Denne frittliggende villaen, beliggende i boligområdet Guadalmina Alta på Costa del Sol, tilbyr 200 m² bruksareal på en tomt på 550 m². Fullført i 2001, ligger boligen i et urbant strøk med fasiliteter i gangavstand. Beliggenheten kombinerer nærheten til butikker og tjenester med roen i et boligområde, en kort avstand fra både kysten og golfbaner. Med 5 soverom og 4 bad er villaen egnet for familieliv og gjester, og gir et solid fundament for livet ved den spanske kysten.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er prisantydningen på €1 900 000 for denne villaen i Guadalmina Alta betydelig høyere. Disse prisforskjellene kan tilskrives villaens størrelse (200 m² bruksareal på en tomt på 550 m², sammenlignet med mindre leiligheter eller romslige villaer i de sammenlignbare prosjektene), den spesifikke beliggenheten (Guadalmina Alta er kjent som et etablert og ofte mer eksklusivt boligområde, spesielt sammenlignet med Torre del Mar og deler av Mijas), og dens status som frittliggende villa med private muligheter. De sammenlignbare prosjektene ser ut til å fokusere primært på leiligheter eller nybygg i fremvoksende eller rimeligere soner på Costa del Sol. Villaen i Guadalmina Alta retter seg mot et annet markedssegment som verdsetter rom, privatliv og en etablert beliggenhet direkte på eller nær golfbaner med urbane fasiliteter i gangavstand. Prisen reflekterer kombinasjonen av et romslig, eksisterende frittliggende hjem på en attraktiv beliggenhet, i kontrast til nybygg eller leilighetskomplekser fra de nevnte konkurrentene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Guadalmina Alta, et etablert boligområde, nyter denne villaen godt av et urbant miljø med fasiliteter i gangavstand. Nærheten til strender og golfbaner, kombinert med god tilgjengelighet til flyplassen i Málaga, plasserer boligen strategisk på Costa del Sol, både for bosetting og rekreasjon.
Med 5 soverom og 4 bad er denne villaen designet for rom og funksjonalitet, egnet for større familier eller de som ofte har gjester. Bruksarealet på 200 m² på en tomt på 550 m² gir en balanse mellom boareal og vedlikehold, passende for et komfortabelt kystliv.
Villaen, bygget i 2001, er allerede ferdigstilt og klar til å tas i bruk. Selv om det ikke er et nybygg, er boligstatusen 'klar', noe som betyr at det ikke er noen ventetid knyttet til byggefasen. Potensielle kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter kjøpet og videre forme hjemmet etter egne ønsker.
Dette er en eksisterende villa bygget i 2001, og den har derfor ikke de nyeste byggeteknikkene eller energieffektivitetsstandardene som finnes i nyere prosjekter. Beskrivelsen nevner ikke en privat garasje, men inkluderer privat parkering. Videre er det ikke nevnt noen spesifikke begrensninger angående planløsning eller finish.
Denne boligen er et passende valg for kjøpere som søker et etablert boligområde med urbant preg, samtidig som de ønsker nærhet til naturlige elementer som kysten og golfbaner. Familier vil dra nytte av nærheten til skoler (1 barneskole innen 2 km) og fritidsfasiliteter. Yrkesaktive kan sette pris på bekvemmeligheten med et supermarked mindre enn 1 km unna og et sykehus 3,4 km unna. De 5 soverommene gir rikelig plass til en stor husholdning eller til å lage hjemmekontorer og hobbyrom. Golfentusiaster vil verdsette beliggenheten i første rekke mot golfbanen, med flere baner innen en radius på 2,7 km. Villaen egner seg også for de som søker en roligere livsstil, ettersom området ligger utenfor de umiddelbare bysentrene, og villaen selv tilbyr et privat miljø med privat basseng, ved siden av felles fasiliteter.
Villaen, oppført i 2001, har en rekke kvalitetselementer. Gulvene er utført i marmor, noe som gir et luksuriøst uttrykk og holdbarhet. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort hele året, uavhengig av utetemperaturen. En peis i stuen skaper stemning og gir ekstra varme på kjøligere kvelder. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som antyder at det er klart til bruk. Innebygde garderober i soverommene gir praktiske lagringsløsninger. Beskrivelsen angir tilstanden som 'god', noe som tyder på at boligen er godt vedlikeholdt. Den nylige renoveringen av den åpne kjøkkenløsningen fremhever et fokus på modernisering av boarealet.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta er €1 900 000. Dette er prisen for hele boligen. Det foreligger ingen detaljer om prisvariasjoner eller spesifikke tilbud, noe som antyder at dette er fastpris for nettopp dette hjemmet. Med tanke på villaens egenskaper, inkludert bruksareal, tomteareal og beliggenhet, plasserer denne prisen den i det øvre segmentet av markedet for eksisterende boliger i regionen.
Guadalmina Alta, der denne villaen ligger, kjennetegnes av en urban følelse kombinert med boligro. Fasiliteter som butikker, restauranter og skoler ligger i gangavstand, noe som gjør hverdagen enklere. Tilstedeværelsen av 31 restauranter, 12 apotek og 11 banker innen en radius på 2 km indikerer et levende miljø. Nærheten til strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya (begge omtrent 2,2 km i luftlinje) gir muligheter for rekreasjon ved havet, mens flere golfbaner, inkludert El Campanario golfbane 1,5 km unna, garanterer golfopplevelser. Høyden på 41 meter over havet bidrar til et behagelig klima og utsikt, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og 3 856 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over 5 måneder. Beliggenheten er gunstig i forhold til flyplassen i Málaga (47 km), noe som sikrer internasjonal tilgjengelighet.
Guadalmina Alta tilbyr et dynamisk bomiljø der urban bekvemmelighet og boligro møtes. Nærhet til fasiliteter er et nøkkelelement; med et supermarked 738 meter unna, et apotek 1,4 km unna og 31 restauranter innen 2 km, dekkes daglige behov enkelt. Beliggenheten 41 meter over havet bidrar til et behagelig inneklima og potensiell utsikt over omgivelsene. Tilstedeværelsen av 8 kollektivlinjer og 50 bussholdeplasser tyder på rimelig tilgjengelighet uten bil, selv om en bil fortsatt er nyttig for å utforske den større regionen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1 °C og 3 856 soltimer per år skaper et middelhavsklima som oppmuntrer til utendørsaktiviteter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et boligområde nær kysten i provinsen Málaga. Denne beliggenheten gir en balanse mellom urbane fasiliteter og nærhet til rekreasjonsknutepunkter som golfbaner og strender, som vist på kartet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, en del av den kjente Costa del Sol. Beliggenheten ligger mellom byene Marbella og Estepona, begge en kort kjøretur unna. Dette plasserer villaen i en region kjent for kystlinjen, golfbanene og det livlige turistlivet. Medianinntekten på €16 450 i provinsen indikerer et økonomisk aktivt område. Tilstedeværelsen av 32 lokale helligdager per år peker på en rik kulturkalender. Infrastrukturen, inkludert nærheten til flyplassen i Málaga, gjør Costa del Sol til en tilgjengelig destinasjon for internasjonale innbyggere og besøkende.
Villaen ligger 2,2 km i luftlinje fra strendene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, noe som gir enkel tilgang til kysten. Flyplassen i Málaga (AGP) er omtrent 47 km unna i luftlinje, noe som sikrer gode forbindelser til internasjonale destinasjoner. Tre golfbaner ligger innen en radius på 2,7 km, inkludert El Campanario golfbane 1,5 km unna. For daglige behov er et supermarked 738 meter unna og et apotek 1,4 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, selv om en bil anses som nyttig for full mobilitet i regionen.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta kjennetegnes av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 856 soltimer per år, noe som sikrer en behagelig middelhavslivsstil. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen overstiger 20 °C. Beliggenheten 41 meter over havet, med en svak helning på 1,7 % mot stranden, gir et komfortabelt miljø uten ekstreme værforhold. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12 °C om vinteren og 26 °C om sommeren. Dette klimaet støtter utendørsaktiviteter gjennom en betydelig del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen har praktisk tilgang til kysten, med tre strender (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) omtrent 2,2 km unna i luftlinje. Disse strendene gir muligheter for avslapning og ulike vannaktiviteter. For golfentusiaster ligger flere kjente baner i umiddelbar nærhet, som El Campanario golfbane 1,5 km unna og El Paraíso Golf Club 2,4 km unna. I tillegg er ulike treningssentre som Apolo (1,0 km) og Middle Pool (1,4 km) innen rekkevidde, noe som bidrar til en aktiv livsstil. Nærheten til marinaen Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) åpner opp for muligheter for vannsport og maritim rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL859223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
