Dette lejlighedsprojekt er beliggende i Reserva de Marbella, et veletableret og velholdt boligområde tæt på kysten i Málaga-provinsen. Området kombinerer ro med nem adgang til faciliteter, hvilket gør det attraktivt for både fastboende og feriegæster. Ejendommen tilbyder en moderne livsstil med fokus på komfort og bekvemmelighed, omgivet af grønne områder og med gode transportforbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret boligkvarter med umiddelbar nærhed til essentielle faciliteter. Området er kendt for sin vedligeholdelse og rolige atmosfære, samtidig med at det tilbyder direkte adgang til kystlinjen og strandene i Marbella-området. Beliggenheden sikrer en balance mellem privatliv og adgang til byens liv.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel og komfortabel ejendom med let adgang til daglige fornødenheder og rekreative muligheder. Med faciliteter som fælles pool og grønne områder imødekommer den behovet for et afslappet liv. Den integrerede garageplads og opbevaringsrum tilføjer praktisk værdi for dem, der værdsætter orden og bekvemmelighed.
Ejendommen er en del af et eksisterende boligkompleks, færdiggjort i 2003. Selvom det ikke er nybyggeri, er projektet løbende vedligeholdt og fremstår klar til indflytning. Det betyder, at købere undgår ventetid på opførelse og kan overtage boligen umiddelbart efter køb, hvilket giver en forudsigelig proces.
Denne ejendom tilbyder ikke de nyeste byggeinnovationer, da den blev opført i 2003. Derudover er der ingen direkte havudsigt fra selve lejligheden, og beliggenheden kræver bil for at opnå den fulde mobilitet på tværs af Costa del Sol. Projektet er desuden placeret i en udpræget beboelseszone, hvilket begrænser direkte kommerciel aktivitet på stedet.
Denne lejlighed kan passe til forskellige køberprofiler. For dem, der søger et feriehus, tilbyder den solrige beliggenhed og nærheden til strande og golfbaner en ideel base for afslapning og fritidsaktiviteter. Investorer kan finde den attraktiv som en potentiel udlejningsejendom, givet områdets popularitet blandt turister. Par eller små familier, der overvejer en mere permanent tilværelse i Spanien, vil værdsætte de nærliggende faciliteter som skoler, supermarkeder og sundhedspleje, samt den etablerede atmosfære i boligkomplekset. Desuden er den direkte adgang til en stor terrasse et plus for dem, der nyder udendørslivet og at kunne spise eller slappe af i det fri.
Ejendommen er opført i 2003 og har gennemgået løbende vedligeholdelse. Den har centraliseret aircondition for at sikre et behageligt indeklima året rundt. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og elegance. Køkkenet og badeværelserne er funktionelt indrettet og afspejler den tids byggestandarder, men kan kræve en opdatering afhængig af individuelle præferencer. Den centrale stue giver adgang til en generøs terrasse på cirka 25 m², hvilket udvider boligens leveareal udendørs. Der medfølger en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer til boligens praktiske anvendelighed.
Denne 2-værelses lejlighed udbydes til en startpris på €325.000. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt område på Costa del Sol, dens størrelse på 133 m² og de inkluderede faciliteter som fælles pool, terrasse og parkeringsplads. Da ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse, er der ingen lange ventetider forbundet med købet. Markedet i dette område er dynamisk, og tilgængeligheden af lignende ejendomme kan variere, hvilket gør denne tilgængelige mulighed relevant for potentielle købere, der søger en etableret bolig uden byggeperiode.
Reserva de Marbella, hvor denne lejlighed er beliggende, tilbyder en livsstil præget af nærhed til Middelhavet og etablerede bymæssige bekvemmeligheder. Området er designet til at understøtte et afslappet dagligt liv, med grønne fællesarealer og en svømmehal, der inviterer til fritid. Daglig indkøb kan klares på nærliggende supermarkeder, og et udvalg af restauranter og caféer inden for en kort radius sikrer kulinariske muligheder. Til trods for sin rolige atmosfære, er projektet kun en kort køretur fra større byer og den livlige kystlinje, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og kulturelle begivenheder. Beliggenheden på ca. 100 meters højde over havets overflade bidrager til en behagelig temperatur og potentielt udsyn over det omkringliggende landskab.
At bo i Reserva de Marbella betyder at integrere sig i et veletableret boligområde, der balancerer ro med tilgængelighed. Området byder på en umiddelbar nærhed til daglige fornødenheder; en indkøbsmulighed ligger blot 1.1 km væk, og apoteket findes 2.2 km derfra. En kort køretur på 2.1 km bringer dig til Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, hvor kystlivet udfolder sig. Samtidig er det travle centrum af Marbella kun en kort køretur væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Der er 5 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder inden for relativ nærhed, hvilket giver en vis grad af fleksibilitet, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionen.
Denne ejendom er beliggende i et veletableret boligområde i Reserva de Marbella, med fremragende adgang til både kysten og de faciliteter, som den centrale Costa del Sol tilbyder. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og essentielle serviceydelser.
Reserva de Marbella er strategisk placeret mellem de livlige byer Marbella og Fuengirola, hvilket giver beboerne fordelene ved begge områder. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, ligger en kort køretur væk, mens Fuengirola tilbyder en mere afslappet, familievenlig atmosfære med brede sandstrande. Placeringen giver desuden god adgang til den større infrastruktur, herunder Málaga lufthavn. Området fungerer som et attraktivt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol, med en balance mellem ro og nærhed til urbane centre.
Projektets beliggenhed er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 29 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Kystlinjen er let tilgængelig, med strande som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda blot 2.1 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Cabopino Golf kun 963 meter væk. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af restauranter (18) og caféer (4), hvilket sikrer et rigt socialt og gastronomisk udbud. Supermarkeder og apoteker er ligeledes inden for rækkevidde, mens nærmeste hospital er 7.2 km væk.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17.9°C. Solskinstimerne ligger på historisk 3.881 timer årligt, hvilket bidrager til et langt svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Sommeren bringer behagelige temperaturer mellem 12°C og 26°C, mens vintrene er milde. Beliggenheden i ca. 100 meters højde over havets overflade og en moderat hældning på 4.5% mod stranden sikrer et behageligt og relativt tørt mikroklima. Den naturskønne kystlinje og nærliggende grønne områder bidrager til et attraktivt udemiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Projektet tilbyder nem adgang til flere populære strande, herunder Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, begge ca. 2.1 km væk. Disse strande er kendt for deres faciliteter og skønhed. Golfspillere har et bredt udvalg af baner inden for kort rækkevidde, med Cabopino Golf blot 963 meter fra ejendommen og yderligere baner som Santa María Golf & Country Club og El Soto Golf inden for 2.5 km. Desuden er der adskillige sports- og fritidscentre i nærheden, såsom Club del Sol og Finca Naundrup, der tilbyder et bredt spektrum af aktiviteter for både afslapning og sport. Puerto Cabopino marina ligger også tæt på, hvilket tilføjer muligheder for vandsportsaktiviteter og maritime oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret mellem de livlige byer Marbella og Fuengirola, hvilket giver beboerne fordelene ved begge områder. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, ligger en kort køretur væk, mens Fuengirola tilbyder en mere afslappet, familievenlig atmosfære med brede sandstrande. Placeringen giver desuden god adgang til den større infrastruktur, herunder Málaga lufthavn. Området fungerer som et attraktivt udgangspunkt for at udforske resten af Costa del Sol, med en balance mellem ro og nærhed til urbane centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL526181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i Reserva de Marbella en etableret beliggenhed med direkte adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Prispunktet på €325.000 placerer den i den øvre ende af de nævnte sammenlignelige projekter, men afspejler ofte en højere grad af modenhed i lokalområdet, bedre vedligeholdelse af fællesarealer og potentielt mere rummelige ejendomme, som det ses med de 133 m² boligareal her. Mens nyere projekter som Etherna Homes 2 kan tilbyde moderne design og energieffektivitet, giver denne ældre, men velholdte ejendom en umiddelbar indflytningsklar løsning i et efterspurgt område. Placeringen tættere på Marbella og dens faciliteter, herunder internationale skoler og den velkendte marina Puerto Banús (selvom ikke direkte nævnt, er det en del af regionens appel), kan også retfærdiggøre prisen for købere, der søger den klassiske Costa del Sol-livsstil med bekvemmelighed og adgang til et bredere spektrum af fritidsmuligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
