यह आवासीय अपार्टमेंट मालागा प्रांत के गुआदलमिना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। यह परियोजना 2001 में पूर्ण हुई थी और अब निवास के लिए पूरी तरह से तैयार है। संपत्ति में 85 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और 20 वर्ग मीटर का एक कवर टेरेस शामिल है। यह दो शयनकक्ष और दो बाथरूम प्रदान करता है। इकाई एक सुरक्षित और स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है, जो ला कोंचा पर्वत और आसपास के गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करती है। संपत्ति में हाल ही में एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम की बदली गई इकाइयाँ हैं।
गुआदलमिना अल्टा टोरे डेल मार के एक्वामर परियोजना से मूल्य में अधिक है, जो पूर्वी तट पर स्थित है और जहां अचल संपत्ति सस्ती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल भी सस्ती है और अधिक आंतरिक स्थान पर स्थित है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 एक नई परियोजना है जो कम कीमत पर नए निर्माण की पेशकश करती है, लेकिन मार्बेला के करीब नहीं है। गुआदलमिना अल्टा इस क्षेत्र में अपनी स्थिति और परिपक्व बुनियादी ढांचे के लिए एक प्रीमियम का आदेश देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना गुआदलमिना अल्टा के भीतर एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह स्थान एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स के निकट है। आसपास का क्षेत्र आवासीय है और इसमें दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं मौजूद हैं। समुद्र तट लगभग 2.2 किलोमीटर की दूरी पर है।
यह इकाई एक व्यक्ति या एक छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है जिन्हें दो अलग-अलग शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। एक भूमिगत गैराज की उपलब्धता पार्किंग की सुविधा प्रदान करती है। पूर्व की ओर का उन्मुखीकरण सुबह की धूप को टेरेस पर लाता है।
यह एक द्वितीयक बाजार की संपत्ति है जिसका निर्माण 2001 में पूरा हुआ था। इमारत स्थापित है और आंतरिक रूप से अच्छी स्थिति में है। तकनीकी प्रणालियों को हाल ही में अपडेट किया गया है, जिससे इसका जीवनकाल बढ़ गया है। कोई निर्माण विलंब जोखिम नहीं है।
यह संपत्ति समुद्री दृश्य प्रदान नहीं करती है; दृश्य पहाड़ और गोल्फ कोर्स तक सीमित हैं। यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए निजी उपयोग के लिए कोई पूल या बगीचा नहीं है, केवल साझा सुविधाएं हैं। निर्माण की तारीख 2001 है, जो एक नई इमारत से पुरानी संरचना को दर्शाती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत प्रवेश की तलाश कर रहे हैं और निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक ठोस विकल्प है जो कोर्स के पास रहना चाहते हैं। स्थायी निवासियों के लिए, स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच व्यावहारिक है। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छी तरह से काम करता है जो किराए की आय चाहते हैं।
संपत्ति में सफेद रंग की किचन कैबिनेट हैं और इसमें डिशवॉशर और वॉशिंग मशीन जैसे उपकरणों से सुसज्जित है। लिविंग रूम में एक वुड-बर्निंग फायरप्लेस है, जो सर्दियों के महीनों में गर्मी प्रदान करता है। तकनीकी रूप से, हाल ही में बदली गई एयर कंडीशनिंग और गैस बॉयलर दक्षता में सुधार दर्शाते हैं। फर्श और दीवारों की स्थिति अच्छी है, जो रखरखाव का संकेत देती है। टेरेस को कवर किया गया है, जो इसे धूप से बचाता है।
कीमत €483,000 से शुरू होती है। यह मूल्य गुआदलमिना अल्टा क्षेत्र में एक दो-शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए एक मानक बिंदु है। मूल्य में पार्किंग स्थान शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक प्रीमियम विशेषता है। बाजार के नए निर्माण की तुलना में, यह कीमत तत्काल निवास और स्थापित भूनिर्माण के लिए भुगतान किए गए प्रीमियम को दर्शाती है।
गुआदलमिना अल्टा में दैनिक जीवन सुविधा और विश्राम पर केंद्रित है। निवासी सुबह में टेरेस पर बैठ सकते हैं और गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र के भीतर दोस्तों और परिवार के साथ बाहर खाने के लिए रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे दोपहर के समय के लिए एक स्थान प्रदान करते हैं। क्षेत्र में सुरक्षा गेट्स एक सुरक्षित माहौल बनाते हैं। स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूल परिवारों के लिए सुविधाजनक हैं।
परियोजना एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल और अस्पताल कुछ किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो परिवारों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा के विकल्प देते हैं। आसपास रेस्तरां और कैफे हैं जो स्थानीय जीवन का समर्थन करते हैं।
नक्शे गुआदलमिना अल्टा की स्थिति को दर्शाते हैं, जो गोल्फ कोर्स के उत्तर में और एपी -7 मोटरवे के दक्षिण में स्थित है। समुद्र तट तक पहुंच एक सीधी सड़क के माध्यम से है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना पश्चिमी मार्बेला क्षेत्र में स्थित है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से 9 किलोमीटर और मालागा शहर से 57 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति एस्टेपोना और मार्बेला के बीच एक कनेक्टिंग क्षेत्र में बैठती है। यह निवासियों को शांत वातावरण प्रदान करती है लेकिन मुख्य शहरी केंद्रों से बहुत दूर नहीं है।
निकटतम समुद्र तट लगभग 2.2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिसका ढाल कम है और पहुंच आसान है। मालागा हवाई अड्डा 47 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 40 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किलोमीटर दूर है। सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी आवश्यक दुकानें 730 मीटर के दायरे में हैं, जो लगभग 10 मिनट की पैदल यात्रा है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, गर्मियों में औसत 26°C और सर्दियों में 12°C होता है। पानी का तापमान छह महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी के मौसम की अनुमति देता है। परियोजना की ऊंचाई समुद्र तल से 16 मीटर है, जो एक समशीतोष्ण माइक्रोक्लाइमेट बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डी सैन पेड्रो और प्लाया अटलाया शामिल हैं। ये रेत के समुद्र तट आराम करने और जल खेलों के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें एल कैम्पनारियो और एल पाराइसो गोल्फ क्लब प्रमुख हैं। खेल सुविधाओं में पूल और जिम शामिल हैं। क्षेत्र में पार्कों और हरित क्षेत्रों तक पहुंच भी आसान है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL167339
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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