Dit appartement is gelegen in de gevestigde residentiële zone van Reserva de Marbella, een gebied bekend om zijn goed onderhouden gemeenschappen en nabijheid tot kustfaciliteiten. Het project, voltooid in 2003, biedt een residentiële optie aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 133 m² en twee slaapkamers, positioneert het zich als een functionele woning voor permanente bewoning, vakantiegebruik of als investeringsmogelijkheid in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn en diverse stranden, zoals Playa de Cabopino op 2.1 km, positioneert het gunstig ten opzichte van recreatieve kustactiviteiten. De strategische ligging in de buurt van Marbella faciliteert de toegang tot een breder scala aan diensten en vrijetijdsbesteding.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of individuen die ruimte zoeken. De aanwezigheid van een privé-terras van circa 25 m² biedt een buitenruimte voor ontspanning en maaltijden. Centrale airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan de leefbaarheid.
De bouwfase van dit project is voltooid in 2003. Dit betekent dat het appartement reeds bestaand is en geen nieuwbouwproject betreft met toekomstige opleverdata. De structuur en afwerkingen zijn conform de bouwstandaarden van die periode. Een gereed project biedt het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid om de huidige staat van de woning te inspecteren.
Dit project betreft een reeds bestaande constructie uit 2003; het biedt geen hedendaagse nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor recentere projecten. De locatie is niet afgelegen; het bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat kan leiden tot geluidsoverlast. Een auto is nuttig voor het verkennen van de bredere regio.
Dit appartement kan geschikt zijn voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol met directe toegang tot voorzieningen. Het is een optie voor personen die een tweede verblijf overwegen en de voorkeur geven aan een plek waar de dagelijkse benodigdheden binnen loopafstand zijn, en de nabijheid van golfbanen en stranden belangrijk vinden. Voor investeerders kan het interessant zijn vanwege de potentiële verhuurmogelijkheden, mede door de nabijheid van recreatieve faciliteiten. Ook starters op de residentiële markt die een woning zoeken met een functionele indeling en buitenruimte, kunnen hierin een passende keuze vinden. De locatie, op 29 km van de luchthaven van Málaga, faciliteert de bereikbaarheid voor internationale eigenaren of huurders.
Het appartement werd opgeleverd in 2003, wat impliceert dat de afwerkingen en gebruikte materialen conform de bouwstandaarden van die tijd zijn. Algemene beschrijvingen van vergelijkbare projecten uit die periode duiden op het gebruik van marmeren vloeren, dubbel glas en standaard sanitair. De centrale airconditioning zorgt voor temperatuurregulatie. De aanwezige keuken en badkamers reflecteren de stijl en functionaliteit van het bouwjaar. Verdere details over specifieke materialen, zoals het type werkbladen in de keuken of de afwerking van de badkamers, zijn niet gespecificeerd maar kunnen worden verwacht conform de gangbare praktijken van residentiële bouw uit het begin van de 21e eeuw aan de Costa del Sol. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de terrassen en tuinen, zijn gedocumenteerd als 'goed onderhouden'.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €325.000. Deze prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken van individuele eenheden binnen het complex, indien van toepassing. Gezien de voltooiing in 2003, is het object direct beschikbaar. De prijs reflecteert de marktwaarde van een woning van dit type en formaat in de regio op het moment van publicatie. Het woonoppervlak van 133 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een terras van circa 25 m², ondergrondse parkeerplaats en berging, is inbegrepen in deze prijs. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot de specifieke eenheid die te koop staat.
Reserva de Marbella biedt een residentiële omgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels binnen de gemeenschap en de directe omgeving afspeelt. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten op 1.1 km afstand en restaurants binnen 2 km, maakt de dagelijkse routine praktisch. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de nabijheid, zoals Cabopino Golf op 963 meter, spreekt een specifieke doelgroep aan. De ligging op 100 meter boven zeeniveau biedt een perspectief op de omgeving. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven 20°C gedurende vier maanden, en de meer dan 3.800 zonuren per jaar, duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar ondersteunt. De stedelijke context, gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke stranden zoals Playa de Cabopino, creëert een balans tussen stedelijke gemakken en kustrecreatie.
Het leven in Reserva de Marbella kenmerkt zich door de combinatie van een stedelijke woonomgeving met de nabijheid van kustactiviteiten. Met een supermarkt op 1.1 km en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse boodschappen en sociale uitstapjes gemakkelijk te realiseren. De ligging op 100 meter boven zeeniveau biedt een zekere mate van uitzicht en een aangenaam klimaat, met gemiddeld 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar. De relatieve nabijheid van Marbella (niet gespecificeerd maar verwacht binnen redelijke rijafstand) biedt toegang tot een breder cultureel en commercieel aanbod. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving suggereert enige mate van openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft.
De ligging in Reserva de Marbella, Málaga, plaatst dit appartement in een residentiële zone die bekend staat om zijn groene omgeving en nabijheid tot zowel de kustlijn als golfbanen. De verstrekte gegevens tonen een omgeving die zowel stedelijke gemakken als recreatieve mogelijkheden biedt, met de luchthaven van Málaga op een praktische afstand voor internationale verbindingen.
Reserva de Marbella is gelegen aan de oostelijke rand van de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga. Deze positie biedt een strategisch voordeel ten opzichte van zowel de stad Marbella zelf, bekend om zijn luxe en voorzieningen, als de omliggende kustplaatsen. De nabijheid van de A-7 snelweg (niet gespecificeerd maar impliciet door de afstand tot de luchthaven) faciliteert de verbinding met andere belangrijke stedelijke centra langs de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Torremolinos, alsook met de hoofdstad Málaga. De locatie kan worden beschouwd als een overgangsgebied tussen de meer ontwikkelde stedelijke gebieden en de kustzones met natuurlijke stranden.
Het appartement is bereikbaar via de weg, met de luchthaven van Málaga op circa 29 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Diverse stranden, waaronder Playa de Cabopino, bevinden zich op 2.1 km afstand, met een gematigde helling van 4.5% naar de kustlijn. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, met Cabopino Golf op minder dan 1 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.1 km verwijderd, en een apotheek op 2.2 km, wat de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. De nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Fuengirola (niet gespecificeerd) vergemakkelijkt de toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en diensten.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 17.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.881 per jaar, wat duidt op een zonnige omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en een potentieel weids uitzicht. De hellingsgraad richting het dichtstbijzijnde strand (Playa de Cabopino, 2.1 km) bedraagt 4.5%, wat neerkomt op een gematigde daling over die afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola, alle binnen een afstand van 2.6 km. Playa de Cabopino, het dichtstbijzijnde strand op 2.1 km, is een voorbeeld van de kustlijnlengte die toegankelijk is. Golf is een prominente recreatieve activiteit, met Cabopino Golf op slechts 963 meter, en Santa María Golf & Country Club op 2.2 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Finca Naundrup (2.0 km) en Club del Sol (2.2 km), evenals diverse zwembaden in de nabijheid. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (2.1 km) bieden mogelijkheden voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gelegen aan de oostelijke rand van de gemeente Marbella, binnen de provincie Málaga. Deze positie biedt een strategisch voordeel ten opzichte van zowel de stad Marbella zelf, bekend om zijn luxe en voorzieningen, als de omliggende kustplaatsen. De nabijheid van de A-7 snelweg (niet gespecificeerd maar impliciet door de afstand tot de luchthaven) faciliteert de verbinding met andere belangrijke stedelijke centra langs de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Torremolinos, alsook met de hoofdstad Málaga. De locatie kan worden beschouwd als een overgangsgebied tussen de meer ontwikkelde stedelijke gebieden en de kustzones met natuurlijke stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL526181
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Reserva de Marbella kan worden vergeleken met projecten in omliggende kustgemeenten zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) worden aangeboden tegen lagere vanafprijzen, maar dit kan duiden op een ander type woning, locatiekenmerken of een eerdere bouwdatum. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) positioneert zich ook als een alternatief. Het object in Reserva de Marbella, met een vanafprijs van €325.000 voor een bestaand appartement van 133 m² uit 2003, bevindt zich in het hogere prijssegment ten opzichte van de genoemde vergelijkbare projecten, wat kan worden toegeschreven aan de specifieke locatie binnen Marbella, de omvang van de woning, of de aanwezigheid van buitenruimte en gemeenschappelijke faciliteiten. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteiten van de koper op het gebied van prijs, locatie, leeftijd van de woning en specifieke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
