Ta willa wolnostojąca, położona w dzielnicy mieszkaniowej Guadalmina Alta na Costa del Sol, oferuje 200 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 550 m². Nieruchomość zbudowana w 2001 roku znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w odległości spaceru. Lokalizacja łączy wygodę pobliskich sklepów i usług ze spokojem dzielnicy mieszkaniowej, w niedalekiej odległości zarówno od wybrzeża, jak i pól golfowych. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami willa nadaje się do życia rodzinnego i przyjmowania gości, stanowiąc solidną podstawę do życia na hiszpańskim wybrzeżu.
W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), cena ofertowa 1 900 000 € za tę willę w Guadalmina Alta jest znacząco wyższa. Różnice cenowe można przypisać wielkości willi (200 m² powierzchni mieszkalnej na działce 550 m², w porównaniu z mniejszymi apartamentami lub przestronnymi willami w porównywalnych projektach), konkretnej lokalizacji (Guadalmina Alta jest znana jako ugruntowana i często bardziej ekskluzywna okolica mieszkaniowa, zwłaszcza w porównaniu z Torre del Mar i częścią Mijas) oraz jej statusowi willi wolnostojącej z prywatnymi opcjami. Projekty porównawcze wydają się koncentrować głównie na apartamentach lub nowych inwestycjach w rozwijających się lub bardziej przystępnych strefach Costa del Sol. Willa w Guadalmina Alta celuje w inny segment rynku, ceniący przestrzeń, prywatność i ugruntowaną lokalizację bezpośrednio przy polach golfowych z miejskimi udogodnieniami w odległości spaceru. Cena odzwierciedla połączenie przestronnego, istniejącego domu wolnostojącego w atrakcyjnej lokalizacji, w kontraście do domów startowych lub kompleksów apartamentowych wymienionych konkurentów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Guadalmina Alta, dobrze ugruntowanej strefie mieszkaniowej, willa korzysta z miejskiego otoczenia z udogodnieniami w odległości spaceru. Bliskość plaż i pól golfowych w połączeniu z dobrą dostępnością lotniska w Maladze strategicznie sytuuje nieruchomość na Costa del Sol zarówno pod kątem zamieszkania, jak i rekreacji.
Z 5 sypialniami i 4 łazienkami willa została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i funkcjonalności, co czyni ją odpowiednią dla większych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Powierzchnia mieszkalna 200 m² na działce 550 m² oferuje równowagę między przestrzenią mieszkalną a koniecznością pielęgnacji, odpowiednią dla wygodnego życia nad morzem.
Willa, wybudowana w 2001 roku, jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, status nieruchomości to „gotowe”, co oznacza brak czasów oczekiwania związanych z fazą budowy. Potencjalni kupujący mogą się wprowadzić bezpośrednio po zakupie i urządzić dom według własnych preferencji.
Jest to istniejąca willa wybudowana w 2001 roku, dlatego nie posiada najnowszych technik budowlanych ani standardów efektywności energetycznej obecnych w nowszych projektach. Opis nie wspomina o prywatnym garażu, ale obejmuje prywatny parking. Ponadto nie wspomniano o żadnych konkretnych ograniczeniach dotyczących układu lub wykończenia.
Ta nieruchomość jest odpowiednim wyborem dla kupujących szukających ugruntowanej okolicy mieszkaniowej z miejskim charakterem, którzy jednocześnie chcą być blisko elementów przyrody, takich jak wybrzeże i pola golfowe. Rodziny skorzystają z bliskości szkół (1 szkoła podstawowa w promieniu 2 km) i obiektów rekreacyjnych. Profesjonaliści mogą docenić wygodę supermarketu w odległości mniejszej niż 1 km i szpitala na 3,4 km. 5 sypialni zapewnia mnóstwo miejsca dla licznej rodziny lub na stworzenie domowych biur i pokoi do hobby. Pasjonaci golfa docenią lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, z wieloma polami w promieniu 2,7 km. Willa jest również odpowiednia dla osób szukających spokojniejszego stylu życia, ponieważ okolica leży poza bezpośrednimi centrami miejskimi, a sama willa oferuje prywatne otoczenie z prywatnym basenem, obok wspólnych udogodnień.
Willa, wybudowana w 2001 roku, posiada różnorodne elementy wysokiej jakości. Podłogi wykończone są marmurem, co zapewnia luksusowy wygląd i trwałość. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz centralne ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok, niezależnie od temperatury zewnętrznej. Kominek w salonie dodaje atmosfery i zapewnia dodatkowe ciepło w chłodniejsze wieczory. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do użytku. Wbudowane szafy w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Opis wskazuje na stan „dobry”, co sugeruje, że nieruchomość jest dobrze utrzymana. Niedawny remont kuchni otwartej na salon podkreśla dbałość o modernizację przestrzeni mieszkalnych.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej w Guadalmina Alta wynosi 1 900 000 €. Jest to cena za całą nieruchomość. Brak dostępnych informacji dotyczących wariantów cenowych lub konkretnych ofert, co sugeruje, że jest to stała cena za ten konkretny dom. Biorąc pod uwagę cechy willi, w tym powierzchnię mieszkalną, powierzchnię działki i lokalizację, cena ta plasuje ją w wyższym segmencie rynku istniejących nieruchomości w regionie.
Guadalmina Alta, gdzie położona jest ta willa, charakteryzuje się miejskim klimatem połączonym ze spokojem okolicy mieszkaniowej. Udogodnienia takie jak sklepy, restauracje i szkoły znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne życie. Obecność 31 restauracji, 12 aptek i 11 banków w promieniu 2 km wskazuje na tętniące życiem otoczenie. Bliskość plaż takich jak Playa Isdabe i Playa Atalaya (obie około 2,2 km w linii prostej) zapewnia możliwość wypoczynku nad morzem, a kilka pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course na 1,5 km, gwarantuje świetne warunki do gry w golfa. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego klimatu i widoków, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Lokalizacja jest korzystna względem lotniska w Maladze (47 km), zapewniając międzynarodową dostępność.
Guadalmina Alta oferuje dynamiczne środowisko życiowe, w którym miejska wygoda spotyka się ze spokojem okolicy mieszkaniowej. Bliskość udogodnień to kluczowa cecha; z supermarketem w odległości 738 metrów, apteką na 1,4 km i 31 restauracjami w promieniu 2 km codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu i potencjalnych widoków na okolicę. Obecność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków autobusowych sugeruje rozsądną dostępność bez samochodu, choć samochód pozostaje przydatny do zwiedzania szerszego regionu. Średnia roczna temperatura 19,1°C i 3 856 godzin słońca rocznie tworzą klimat śródziemnomorski zachęcający do aktywności na świeżym powietrzu.
Willa znajduje się w Guadalmina Alta, mieszkaniowej enklawie blisko wybrzeża w prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje równowagę między miejskimi udogodnieniami a bliskością rekreacyjnych miejsc, takich jak pola golfowe i plaże, co wskazano na mapie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta jest strategicznie położona w prowincji Málaga, części renomowanej Costa del Sol. Lokalizacja leży między miastami Marbella i Estepona, oba w krótkiej odległości samochodem. To sytuuje willę w regionie znanym z wybrzeża, pól golfowych i tętniącej życiem turystyki. Mediana dochodu 16 450 € w prowincji wskazuje na obszar aktywny gospodarczo. Obecność 32 lokalnych dni wolnych rocznie wskazuje na bogaty kalendarz kulturalny. Infrastruktura, w tym bliskość lotniska w Maladze, czyni Costa del Sol dostępną destynacją dla międzynarodowych mieszkańców i odwiedzających.
Willa znajduje się 2,2 km w linii prostej od plaż Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 47 km w linii prostej, zapewniając dobre połączenia z destynacjami międzynarodowymi. Trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 2,7 km, w tym El Campanario Golf Course na 1,5 km. Dla codziennych potrzeb supermarket jest oddalony o 738 metrów, a apteka o 1,4 km. Transport publiczny jest dostępny, 8 linii i 50 przystanków w pobliżu, choć samochód jest uważany za przydatny dla pełnej mobilności w regionie.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co zapewnia przyjemny śródziemnomorski styl życia. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 1,7% w stronę plaży, zapewnia komfortowe otoczenie bez ekstremalnych warunków pogodowych. Średnie temperatury wahają się między 12°C zimą a 26°C latem. Ten klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje wygodny dostęp do wybrzeża, z trzema plażami (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) około 2,2 km w linii prostej. Plaże te zapewniają możliwości relaksu i różnych aktywności wodnych. Dla pasjonatów golfa kilka renomowanych pól znajduje się w bezpośredniej okolicy, takich jak El Campanario Golf Course na 1,5 km i El Paraíso Golf Club na 2,4 km. Ponadto w zasięgu znajdują się różne centra sportowe, takie jak Apolo (1,0 km) i Middle Pool (1,4 km), co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji morskiej.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.6°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL859223
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
