Costa del Sol पर स्थित Guadalmina Alta के आवासीय क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र विला 550 m² के प्लॉट पर 200 m² का रहने का स्थान देती है। वर्ष 2001 में पूर्ण हुई यह संपत्ति शहरी क्षेत्र में स्थित है और सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान नज़दीकी दुकानों और सेवाओं की सुविधा को आवासीय क्षेत्र की शांति के साथ जोड़ता है, और तट तथा गोल्फ कोर्स दोनों से थोड़ी ही दूरी पर है। 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ यह विला पारिवारिक जीवन और मेहमानों की मेज़बानी के लिए उपयुक्त है, और स्पेन के तट पर रहने के लिए एक मज़बूत आधार प्रदान करती है।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Guadalmina Alta में इस विला का €1,900,000 का मांग मूल्य काफी अधिक है। ये कीमत अंतर विला के आकार (550 m² प्लॉट पर 200 m² रहने का स्थान, तुलनीय परियोजनाओं के छोटे अपार्टमेंट या विशाल विला की तुलना में), विशिष्ट स्थान (Guadalmina Alta एक स्थापित और अक्सर अधिक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है, विशेषकर Torre del Mar और Mijas के कुछ हिस्सों की तुलना में), और निजी विकल्पों के साथ स्वतंत्र विला के रूप में इसके दर्जे के कारण हो सकते हैं। तुलनीय परियोजनाएँ मुख्य रूप से Costa del Sol पर उभरते या अधिक किफायती क्षेत्रों में अपार्टमेंट या नए निर्माण घरों पर केंद्रित प्रतीत होती हैं। Guadalmina Alta की विला एक अलग बाज़ार वर्ग को लक्षित करती है जो जगह, निजता और गोल्फ कोर्स के साथ या उसके पास, पैदल दूरी पर शहरी सुविधाओं के साथ स्थापित स्थान की कद्र करता है। कीमत आकर्षक स्थान पर विशाल, मौजूदा स्वतंत्र घर के संयोजन को दर्शाती है, जो उल्लिखित प्रतिस्पर्धियों के शुरुआती घरों या अपार्टमेंट परिसरों के विपरीत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Guadalmina Alta में स्थित, एक स्थापित आवासीय क्षेत्र, यह विला शहरी वातावरण का लाभ उठाती है जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता, साथ ही Málaga हवाई अड्डे तक अच्छी पहुँच इस संपत्ति को Costa del Sol पर निवास और मनोरंजन दोनों की दृष्टि से रणनीतिक रूप से स्थापित करती है।
5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ यह विला जगह और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई है, और बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों की मेज़बानी करते हैं। 550 m² के प्लॉट पर 200 m² का रहने का क्षेत्र रहने की जगह और रखरखाव के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो तटीय जीवन के लिए आरामदायक है।
वर्ष 2001 में बनी यह विला पहले से निर्मित है और रहने के लिए उपलब्ध है। हालाँकि यह नया निर्माण नहीं है, संपत्ति की स्थिति 'रहने के लिए तैयार' है, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण से जुड़ा कोई इंतज़ार नहीं है। संभावित खरीदार खरीद के तुरंत बाद रहना शुरू कर सकते हैं और अपनी पसंद के अनुसार घर को और संवार सकते हैं।
यह वर्ष 2001 में बनी एक मौजूदा विला है, इसलिए इसमें हाल की परियोजनाओं में पाई जाने वाली नवीनतम निर्माण तकनीक या ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। विवरण में निजी गैराज का उल्लेख नहीं है, लेकिन निजी पार्किंग शामिल है। इसके अलावा, लेआउट या फिनिशिंग के संबंध में कोई विशिष्ट सीमाएँ उल्लिखित नहीं हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त विकल्प है जो शहरी अंदाज़ वाले स्थापित आवासीय क्षेत्र की तलाश में हैं, लेकिन तट और गोल्फ कोर्स जैसे प्राकृतिक तत्वों के पास भी रहना चाहते हैं। परिवारों को स्कूलों की निकटता (2 km के भीतर 1 प्राथमिक स्कूल) और मनोरंजन सुविधाओं का लाभ मिलेगा। पेशेवर 1 km से कम दूरी पर सुपरमार्केट और 3.4 km पर अस्पताल की सुविधा की सराहना कर सकते हैं। 5 बेडरूम बड़े परिवार या होम ऑफिस और शौक के कमरे बनाने के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। गोल्फ प्रेमी 2.7 km की त्रिज्या में कई कोर्स के साथ 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थान की कद्र करेंगे। यह विला शांत जीवनशैली चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि यह क्षेत्र बड़े शहरी केंद्रों से बाहर है और विला स्वयं साझा सुविधाओं के साथ और निजी स्विमिंग पूल सहित एक निजी वातावरण प्रदान करती है।
वर्ष 2001 में निर्मित यह विला विभिन्न गुणवत्ता तत्वों से युक्त है। फर्श संगमरमर से बने हैं, जो विलासिता का रूप और टिकाऊपन देते हैं। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग बाहरी तापमान की परवाह किए बिना पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस माहौल जोड़ता है और ठंडी शामों में अतिरिक्त गर्मी देता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि यह उपयोग के लिए तैयार है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियाँ व्यावहारिक भंडारण समाधान देती हैं। विवरण 'अच्छी' स्थिति का उल्लेख करता है, जो बताता है कि संपत्ति का अच्छी तरह रखरखाव किया गया है। ओपन किचन का हालिया जीर्णोद्धार रहने के स्थानों के आधुनिकीकरण पर ध्यान दर्शाता है।
Guadalmina Alta में इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €1,900,000 है। यह पूरी संपत्ति की कीमत है। कीमत में बदलाव या विशिष्ट पेशकशों के संबंध में कोई विवरण उपलब्ध नहीं है, जिसका तात्पर्य है कि यह इस विशेष घर की निश्चित कीमत है। विला की विशेषताओं, रहने का क्षेत्र, प्लॉट का आकार और स्थान, को देखते हुए यह कीमत इसे क्षेत्र की मौजूदा संपत्तियों के बाज़ार के उच्च वर्ग में स्थापित करती है।
Guadalmina Alta, जहाँ यह विला स्थित है, शहरी अनुभव और आवासीय शांति के संगम की विशेषता रखता है। दुकानें, रेस्टोरेंट और स्कूल जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। 2 km की त्रिज्या में 31 रेस्टोरेंट, 12 फार्मेसी और 11 बैंक की मौजूदगी एक जीवंत वातावरण दर्शाती है। Playa Isdabe और Playa Atalaya जैसे समुद्र तटों की निकटता (दोनों सीधी दूरी से लगभग 2.2 km) समुद्र किनारे मनोरंजन के अवसर देती है, जबकि कई गोल्फ कोर्स, जिनमें 1.5 km पर El Campanario गोल्फ कोर्स शामिल है, गोल्फ अनुभव सुनिश्चित करते हैं। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई सुहावने मौसम और दृश्यों में योगदान देती है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप रहती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है। Málaga हवाई अड्डे (47 km) की दृष्टि से यह स्थान अनुकूल है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुँच सुनिश्चित करता है।
Guadalmina Alta एक गतिशील रहने का वातावरण प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधा और आवासीय शांति मिलती हैं। सुविधाओं की निकटता एक प्रमुख विशेषता है; 738 मीटर दूर सुपरमार्केट, 1.4 km पर फार्मेसी और 2 km के भीतर 31 रेस्टोरेंट होने से दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई सुहावने इनडोर माहौल और आसपास के संभावित दृश्यों में योगदान देती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की मौजूदगी बिना कार भी उचित पहुँच दर्शाती है, हालाँकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए कार उपयोगी बनी रहती है। 19.1°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप भूमध्यसागरीय जलवायु बनाते हैं जो बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
विला Guadalmina Alta में स्थित है, जो Málaga प्रांत में तट के पास एक आवासीय बस्ती है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और गोल्फ कोर्स व समुद्र तटों जैसे मनोरंजन हॉटस्पॉट की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है, जैसा कि नक्शे पर दिखाया गया है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Alta प्रसिद्ध Costa del Sol का हिस्सा है, जो Málaga प्रांत में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान Marbella और Estepona शहरों के बीच है, दोनों ही थोड़ी ही ड्राइविंग दूरी पर हैं। यह विला को तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत पर्यटन के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र में स्थापित करता है। प्रांत में €16,450 की औसत आय एक आर्थिक रूप से सक्रिय क्षेत्र दर्शाती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश की मौजूदगी समृद्ध सांस्कृतिक कैलेंडर की ओर इशारा करती है। Málaga हवाई अड्डे की निकटता सहित बुनियादी ढांचा Costa del Sol को अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों के लिए सुलभ गंतव्य बनाता है।
विला Playa Isdabe, Playa Atalaya और Playa de San Pedro समुद्र तटों से सीधी दूरी से 2.2 km दूर है, जो तटरेखा तक आसान पहुँच देती है। Málaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 47 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से अच्छे संपर्क सुनिश्चित करता है। 2.7 km की त्रिज्या में तीन गोल्फ कोर्स स्थित हैं, जिनमें 1.5 km पर El Campanario गोल्फ कोर्स शामिल है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट 738 मीटर दूर और फार्मेसी 1.4 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, हालाँकि क्षेत्र में पूर्ण गतिशीलता के लिए कार को उपयोगी माना जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta की जलवायु 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक धूप की विशेषता रखती है, जो सुहावने भूमध्यसागरीय जीवनशैली सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान, समुद्र तट की ओर 1.7% की हल्की ढलान के साथ, चरम मौसम के बिना आरामदायक वातावरण देता है। औसत तापमान सर्दियों में 12°C और गर्मियों में 26°C के बीच रहता है। यह जलवायु वर्ष के बड़े हिस्से में बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला तटरेखा तक सुविधाजनक पहुँच देती है, तीन समुद्र तट (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) सीधी दूरी से लगभग 2.2 km दूर हैं। ये तट आराम और विभिन्न जल गतिविधियों के अवसर देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई प्रसिद्ध कोर्स निकट हैं, जैसे 1.5 km पर El Campanario गोल्फ कोर्स और 2.4 km पर El Paraíso गोल्फ क्लब। इसके अतिरिक्त, Apolo (1.0 km) और Middle Pool (1.4 km) जैसे विभिन्न खेल केंद्र पहुँच में हैं, जो सक्रिय जीवनशैली में योगदान देते हैं। Puerto Deportivo José Banus मरीना (4.9 km) की निकटता जल क्रीड़ा और समुद्री मनोरंजन की संभावनाएँ खोलती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL859223
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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