Această vilă individuală, situată în zona rezidențială Guadalmina Alta de pe Costa del Sol, oferă 200 m² de spațiu locuibil pe un teren de 550 m². Finalizată în 2001, proprietatea este amplasată într-un cadru urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Locația combină confortul magazinelor și serviciilor din apropiere cu liniștea unei zone rezidențiale, la distanță scurtă atât de coastă, cât și de terenurile de golf. Cu 5 dormitoare și 4 băi, vila este potrivită pentru viața de familie și primirea oaspeților, oferind o bază solidă pentru locuit pe coasta spaniolă.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), prețul cerut de 1.900.000 € pentru această vilă în Guadalmina Alta este semnificativ mai mare. Aceste diferențe de preț pot fi atribuite dimensiunii vilei (200 m² suprafață locuibilă pe un teren de 550 m², comparativ cu apartamente mai mici sau vile spațioase în proiectele comparabile), locației specifice (Guadalmina Alta este cunoscută ca zonă rezidențială consolidată și adesea mai exclusivă, mai ales comparativ cu Torre del Mar și părți din Mijas) și statutului său de vilă individuală cu opțiuni private. Proiectele comparative par să se concentreze în principal pe apartamente sau locuințe noi în zone emergente sau mai accesibile de pe Costa del Sol. Vila din Guadalmina Alta vizează un segment diferit de piață care apreciază spațiul, intimitatea și o locație consolidată direct pe sau lângă terenurile de golf, cu facilități urbane la distanță de mers pe jos. Prețul reflectă combinația dintre o locuință individuală existentă, spațioasă, într-o locație atractivă, în contrast cu locuințele pentru începători sau complexele de apartamente ale concurenților menționați.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Guadalmina Alta, o zonă rezidențială consolidată, această vilă beneficiază de un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Apropierea de plaje și terenuri de golf, combinată cu accesibilitatea bună către Aeroportul Málaga, plasează strategic proprietatea pe Costa del Sol, atât pentru reședință, cât și pentru recreere.
Cu 5 dormitoare și 4 băi, această vilă este concepută pentru spațiu și funcționalitate, potrivită pentru familii mai mari sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Suprafața locuibilă de 200 m² pe un teren de 550 m² oferă un echilibru între spațiul de locuit și întreținere, potrivit pentru o viață confortabilă la malul mării.
Vila, construită în 2001, este deja finalizată și disponibilă pentru ocupare. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există timp de așteptare asociat fazei de construcție. Cumpărătorii potențiali se pot muta imediat după achiziție și își pot configura locuința suplimentar după preferințele lor.
Aceasta este o vilă existentă construită în 2001, prin urmare nu prezintă cele mai recente tehnici de construcție sau standarde de eficiență energetică regăsite în proiecte mai recente. Descrierea nu menționează un garaj privat, dar include parcare privată. În plus, nu sunt menționate limitări specifice privind amenajarea sau finisajele.
Această proprietate este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o zonă rezidențială consolidată cu aer urban, dar care doresc să fie aproape de elemente naturale precum coasta și terenurile de golf. Familiile vor beneficia de proximitatea școlilor (1 școală primară în raza de 2 km) și a facilităților de recreere. Profesioniștii pot aprecia comoditatea unui supermarket la mai puțin de 1 km și a unui spital la 3,4 km. Cele 5 dormitoare oferă spațiu amplu pentru o gospodărie numeroasă sau pentru crearea de birouri acasă și camere pentru hobby. Pasionații de golf vor aprecia locația „frontline golf” cu mai multe terenuri într-o rază de 2,7 km. Vila este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, deoarece zona se află în afara centrelor urbane imediate, iar vila în sine oferă un mediu privat cu o piscină privată, alături de facilități comune.
Vila, construită în 2001, prezintă diverse elemente de calitate. Pardoselile sunt finisate cu marmură, oferind un aspect luxos și durabilitate. Aerul condiționat și încălzirea centrală asigură confort pe tot parcursul anului, indiferent de temperatura exterioară. Un șemineu în living adaugă ambianță și oferă căldură suplimentară în serile mai răcoroase. Bucătăria este complet echipată, ceea ce implică faptul că este gata de utilizare. Dulapurile încorporate din dormitoare oferă soluții practice de depozitare. Descrierea menționează starea „Bun”, sugerând că proprietatea este bine întreținută. Renovarea recentă a bucătăriei open-space evidențiază accentul pus pe modernizarea spațiilor locuibile.
Prețul cerut pentru această vilă individuală în Guadalmina Alta este de 1.900.000 €. Acesta este prețul pentru întreaga proprietate. Nu sunt disponibile detalii privind variațiile de preț sau ofertele specifice, ceea ce implică faptul că acesta este prețul fix pentru această locuință. Având în vedere caracteristicile vilei, inclusiv suprafața locuibilă, suprafața terenului și locația, acest preț o plasează în segmentul superior al pieței pentru proprietăți existente în regiune.
Guadalmina Alta, unde este situată această vilă, se caracterizează printr-un aer urban combinat cu liniștea rezidențială. Facilități precum magazine, restaurante și școli sunt la distanță de mers pe jos, ceea ce ușurează viața de zi cu zi. Prezența a 31 de restaurante, 12 farmacii și 11 bănci într-o rază de 2 km indică un mediu plin de viață. Apropierea de plaje precum Playa Isdabe și Playa Atalaya (ambele la aproximativ 2,2 km în linie dreaptă) oferă oportunități de recreere la mare, în timp ce mai multe terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course la 1,5 km, garantează experiențe de golf. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă plăcută și priveliști, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și 3.856 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni. Locația este favorabilă în raport cu Aeroportul Málaga (47 km), asigurând accesibilitate internațională.
Guadalmina Alta oferă un mediu de viață dinamic, unde converg confortul urban și liniștea rezidențială. Apropierea de facilități este o caracteristică cheie; cu un supermarket la 738 de metri, o farmacie la 1,4 km și 31 de restaurante în raza de 2 km, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Locația la 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat interior plăcut și potențiale priveliști asupra împrejurimilor. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz sugerează o accesibilitate rezonabilă fără mașină, deși o mașină rămâne utilă pentru explorarea regiunii mai largi. Temperatura medie anuală de 19,1°C și 3.856 de ore de soare pe an creează o climă mediteraneană care încurajează activitățile în aer liber.
Vila este situată în Guadalmina Alta, o enclavă rezidențială aproape de coastă în provincia Málaga. Această locație oferă un echilibru între facilitățile urbane și proximitatea punctelor de interes recreativ, precum terenurile de golf și plajele, după cum indică harta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este situată strategic în provincia Málaga, parte a renumitului Costa del Sol. Locația se află între orașele Marbella și Estepona, ambele la o scurtă distanță cu mașina. Aceasta plasează vila într-o regiune cunoscută pentru coasta sa, terenurile de golf și turismul vibrant. Venitul mediu de 16.450 € în provincie indică o zonă economic activă. Prezența a 32 de sărbători locale pe an indică un calendar cultural bogat. Infrastructura, inclusiv proximitatea Aeroportului Málaga, face din Costa del Sol o destinație accesibilă pentru rezidenți și vizitatori internaționali.
Vila este situată la 2,2 km în linie dreaptă de plajele Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, oferind acces ușor la coastă. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 47 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni bune către destinații internaționale. Trei terenuri de golf sunt situate într-o rază de 2,7 km, inclusiv El Campanario Golf Course la 1,5 km. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket este la 738 de metri, iar o farmacie la 1,4 km. Transportul public este disponibil cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, deși o mașină este considerată utilă pentru mobilitatea completă în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Guadalmina Alta se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 19,1°C și peste 3.856 de ore de soare pe an, asigurând un stil de viață mediteranean plăcut. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 41 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,7% către plajă, oferă un cadru confortabil fără condiții meteorologice extreme. Temperaturile medii variază între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat susține activitățile în aer liber pe o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila oferă acces convenabil la coastă, cu trei plaje (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) la aproximativ 2,2 km în linie dreaptă. Aceste plaje oferă oportunități de relaxare și diverse activități acvatice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite sunt în apropierea imediată, precum El Campanario Golf Course la 1,5 km și El Paraíso Golf Club la 2,4 km. În plus, diverse centre sportive precum Apolo (1,0 km) și Middle Pool (1,4 km) sunt la îndemână, contribuind la un stil de viață activ. Apropierea de portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) deschide posibilități pentru sporturi nautice și recreere maritimă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.6°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL859223
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
