Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en La Reserva de Marbella, una zona residencial consolidada en Málaga. Ofrece una superficie habitable de 133 m², con acabados y comodidades que buscan el confort. La propiedad, completada en 2003, se presenta como una opción lista para habitar, integrándose en un entorno que combina la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de una comunidad bien mantenida. Su ubicación facilita el acceso a la vida costera y a infraestructuras clave.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en La Reserva de Marbella, el inmueble se beneficia de una ubicación urbana con acceso a pie a comercios y restaurantes. La proximidad a la costa es un factor definitorio, con varias playas a pocos kilómetros de distancia. La infraestructura de transportes, incluyendo líneas de autobús cercanas, facilita la movilidad dentro y fuera de la zona, aunque un vehículo particular puede mejorar la conveniencia para desplazamientos más amplios.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una residencia principal, vacacional o una inversión con potencial. La distribución de dos dormitorios y dos baños, junto con una terraza de 25 m², responde a necesidades de espacio y vida al aire libre. La funcionalidad se complementa con aire acondicionado centralizado y la inclusión de plaza de garaje y trastero, elementos prácticos para el día a día.
La propiedad, con fecha de finalización en 2003, se considera una construcción existente. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda consolidada dentro de una comunidad establecida. Esto implica que la construcción y los acabados corresponden a las normativas y estilos de la época, con posibilidad de adaptaciones o renovaciones según las preferencias del comprador.
El inmueble no representa una promoción de obra nueva ni ofrece características de construcción recientes. No se especifican certificaciones de eficiencia energética avanzadas ni sistemas de domótica de última generación. La antigüedad de la construcción implica que las instalaciones y acabados son representativos del año 2003, lo que podría requerir actualizaciones para cumplir con estándares energéticos o estéticos contemporáneos.
Esta propiedad puede encajar con compradores que priorizan la comodidad de tener servicios a poca distancia, como supermercados y restaurantes, sin depender exclusivamente del coche. Es adecuada para quienes buscan una segunda residencia para disfrutar del clima y las playas de la Costa del Sol, aprovechando una comunidad establecida y bien cuidada con piscina. Inversores que buscan propiedades en áreas con demanda constante para alquiler vacacional o de larga estancia encontrarán también en ella una opción a considerar. Aquellos que aprecian el acceso a actividades deportivas, como el golf, a pocos minutos, se verán atraídos por la oferta de campos cercanos. La terraza privada de 25 m² es un plus para quienes disfrutan del espacio exterior para relajarse o socializar.
La propiedad fue construida en 2003 y presenta acabados que reflejan los estándares de calidad de la época. Los interiores se distribuyen en 133 m², incluyendo un salón-comedor que da acceso a una terraza de aproximadamente 25 m². Se menciona aire acondicionado centralizado para climatizar el espacio durante todo el año. Los detalles de acabado, como suelos y carpintería, son consistentes con una vivienda habitable y lista para su uso, aunque la estética y los materiales pueden considerarse para posibles actualizaciones según las tendencias actuales. La comunidad cuenta con jardines y piscina, elementos que contribuyen a la calidad del entorno residencial.
El apartamento se comercializa con un precio inicial de €325,000, ofreciendo dos dormitorios y dos baños en 133 m² de superficie habitable. La variabilidad en el mercado puede influir en ofertas futuras, pero este precio establece el punto de partida para esta tipología de vivienda en La Reserva de Marbella. Dada su condición de propiedad existente, las condiciones de compra y los detalles finales dependerán de la negociación individual y la disponibilidad en el momento de la consulta. El valor se asocia a su ubicación, tamaño y amenidades comunitarias.
La Reserva de Marbella se configura como un área residencial que busca equilibrar la vida urbana con la proximidad al litoral. Los residentes encuentran una densidad de servicios considerable a poca distancia, incluyendo supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica, a menudo accesible sin necesidad de vehículo. La comunidad donde se ubica el apartamento dispone de zonas ajardinadas y piscina, promoviendo un ambiente de convivencia y esparcimiento. El ritmo de vida se adapta a quienes valoran la conveniencia de tener todo a mano, pero también la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, con actividades recreativas y playas a un corto trayecto.
La vida en La Reserva de Marbella se caracteriza por la accesibilidad a un entorno urbano dinámico. A 1.1 km se encuentra un supermercado, mientras que farmacias y una amplia selección de restaurantes y cafeterías están a menos de 2.2 km. El acceso a centros deportivos y campos de golf es notable, con opciones como Cabopino Golf a menos de un kilómetro. La cercanía a playas como la de Cabopino (2.1 km) y puertos deportivos complementa la oferta recreativa. La red de transporte público, con 4 líneas y 50 paradas en las proximidades, ofrece alternativas de movilidad, si bien la conveniencia de un vehículo particular se acentúa para explorar la región más ampliamente.
Este plano sitúa la propiedad dentro de La Reserva de Marbella, destacando su proximidad a puntos de interés clave como playas, campos de golf y servicios urbanos. La representación visual subraya la accesibilidad a infraestructuras de transporte y la integración en un entorno residencial desarrollado en la Costa del Sol.
La Reserva de Marbella se posiciona dentro de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y Fuengirola, facilitando el acceso a ambas ciudades y sus respectivas ofertas culturales, comerciales y de ocio. La distancia de 29 km al aeropuerto de Málaga la conecta con el resto del mundo. Su ubicación en una zona residencial consolidada, pero con fácil acceso a la autovía A-7, permite explorar la diversidad de pueblos costeros y el interior de Andalucía.
La ubicación facilita el acceso a infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 29 km en línea recta, lo que permite conexiones internacionales relativamente rápidas. Varias playas galardonadas con Bandera Azul, como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, están a poco más de 2 km. La oferta de golf es extensa, con campos como Cabopino Golf a menos de 1 km y Santa María Golf & Country Club a 2.2 km. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como a centros médicos a 7.2 km, consolida la conveniencia de la ubicación.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Las 3,881 horas de sol anuales históricas subrayan el potencial para actividades al aire libre. El principal atractivo natural reside en la costa, con playas accesibles y un mar que invita al baño durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El proyecto se sitúa a una altitud de 100 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada (4.5%) hacia la costa, lo que puede influir en la percepción del entorno y la accesibilidad a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de esta ubicación. Playas como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda se encuentran a 2.1 km, ambas conocidas por su atractivo. Para los aficionados al golf, Cabopino Golf está a tan solo 963 metros, y otros campos como Santa María Golf & Country Club se sitúan a 2.2 km. La oferta recreativa se amplía con centros deportivos y clubes sociales en un radio de 2.2 km, como Club del Sol, y la cercanía a puertos deportivos como Puerto Cabopino (2.1 km), que añaden opciones para actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Reserva de Marbella se posiciona dentro de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada entre Marbella y Fuengirola, facilitando el acceso a ambas ciudades y sus respectivas ofertas culturales, comerciales y de ocio. La distancia de 29 km al aeropuerto de Málaga la conecta con el resto del mundo. Su ubicación en una zona residencial consolidada, pero con fácil acceso a la autovía A-7, permite explorar la diversidad de pueblos costeros y el interior de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL526181
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en La Reserva de Marbella se presenta con un precio de €325,000. Si bien su coste es superior a las opciones mencionadas, su superficie habitable de 133 m² y terraza de 25 m² ofrecen un espacio considerable. Las otras propiedades podrían representar puntos de entrada más económicos en diferentes localidades de la Costa del Sol. La Reserva de Marbella, al ser una zona más establecida y cercana a servicios premium, justifica en parte esta diferencia de precio. La disponibilidad de comodidades como piscina comunitaria y la infraestructura de servicios en la zona son factores comparables, aunque la antigüedad de la construcción (2003) difiere de las promociones más nuevas. La elección dependerá de las prioridades del comprador en cuanto a ubicación específica, presupuesto y características de la vivienda.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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