Ši atskirai stovinti vila, esanti Guadalmina Altos gyvenamojoje zonoje Costa del Sol pakrantėje, siūlo 200 m² gyvenamojo ploto 550 m² sklype. Pastatyta 2001 metais, nekilnojamasis turtas yra miesto tipo aplinkoje, kur visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vieta derina netoliese esančių parduotuvių ir paslaugų patogumą su gyvenamosios zonos ramybe, trumpu atstumu ir nuo pakrantės, ir nuo golfo laukų. Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais vila tinka šeimyniniam gyvenimui ir svečių priėmimui, suteikiant patikimą pagrindą gyventi Ispanijos pakrantėje.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijose (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), prašoma kaina 1 900 000 € už šią vilą Guadalmina Altoje yra žymiai aukštesnė. Šiuos kainų skirtumus galima paaiškinti vilos dydžiu (200 m² gyvenamasis plotas 550 m² sklype, palyginti su mažesniais butais ar erdviomis vilomis palyginamuose projektuose), konkrečia vieta (Guadalmina Alta žinoma kaip įsitvirtinusi ir dažnai prestižinė gyvenamoji zona, ypač palyginti su Torre del Maru ir Mijos dalimis) bei jos statusu kaip atskirai stovinčios vilos su privačiais privalumais. Palyginami projektai atrodo orientuoti pirmiausia į butus arba naujos statybos būstą besivystančiose arba pigesnėse Costa del Sol zonose. Vila Guadalmina Altoje taikosi į kitą rinkos segmentą, kuris vertina erdvę, privatumą ir įsitvirtinusią vietą tiesiai prie golfo lauko arba arti jo su miesto patogumais pėsčiomis. Kaina atspindi erdvaus, esamo atskirai stovinčio namo patrauklioje vietoje derinį, priešingai nei minėtų konkurentų pradinės kainos būstas ar butų kompleksai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Guadalmina Altoje, jau įsitvirtinusioje gyvenamojoje zonoje, ši vila džiaugiasi miesto tipo aplinka, kur visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artumas paplūdimiams ir golfo laukams bei geras susisiekimas su Malagos oro uostu strategiškai pagerina nekilnojamojo turto vietą Costa del Sol pakrantėje tiek gyvenimui, tiek poilsiui.
Su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais ši vila sukurta erdvei ir funkcionalumui, tinkanti didesnėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečių. 200 m² gyvenamasis plotas 550 m² sklype siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo ploto ir priežiūros, tinkančią patogiam gyvenimui prie jūros.
2001 metais pastatyta vila jau baigta ir paruošta naudoti. Nors tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamojo turto būklė yra „paruošta“, o tai reiškia, kad nėra jokio laukimo laiko, susijusio su statybos etapu. Potencialūs pirkėjai gali įsikelti iškart po pirkimo ir toliau formuoti namus pagal savo pageidavimus.
Tai esamos statybos vila, pastatyta 2001 metais, todėl joje nėra naujausių statybos technologijų ar energinio naudingumo standartų, būdingų naujesniems projektams. Aprašyme nėra minimas privatus garažas, tačiau yra privati automobilio stovėjimo vieta. Be to, jokie konkretūs apribojimai dėl išplanavimo ar apdailos nėra minimi.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas pasirinkimas pirkėjams, kurie ieško įsitvirtinusios gyvenamosios zonos su miestišku stiliumi, bet tuo pačiu nori būti arti gamtos elementų, tokių kaip pakrantė ir golfo laukai. Šeimos vertins mokyklų artumą (1 pradinė mokykla 2 km spinduliu) ir poilsio įstaigas. Profesionalai gali įvertinti patogumą, kad supermarketas yra mažiau nei 1 km atstumu, o ligoninė, 3,4 km. 5 miegamieji suteikia daug erdvės didelėms šeimoms arba namų biuro ir pomėgių kambarių įrengimui. Golfo mėgėjai vertins vietą pirmoje linijoje prie golfo lauko su keliais laukais 2,7 km spinduliu. Vila taip pat tinka tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, nes zona yra už miesto centrų ribų, o pati vila siūlo privačią aplinką su privačiu baseinu kartu su bendromis įstaigomis.
2001 metais pastatytoje viloje yra įvairių kokybiškų elementų. Grindys yra baigtos marmuru, suteikiant prabangią išvaizdą ir ilgaamžiškumą. Oro kondicionierius ir centrinis šildymas užtikrina komfortą ištisus metus, neatsižvelgiant į lauko temperatūrą. Židinys svetainėje prideda jaukumo ir suteikia papildomos šilumos vėsesniais vakarais. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai reiškia, kad ji paruošta naudoti. Įmontuotos spintos miegamuosiuose siūlo praktiškus daiktų laikymo sprendimus. Aprašyme nurodoma „gera“ būklė, kas rodo, kad turtas yra prižiūrimas. Neseniai renovuota atvira virtuvė pabrėžia dėmesį gyvenamųjų erdvių modernizavimui.
Prašoma kaina už šią atskirai stovinčią vilą Guadalmina Altoje yra 1 900 000 €. Tai yra viso nekilnojamojo turto kaina. Nėra duomenų apie kainų svyravimus ar specialius pasiūlymus, kas reiškia, kad tai fiksuota kaina už šiuos konkrečius namus. Atsižvelgiant į vilos charakteristikas, įskaitant gyvenamąjį plotą, sklypo dydį ir vietą, ši kaina ją pozicionuoja aukštesniame regiono esamos rinkos segmente.
Guadalmina Alta, kurioje yra ši vila, pasižymi miestišku jausmu kartu su gyvenamosios vietos ramybe. Parduotuvės, restoranai ir mokyklos yra pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienį gyvenimą. 31 restoranas, 12 vaistinių ir 11 bankų 2 km spinduliu rodo gyvybingą aplinką. Artimas paplūdimiams, tokiems kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya (abu maždaug 2,2 km tiesia linija), suteikia galimybių poilsiui prie jūros, o keli golfo laukai, įskaitant El Campanario golfo lauką už 1,5 km, leidžia mėgautis golfu. 41 metras virš jūros lygio prisideda prie malonaus klimato ir vaizdų, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C ir 3856 saulėtos valandos per metus. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius. Vieta yra palanki atžvilgiu Malagos oro uosto (47 km), užtikrinant tarptautinį pasiekiamumą.
Guadalmina Alta siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, kurioje susitinka miesto patogumas ir gyvenamosios zonos ramybė. Artumas prie paslaugų yra esminė ypatybė; supermarketas už 738 metrų, vaistinė už 1,4 km ir 31 restoranas 2 km spinduliu leidžia lengvai patenkinti kasdieninius poreikius. Vieta 41 metras virš jūros lygio prisideda prie malonaus klimato ir galimų vaizdų į aplinką. 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių rodo gana gerą pasiekiamumą be automobilio, tačiau automobilis lieka naudingas tyrinėjant platesnį regioną. Vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C ir 3856 saulėtos valandos per metus sukuria Viduržemio jūros klimatą, kuris skatina lauko veiklą.
Vila yra Guadalmina Altoje, gyvenamajame rajone netoli pakrantės Malagos provincijoje. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir artumo poilsio židiniams, tokiems kaip golfo laukai ir paplūdimiai, kaip nurodyta žemėlapyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, garsiojoje Costa del Sol dalyje. Vieta yra tarp Marbelos ir Esteponos miestų, abu, trumpa kelione automobiliu. Tai pozicionuoja vilą regione, žinomame dėl pakrantės, golfo laukų ir aktyvaus turizmo. Vidutinės pajamos 16 450 € provincijoje rodo ekonomiškai aktyvų regioną. 32 vietinės šventės per metus rodo turtingą kultūros kalendorių. Infrastruktūra, įskaitant artumą prie Malagos oro uosto, daro Costa del Sol prieinamą destinaciją tarptautiniams gyventojams ir lankytojams.
Vila yra 2,2 km tiesia linija nuo Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro paplūdimių, suteikiant lengvą priėjimą prie pakrantės. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km tiesia linija, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautinėmis kryptimis. Trys golfo laukai yra 2,7 km spinduliu, įskaitant El Campanario golfo lauką už 1,5 km. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 738 metrų, o vaistinė, už 1,4 km. Netoliese yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, nors automobilis laikomas naudingu pilnai mobilumui regione.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Altos klimatą apibūdina vidutinė metinė temperatūra 19,1 °C ir daugiau nei 3856 saulėtos valandos per metus, užtikrinant malonų Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vieta 41 metras virš jūros lygio, su švelniu 1,7 % nuolydžiu link paplūdimio, suteikia patogią aplinką be ekstremalių oro sąlygų. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12 °C žiemą ir 26 °C vasarą. Šis klimatas palaiko lauko veiklą didžiojoje metų dalyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila suteikia patogų priėjimą prie pakrantės, o trys paplūdimiai (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) yra maždaug 2,2 km tiesia linija. Šie paplūdimiai suteikia galimybių atsipalaidavimui ir įvairiai vandens veiklai. Golfo mėgėjams keli žinomi laukai yra artimoje aplinkoje, pvz., El Campanario golfo laukas už 1,5 km ir El Paraíso golfo klubas už 2,4 km. Be to, įvairūs sporto centrai, tokie kaip Apolo (1,0 km) ir Middle Pool (1,4 km), yra pasiekiami, prisidedant prie aktyvaus gyvenimo būdo. Artumas prie Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplaukos (4,9 km) atveria galimybes vandens sportui ir jūriniam poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.6°C | 154 mm |
| Balandis | 16.6°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.5°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL859223
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
