Dit appartement, gelegen in de verzorgde gemeenschap Reserva de Marbella aan de Costa del Sol, biedt een comfortabele woonomgeving. Het object bevindt zich in de stedelijke nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. De locatie balanceert de rust van een residentiële omgeving met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten, op korte afstand van Málaga.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke zone van Marbella, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en restaurants binnen loopafstand. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden zoals Playa de Cabopino versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie kustgebonden activiteiten waardeert.
Dit object is geschikt voor wie een woning zoekt met directe toegang tot een terras en een goed onderhouden gemeenschappelijke ruimte met zwembad. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en berging biedt praktisch gemak. Het appartement beantwoordt aan de behoefte aan een instapklare woning in een gevestigde woonomgeving.
Dit is een bestaand appartement dat is opgeleverd in 2003. Het project is volledig voltooid en de woning is klaar voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling of toekomstige bouwfase; de focus ligt op de huidige staat en de bestaande faciliteiten van het gebouw en de gemeenschap.
Het appartement biedt geen directe zeezicht, noch is het gelegen op de eerste strandlijn. De nabijheid van andere woningen en stedelijke geluiden kan aanwezig zijn. Er is geen sprake van een eigen tuin, enkel een terras. Het bouwjaar 2003 impliceert dat het niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen van nieuwbouwprojecten.
Dit appartement kan passend zijn voor een koper die op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met een focus op gemak en nabijheid van voorzieningen. Het is geschikt als permanente verblijfplaats voor stellen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met toegang tot de kust. Ook als vakantiewoning biedt het comfort en de nodige faciliteiten, inclusief een terras en gemeenschappelijk zwembad. Voor investeerders kan het interessant zijn vanwege de locatie in een gevestigde woonwijk met verhuurpotentieel, met name voor vakantiegangers die waarde hechten aan bereikbaarheid en nabijheid van stranden en golfbanen. De bestaande staat en de infrastructuur maken het een praktische keuze zonder de noodzaak van directe renovaties.
Het appartement beschikt over centrale airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De woonkamer biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m², wat de leefruimte vergroot en mogelijkheden biedt voor buitenleven. De beschrijving vermeldt dat het pand in uitstekende staat verkeert en instapklaar is. Specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of badkamerinrichting worden niet verstrekt in de basisgegevens, maar de algemene indruk is die van een verzorgd en functioneel afgewerkt woonverblijf binnen een goed onderhouden gemeenschap. Het gebouw dateert uit 2003, wat wijst op een constructie die voldoet aan de normen van die tijd.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €325.000. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 133 m². Het object is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid in 2003. De prijsstelling positioneert het in het middensegment van de appartementenmarkt in de regio, rekening houdend met de locatie en de aangeboden faciliteiten zoals een privé terras, gemeenschappelijk zwembad, ondergrondse parkeerplaats en berging.
De Reserva de Marbella is een residentiële wijk die bekend staat om zijn rustige karakter en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kust, met stranden op iets meer dan 2 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden. Dagelijkse routines kunnen profiteren van de lokale infrastructuur, terwijl de centrale ligging ten opzichte van Marbella en andere kustplaatsen toegang biedt tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft. Het klimaat met gemiddeld 17.9°C en veel zonuren draagt bij aan een aangename leefomgeving het grootste deel van het jaar.
Dit appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een stedelijke woonomgeving die bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 1.1 km, terwijl restaurants en cafés ruimschoots aanwezig zijn in de directe omgeving (18 restaurants en 4 cafés binnen 2 km). De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Cabopino op 2.1 km, biedt recreatiemogelijkheden. Hoewel een auto handig kan zijn voor uitstapjes, maken de OV-lijnen en haltes de omgeving redelijk toegankelijk voor dagelijkse behoeften. Het ziekenhuis is op 7.2 km afstand.
Dit appartement is gelegen in de stedelijke zone van Reserva de Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De ligging biedt nabijheid tot zowel de Middellandse Zee als de infrastructuur van grotere steden zoals Marbella en Fuengirola, met de luchthaven van Málaga als belangrijk toegangspunt.
Dit appartement bevindt zich in Reserva de Marbella, een gebied dat strategisch gelegen is tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola. De nabijheid van de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg faciliteert de verbindingen met andere kustplaatsen. Marbella zelf, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, ligt op enkele kilometers afstand, terwijl Fuengirola eveneens goed bereikbaar is. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, culturele bezienswaardigheden en diensten in de omliggende stedelijke gebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement is redelijk goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 29 km afstand, wat een comfortabele transfer mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, zijn bereikbaar binnen 2.1 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Cabopino Golf op 963 meter. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en apotheek (2.2 km) zijn binnen een redelijke afstand gelegen, evenals een ziekenhuis (7.2 km). Met 4 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving is er enige vorm van openbaar vervoer beschikbaar.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.9°C en ruim 3.881 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving ligt op ongeveer 100 meter hoogte, wat zorgt voor aangename temperaturen, hoewel de helling richting het strand met 4.5% matig is. De ligging in een stedelijke omgeving met groenvoorzieningen biedt een comfortabele balans tussen natuur en stedelijke nabijheid, met een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De directe omgeving van dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op slechts 2.1 km afstand, beide bekend om hun aantrekkelijkheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Cabopino Golf op minder dan een kilometer. Sportcentra zoals Finca Naundrup en Club del Sol bevinden zich binnen een paar kilometer. De nabijheid van Puerto Cabopino (2.1 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de jachthaven.
Forrás: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Reserva de Marbella, een gebied dat strategisch gelegen is tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola. De nabijheid van de kustweg A-7 en de AP-7 snelweg faciliteert de verbindingen met andere kustplaatsen. Marbella zelf, met zijn jachthaven, winkels en restaurants, ligt op enkele kilometers afstand, terwijl Fuengirola eveneens goed bereikbaar is. Deze centrale positie binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, culturele bezienswaardigheden en diensten in de omliggende stedelijke gebieden.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL526181
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Reserva de Marbella zich met een vraagprijs van €325.000 in het hogere segment. De prijs wordt gerechtvaardigd door de ruime woonoppervlakte van 133 m² en de specifieke locatie binnen een gevestigde gemeenschap met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Hoewel de andere genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen of in andere prijsklassen vallen, biedt dit object direct bewoonbare ruimte met een significante buitenruimte (terras van 25 m²) en de voordelen van een gevestigde woonwijk. De afstand tot de luchthaven van Málaga (29 km) is vergelijkbaar met de bereikbaarheid van veel andere locaties aan de centrale Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden is een gemeenschappelijk kenmerk in deze regio, maar de specifieke combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid in Reserva de Marbella onderscheidt dit project.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
