Acest apartament, situat în zona rezidențială La Reserva de Marbella, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o comunitate bine întreținută. Proprietatea, finalizată în 2003, beneficiază de o locație urbană cu acces facil la diverse facilități. Oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și proximitatea față de zone de recreere, fiind o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în La Reserva de Marbella, apartamentul se bucură de o poziționare urbană, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre comerciale și restaurante, dar și față de plajele mediteraneene, definește caracterul acestei zone rezidențiale.
Spațiul locativ este conceput pentru a satisface nevoi variate, de la reședință permanentă la casă de vacanță sau investiție. Terasa generoasă și accesul la facilitățile comunitare, precum piscina, răspund dorinței de confort și relaxare în climatul mediteranean.
Apartamentul face parte dintr-un proiect finalizat în 2003, fiind disponibil imediat. Comunitatea beneficiază de o întreținere constantă, asigurând un standard ridicat de calitate a vieții. Nu este un proiect nou construit, ci o proprietate existentă într-o zonă consolidată.
Acest apartament nu dispune de facilități noi sau de o construcție recentă, fiind finalizat în 2003. Deși accesul la autostradă este facil, mobilitatea optimă pe distanțe scurte și medii necesită, în general, un autovehicul personal pentru a accesa eficient toate punctele de interes.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală într-o zonă cu acces facil la servicii și facilități de agrement. Este potrivită pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de climatul blând și de stilul de viață mediteranean, având în vedere proximitatea față de plaje și terenuri de golf. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitori, datorită potențialului de închiriere, fie pe termen scurt, fie pe termen lung, în contextul turistic al Costa del Sol. Finalizarea construcției în 2003 și starea bună de întreținere o fac o alegere practică pentru cei care doresc o mutare rapidă, fără a necesita renovări majore.
Apartamentul, construit în 2003, dispune de finisaje și dotări specifice perioadei. Climatizarea centralizată asigură confort termic pe tot parcursul anului. Amenajarea interioară include un living spațios cu acces direct către o terasă privată, ideală pentru activități exterioare. Podelele din marmură și mobilierul din lemn, vizibile în imagini, sugerează o atenție la detalii în finisajele interioare. Deși detalii specifice despre materiale de construcție sau tehnologii avansate de izolare nu sunt furnizate, starea generală a proprietății, indicată ca fiind gata de locuit, sugerează o întreținere corespunzătoare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 325.000 €. Proprietatea oferă 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 133 m². Spațiul exterior include o terasă privată de aproximativ 25 m². Locuința se află într-o stare bună și este gata de ocupare. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, locația în cadrul unei comunități bine întreținute și facilitățile incluse, cum ar fi parcarea subterană și depozitarea.
La Reserva de Marbella se prezintă ca o zonă rezidențială urbană, integrată în peisajul natural al coastei. Locuitorii beneficiază de accesibilitatea la o gamă variată de servicii, de la supermarketuri și farmacii, situate la distanță de mers pe jos, până la centre sportive și de agrement. Ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de plajă și terenurile de golf, oferind posibilități de activități în aer liber. Mediul urbanist este completat de spații verzi și facilități comunitare, precum piscina, creând un cadru propice relaxării, dar și unui stil de viață activ. Frecvența evenimentelor locale și a sărbătorilor poate adăuga un element cultural specific regiunii, deși acest aspect depinde de calendarul anual.
Viața în La Reserva de Marbella înseamnă acces la un mediu rezidențial liniștit, dar conectat. Zona dispune de o densitate urbană moderată, cu proximitate față de supermarketuri (1.1 km), farmacii (2.2 km) și centre medicale (7.2 km). Un număr considerabil de restaurante (18) și cafenele (4) se află în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru socializare și servirea mesei. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Cabopino (2.1 km), și terenuri de golf, cum ar fi Cabopino Golf (963 m), contribuie la un stil de viață activ. Infrastructura de transport, deși favorizează utilizarea unui autovehicul, este susținută de 4 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere.
Acest apartament este situat în La Reserva de Marbella, o zonă rezidențială în partea de est a Málagăi. Harta ilustrează poziționarea sa în raport cu principalele axe de transport, plaje, terenuri de golf și alte facilități, oferind o imagine clară asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Reserva de Marbella este situată strategic pe coasta Málagăi, între orașele mai mari Marbella și Fuengirola. Această poziționare permite accesul rapid la facilitățile urbane, culturale și de divertisment ale acestora, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Proximitatea față de Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement și viața de noapte, precum și față de centrul istoric al orașului Marbella, adaugă valoare locației.
Locația oferă o bună conectivitate, aeroportul Málaga-Costa del Sol fiind la aproximativ 29 km distanță, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Plajele renumite precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda sunt accesibile în aproximativ 2.1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri ca Cabopino Golf se află la mai puțin de 1 km, iar altele, precum Santa María Golf & Country Club, la 2.2 km. Orașele și zonele de interes turistic sunt ușor accesibile, un autovehicul personal fiind recomandat pentru a maximiza explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.881, susține un stil de viață orientat spre activități în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 100m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.5% către plajă contribuie la caracteristicile geografice ale zonei, oferind condiții favorabile pentru relaxare și recreere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este renumită pentru accesul facil la plaje, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda și Playa de Artola fiind la distanțe de aproximativ 2.1-2.6 km. Acestea oferă condiții pentru diverse activități nautice și relaxare. Pentru iubitorii de golf, proximitatea față de terenuri precum Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) și El Soto Golf (2.5 km) este un avantaj semnificativ. De asemenea, sunt disponibile centre sportive și piscine în apropiere, cum ar fi Club del Sol la 2.2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Reserva de Marbella este situată strategic pe coasta Málagăi, între orașele mai mari Marbella și Fuengirola. Această poziționare permite accesul rapid la facilitățile urbane, culturale și de divertisment ale acestora, menținând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Proximitatea față de Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement și viața de noapte, precum și față de centrul istoric al orașului Marbella, adaugă valoare locației.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL526181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din La Reserva de Marbella se distinge prin combinația sa de locație urbană accesibilă și proximitatea față de facilități de recreere, precum plajele și terenurile de golf. Prețul de pornire de 325.000 € pentru un apartament de 2 camere, cu o suprafață interioară generoasă de 133 m², se aliniază cu piața pentru proprietăți de această dimensiune și facilitate, în special în comunități bine întreținute. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri mai accesibile, dar pot varia în ceea ce privește locația, facilitățile sau anul construcției. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o altă opțiune, posibil mai orientată spre segmentul nou construit. Acest apartament, fiind gata de locuit și având o terasă extinsă, se poziționează ca o opțiune solidă pentru cei care doresc o mutare rapidă într-o zonă consolidată a coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
