Ez az apartman a Reserva de Marbella, Málaga területén található, amely egy jól karbantartott közösség része. Az ingatlan 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és 133 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melyhez egy nagyméretű, kb. 25 m²-es terasz is tartozik. A 2003-ban elkészült épület a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában kínál lakhatási lehetőséget, közel a tengerparthoz és a városi kényelemhez. Az apartman jelenleg beköltözhető állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egyik közkedvelt, tengerpart közeli negyedében helyezkedik el. A környék urbanizált, ahol a napi szükségletek ellátásához szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők gyalogosan is. Ez a fekvés biztosítja a helyi életvitelhez szükséges alapvető kényelmet, miközben a tengerpart is csupán néhány kilométerre található.
Ez az apartman elsősorban azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy tágas, napfényes terasszal rendelkező otthonra vágynak a Costa del Solon. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális lehet párok, kisebb családok vagy vendégeket fogadó magánszemélyek számára. A beköltözhető állapot és a jól felszerelt közösségi terek (medence, kert) tovább növelik a lakókomfortot.
Az apartman egy 2003-ban befejezett fejlesztés részeként épült, így az ingatlan már nem új építésűnek minősül. Az épület és a közösségi terek, mint a medence és a kertek, az eltelt idő ellenére jól karbantartottak. A lakás jelenleg azonnal birtokba vehető állapotban van, felújítást vagy további tervezést nem igényel a beköltözéshez.
Ez az apartman nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb energetikai megoldásokat vagy az idei évben befejezett építési szabványokat. Nincs közvetlen tengerre néző kilátás, és az ingatlan nem rendelkezik saját garázshelyen kívül további parkolási lehetőséggel. A közösségi medence és a kert karbantartása díjköteles.
Ez az apartman egyaránt alkalmas lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetésként. Azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, a napos terasz, a közeli tengerpart és a jó megközelíthetőség vonzó lehet. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak. Befektetési szempontból a jól karbantartott közösség és a turisztikailag vonzó lokáció (közel golfpályák, strandok) növelik az ingatlan bérbeadási potenciálját. A beköltözhető állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhessék a helyszínt.
Az apartman 2003-ban épült, így a kivitelezés és a felhasznált anyagok a korabeli szabványoknak felelnek meg. A lakásban központi légkondicionáló rendszer biztosítja a komfortot. A belső tereket a tulajdonosok igényei szerint alakították, az alaprajz két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A nappaliból nyílik a nagyméretű terasz, amely a szabadban való tartózkodásra kínál lehetőséget. Az ingatlan megvásárlás után azonnal használható, felújítási munkálatok nem feltétlenül szükségesek, de a korábbi évtized anyaghasználatának szemrevételezése ajánlott.
Az apartman jelenleg €325.000 induló áron kerül forgalomba. Az ár tartalmazza a lakóingatlant, a hozzá tartozó teraszt, valamint egy föld alatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 133 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, mivel a 2003-as építés befejeződött. Az árazás a lokáció, az ingatlan mérete és a közösségi szolgáltatások (medence, kertek) alapján került meghatározásra.
A Reserva de Marbella egy olyan terület, ahol a tengerparti életérzés ötvöződik a városi kényelemmel. Az itt élők számára a napközbeni teendők, mint a bevásárlás az 1,1 km-re található szupermarketben, vagy egy kávézás a közeli, 4 kávézó egyikében, könnyen megoldhatók. A kb. 25 m²-es terasz lehetőséget kínál pihenésre, étkezésre a szabadban, élvezve a helyi klímát. Az esti órákban a 2 km-es körzetben fellelhető 18 étterem közül lehet választani. A 2,1 km-re lévő Puerto Cabopino marina közelsége a hajózás szerelmeseinek nyújt lehetőséget. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, ami kellemes éghajlatot biztosít a legtöbb hónapban.
A Reserva de Marbella egy olyan környezet, ahol a napi élet szerves részét képezik a helyi közösségi funkciók és a pihenési lehetőségek. Az 1,1 km-re lévő szupermarket megkönnyíti a bevásárlást, míg a közelben található számos étterem és kávézó a társasági életet szolgálja. A területen 4 nyilvános tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosít hozzáférést, ami autótól független mobilitást tesz lehetővé bizonyos távolságok megtételére. A környék a napos órák (évi 3.881) és a kellemes klíma (átlag 17,9°C) révén a szabadtéri tevékenységeket is támogatja.
Ez a térkép a Reserva de Marbella lokációját mutatja be a Costa del Sol központi részén. Látható a közelség a Földközi-tengerhez, a főbb közlekedési útvonalakhoz, mint az AP-7 autópálya, és a környező városok, mint Marbella és Mijas. Az ábrázolás segít megérteni az apartman elhelyezkedését a kényelmes elérést biztosító infrastruktúra és a természeti adottságok, mint a strandok és golfpályák között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman a Reserva de Marbella területén található, amely stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solon. Marbella városközpontja 20 km-re van, míg a keletebbre fekvő Fuengirola 15 km-re, a nyugatra található Estepona pedig 30 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió számos látnivalójának, éttermének és bevásárlási lehetőségeinek könnyű elérését, miközben a lakók egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben élvezhetik az otthonukat.
Az apartman elhelyezkedése révén jó hozzáférést biztosít számos fontos létesítményhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda, mindössze 2,1 km távolságra találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 29 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. Golfrajongók számára jó hír, hogy a Cabopino Golf pálya mindössze 963 méterre található, míg további két golfpálya is 2,5 km-es körzetben érhető el. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re, egy gyógyszertár pedig 2,2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata jellemzi ezt a területet, átlagosan 17,9°C éves középhőmérséklettel. A napórák száma magas, évente átlagosan 3.881 óra, ami a mediterrán életérzést erősíti. A tenger hőmérséklete lehetővé teszi a 4 hónapos úszószezont, amikor a víz eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 100 méter magasságban található a tengerszint felett, és a strandok felé enyhe, 4,5%-os lejtő jellemzi a terepet. A klíma alapvetően napos és enyhe, ideális szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A locáció kiváló hozzáférést biztosít a környék rekreációs lehetőségeihez. A közelben találhatóak a 'Blue Flag' minősítésű Playa de Cabopino (2,1 km), Playa de Calahonda (2,1 km) és Playa de Artola (2,6 km) strandok, amelyek tökéletesek pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Cabopino Golf (963 m), a Santa María Golf & Country Club (2,2 km) és az El Soto Golf (2,5 km) kínálnak lehetőségeket. Emellett több sportközpont is található a közelben, mint például a Club del Sol (2,2 km), valamint a Puerto Cabopino marina (2,1 km) is könnyen elérhető.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman a Reserva de Marbella területén található, amely stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Solon. Marbella városközpontja 20 km-re van, míg a keletebbre fekvő Fuengirola 15 km-re, a nyugatra található Estepona pedig 30 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió számos látnivalójának, éttermének és bevásárlási lehetőségeinek könnyű elérését, miközben a lakók egy nyugodtabb, lakóövezeti környezetben élvezhetik az otthonukat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL526181
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Reserva de Marbella apartman a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el, olyan régiókban, mint Mijas és Estepona. A hasonló adottságú, tengerhez közeli, de belterületi elhelyezkedésű ingatlanok árai eltérhetnek. Például az Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) vagy a Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de általában kisebb lakóterülettel vagy távolabb a tengerparttól. Az Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) egy újabb fejlesztés lehet, így magasabb árfekvéssel, de modernebb kivitelezéssel. A Reserva de Marbella apartman 133 m²-es méretével és a hozzátartozó nagyméretű terasszal, valamint a 2003-as építési évvel, de jó állapotban, pozícionálódik a piacon. Az itt kínált €325.000-os ár tükrözi a méretet, a terasz adottságait és a központi, de nyugodt elhelyezkedést, összehasonlítva a frissebb vagy más lokációkon található projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
