Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra „Reserva de Marbella“ bendrijoje, siūlantis 133 m² gyvenamojo ploto. Būstas yra baigtas, su didele 25 m² terasa, idealiai tinkanti mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, ir siūlo ramybę bei gerai prižiūrimą bendriją su baseinu ir sodais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra „Reserva de Marbella“ bendrijoje, arti pakrantės, siūlantis miesto gyvenimo patogumus su lengva prieiga prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Aplinka pasižymi gerai prižiūrimomis bendrijomis ir žalia infrastruktūra, suteikiančia ramybės jausmą arti judrių kurortų.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su lauko erdve, tinkamo tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Didelė terasa, bendrijos patogumai, tokie kaip baseinas, ir arti esantys patogumai užtikrina aukštą gyvenimo kokybę.
Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi, pastatytas 2003 m. Nors ne naujos statybos, jis yra gerai prižiūrimoje bendrijoje, siūlančioje šiuolaikiškus patogumus ir nuolatinius atnaujinimus, užtikrinančius jo aktualumą.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nėra naujausių statybos standartų energijos efektyvumo sertifikato, ir reikalauja automobilio, norint pilnai išnaudoti regiono galimybes, nors dalis patogumų pasiekiama pėsčiomis.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus būsto netoli pakrantės, bet pageidauja ramesnės aplinkos nei judrių kurortų centrai. Jis puikiai tiks kaip antrieji namai, kur galėsite mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir daugybe laisvalaikio galimybių, tokių kaip golfas, paplūdimiai ir restoranai. Investuotojams, ieškantiems nuomos potencialo, ši vieta siūlo patrauklumą turistams dėl savo patogios lokacijos ir bendrijos patogumų. Taip pat jis gali būti tinkamas nuolatiniam gyvenimui, ypač jei vertinama miesto patogumų prieinamumas ir rami kaimynystė su gerai prižiūrimais bendraisiais plotais.
Būstas pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir yra paruoštas gyventi. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o pagrindinė svetainė turi tiesioginę prieigą prie didelės, maždaug 25 m² terasos. Centrinė oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkretūs medžiagų apdailos duomenys nėra pateikti, bendrijos priežiūra rodo nuolatinį dėmesį objektui. Grindys, sienos ir santechnika atitinka būdingus statybos metus, siūlant stabilią ir praktišką aplinką. Grindys bendrose erdvėse gali būti marmurinės, o miegamuosiuose, medinės, siekiant sukurti šiltesnę atmosferą.
Šis 2 miegamųjų butas „Reserva de Marbella“ parduodamas už €325,000. Kaina atspindi 133 m² gyvenamąjį plotą su didele terasa, parkavimo vieta ir sandėliuku, taip pat prieigą prie bendrijos baseino ir sodų. Nors tai yra vienas iš pasiūlymų šiame rajone, kaina atitinka siūlomą plotą, kokybę ir vietą, palyginti su panašiais objektais regione. Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis.
„Reserva de Marbella“ yra vieta, kur miesto patogumas dera su pakrantės ramybe. Dienos ritmas sukasi apie lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kavinių, esančių netoliese. Rytai gali prasidėti su kavos puodeliu ant jūsų privačios terasos, o popietės gali būti praleistos prie bendrijos baseino arba tyrinėjant netoliese esančius paplūdimius, tokius kaip Playa de Cabopino (2.1 km). Gyvenimas čia pasižymi subalansuota ramybe ir prieinamumu, tinkamas tiek poilsiui, tiek darbui ar aktyviam laisvalaikiui, su golfo aikštynais ir sporto centrais vos už kelių minučių kelio.
Gyvenimas „Reserva de Marbella“ reiškia buvimą urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindiniai patogumai yra pasiekiami lengvai. Artimiausias prekybos centras yra už 1.1 km, o vaistinė, už 2.2 km. Restoranų ir kavinių gausa (atitinkamai 18 ir 4 per 2 km spinduliu) suteikia įvairių pasirinkimų vakarienėms ir laisvalaikiui. Nors automobilis palengvina judėjimą po regioną, dalis kasdienių poreikių, kaip maisto produktų įsigijimas ar vakarienė lauke, gali būti patenkinti pėsčiomis. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų rajone suteikia alternatyvų judėjimą.
Šis žemėlapis parodo „Reserva de Marbella“ padėtį Costa del Sol regione, pabrėžiant jo artumą prie pakrantės, pagrindinių kelių ir įvairių laisvalaikio objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai. Jis vizualizuoja projekto prieinamumą ir jo vietą tarp svarbių vietinių miestų.
„Reserva de Marbella“ yra įsikūręs tarp populiarių Costa del Sol miestų, suteikiant gerą pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Jis yra arti Marbellos, žinomo dėl savo prabangos ir pramogų, bei netoli Fuengirola ir Estepona, siūlančių skirtingas patirtis. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, restoranus ir paplūdimius, tuo pačiu išlaikant atokvėpio jausmą nuo pagrindinių turistinių srautų.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje, už 29 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, užtikrinant lengvą tarptautinį susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra vos už 2.1 km. Golfo entuziastams, netoliese yra keletas aikštynų: Cabopino golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ir El Soto Golf (2.5 km). Miesto patogumai, įskaitant prekybos centrus ir restoranus, yra pasiekiami per kelis kilometrus, o didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra lengvai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Reserva de Marbella“ mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 17.9°C ir maždaug 3,881 saulės valandomis per metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, su vidutine temperatūra svyruojančia tarp 12-26°C. Nors būstas yra 100 metrų aukštyje virš jūros lygio, šlaitas link artimiausio paplūdimio yra tik 4.5%, kas leidžia lengvai pasiekti pakrantę. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl regionas idealiai tinka mėgstantiems saulę ir šiltą orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikią prieigą prie pakrantės ir aktyvaus laisvalaikio. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola, visi yra žemiau 3 km atstumu ir dažnai yra giriami už savo kokybę (Blue Flag statusas potencialiai taikomas, bet patvirtinimo nėra). Netoliese yra keli garsūs golfo aikštynai, įskaitant Cabopino golf, esantį vos už 963 metrų. Taip pat siūlomos įvairios sporto ir rekreacijos vietos, pavyzdžiui, sporto centrai ir nardymo paslaugos, užtikrinant daugybę laisvalaikio praleidimo būdų visai šeimai.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Reserva de Marbella“ yra įsikūręs tarp populiarių Costa del Sol miestų, suteikiant gerą pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Jis yra arti Marbellos, žinomo dėl savo prabangos ir pramogų, bei netoli Fuengirola ir Estepona, siūlančių skirtingas patirtis. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, restoranus ir paplūdimius, tuo pačiu išlaikant atokvėpio jausmą nuo pagrindinių turistinių srautų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL526181
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono objektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo €259,000), šis 2 miegamųjų butas „Reserva de Marbella“ už €325,000 siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (133 m²) ir ypač didelę terasą. Nors kaina yra aukštesnė, ji atspindi erdvesnį išplanavimą ir didesnę privačią lauko erdvę, kas gali būti svarbu ieškantiems komforto ir gyvenimo būdo. „Reserva de Marbella“ vietovė pasižymi artumu prie golfo aikštynų ir gerai prižiūrimų bendrijų, siūlančių ramesnę atmosferą nei kai kurie kiti regiono kurortai. Būsto statybos metai (2003 m.) reiškia, kad jis nėra naujausias, tačiau jo baigtumas ir paruoštumas gyventi bei bendrijos patogumai kompensuoja tai, lyginant su naujais projektais, kurie dar nėra pastatyti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
