Dit appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een gevestigde gemeenschap nabij de kustlijn van Málaga. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving die voorzieningen op loopafstand biedt. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt deze woning een woonoppervlak van 133 m². Het project is voltooid in 2003 en biedt een directe toegang tot een ruime privé-terras van circa 25 m². De locatie is strategisch geplaatst ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten aan de Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement is gesitueerd in Reserva de Marbella, een wijk die bekend staat om zijn georganiseerde gemeenschapsvoorzieningen. De directe omgeving is stedelijk en biedt toegang tot essentiële diensten. De nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa de Cabopino draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners die de kustlevensstijl waarderen.
Deze woning is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een functionele leefruimte met buitenruimte. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een terras van 25 m², ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. De centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en de nabijheid van recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, spreken een breed publiek aan.
Het object is een bestaande bouw, opgeleverd in 2003. Dit betekent dat de infrastructuur en de gemeenschappelijke ruimtes reeds geruime tijd in gebruik zijn en onderhouden worden. De bouwfase is voltooid, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder de wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Het appartement is niet gelegen aan het strand maar op enige afstand. Directe toegang tot openbaar vervoer is beperkt, waardoor een auto voor sommige verplaatsingen aan te raden is. Het object biedt geen nieuwbouwgaranties daar het uit 2003 dateert, en specifieke duurzaamheidslabels zoals een energieprestatiecertificaat zijn niet gespecificeerd in de data.
Dit appartement is een overweging voor kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol en waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap met nabijheid tot voorzieningen. Het is ook geschikt als vakantiewoning, gezien de zonnige ligging en de aanwezigheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. Voor investeerders kan de locatie in een populaire regio en de directe bewoonbaarheid aantrekkelijk zijn. De ruime woonoppervlakte en het terras maken het een geschikte keuze voor stellen of kleine gezinnen die een comfortabele levensstijl wensen in een gebied met een gematigd klimaat en veel zonuren.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 133 m². De woning is voorzien van centrale airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De woonkamer biedt directe toegang tot een privé-terras van circa 25 m², wat de leefruimte buiten verlengt. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten niet gedetailleerd zijn, wordt vermeld dat de woning 'in uitstekende staat' verkeert en 'klaar is om te betrekken'. Dit suggereert een redelijk afwerkingsniveau en onderhoud, passend bij een object uit 2003. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder tuinen en een zwembad, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €325.000. De vraagprijs reflecteert de woonoppervlakte van 133 m², wat neerkomt op circa €2.444 per vierkante meter. Gezien de opleveringsdatum in 2003, betreft het hier geen nieuwbouwprijzen maar prijzen voor een bestaand pand. De beschrijving vermeldt dat het object direct bewoonbaar is, wat impliceert dat er geen verdere investeringen nodig zijn voor oplevering. De beschikbaarheid is momenteel als gereed gemarkeerd.
Reserva de Marbella kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een focus op gemeenschapsleven. Voorzieningen zoals restaurants en cafés zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De locatie op 100 meter hoogte biedt een perspectief op de omgeving, terwijl de relatief korte afstand tot de kustlijn (2.1 km naar Playa de Cabopino) de mediterrane levensstijl faciliteert. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3,881 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 50 haltes binnen een straal van 2 km suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto de mobiliteit verder kan vergroten.
De omgeving van Reserva de Marbella biedt een mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke attracties. Met een supermarkt op 1.1 km en een ziekenhuis op 7.2 km afstand, zijn de dagelijkse behoeften gedekt. De nabijheid van restaurants (18) en cafés (4) binnen een straal van 2 km stimuleert een sociaal leven. De locatie op 100 meter hoogte kan bijdragen aan een aangenaam uitzicht. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, bedraagt 4.5%, wat een gematigde wandeling impliceert.
Deze kaart toont de locatie van het appartement binnen Reserva de Marbella, Málaga. Het geeft de stedelijke context weer, de nabijheid van de kustlijn, en de relatie tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga. De ligging wordt verder gecontextualiseerd door de aanwezigheid van openbaar vervoer en de directe omgeving van restaurants en winkels.
Reserva de Marbella is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het project positioneert zich tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, en biedt een balans tussen de levendigheid van deze stedelijke centra en de rust van een meer residentiële omgeving. De strategische ligging ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van internationale verbindingen via de luchthaven van Málaga, positioneert het als een toegankelijke locatie binnen de Costa del Sol.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 29 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda bevinden zich op 2.1 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf op minder dan 1 km. Een supermarkt is bereikbaar op 1.1 km, en een apotheek op 2.2 km. De aanwezigheid van 4 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden.
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een jaargemiddelde van 17.9°C. Met historisch 3,881 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau biedt een subtiel reliëf in het landschap. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is 4.5%, wat een matige inspanning vereist voor toegang.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola liggen binnen een afstand van 2.6 km. Cabopino Golf, een van de nabijgelegen golfbanen, bevindt zich op minder dan 1 km afstand, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. Verschillende sportcentra en zwembaden bevinden zich ook binnen een redelijke reistijd, wat de recreatieve mogelijkheden verder uitbreidt. De jachthaven Puerto Cabopino op 2.1 km biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
来源: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gelegen in de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Het project positioneert zich tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, en biedt een balans tussen de levendigheid van deze stedelijke centra en de rust van een meer residentiële omgeving. De strategische ligging ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van internationale verbindingen via de luchthaven van Málaga, positioneert het als een toegankelijke locatie binnen de Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL526181
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Reserva de Marbella zich in het hogere prijssegment, met een startprijs van €325.000. De vergelijkbare projecten bevinden zich in verschillende kustregio's, elk met hun eigen kenmerken. Torre del Mar, gelegen ten oosten van Málaga, biedt doorgaans een meer lokale sfeer en lagere prijsniveaus. Mijas, hoewel dichterbij Málaga, kan een breder scala aan woningtypen en prijsklassen omvatten, van appartementen tot villa's. Estepona, ten westen van Marbella, staat bekend om zijn luxe ontwikkelingen en kan vergelijkbare prijsstellingen hebben voor nieuwbouw. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn woonoppervlakte van 133 m² en een ruim terras van 25 m², wat relatief veel ruimte biedt voor de prijs in vergelijking met potentieel kleinere of minder goed gelegen eenheden in de genoemde vergelijkbare projecten. De status van 'gereed' voor oplevering in 2003 onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
