas sauli uz terases dēļ austrumu orientācijas. Skats uz jūru nav pieejams, ņemot vērā atrašanās vietu iekšzemē.
Šis ir piemērots pircējiem, kuri meklē tūlītēju dzīvošanu bez remonta darbiem. Tas atbilst ģimenēm vai pāriem, kuri vērtī drošību un koplietošanas zonas. Divu guļamistabu klāsts ir funkcionāls mazākām ģimenēm. Tuvināba starptautiskajām skolām ir būtiska tiem, kuri plāno pārcelties ar bērniem. Pircēji, kas vēlas āra terasi, bet ne privātu dārzu, atradīs šo piemērotu. Tas ir arī izvēle tiem, kuri dod priekšroku iedzīvinātai apkārtni pretī jaunuzbūvei.
Dzīvoklis cik 2001. gadā un tā stāvoklis norāda uz regulāru uzturēšanu. Gaisa kondicionēšanas iekārta ir nomainīta, un gāzes apkures sistēma ir jauna. Virtuve ir aprīkota ar nepieciešamo tehniku. Grīdas un sanitārās iekārtas ir funkcionālas. Koplietošanas zonas, tostarp dārzi un baseini, tiek uzturēti augstā līmenī. Būvmateriāli atbilst tā laika standartiem, nodrošinot noturību. Balkons ir pārsegs, kas papildus aizsargā no laika apstākļiem.
Sākotnējā cena šim īpašumam ir 483 000 eiro. Guadalmina Alta apkaimē cenas var mainīties atkarībā no stāva un skata. Šis objekts atbilst vidējam cena segmentam reģionā. Pieejamība ir atkarīga no pašreizējās tirgus situācijas un pārdevēja noteikumiem.
Dzīve šeit ietver rutinu, kas balstās uz slēgtās apkaimes iestādēm un pilsētas ērtībām. Rītos uz terasi iekļūst saule, kas to piemērota rīta maltītēm. Pēcpusdienas ēna veicina uzturēšanos iekštelpās vai ārpus mājokļa. Ikdienas pirkumi var veikt kājām, bet pludmales un Marbellas centrs sasniedzami ar automašīnu. Apkaime ir klusa, ar ievērojamu nakts mieru, kas ir raksturīgs rezidentiālām zonām ar golfa laukiem. Regulāra sabiedriskā dzīve pieejama tuvējos kafejnīcās un restorānos, kas atrodas nelielā attālumā. Dārzu un baseinu uzturēšana nodrošina tīru un sakārtotu vidi.
Apkārtne ir pilsētiska ar pastāvīgu iedzīvotāju klātbūtni. Pakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas tuvu. Restorānu un kafejnīcu klāsts nodrošina iespējas ēšanai ārpus mājas. Piekļuve galvenajiem autoceļiem ir ērta, savienojot ar Marbellu un Esteponu. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču autovadītāja licenci uzskata par priekšrocību. Nakts dzīve ir mērena. Apkaime nav pārāk tūristiska, kas veido stabilitāti.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Guadalmina Alta, norādot attālumus līdz tuvākajām pludmalēm un golfa laukumiem. Redzams piekļuve galvenajiem transporta koridoriem un tuvējā infrastruktūra.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Alta atrodas starp Marbellu un Esteponu, 9 km attālumā no Marbellas centra. Tas ir stratēģisks punkts rietumu Costa del Sol reģionā, piedāvājot piekļuvi lielākajiem pilsētu centriem un piekrastes ciematiem. Apkārtne ir pazīstama kā rezidentiāla zona ar augstu dzīves līmeni.
Tuvākā pludmale atrodas 2,2 km attālumā. Golfa laukumi ir sasniedzami 2 km rādiusā. Malagas lidosta ir 47 km attālumā. Slimnīcas un ārstniecības iestādes atrodas 3,4 km attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes stacijas ir pieejamas 2 km attālumā. Ikdienas preces var iegādāties tuvējos veikalos.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras tipa ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26 grādiem. Regiónā ir vairāk nekā 3800 saules stundu gadā. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa ir apmēram 16 metri. Šīs vides dēļ dārzi uztur zaļumu visu gadu ar minimālu piesaisti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Netālu esošās pludmales, piemēram, Playa San Pedro, ir ieguva Zilo karogu statusu. Golfa entuziastiem ir piekļuve vairākiem laukumiem, tostarp El Campanario un El Paraíso. Tuvējie sporta centri piedāvā iespējas aktīvai dzīvei. Dārzi un pastaigu takas ir pieejamas kompleksa teritorijā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 80 mm |
| Februāris | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.6°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 70 mm |
| Maijs | 19.8°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 72 mm |
| Novembris | 16.1°C | 89 mm |
| Decembris | 13.8°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL167339
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
