Apartament zlokalizowany w Reserva de Marbella, w obrębie gminy Marbella, oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 133 m². Obiekt, ukończony w 2003 roku, znajduje się w dobrze utrzymanej społeczności mieszkalnej. Położenie sprzyja bliskości do nadmorskich plaż oraz dostępności miejskich udogodnień, co czyni go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących stylu życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w urbanistycznym otoczeniu Reserva de Marbella, z dostępem do lokalnych sklepów i restauracji w zasięgu spaceru. Bliskość do linii brzegowej i plaż, takich jak Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, podkreśla jego nadmorski charakter. Jednocześnie dogodna odległość od głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po regionie.
Nieruchomość z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, oferująca przestronny taras, jest dostosowana do potrzeb par lub małych rodzin. Centralna klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Lokalizacja w obrębie zamkniętego osiedla z basenem i ogrodami spełnia oczekiwania osób szukających spokoju i bezpieczeństwa.
Budynek został ukończony w 2003 roku i od tego czasu przeszedł standardowe użytkowanie. Nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym rozumieniu, a nieruchomość z rynku wtórnego. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom z okresu budowy, co może stanowić punkt wyjścia do ewentualnych modernizacji.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Lokalizacja w otoczeniu zabudowy miejskiej oznacza obecność innych mieszkańców i potencjalny ruch uliczny, zwłaszcza w sezonie. Choć posiada parking, nie oferuje prywatnego garażu dla każdego lokalu.
Ten apartament sprawdzi się dla osób poszukujących stałego miejsca do zamieszkania w klimatycznym regionie, gdzie życie toczy się w umiarkowanym tempie, z dostępem do słońca przez większą część roku. Jest to również odpowiednia opcja dla tych, którzy planują wykorzystywać nieruchomość jako dom wakacyjny, ceniąc sobie bliskość plaż i pól golfowych. Para lub mała rodzina znajdzie tu komfortowe warunki, dzięki dwóm sypialniom i łazienkom. Potencjalni inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako bazę do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, biorąc pod uwagę popularność Costa del Sol. Osoby preferujące życie blisko udogodnień miejskich, ale jednocześnie ceniące spokój zamkniętego osiedla, również odnajdą tu swoje miejsce.
Apartament, ukończony w 2003 roku, prezentuje standardy wykończenia typowe dla tego okresu. W opisie zaznaczono centralną klimatyzację, co stanowi funkcjonalny element komfortu termicznego. Wzmianka o "dobrze utrzymanej społeczności" sugeruje dbałość o części wspólne, takie jak basen i ogrody. Dołączone zdjęcia wskazują na obecność marmurowych podłóg w częściach wspólnych oraz drewnianych elementów wyposażenia. Salon z dostępem do tarasu i sypialnie z oknami sugerują funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Podłogi w salonie i tarasie prawdopodobnie są wykończone gresem lub płytkami, co jest standardem w regionie śródziemnomorskim. Materiały użyte do wykończenia wnętrz, takie jak stolarka okienna i drzwiowa, można uznać za trwałe, choć niekoniecznie najnowszej generacji. Instalacje, w tym elektryczna i hydrauliczna, działają zgodnie z normami z czasu budowy.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 325 000 euro. Jest to oferta na rynku wtórnym, co oznacza, że stan nieruchomości jest odzwierciedlony w cenie. Obiekt posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 133 m². W ramach ceny wliczone jest miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż budynek został ukończony w 2003 roku i jest gotowy do zamieszkania. Różnorodność cenowa w regionie jest znacząca, a ten apartament plasuje się w średnim segmencie cenowym dla nieruchomości z 2 sypialniami w tej lokalizacji, z uwagi na powierzchnię i przynależności.
Apartament położony jest w Reserva de Marbella, dzielnicy charakteryzującej się połączeniem życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Odległość 1.1 km do supermarketu i 18 restauracji w promieniu 2 km wskazuje na dostępność codziennych potrzeb i opcji gastronomicznych. Lokalizacja w obrębie dobrze utrzymanego osiedla z basenem i ogrodami sugeruje spokojne, wypoczynkowe środowisko, które jest szczególnie cenione w regionie Costa del Sol. Dostępność 5 OV-linii i 50 OV-haltes w pobliżu sugeruje pewien stopień mobilności bez samochodu, choć posiadanie pojazdu ułatwia eksplorację dalej położonych obszarów i pól golfowych. Poziom hałasu może być zależny od bliskości dróg i innych mieszkańców, typowy dla urbanistycznych lokalizacji.
Położenie w Reserva de Marbella oferuje życie w środowisku, gdzie dostępne są zarówno elementy miejskie, jak i nadmorski charakter. Odległość 1.1 km do supermarketu i 2.2 km do apteki zapewnia dostęp do podstawowych usług. Infrastruktura transportowa, z 5 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami w pobliżu, umożliwia pewną mobilność bez konieczności posiadania samochodu, jednakże dla pełnego korzystania z możliwości regionu, jak pola golfowe czy dalsze plaże, pojazd jest rekomendowany. Bliskość do 18 restauracji i 4 kawiarni w promieniu 2 km stwarza możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu i korzystania z lokalnej gastronomii. Osiedle z basenem i ogrodami oferuje przestrzeń do rekreacji na miejscu.
Lokalizacja obiektu znajduje się w południowej części Półwyspu Iberyjskiego, na wybrzeżu Costa del Sol w Andaluzji. Jest to obszar charakteryzujący się śródziemnomorskim klimatem, dużym nasłonecznieniem i bliskością Morza Śródziemnego. Mapa ukazuje położenie wśród innych znanych miejscowości, takich jak Marbella, Estepona czy Fuengirola, podkreślając dostęp do infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej regionu.
Rezerwa de Marbella, gdzie znajduje się apartament, stanowi część większej aglomeracji miejskiej na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to strategiczne położenie między popularnymi miejscowościami takimi jak Fuengirola (na zachód) i Nerja (na wschód), a bliżej położony jest dynamiczny Nueva Andalucía oraz centrum Marbelli. Położenie na wschód od Marbelli, w kierunku miejscowości takich jak Calahonda i La Cala de Mijas, oferuje dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Odległość do Malagi (około 29 km w linii prostej) zapewnia łatwy dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych i kulturalnych.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 29 km w linii prostej od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, oddalone są o 2.1 km, co pozwala na szybki dojazd. W promieniu 2.5 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Cabopino Golf (963 m), co jest atrakcyjne dla miłośników tego sportu. Supermarket jest dostępny w odległości 1.1 km, a centrum miasta Marbella z bogatszą ofertą handlową i usługową znajduje się w dalszej odległości, ale jest osiągalne komunikacją publiczną lub samochodem. Infrastruktura drogowa w okolicy umożliwia sprawny dojazd do głównych miejscowości wybrzeża.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Reserva de Marbella charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17.9°C, z wahaniami od 12°C do 26°C w ciągu roku. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie zarejestrowanymi 3,881 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 100 metrów, co wpływa na mikroklimat i oferuje pewne widoki, choć nie są one dominujące. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4.5%) nie stanowi bariery dla spacerów czy dojazdu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajdują się popularne plaże, takie jak Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola, wszystkie w odległości około 2-2.6 km. Te plaże często posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Region jest również znany z licznych pól golfowych; w odległości poniżej 1 km znajduje się Cabopino Golf, a w zasięgu 2.5 km kolejne dwie prestiżowe lokalizacje. W obrębie 2-2.2 km zlokalizowane są również centra sportowe i kluby, oferujące szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych. Bliskość mariny Puerto Cabopino (2.1 km) otwiera możliwości dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Rezerwa de Marbella, gdzie znajduje się apartament, stanowi część większej aglomeracji miejskiej na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to strategiczne położenie między popularnymi miejscowościami takimi jak Fuengirola (na zachód) i Nerja (na wschód), a bliżej położony jest dynamiczny Nueva Andalucía oraz centrum Marbelli. Położenie na wschód od Marbelli, w kierunku miejscowości takich jak Calahonda i La Cala de Mijas, oferuje dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej i mieszkalnej. Odległość do Malagi (około 29 km w linii prostej) zapewnia łatwy dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych i kulturalnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL526181
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rezerwa de Marbella, gdzie znajduje się ten apartament, pozycjonuje się jako obszar oferujący połączenie udogodnień miejskich z nadmorskim stylem życia, typowym dla środkowej części Costa del Sol. W porównaniu do nadmorskich kurortów takich jak Aquamar w Torre del Mar (który jest dalej na wschód i często oferuje nowsze budownictwo od €269,950), lub bardziej kameralnych osiedli jak Lantana Residencial w Mijas (z cenami od €205,000), ta lokalizacja zapewnia lepszą dostępność do rozbudowanej infrastruktury Marbelli. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) może oferować nowsze budownictwo, ale Rezerwa de Marbella wyróżnia się pod względem rozmieszczenia pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie (963 m do Cabopino Golf) i bliskością popularnych plaż takich jak Playa de Cabopino (2.1 km). Cena 325 000 € dla apartamentu o powierzchni 133 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami, ukończonego w 2003 roku, plasuje go w średnim segmencie cenowym regionu, oferując solidną wartość pod względem przestrzeni i lokalizacji w porównaniu do mniejszych lub nowszych, ale inaczej położonych nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
