Costa del Sol üzerindeki Guadalmina Alta yerleşim bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 550 m²'lik arsa üzerinde 200 m² yaşam alanı sunmaktadır. 2001 yılında tamamlanan gayrimenkul, olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Konumu, yakındaki mağaza ve hizmetlerin kolaylığını yerleşim bölgesinin sakinliğiyle birleştirir; hem kıyıya hem de golf sahalarına kısa mesafededir. 5 yatak odası ve 4 banyosuyla villa, aile yaşamı ve misafir ağırlamak için uygundur ve İspanyol kıyısında yaşamak için sağlam bir temel sunar.
Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'den) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu villa için istenen €1.900.000 fiyat önemli ölçüde yüksektir. Bu fiyat farkları, villanın büyüklüğüne (karşılaştırılabilir projelerdeki daha küçük dairelere veya geniş villalara kıyasla 550 m²'lik arsa üzerinde 200 m² yaşam alanı), özel konumuna (Guadalmina Alta, özellikle Torre del Mar ve Mijas'ın bazı bölgeleriyle karşılaştırıldığında köklü ve genellikle daha seçkin bir yerleşim bölgesi olarak bilinir) ve özel seçeneklere sahip müstakil villa statüsüne bağlanabilir. Karşılaştırma projeleri ağırlıklı olarak Costa del Sol üzerindeki gelişmekte olan veya daha uygun fiyatlı bölgelerdeki dairelere veya sıfır konutlara odaklanıyor gibi görünmektedir. Guadalmina Alta'daki villa, alan, mahremiyet ve kentsel olanakların yürüme mesafesinde olduğu, doğrudan golf sahalarında veya yakınında köklü bir konumu değer veren farklı bir pazar segmentini hedeflemektedir. Fiyat, çekici bir konumdaki geniş, mevcut müstakil bir evin kombinasyonunu yansıtır; bu, belirtilen rakiplerin başlangıç evleri veya daire kompleksleriyle tezat oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Köklü bir yerleşim bölgesi olan Guadalmina Alta'da yer alan bu villa, olanakların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevreden yararlanır. Plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile Málaga Havalimanı'na iyi erişilebilirliği, gayrimenkulü Costa del Sol üzerinde hem yaşam hem de dinlenme açısından stratejik olarak konumlandırır.
5 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan bu villa, alan ve işlevsellik için tasarlanmıştır; büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. 550 m²'lik arsa üzerindeki 200 m² yaşam alanı, yaşam alanı ile bakım ihtiyacı arasında denge sunar ve konforlu bir kıyı yaşamı için uygundur.
2001 yılında inşa edilen villa zaten tamamlanmış ve yerleşime hazırdır. Yeni inşaat olmasa da gayrimenkulün durumu 'anahtar teslim' olarak belirtilmektedir; yani inşaat aşamasıyla ilgili bir bekleme süresi yoktur. Alıcılar satın alma sonrası hemen taşınabilir ve evi tercihlerine göre şekillendirebilir.
Bu, 2001 yılında inşa edilmiş mevcut bir villadır; bu nedenle daha yeni projelerde bulunan son inşaat tekniklerine veya enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Açıklamada özel garajdan söz edilmemektedir, ancak özel otopark yeri dahildir. Ayrıca düzen veya kaplamalarla ilgili belirli bir kısıtlamadan bahsedilmemiştir.
Bu gayrimenkul, köklü bir yerleşim bölgesi arayan ancak kıyı ve golf sahaları gibi doğal öğelere yakın olmak isteyen alıcılar için uygun bir seçimdir. Aileler okulların yakınlığından (2 km içinde 1 ilkokul) ve dinlenme tesislerinden yararlanacaktır. Profesyoneller, 1 km'den yakın bir süpermarket ve 3,4 km'de bir hastanenin kolaylığını takdir edebilir. 5 yatak odası, kalabalık bir hane için veya ev ofisleri ve hobi odaları oluşturmak için geniş alan sağlar. Golf tutkunları, 2,7 km yarıçap içinde birden fazla saha bulunan golf sahasına komşu konumu değerlendirecektir. Villa, bölge şehir merkezlerinin hemen dışında kaldığı ve özel havuzla birlikte özel bir ortam sunması nedeniyle daha sakin bir yaşam arayanlar için de uygundur; ortak tesislerden de yararlanır.
2001 yılında inşa edilen villa, çeşitli kaliteli öğelere sahiptir. Zeminler mermerle kaplanmıştır; bu, lüks bir görünüm ve dayanıklılık sağlar. Klima ve merkezi ısıtma, dış sıcaklıktan bağımsız olarak yıl boyunca konfor sağlar. Salondaki şömine atmosfer katar ve daha serin akşamlarda ek sıcaklık verir. Mutfak tam donanımlıdır; yani kullanıma hazırdır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunar. Açıklamada 'İyi' bir durum belirtilmektedir; bu, gayrimenkulün iyi bakıldığına işaret eder. Açık mutfakta yapılan son yenileme, yaşam alanlarının modernize edilmesine verilen önemi vurgular.
Guadalmina Alta'daki bu müstakil villa için istenen fiyat €1.900.000'dır. Bu fiyat tüm gayrimenkul içindir. Fiyat varyasyonları veya özel teklifler hakkında detay mevcut olmadığından, bu belirli ev için sabit fiyat olduğu anlaşılmaktadır. Villanın özellikleri, yaşam alanı, arsa büyüklüğü ve konum, dikkate alındığında, bu fiyat onu bölgedeki ikinci el konut piyasasının üst segmentine yerleştirmektedir.
Villanın bulunduğu Guadalmina Alta, kentsel bir his ile yerleşim sakinliğinin birleşimiyle karakterize edilir. Mağazalar, restoranlar ve okullar gibi olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan günlük yaşam kolaylaşır. 2 km yarıçap içinde 31 restoran, 12 eczane ve 11 bankanın varlığı canlı bir çevreye işaret eder. Playa Isdabe ve Playa Atalaya gibi plajlara yakınlık (ikisi de kuş uçuşu yaklaşık 2,2 km) deniz kenarı dinlenme fırsatları sunarken, 1,5 km'deki El Campanario Golf Sahası dahil birkaç golf sahası golf deneyimlerini garanti eder. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklik, hoş bir iklime ve manzaralara katkıda bulunur; yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C ve yılda 3.856 saat güneş ışığı vardır. Yüzme sezonu 5 ay sürer. Konum, Málaga Havalimanı'na (47 km) göre elverişlidir ve uluslararası erişilebilirliği garanti eder.
Guadalmina Alta, kentsel kolaylık ile yerleşim sakinliğinin buluştuğu dinamik bir yaşam ortamı sunar. Olanaklara yakınlık temel özelliktir; 738 metrede bir süpermarket, 1,4 km'de bir eczane ve 2 km içinde 31 restoranla günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikteki konum, hoş bir iç iklim ve çevreye yönelik potansiyel manzaralar sağlar. 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, arabasız makul bir erişilebilirliğe işaret eder; ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için araba yine de faydalıdır. Yıllık ortalama 19,1°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerini teşvik eden bir Akdeniz iklimi yaratır.
Villa, Málaga ilinde kıyıya yakın yerleşim bölgesi olan Guadalmina Alta'da yer alır. Bu konum, haritada gösterildiği gibi, kentsel olanaklar ile golf sahaları ve plajlar gibi dinlenme noktalarına yakınlık arasında bir denge sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, ünlü Costa del Sol'un parçası olan Málaga ilinde stratejik bir konumdadır. Konum, her ikisi de kısa sürüş mesafesindeki Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer alır. Bu, villayı kıyısı, golf sahaları ve canlı turizmiyle bilinen bir bölgeye yerleştirir. İldeki €16.450 medyan gelir, ekonomik olarak aktif bir bölgeye işaret eder. Yılda 32 yerel tatil günü, zengin bir kültürel takvime işaret eder. Málaga Havalimanı'na yakınlık dahil altyapı, Costa del Sol'u uluslararası yerleşikler ve ziyaretçiler için erişilebilir bir destinasyon haline getirir.
Villa, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro plajlarına kuş uçuşu 2,2 km mesafededir ve kıyıya kolay erişim sunar. Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 47 km uzaklıktadır ve uluslararası destinasyonlara iyi bağlantı sağlar. 2,7 km yarıçap içinde, 1,5 km'deki El Campanario Golf Sahası dahil üç golf sahası bulunur. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 738 metre, bir eczane 1,4 km mesafededir. Toplu taşıma, yakında 8 hat ve 50 durakla mevcuttur; ancak bölgede tam hareketlilik için arabanın faydalı olduğu düşünülmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta'nın iklimi, yıllık ortalama 19,1°C sıcaklık ve yılda 3.856 saatten fazla güneş ışığı ile karakterize edilir; bu da keyifli bir Akdeniz yaşam tarzı sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu sürede su sıcaklığı 20°C'yi aşar. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte, plaja doğru %1,7'lik hafif eğimle konum, aşırı hava koşulları olmadan konforlu bir ortam sunar. Ortalama sıcaklıklar kışın 12°C ile yazın 26°C arasında değişir. Bu iklim, yılın büyük bir bölümünde açık hava etkinliklerini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, kıyıya kolay erişim sunar; üç plaj (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro) kuş uçuşu yaklaşık 2,2 km mesafededir. Bu plajlar dinlenme ve çeşitli su aktiviteleri fırsatları sunar. Golf tutkunları için, 1,5 km'deki El Campanario Golf Sahası ve 2,4 km'deki El Paraíso Golf Club gibi birçok ünlü saha hemen yakındadır. Ayrıca Apolo (1,0 km) ve Middle Pool (1,4 km) gibi çeşitli spor merkezleri ulaşılabilir mesafededir ve aktif bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Puerto Deportivo José Banus yat limanına (4,9 km) yakınlık, su sporları ve deniz rekreasyonu olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 80 mm |
| Şubat | 13.6°C | 47 mm |
| Mart | 14.6°C | 154 mm |
| Nisan | 16.6°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.5°C | 72 mm |
| Kasım | 16.1°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL859223
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
