Ova samostojeća vila, smještena u stambenom naselju Guadalmina Alta na Costi del Sol, nudi 200 m² stambenog prostora na parceli od 550 m². Izgrađena 2001. godine, nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija spaja praktičnost obližnjih trgovina i usluga s mirom stambenog naselja, na kratkoj udaljenosti i od obale i od golf igrališta. S 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, vila je prikladna za obiteljski život i primanje gostiju, nudeći čvrstu osnovu za život na španjolskoj obali.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), tražena cijena od 1.900.000 € za ovu vilu u Guadalmini Alti značajno je viša. Te se razlike u cijeni mogu pripisati veličini vile (200 m² stambenog prostora na parceli od 550 m², u usporedbi s manjim stanovima ili prostranim vilama u usporedivim projektima), specifičnoj lokaciji (Guadalmina Alta poznata je kao etablirano i često ekskluzivnije stambeno područje, posebno u usporedbi s Torre del Mar i dijelovima Mijasa) te statusu samostojeće vile s privatnim opcijama. Usporedni projekti, čini se, prvenstveno ciljaju na stanove ili novogradnje u nastajućim ili pristupačnijim zonama na Costi del Sol. Vila u Guadalmini Alti cilja na drugačije tržište koje cijeni prostor, privatnost i etabliranu lokaciju izravno na golf igralištu ili u njegovoj blizini, s urbanim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Cijena odražava kombinaciju prostranog postojećeg samostojećeg doma na atraktivnoj lokaciji, u kontrastu s domovima za prve kupce ili stambenim kompleksima spomenutih konkurenata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Guadalmini Alti, etabliranom stambenom području, ova vila uživa prednosti urbanog okruženja sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina blizina plažama i golf igralištima, u kombinaciji s dobrom povezanošću sa zračnom lukom Málaga, strateški je pozicionira na Costi del Sol, kako za stanovanje, tako i za odmor.
S 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, ova vila dizajnirana je za prostor i funkcionalnost, prikladna za veće obitelji ili one koji često primaju goste. Stambena površina od 200 m² na parceli od 550 m² nudi ravnotežu između životnog prostora i održavanja, prikladnu za ugodan život uz obalu.
Vila, izgrađena 2001. godine, već je dovršena i spremna za useljenje. Iako nije riječ o novogradnji, status nekretnine je „spreman”, što znači da nema razdoblja čekanja povezanog s fazom gradnje. Potencijalni kupci mogu se useliti odmah nakon kupnje i urediti dom prema svojim željama.
Riječ je o postojećoj vili izgrađenoj 2001. godine, stoga ne sadrži najnovije građevinske tehnike ni standarde energetske učinkovitosti prisutne u novijim projektima. U opisu se ne spominje privatna garaža, ali se spominje privatno parkiranje. Nadalje, ne spominju se posebna ograničenja u vezi s rasporedom ili završnom obradom.
Ova nekretnina prikladan je izbor za kupce koji traže etablirano stambeno područje s urbanim šarmom, a istovremeno žele biti blizu prirodnih elemenata poput obale i golf igrališta. Obitelji će imati koristi od blizine škola (1 osnovna škola u radijusu od 2 km) i rekreacijskih sadržaja. Profesionalci će cijeniti praktičnost supermarketa na manje od 1 km i bolnice na 3,4 km. 5 spavaćih soba nudi dovoljno prostora za veliko kućanstvo ili za uređenje radnih soba i soba za hobije. Ljubitelji golfa cijenit će lokaciju u prvom redu do golf igrališta s više igrališta u radijusu od 2,7 km. Vila je također prikladna za one koji traže mirniji način života, budući da se područje nalazi izvan neposrednih urbanih središta, a sama vila nudi privatno okruženje s privatnim bazenom, uz zajedničke sadržaje.
Vila, izgrađena 2001. godine, sadrži razne kvalitetne elemente. Podovi su završno obrađeni mramorom, što daje luksuzan izgled i trajnost. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, bez obzira na vanjsku temperaturu. Kamin u dnevnom boravku dodaje atmosferu i pruža dodatnu toplinu tijekom hladnijih večeri. Kuhinja je potpuno opremljena, što znači da je spremna za upotrebu. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude praktična rješenja za odlaganje stvari. U opisu se navodi stanje „dobro”, što sugerira da je nekretnina dobro održavana. Nedavna obnova otvorene kuhinje ističe fokus na modernizaciji životnih prostora.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u Guadalmini Alti iznosi 1.900.000 €. To je cijena za cijelu nekretninu. Nema detalja o varijacijama cijene ili posebnim ponudama, što implicira da je riječ o fiksnoj cijeni za ovaj konkretan dom. S obzirom na karakteristike vile, uključujući stambenu površinu, površinu zemljišta i lokaciju, ta cijena pozicionira nekretninu u gornjem segmentu tržišta postojećih nekretnina u regiji.
Guadalmina Alta, gdje se ova vila nalazi, odlikuje se urbanošću u kombinaciji sa stambenim mirom. Sadržaji poput trgovina, restorana i škola nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Prisutnost 31 restorana, 12 ljekarni i 11 banaka u radijusu od 2 km ukazuje na živahno okruženje. Blizina plaža poput Playa Isdabe i Playa Atalaya (obje oko 2,2 km zračne linije) nudi mogućnosti odmora uz more, dok brojna golf igrališta, uključujući El Campanario Golf Course na 1,5 km, jamče doživljaj igre. Nadmorska visina od 41 metra pridonosi ugodnoj klimi i pogledima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i 3.856 sati sunčanja godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci. Lokacija je povoljna u odnosu na zračnu luku Málaga (47 km), osiguravajući međunarodnu dostupnost.
Guadalmina Alta nudi dinamično životno okruženje u kojem se susreću urbana praktičnost i stambeni mir. Blizina sadržaja ključna je značajka; sa supermarketom na 738 metara, ljekarnom na 1,4 km i 31 restoranom u radijusu od 2 km, svakodnevne su potrebe lako zadovoljene. Lokacija na 41 metar nadmorske visine pridonosi ugodnoj mikroklimi i potencijalnim pogledima na okolicu. Prisutnost 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica sugerira razumnu dostupnost bez automobila, iako automobil ostaje koristan za istraživanje šire regije. Prosječna godišnja temperatura od 19,1°C i 3.856 sati sunčanja godišnje stvaraju mediteransku klimu koja potiče aktivnosti na otvorenom.
Vila se nalazi u Guadalmini Alti, stambenoj enklavi blizu obale u pokrajini Málaga. Ova lokacija nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i blizine rekreacijskim žarištima poput golf igrališta i plaža, kako je prikazano na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta strateški je smještena u pokrajini Málaga, dijelu poznate Coste del Sol. Lokacija se nalazi između gradova Marbella i Estepona, oba na kratkoj vožnje. To pozicionira vilu u regiji poznatoj po obali, golf igralištima i živahnom turizmu. Medijan prihoda od 16.450 € u pokrajini ukazuje na ekonomski aktivno područje. Prisutnost 32 lokalna praznika godišnje upućuje na bogat kulturni kalendar. Infrastruktura, uključujući blizinu zračne luke Málaga, čini Costu del Sol dostupnom destinacijom za međunarodne stanovnike i posjetitelje.
Vila se nalazi 2,2 km zračne linije od plaža Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, što omogućuje lagan pristup obali. Zračna luka Málaga (AGP) nalazi se na oko 47 km zračne linije, osiguravajući dobre veze s međunarodnim odredištima. Tri golf igrališta nalaze se u radijusu od 2,7 km, uključujući El Campanario Golf Course na 1,5 km. Za svakodnevne potrepštine, supermarket je na 738 metara, a ljekarna na 1,4 km. Javni prijevoz dostupan je s 8 linija i 50 stanica u blizini, iako se automobil smatra korisnim za potpunu mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimu u Guadalmini Alti odlikuje prosječna godišnja temperatura od 19,1°C i više od 3.856 sati sunčanja godišnje, što osigurava ugodan mediteranski način života. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija na 41 metar nadmorske visine, s blagim nagibom od 1,7% prema plaži, pruža ugodno okruženje bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 26°C ljeti. Ova klima podržava aktivnosti na otvorenom tijekom značajnog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila nudi praktičan pristup obali, s tri plaže (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) na oko 2,2 km zračne linije. Te plaže pružaju mogućnosti za opuštanje i razne vodene aktivnosti. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, poput El Campanario Golf Course na 1,5 km i El Paraíso Golf Club na 2,4 km. Osim toga, razni sportski centri poput Apolo (1,0 km) i Middle Pool (1,4 km) dostupni su i doprinose aktivnom načinu života. Blizina marine Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) otvara mogućnosti za vodene sportove i pomorsku rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 80 mm |
| Veljača | 13.6°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 154 mm |
| Travanj | 16.6°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.5°C | 72 mm |
| Studeni | 16.1°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL859223
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
