Пентхаус в готов комплекс Резерва де Марбеля, разположен в Мальага. Имотът предлага 77 м² жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Комплексът е разположен на 100 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към морето и планините. В близост се намират множество плажове, включително Плая де Кабопино на 2,1 км. Комплексът разполага с общностен плувен басейн, тропически градини и 24-часова рецепция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е strategically разположен в близост до кътното крайбрежие на Коста дел Сол. На по-малко от километър от голф игрище Кабопино и на кратко разстояние пеша до основни удобства. Градската среда предлага ресторанти, магазини и услуги в радиус от 2 км. Разстоянието до международното летище в Малага е 29 км.
Пентхаусът предлага функционално разпределение с открита кухня, хол с директен достъп до терасата и две спални. Солариумът от 65 м² предоставя допълнително пространство за отдих и забавления. Сложените панорамни гледки към морето и планините отговарят на нуждите от хармонична жизнена среда с връзка с природата.
Комплексът е завършен и готов за обитаване. Всички комунални услуги и инфраструктура са напълно инсталирани и функционални. Имотът е в отлично състояние след реновиране. Строителният процес е приключил, което позволява незабавно настаняване без чакане или несигурност относно срокове за завършване.
Имотът не предлага индивидуален плувен басейн или частна градина. Липсват бариери за достъпност за хора с увреждания. Няма възможност за разширяване или промяна на структурата на сградата. Комплексът не предоставя специализирани услуги като консиерж или грижа за деца. Няма специални съоръжения за домашни любимци в общите части.
Ref: VL791740
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Южна Испания. Поради близостта до голф игрища, имотът е подходящ за ентусиасти на този спорт. Комбинацията от градски удобства и близост до плажове го прави привлекателен за тези, които ценят активния живот и възможността за ежедневни разходки. Имотът също така предлага добра инвестиционна възможност поради завършеното си състояние и местоположение в популярен район. Той може да служи както за ваканционен имот, така и за целогодишно обитаване от тези, които търсят по-топъл климат по време на европейската зима.
Имотът е с висококачествено завършване след реновация. Подовите настилки в баните са от дърво, което добавя топлина и елегантност. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации, включително вана и душ. Кухнята е напълно оборудвана с модерни шкафове и уреди. Дневната зона разполага с мраморни подови настилки, които подчертават луксозния характер на имота. Външните пространства включват частна тераса и солариум, които са внимателно проектирани да максимизират гледките и слънчевата експозиция. Комплексът разполага с луксозни общи части като тропически градини и обществен басейн, които се поддържат в отлично състояние.
Цената на пентхауса започва от €410,000. Това включва жилищното пространство от 77 м², солариум от 65 м², парко място и складово помещение. Цената отразява завършеното състояние на имота и неговото стратегическо местоположение в близост до плажове и голф игрища. В цената са включени общите части на комплекса като градини, басейн и охрана.
Резерва де Марбеля предлага балансиран градски живот с достъп до природни красоти. Сутрините могат да започват с разходка до близкия супермаркет, последвана от кафе в някое от близките заведения. Денят може да продължи с плажен отдих на Плая де Кабопино или Плая де Калахонда, които са на кратко разстояние с кола. Следобедите са идеални за голф на някой от многото близки голф игрища или за релакс до обществения басейн. Вечерите могат да се проведат в някой от множеството ресторанти в района, предлагащи разнообразие от кухни. Животът тук комбинира удобството на градските услуги със спокойствието на крайбрежния живот.
Средата на обитаване около Резерва де Марбеля се характеризира с добре развити инфраструктура и удобства. Супермаркетът е на 1,1 км, което позволява лесни ежедневни покупки. Здравеопазването е осигурено от болница на 7,2 км и аптеки на 2,2 км. Образователните възможности включват международно английско училище на 4,5 км, което го прави подходящ за семейства с деца. Общественият транспорт е добре развит с 4 линии и 50 спирки в района, което улеснява мобилността без автомобил. Близостта до курортния град Марбела (на 15 минути с кола) предлага допълнителни културни и развлекателни възможности.
На картата се вижда стратегическото разположение на комплекса в източната част на Марбела. Забелязва се близостта до плажове, голф игрища и ключови транспортни артерии. Комплексът се намира на кратко разстояние от Плая де Кабопино и голф игрище Кабопино, което го прави идеално разположен за любителите на плажния живот и голфа.
Резерва де Марбеля заема стратегическа позиция между курортните центрове Марбела и Фуенхирола. Намира се в по-тихия източен край на Марбела, което предлага баланс между достъпност и спокойствие. На 15 минути с кола от центъра на Марбела и на 25 минути от летището в Малага, комплексът осигурява добра връзка с ключовите точки в региона. Близостта до Милас Коста дел Сол голф игрища и красивите плажове на източната част на Коста дел Сол го прави атрактивен за тези, които търсят комбинация от природни красоти и удобства.
Плажовете са на разстояние между 2,1 км и 2,6 км, като най-близкият е Плая де Кабопино. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 29 км, което осигурява добра международна връзка. Голф игрищата са изключително близо - Кабопино голф на само 963 м, а Санта Мария Голф & Кънтри Клуб на 2,2 км. Порт Кабопино с неговите яхтени услуги е на 2,1 км. При близките разстояния, автомобил не е абсолютно необходим, но предоставя допълнителна гъвкавост за разглеждане на региона и посещение на по-отдалечени атракции.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средни годишни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 17,9°C. Регионът се отличава с 3,881 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Височината от 100 метра надморско равнище осигурява приятен бриз и умерена влажност през летните месеци. Нежният наклон от 4,5% към плажа прави терена подходящ за разходки и не създава значителни физически предизвикателства.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са с високо качество, като най-близките са Плая де Кабопино, Плая де Калахонда и Плая де Артола. Голф възможностите са изключителни с три голф игрища в радиус от 2,5 км, включително Кабопино голф на по-малко от километър. Спортните центрове като Финка Наундруп и Ла Сиеста Голф Клуб предлагат допълнителни активности за поддържане на физическа форма. Марината Пуерто Кабопино на 2,1 км предлага възможности за водни спортове и яхтенг. Обществените басейни в близките къмпинги и курорти допълват възможностите за водни забавления.
Източник: OpenStreetMap
Резерва де Марбеля заема стратегическа позиция между курортните центрове Марбела и Фуенхирола. Намира се в по-тихия източен край на Марбела, което предлага баланс между достъпност и спокойствие. На 15 минути с кола от центъра на Марбела и на 25 минути от летището в Малага, комплексът осигурява добра връзка с ключовите точки в региона. Близостта до Милас Коста дел Сол голф игрища и красивите плажове на източната част на Коста дел Сол го прави атрактивен за тези, които търсят комбинация от природни красоти и удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, Резерва де Марбеля предлага по-висока цена на квадратен метър в сравнение с комплекси като Лантана Ресиденциал в Михас и Етерна Хоумс 2 в Естепона. Това се обяснява с по-престижното местоположение в Марбеля и завършеното състояние на комплекса. Докато Аквамар в Тор дел Мар предлага по-ниски цени, Резерва де Марбеля се отличава с по-добра инфраструктура и близост до голф игрища. Регионът на Марбеля като цяло е по-скъп от останалите части на Коста дел Сол, но предлага по-високо качество на живот и по-добри инвестиционни възможности в дългосрочен план. Комплексът се позиционира като среден до висок клас с баланс между цена, качество и местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID