Denne fritliggende villa, beliggende i boligområdet Guadalmina Alta på Costa del Sol, tilbyder 200 m² boligareal på en grund på 550 m². Opført i 2001 ligger boligen i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer nærheden til butikker og services med roen i et boligområde, tæt på både kysten og golfbaner. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er villaen velegnet til familieliv og til at have gæster på besøg, og den giver et solidt fundament for livet ved den spanske kyst.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er udbudsprisen på €1.900.000 for denne villa i Guadalmina Alta markant højere. Disse prisforskelle kan tilskrives villaens størrelse (200 m² boligareal på en grund på 550 m² sammenlignet med mindre lejligheder eller rummelige villaer i de sammenlignelige projekter), den specifikke beliggenhed (Guadalmina Alta er kendt som et etableret og ofte mere eksklusivt boligområde, især sammenlignet med Torre del Mar og dele af Mijas) samt dens status som fritliggende villa med private muligheder. De sammenlignelige projekter ser primært ud til at fokusere på lejligheder eller nybyggerier i fremvoksende eller mere overkommelige zoner på Costa del Sol. Villaen i Guadalmina Alta henvender sig til et andet markedssegment, som værdsætter plads, privatliv og en etableret beliggenhed direkte på eller nær golfbaner med bymessige faciliteter inden for gåafstand. Prisen afspejler kombinationen af et rummeligt, eksisterende fritliggende hjem på en attraktiv beliggenhed i kontrast til starterboligerne eller lejlighedskomplekserne hos de nævnte konkurrenter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta, en etableret boligzone, drager denne villa fordel af et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande og golfbaner, kombineret med god tilgængelighed til Málaga Lufthavn, placerer boligen strategisk på Costa del Sol, både til fast ophold og rekreation.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er denne villa designet til plads og funktionalitet og egner sig til større familier eller dem, der ofte har gæster. De 200 m² boligareal på en grund på 550 m² giver balance mellem plads og vedligehold og egner sig til et komfortabelt liv ved kysten.
Villaen, opført i 2001, er allerede færdigbygget og klar til indflytning. Selvom det ikke er et nybyggeri, er boligens status 'klar', hvilket betyder, at der ikke er ventetid forbundet med byggemodningen. Købere kan flytte ind umiddelbart efter køb og indrette hjemmet efter deres egne ønsker.
Dette er en eksisterende villa opført i 2001, og den har derfor ikke de nyeste byggemetoder eller energieffektivitetsstandarder, som findes i nyere projekter. Beskrivelsen nævner ikke en privat garage, men inkluderer privat parkering. Derudover er der ikke nævnt specifikke begrænsninger vedrørende planløsning eller finish.
Denne bolig er et godt valg for købere, der søger et etableret boligområde med bymæssigt præg, men samtidig ønsker at være tæt på naturelementer som kysten og golfbaner. Familier vil drage fordel af nærheden til skoler (1 folkeskole inden for 2 km) og fritidsfaciliteter. Erhvervsfolk vil sætte pris på et supermarked mindre end 1 km væk og et hospital 3,4 km væk. De 5 soveværelser giver rigelig plads til en stor husstand eller til at indrette hjemmekontorer og hobbyrum. Golfentusiaster vil værdsætte 'frontline golf'-beliggenheden med flere baner inden for en radius på 2,7 km. Villaen egner sig også til dem, der søger en mere rolig livsstil, da området ligger uden for de umiddelbare bycentre, og da villaen selv tilbyder et privat miljø med privat pool ved siden af fælles faciliteter.
Villaen, opført i 2001, har forskellige kvalitetselementer. Gulvene er udført i marmor, hvilket giver et luksuriøst udtryk og holdbarhed. Aircondition og centralvarme sikrer komfort hele året, uanset udetemperaturen. En pejs i stuen tilføjer hygge og giver ekstra varme på køligere aftener. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket betyder, at det er klar til brug. Indbyggede garderober i soveværelserne tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Beskrivelsen angiver tilstanden 'God', hvilket antyder, at boligen er velholdt. Den nylige renovering af det åbne køkken fremhæver fokus på at modernisere beboelsesarealet.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa i Guadalmina Alta er €1.900.000. Dette er prisen for hele boligen. Der er ingen oplysninger om prisvariationer eller specifikke tilbud, hvilket antyder, at dette er den faste pris for netop dette hjem. Set i forhold til villaens karakteristika, herunder boligareal, grundareal og beliggenhed, placerer prisen den i det øvre segment af markedet for eksisterende boliger i regionen.
Guadalmina Alta, hvor denne villa ligger, er kendetegnet ved et bymæssigt præg kombineret med ro i boligområdet. Faciliteter som butikker, restauranter og skoler ligger inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen lettere. Tilstedeværelsen af 31 restauranter, 12 apoteker og 11 banker inden for en radius på 2 km vidner om et levende miljø. Nærheden til strande som Playa Isdabe og Playa Atalaya (begge ca. 2,2 km i fugleflugtslinje) byder på muligheder for rekreation ved havet, mens flere golfbaner, heriblandt El Campanario Golfbane på 1,5 km, garanterer golfoplevelser. Højden på 41 meter over havet bidrager til et behageligt klima og udsigt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 soltimer om året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder. Beliggenheden er fordelagtig i forhold til Málaga Lufthavn (47 km), hvilket sikrer international tilgængelighed.
Guadalmina Alta tilbyder et dynamisk livsmiljø, hvor bymessig bekvemmelighed og ro i boligområdet mødes. Nærhed til faciliteter er et nøgletræk; med et supermarked 738 meter væk, et apotek på 1,4 km og 31 restauranter inden for 2 km dækkes daglige behov let. Beliggenheden 41 meter over havet bidrager til et behageligt indeklima og potentiel udsigt over omgivelserne. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 50 busholdepladser antyder rimelig tilgængelighed uden bil, selvom en bil stadig er nyttig til at udforske den bredere region. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 soltimer om året skaber et middelhavsklima, der opfordrer til udendørs aktiviteter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, en boligmæssig enklave nær kysten i provinsen Málaga. Denne beliggenhed byder på balance mellem bymessige faciliteter og nærhed til rekreative hotspots som golfbaner og strande, som vist på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta ligger strategisk i provinsen Málaga, en del af den berømte Costa del Sol. Beliggenheden ligger mellem byerne Marbella og Estepona, som begge ligger en kort køretur væk. Dette placerer villaen i en region, der er kendt for sin kystlinje, golfbaner og livlige turisme. Den mediane indkomst på €16.450 i provinsen vidner om et økonomisk aktivt område. Tilstedeværelsen af 32 lokale helligdage om året peger på en rig kulturel kalender. Infrastrukturen, heriblandt nærheden til Málaga Lufthavn, gør Costa del Sol til en tilgængelig destination for internationale beboere og besøgende.
Villaen ligger 2,2 km i fugleflugtslinje fra strandene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km væk i fugleflugtslinje og sikrer gode forbindelser til internationale destinationer. Tre golfbaner ligger inden for en radius på 2,7 km, heriblandt El Campanario Golfbane på 1,5 km. Til dagligdags fornødenheder er der et supermarked 738 meter væk og et apotek 1,4 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 holdepladser i nærheden, selvom en bil anses for nyttig til fuld mobilitet i regionen.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.856 soltimer om året, hvilket sikrer en behagelig middelhavslivsstil. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 41 meter over havet, med en let hældning på 1,7% mod stranden, giver et komfortabelt miljø uden ekstreme vejrforhold. Gennemsnitstemperaturene ligger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Dette klima understøtter udendørs aktiviteter i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen byder på nem adgang til kysten, med tre strande (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) ca. 2,2 km væk i fugleflugtslinje. Disse strande giver mulighed for afslapning og forskellige vandaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, såsom El Campanario Golfbane på 1,5 km og El Paraíso Golf Club på 2,4 km. Desuden er forskellige sportscentre som Apolo (1,0 km) og Middle Pool (1,4 km) inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en aktiv livsstil. Nærheden til lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) åbner muligheder for vandsport og maritim rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL859223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
