Тази самостоятелна вила, разположена в жилищната зона Guadalmina Alta на Costa del Sol, предлага 200 m² жилищно пространство на парцел от 550 m². Завършена през 2001 г., имотът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението съчетава близостта до магазини и услуги със спокойствието на жилищен район, на кратко разстояние както от брега, така и от голф игрищата. С 5 спални и 4 бани вилата е подходяща за семеен живот и посрещане на гости, осигурявайки стабилна основа за живот на испанския бряг.
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000) обявената цена от €1 900 000 за тази вила в Guadalmina Alta е значително по-висока. Тези ценови разлики могат да се обяснят с размера на вилата (200 m² жилищно пространство на парцел от 550 m² в сравнение с по-малки апартаменти или просторни вили в съпоставимите проекти), специфичното местоположение (Guadalmina Alta е известна като утвърден и често по-ексклузивен жилищен район, особено в сравнение с Torre del Mar и части от Mijas) и статуса ѝ на самостоятелна вила с частни възможности. Сравнителните проекти изглежда се фокусират основно върху апартаменти или ново строителство в развиващи се или по-достъпни зони на Costa del Sol. Вилата в Guadalmina Alta е насочена към различен пазарен сегмент, който цени пространството, уединението и утвърденото местоположение директно на или близо до голф игрища с градски удобства на пешеходно разстояние. Цената отразява съчетанието от просторен, съществуващ самостоятелен дом в атрактивно местоположение, в контраст с първите домове или апартаментните комплекси на споменатите конкуренти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Guadalmina Alta, утвърдена жилищна зона,, тази вила се ползва от градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта ѝ до плажовете и голф игрищата, съчетана с добрата достъпност до летището в Малага, я позиционира стратегически на Costa del Sol както за постоянно пребиваване, така и за отдих.
С 5 спални и 4 бани тази вила е проектирана за пространство и функционалност и е подходяща за по-големи семейства или за тези, които често посрещат гости. Жилищната площ от 200 m² на парцел от 550 m² предлага баланс между жизнено пространство и поддръжка, подходящ за комфортен живот на морския бряг.
Вилата, построена през 2001 г., е вече завършена и готова за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, статусът на имота е „готов“, което означава, че няма срокове на изчакване, свързани с фазата на строителство. Потенциалните купувачи могат да се нанесат веднага след покупката и да обзаведат дома допълнително според предпочитанията си.
Това е съществуваща вила, построена през 2001 г., поради което тя не разполага с най-новите строителни техники или стандарти за енергийна ефективност, характерни за по-скорошни проекти. В описанието не се споменава частен гараж, но се включва частно паркиране. Освен това не се споменават конкретни ограничения относно разпределението или довършителните работи.
Този имот е подходящ избор за купувачи, които търсят утвърден жилищен район с градски характер, но искат да бъдат близо до природни елементи като брега и голф игрищата. Семействата ще се възползват от близостта на училища (1 основно училище в рамките на 2 km) и съоръжения за отдих. Професионалистите може да оценят удобството на супермаркет на по-малко от 1 km и болница на 3,4 km. 5-те спални осигуряват достатъчно пространство за голямо домакинство или за създаване на домашни офиси и стаи за хоби. Голф ентусиастите ще оценят местоположението „на първа линия на голф игрището“ с няколко игрища в радиус от 2,7 km. Вилата е подходяща и за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, тъй като районът е извън непосредствените градски центрове, а самата вила предлага уединена среда с собствен басейн, наред с общите съоръжения.
Вилата, построена през 2001 г., разполага с различни качествени елементи. Подовете са завършени с мрамор, което осигурява луксозен вид и издръжливост. Климатици за отопление и охлаждане и централно отопление осигуряват целогодишен комфорт, независимо от температурите навън. Камина в дневната добавя атмосфера и осигурява допълнителна топлина през по-хладните вечери. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че е готова за използване. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение. В описанието се посочва състояние „Добро“, което подсказва, че имотът е добре поддържан. Скорошният ремонт на отворената кухня подчертава стремежа към модернизиране на жилищните пространства.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Guadalmina Alta е €1 900 000. Това е цената за целия имот. Няма налични подробности относно ценови вариации или конкретни оферти, което подсказва, че това е фиксирана цена за този конкретен дом. Предвид характеристиките на вилата, включително жилищната площ, размера на парцела и местоположението, тази цена я позиционира в горния сегмент на пазара за имоти втора употреба в региона.
Guadalmina Alta, където се намира тази вила, се характеризира с градски характер, съчетан с жилищно спокойствие. Удобства като магазини, ресторанти и училища са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Наличието на 31 ресторанта, 12 аптеки и 11 банки в радиус от 2 km говори за оживена среда. Близостта до плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya (и двата на около 2,2 km по права линия) предлага възможности за отдих край морето, докато няколко голф игрища, включително El Campanario Golf Course на 1,5 km, гарантират незабравими голф изживявания. Надморската височина от 41 метра допринася за приятен климат и гледки, със средна годишна температура от 19,1°C и 3 856 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване продължава 5 месеца. Местоположението е благоприятно спрямо летището в Малага (47 km), осигурявайки международна достъпност.
Guadalmina Alta предлага динамична житейска среда, в която градското удобство и жилищното спокойствие се съчетават. Близостта до удобства е ключова характеристика; със супермаркет на 738 метра, аптека на 1,4 km и 31 ресторанта в рамките на 2 km ежедневните нужди лесно се задоволяват. Местоположението на 41 метра над морското равнище допринася за приятен местен климат и потенциални гледки към околността. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 автобусни спирки подсказва разумна достъпност без кола, макар че автомобил остава полезен за разглеждане на по-широкия регион. Средната годишна температура от 19,1°C и 3 856 слънчеви часа годишно създават средиземноморски климат, който насърчава активностите на открито.
Вилата се намира в Guadalmina Alta, жилищен анклав близо до брега в провинция Малага. Това местоположение предлага баланс между градски удобства и близост до центрове за отдих като голф игрища и плажове, както е посочено на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е стратегически разположена в провинция Малага, част от известната Costa del Sol. Местоположението е между градовете Марбела и Естепона, и двата на кратко разстояние с кола. Това позиционира вилата в регион, известен със своята брегова линия, голф игрища и оживен туризъм. Медианният доход от €16 450 в провинцията говори за икономически активен район. Наличието на 32 местни празници годишно подсказва богат културен календар. Инфраструктурата, включително близостта до летището в Малага, прави Costa del Sol достъпна дестинация за международни жители и посетители.
Вилата се намира на 2,2 km по права линия от плажовете Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, осигурявайки лесен достъп до бреговата линия. Летището в Малага (AGP) е на около 47 km по права линия, което гарантира добри връзки с международни дестинации. Три голф игрища се намират в радиус от 2,7 km, включително El Campanario Golf Course на 1,5 km. За ежедневните нужди супермаркет е на 738 метра, а аптека, на 1,4 km. Общественият транспорт е наличен с 8 линии и 50 спирки в близост, макар че за пълна мобилност в региона се смята за полезна кола.
| До плажа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Guadalmina Alta се характеризира със средна годишна температура от 19,1°C и над 3 856 слънчеви часа годишно, осигурявайки приятен средиземноморски начин на живот. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Местоположението на 41 метра над морското равнище, с лек наклон от 1,7% към плажа, осигурява комфортен район без екстремни метеорологични условия. Средните температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Този климат благоприятства дейностите на открито през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата предлага удобен достъп до бреговата линия, като три плажа (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) са на около 2,2 km по права линия. Тези плажове предоставят възможности за отдих и различни водни активности. За голф ентусиастите няколко известни иглища... игрища са в непосредствена близост, като El Campanario Golf Course на 1,5 km и El Paraíso Golf Club на 2,4 km. Освен това различни спортни центрове като Apolo (1,0 km) и Middle Pool (1,4 km) са на лесно достижимо разстояние, допринасяйки за активен начин на живот. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) отваря възможности за водни спортове и отдих на море.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.5°C | 72 mm |
| Ноември | 16.1°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL859223
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
