Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην κατοικική περιοχή Guadalmina Alta στην Costa del Sol, προσφέρει χώρο διαβίωσης 200 τ.μ. σε οικόπεδο 550 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 2001 και το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία των κοντινών καταστημάτων και υπηρεσιών με την ησυχία μιας κατοικικής περιοχής, σε μικρή απόσταση τόσο από την ακτή όσο και από τα γήπεδα γκολφ. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα είναι κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση και φιλοξενία επισκεπτών, προσφέροντας μια σταθερή βάση για ζωή στην ισπανική ακτή.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €269.000), η ζητούμενη τιμή των €1.900.000 για αυτή τη βίλα στη Guadalmina Alta είναι σημαντικά υψηλότερη. Οι διαφορές τιμών αυτές μπορούν να αποδοθούν στο μέγεθος της βίλας (200 τ.μ. χώρος διαβίωσης σε οικόπεδο 550 τ.μ., σε σύγκριση με μικρότερα διαμερίσματα ή ευρύχωρες βίλες στα συγκρίσιμα έργα), στην ειδική τοποθεσία (η Guadalmina Alta είναι γνωστή ως καθιερωμένη και συχνά πιο αποκλειστική κατοικική περιοχή, ειδικά σε σύγκριση με το Torre del Mar και τμήματα του Mijas) και στην ιδιότητά της ως ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτικές επιλογές. Τα συγκριτικά έργα φαίνεται να επικεντρώνονται κυρίως σε διαμερίσματα ή νεόδμητα σπίτια σε αναδυόμενες ή πιο προσιτές ζώνες της Costa del Sol. Η βίλα στη Guadalmina Alta απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς που εκτιμά τον χώρο, την ιδιωτικότητα και μια καθιερωμένη τοποθεσία απευθείας σε ή κοντά σε γήπεδα γκολφ με αστικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό ενός ευρύχωρου, υφιστάμενου ανεξάρτητου σπιτιού σε ελκυστική τοποθεσία, σε αντίθεση με τα νεόδμητα σπίτια ή τα συγκροτήματα διαμερισμάτων των αναφερόμενων ανταγωνιστών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη Guadalmina Alta, μια καθιερωμένη κατοικική ζώνη, και η βίλα επωφελείται από αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά της στις παραλίες και στα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την καλή προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, τοποθετούν στρατηγικά το ακίνητο στην Costa del Sol τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για αναψυχή.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτή η βίλα έχει σχεδιαστεί για χώρο και λειτουργικότητα, κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο χώρος διαβίωσης 200 τ.μ. σε οικόπεδο 550 τ.μ. προσφέρει ισορροπία μεταξύ χώρου διαβίωσης και συντήρησης, κατάλληλη για άνετη διαβίωση στην ακτή.
Η βίλα, που χτίστηκε το 2001, είναι ήδη ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάσταση του ακινήτου είναι «έτοιμη», που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρόνοι αναμονής που σχετίζονται με τη φάση κατασκευής. Οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως μετά την αγορά και να διαμορφώσουν περαιτέρω το σπίτι σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Πρόκειται για υφιστάμενη βίλα που χτίστηκε το 2001, επομένως δεν διαθέτει τις τελευταίες κατασκευαστικές τεχνικές ή τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε πιο πρόσφατα έργα. Η περιγραφή δεν αναφέρει ιδιωτικό γκαράζ, αλλά περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης. Επιπλέον, δεν αναφέρονται συγκεκριμένοι περιορισμοί σχετικά με τη διάταξη ή τις επιφάνειες.
Αυτό το ακίνητο είναι μια κατάλληλη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή με αστικό ύφος, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά σε φυσικά στοιχεία όπως η ακτή και τα γήπεδα γκολφ. Οι οικογένειες θα επωφεληθούν από την εγγύτητα των σχολείων (1 δημοτικό σχολείο σε απόσταση έως 2 χλμ) και των εγκαταστάσεων αναψυχής. Οι επαγγελματίες ίσως εκτιμήσουν την ευκολία ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση μικρότερη των 1 χλμ και ενός νοσοκομείου στα 3,4 χλμ. Τα 5 υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο χώρο για μια μεγάλη οικογένεια ή για τη δημιουργία γραφείων στο σπίτι και δωματίων χόμπι. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την τοποθεσία «πρώτη γραμμή στο γκολφ» με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2,7 χλμ. Η βίλα είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, καθώς η περιοχή βρίσκεται εκτός των άμεσων αστικών κέντρων και η ίδια η βίλα προσφέρει ένα ιδιωτικό περιβάλλον με ιδιωτική πισίνα, παράλληλα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η βίλα, που κατασκευάστηκε το 2001, διαθέτει πολλά ποιοτικά στοιχεία. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο, προσφέροντας πολυτελή εμφάνιση και αντοχή. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από την εξωτερική θερμοκρασία. Ένα τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ατμόσφαιρα και παρέχει επιπλέον ζεστασιά στις πιο δροσερές βραδιές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, που σημαίνει ότι είναι έτοιμη προς χρήση. Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η περιγραφή αναφέρει κατάσταση «Καλή», υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο διατηρείται καλά. Η πρόσφατη ανακαίνιση της κουζίνας ανοιχτού τύπου αναδεικνύει την προσοχή στον εκσυγχρονισμό των χώρων διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Guadalmina Alta είναι €1.900.000. Αυτή είναι η τιμή για ολόκληρο το ακίνητο. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες λεπτομέρειες σχετικά με διακυμάνσεις τιμών ή συγκεκριμένες προσφορές, κάτι που υποδηλώνει ότι πρόκειται για σταθερή τιμή για αυτό το συγκεκριμένο σπίτι. Με βάση τα χαρακτηριστικά της βίλας, συμπεριλαμβανομένων του χώρου διαβίωσης, του εμβαδού του οικοπέδου και της τοποθεσίας, αυτή η τιμή την τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για υφιστάμενα ακίνητα στην περιοχή.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, χαρακτηρίζεται από αστικό ύφος σε συνδυασμό με κατοικική ησυχία. Ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η παρουσία 31 εστιατορίων, 12 φαρμακείων και 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya (και οι δύο περίπου 2,2 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής δίπλα στη θάλασσα, ενώ πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course σε απόσταση 1,5 χλμ, εγγυώνται εμπειρίες γκολφ. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα και θέα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται σε 5 μήνες. Η τοποθεσία είναι ευνοϊκή σε σχέση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (47 χλμ), εξασφαλίζοντας διεθνή προσβασιμότητα.
Η Guadalmina Alta προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης όπου συναντιούνται η αστική άνεση και η κατοικική ησυχία. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι βασικό χαρακτηριστικό· με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 738 μέτρων, ένα φαρμακείο στα 1,4 χλμ και 31 εστιατόρια σε απόσταση έως 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Η τοποθεσία στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα και πιθανή θέα στα περίχωρα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων λεωφορείων υποδηλώνει εύλογη προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,1°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα μεσογειακό κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται στη Guadalmina Alta, ένα κατοικικό θύλακα κοντά στην ακτή στην επαρχία της Μάλαγκας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και εγγύτητας σε σημεία αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, όπως υποδεικνύεται στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, μέρος της διάσημης Costa del Sol. Η τοποθεσία βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona, και οι δύο σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Αυτό τοποθετεί τη βίλα σε μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της, τα γήπεδα γκολφ και τον έντονο τουρισμό της. Το διάμεσο εισόδημα των €16.450 στην επαρχία υποδηλώνει μια οικονομικά δραστήρια περιοχή. Η ύπαρξη 32 τοπικών αργιών ετησίως δείχνει ένα πλούσιο πολιτιστικό ημερολόγιο. Η υποδομή, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την Costa del Sol προσβάσιμο προορισμό για διεθνείς κατοίκους και επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται 2,2 χλμ σε ευθεία γραμμή από τις παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 47 χλμ σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας καλές συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2,7 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course στα 1,5 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 738 μέτρα και ένα φαρμακείο 1,4 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 8 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, αν και το αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για πλήρη κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Guadalmina Alta χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας μια ευχάριστη μεσογειακή ζωή. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,7% προς την παραλία, προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή, με τρεις παραλίες (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά διάσημα γήπεδα βρίσκονται στην άμεση γειτονιά, όπως το El Campanario Golf Course στα 1,5 χλμ και το El Paraíso Golf Club στα 2,4 χλμ. Επιπλέον, διάφορα αθλητικά κέντρα όπως το Apolo (1,0 χλμ) και το Middle Pool (1,4 χλμ) βρίσκονται κοντά, συμβάλλοντας σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (4,9 χλμ) ανοίγει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ναυτική αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL859223
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
