Esta villa independiente, ubicada en la zona residencial de Guadalmina Alta en la Costa del Sol, ofrece 200 m² de espacio habitable en una parcela de 550 m². Terminada en 2001, la propiedad se sitúa en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. La ubicación combina la comodidad de tiendas y servicios cercanos con la tranquilidad de una zona residencial, a corta distancia tanto de la costa como de los campos de golf. Con 5 dormitorios y 4 baños, la villa es adecuada para la vida familiar y para recibir invitados, ofreciendo una sólida base para vivir en la costa española.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), el precio de venta de 1.900.000 € de esta villa en Guadalmina Alta es significativamente más alto. Estas diferencias de precio pueden atribuirse al tamaño de la villa (200 m² de superficie construida en una parcela de 550 m², en comparación con apartamentos más pequeños o villas amplias en los proyectos comparables), la ubicación específica (Guadalmina Alta es conocida como una zona residencial consolidada y a menudo más exclusiva, especialmente en comparación con Torre del Mar y partes de Mijas) y su estatus de villa independiente con opciones privadas. Los proyectos comparables parecen centrarse principalmente en apartamentos o viviendas de obra nueva en zonas emergentes o más asequibles de la Costa del Sol. La villa en Guadalmina Alta se dirige a un segmento de mercado diferente que valora el espacio, la privacidad y una ubicación consolidada directamente en o cerca de campos de golf con servicios urbanos a pocos minutos a pie. El precio refleja la combinación de una vivienda independiente existente y espaciosa en una ubicación atractiva, en contraste con las viviendas para primeros compradores o los complejos de apartamentos de los competidores mencionados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Guadalmina Alta, una zona residencial consolidada, esta villa se beneficia de un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. Su proximidad a las playas y a los campos de golf, junto con una buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga, posiciona estratégicamente la propiedad en la Costa del Sol, tanto para residir como para el ocio.
Con 5 dormitorios y 4 baños, esta villa está diseñada para el espacio y la funcionalidad, adecuada para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Los 200 m² de superficie habitable en una parcela de 550 m² ofrecen un equilibrio entre espacio de vida y mantenimiento, ideal para una vida cómoda en la costa.
La villa, construida en 2001, ya está terminada y disponible para su ocupación. Aunque no es una obra nueva, el estado de la propiedad es 'listo', lo que significa que no hay tiempos de espera asociados a la fase de construcción. Los posibles compradores pueden mudarse inmediatamente después de la compra y dar al hogar su toque personal según sus preferencias.
Se trata de una villa existente construida en 2001, por lo que no cuenta con las técnicas de construcción más recientes ni con los estándares de eficiencia energética de proyectos más modernos. La descripción no menciona un garaje privado, pero sí aparcamiento privado. Además, no se mencionan limitaciones específicas respecto a la distribución o los acabados.
Esta propiedad es una opción adecuada para compradores que buscan una zona residencial consolidada con un aire urbano, pero que desean estar cerca de elementos naturales como la costa y los campos de golf. Las familias se beneficiarán de la proximidad de los colegios (1 colegio de primaria a menos de 2 km) y de las instalaciones recreativas. Los profesionales podrán apreciar la comodidad de un supermercado a menos de 1 km y un hospital a 3,4 km. Los 5 dormitorios ofrecen amplio espacio para una familia numerosa o para crear despachos en casa y salas de ocio. Los amantes del golf valorarán la ubicación en primera línea de golf con múltiples campos en un radio de 2,7 km. La villa también es adecuada para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo, ya que la zona está fuera de los centros urbanos inmediatos y la propia villa ofrece un entorno privado con piscina privada, además de instalaciones comunitarias.
La villa, construida en 2001, cuenta con diversos elementos de calidad. Los suelos están acabados en mármol, lo que proporciona un aspecto lujoso y durabilidad. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año, independientemente de la temperatura exterior. Una chimenea en el salón añade ambiente y proporciona calor adicional durante las noches más frescas. La cocina está totalmente equipada, lo que implica que está lista para su uso. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La descripción indica un estado 'Bueno', lo que sugiere que la propiedad está bien mantenida. La reciente renovación de la cocina abierta destaca el enfoque en la modernización de los espacios de vida.
El precio de venta de esta villa independiente en Guadalmina Alta es de 1.900.000 €. Este es el precio de toda la propiedad. No hay detalles disponibles sobre variaciones de precio u ofertas específicas, lo que implica que este es el precio fijo para esta vivienda en particular. Dadas las características de la villa, incluida la superficie construida, la superficie de parcela y la ubicación, este precio la sitúa en el segmento alto del mercado de propiedades existentes en la región.
Guadalmina Alta, donde se encuentra esta villa, se caracteriza por un ambiente urbano combinado con la tranquilidad residencial. Servicios como tiendas, restaurantes y colegios están a pocos minutos a pie, lo que facilita la vida diaria. La presencia de 31 restaurantes, 12 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km indica un entorno animado. La cercanía a playas como Playa Isdabe y Playa Atalaya (ambas a aproximadamente 2,2 km en línea recta) ofrece oportunidades de recreo junto al mar, mientras que varios campos de golf, incluido El Campanario Golf Course a 1,5 km, garantizan experiencias de golf. La elevación de 41 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable y a buenas vistas, con una temperatura media anual de 19,1 °C y 3.856 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante 5 meses. La ubicación es favorable respecto al aeropuerto de Málaga (47 km), lo que garantiza la accesibilidad internacional.
Guadalmina Alta ofrece un entorno de vida dinámico donde convergen la comodidad urbana y la tranquilidad residencial. La proximidad a los servicios es una característica clave; con un supermercado a 738 metros, una farmacia a 1,4 km y 31 restaurantes en un radio de 2 km, las necesidades diarias se cubren fácilmente. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable en el interior y a posibles vistas del entorno. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús sugiere una accesibilidad razonable sin coche, aunque un coche sigue siendo útil para explorar la región más amplia. La temperatura media anual de 19,1 °C y las 3.856 horas de sol al año crean un clima mediterráneo que invita a las actividades al aire libre.
La villa está situada en Guadalmina Alta, un enclave residencial cerca de la costa en la provincia de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre los servicios urbanos y la proximidad a puntos recreativos como campos de golf y playas, como se indica en el mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta está estratégicamente ubicada en la provincia de Málaga, parte de la renombrada Costa del Sol. La ubicación se sitúa entre las ciudades de Marbella y Estepona, ambas a un corto trayecto en coche. Esto posiciona la villa dentro de una región conocida por su costa, sus campos de golf y su vibrante turismo. La renta media de 16.450 € en la provincia indica una zona económicamente activa. La presencia de 32 festivos locales al año apunta a un rico calendario cultural. La infraestructura, incluida la proximidad al aeropuerto de Málaga, hace de la Costa del Sol un destino accesible para residentes y visitantes internacionales.
La villa está ubicada a 2,2 km en línea recta de las playas de Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, ofreciendo un fácil acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 47 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones con destinos internacionales. Hay tres campos de golf en un radio de 2,7 km, incluido El Campanario Golf Course a 1,5 km. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 738 metros y una farmacia a 1,4 km. El transporte público está disponible con 8 líneas y 50 paradas cercanas, aunque se considera que un coche es útil para una movilidad plena en la región.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Alta se caracteriza por una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza un agradable estilo de vida mediterráneo. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 1,7 % hacia la playa, proporciona un entorno cómodo sin condiciones meteorológicas extremas. Las temperaturas medias oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. Este clima favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece un acceso cómodo a la costa, con tres playas (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) a aproximadamente 2,2 km en línea recta. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y diversas actividades acuáticas. Para los amantes del golf, varios campos de renombre están en las inmediaciones, como El Campanario Golf Course a 1,5 km y El Paraíso Golf Club a 2,4 km. Además, varios centros deportivos como Apolo (1,0 km) y Middle Pool (1,4 km) están al alcance, contribuyendo a un estilo de vida activo. La proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) abre posibilidades para los deportes náuticos y el recreo marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 80 mm |
| Febrero | 13.6°C | 47 mm |
| Marzo | 14.6°C | 154 mm |
| Abril | 16.6°C | 70 mm |
| Mayo | 19.8°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.5°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.1°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL859223
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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