Ta samostojna vila, ki se nahaja v stanovanjskem območju Guadalmina Alta na Costa del Sol, nudi 200 m² bivalnega prostora na 550 m² velikem zemljišču. Dokončana leta 2001 se nepremičnina nahaja v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji. Lokacija združuje priročnost bližnjih trgovin in storitev s tišino stanovanjskega območja, na kratki razdalji tako od obale kot od golfskih igrišč. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami je vila primerna za družinsko življenje in sprejemanje gostov ter nudi trdno osnovo za življenje na španski obali.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je zahtevana cena 1.900.000 € za to vilo v Guadalmini Alta precej višja. Te cenovne razlike lahko pripišemo velikosti vile (200 m² bivalnega prostora na 550 m² zemljišča, v primerjavi z manjšimi stanovanji ali prostornimi vilami v primerljivih projektih), specifični lokaciji (Guadalmina Alta je znana kot uveljavljeno in pogosto bolj ekskluzivno stanovanjsko območje, zlasti v primerjavi s Torre del Mar in deli Mijasa) ter njenemu statusu samostojne vile z zasebnimi možnostmi. Primerjalni projekti se zdijo osredotočeni predvsem na stanovanja ali novogradnje v razvijajočih se ali bolj cenovno dostopnih območjih Costa del Sol. Vila v Guadalmini Alta cilja na drug tržni segment, ki ceni prostor, zasebnost in uveljavljeno lokacijo neposredno na ali blizu golfskega igrišča z urbanimi storitvami v peš razdalji. Cena odraža kombinacijo prostorne, obstoječe samostojne hiše na privlačni lokaciji, v nasprotju z začetniškimi domovi ali stanovanjskimi kompleksi omenjenih konkurentov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila v Guadalmini Alta, uveljavljenem stanovanjskem območju, ima koristi od urbanega okolja s storitvami v peš razdalji. Njena bližina plažam in golfskim igriščem ter dobra dostopnost do letališča Málaga strateško umeščata nepremičnino na Costa del Sol za bivanje in rekreacijo.
S 5 spalnicami in 4 kopalnicami je ta vila zasnovana za prostor in funkcionalnost, primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto sprejemajo goste. 200 m² bivalnega prostora na 550 m² zemljišča ponuja ravnovesje med bivalnim prostorom in vzdrževanjem, primerno za udobno obalno življenje.
Vila, zgrajena leta 2001, je že dokončana in na voljo za vselitev. Čeprav ni novogradnja, je status nepremičnine 'pripravljena', kar pomeni, da ni čakalnih dob povezanih z gradbeno fazo. Morebitni kupci se lahko vselijo takoj po nakupu in dom nadalje oblikujejo po svojih željah.
To je obstoječa vila, zgrajena leta 2001, zato ne vsebuje najnovejših gradbenih tehnik ali standardov energetske učinkovitosti, ki jih najdemo v novejših projektih. Opis ne omenja zasebne garaže, vključuje pa zasebno parkiranje. Nadalje niso omenjene posebne omejitve glede razporeditve ali zaključnih del.
Ta nepremičnina je primerna izbira za kupce, ki iščejo uveljavljeno stanovanjsko območje z urbanim pridihom, hkrati pa želijo biti blizu naravnih elementov, kot sta obala in golfska igrišča. Družine bodo imele koristi od bližine šol (1 osnovna šola v 2 km) in rekreacijskih objektov. Poklicnjaki bodo morda cenili priročnost supermarketa manj kot 1 km stran in bolnišnice na 3,4 km. 5 spalnic nudi obilo prostora za veliko gospodinjstvo ali za urejanje domačih pisarn in prostorov za hobije. Ljubitelji golfa bodo cenili lokacijo 'frontline golf' z več igrišči v radiju 2,7 km. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo mirnejši življenjski slog, saj območje leži izven neposrednih urbanih središč, vila sama pa ponuja zasebno okolje z zasebnim bazenom ob skupnih objektih.
Vila, zgrajena leta 2001, vsebuje različne kakovostne elemente. Tla so zaključena z marmorjem, kar daje luksuzen videz in trajnost. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata celoletno udobje, ne glede na zunanjo temperaturo. Kamin v dnevni sobi doda vzdušje in nudi dodatno toploto v hladnejših večerih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Opis navaja stanje 'dobro', kar nakazuje, da je nepremičnina dobro vzdrževana. Nedavna prenova odprte kuhinje poudarja poudarek na modernizaciji bivalnih prostorov.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Guadalmini Alta je 1.900.000 €. To je cena za celotno nepremičnino. Ni podatkov o cenovnih variacijah ali posebnih ponudbah, kar nakazuje, da je to fiksna cena za ta določen dom. Glede na značilnosti vile, vključno z bivalnim prostorom, velikostjo zemljišča in lokacijo, ta cena uvršča nepremičnino v zgornji segment trga obstoječih nepremičnin v regiji.
Guadalmina Alta, kjer se ta vila nahaja, zaznamuje urbani značaj v kombinaciji s stanovanjsko tišino. Storitve, kot so trgovine, restavracije in šole, so v peš razdalji, kar olajša vsakdanje življenje. Prisotnost 31 restavracij, 12 lekarn in 11 bank v radiju 2 km kaže na živahno okolje. Bližina plaž, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya (obe približno 2,2 km letalsko), ponuja možnosti obmorske rekreacije, več golfskih igrišč, vključno z igriščem El Campanario na 1,5 km, pa zagotavlja golf izkušnje. Nadmorska višina 41 metrov prispeva k prijetnemu podnebju in razgledom, s povprečno letno temperaturo 19,1°C in 3.856 sončnimi urami na leto. Sezona kopanja traja 5 mesecev. Lokacija je ugodna glede na letališče Málaga (47 km), kar zagotavlja mednarodno dostopnost.
Guadalmina Alta ponuja dinamično življenjsko okolje, kjer se srečata urbana priročnost in stanovanjska tišina. Bližina storitev je ključna značilnost; s supermarktom 738 metrov stran, lekarno na 1,4 km in 31 restavracijami v 2 km se vsakodnevne potrebe lahko zadovoljijo. Lokacija na 41 metrov nadmorske višine prispeva k prijetni notranji klimi in morebitnim razgledom na okolico. Prisotnost 8 linij javnega prevoza in 50 avtobusnih postaj nakazuje razumno dostopnost brez avtomobila, čeprav avto ostaja koristen za raziskovanje širše regije. Povprečna letna temperatura 19,1°C in 3.856 sončnih ur na leto ustvarjata sredozemsko podnebje, ki spodbuja dejavnosti na prostem.
Vila se nahaja v Guadalmini Alta, stanovanjski enklavi blizu obale v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja ravnovesje med urbanimi storitvami in bližino rekreacijskih središč, kot so golfska igrišča in plaže, kot je prikazano na zemljevidu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guadalmina Alta je strateško locirana v provinci Málaga, del priznane Costa del Sol. Lokacija leži med mestoma Marbella in Estepona, obe na kratki vožnji. To umešča vilo v regijo, znano po obali, golfskih igriščih in živahnem turizmu. Mediana dohodek 16.450 € v provinci kaže na gospodarsko aktivno območje. Prisotnost 32 lokalnih praznikov na leto kaže na bogat kulturni koledar. Infrastruktura, vključno z bližino letališča Málaga, naredi Costa del Sol dostopno destinacijo za mednarodne prebivalce in obiskovalce.
Vila se nahaja 2,2 km letalsko od plaž Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, kar omogoča lahek dostop do obale. Letališče Málaga (AGP) je približno 47 km letalsko, kar zagotavlja dobre povezave z mednarodnimi destinacijami. Trije golf igrišča se nahajajo v radiju 2,7 km, vključno z igriščem El Campanario na 1,5 km. Za vsakodnevne potrepščine je supermarket 738 metrov stran, lekarna pa 1,4 km. Javni prevoz je na voljo z 8 linijami in 50 postajami v bližini, čeprav se za popolno mobilnost v regiji šteje avto za koristnega.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Guadalmini Alta zaznamuje povprečna letna temperatura 19,1°C in več kot 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja prijeten sredozemski življenjski slog. Sezona kopanja traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Lokacija na 41 metrov nadmorske višine, z blagim nagibom 1,7 % proti plaži, nudi udobno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer. Povprečne temperature se gibajo med 12°C pozimi in 26°C poleti. To podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi velik del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila ponuja priročen dostop do obale, tri plaže (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) so približno 2,2 km letalsko. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in različne vodne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več znanih igrišč, kot sta igrišče El Campanario na 1,5 km in klub El Paraíso Golf na 2,4 km. Poleg tega so v dosegu različni športni centri, kot sta Apolo (1,0 km) in Middle Pool (1,4 km), kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (4,9 km) odpira možnosti za vodne športe in pomorsko rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL859223
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
