Ten penthouse w Reserva de Marbella oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami na 77 m² powierzchni mieszkalnej, plus 65 m² solarium, nieruchomość została niedawno odremontowana. Osiedle obejmuje wspólne tropikalne ogrody, basen i całodobową ochronę. Położony na wysokości 100 m n.p.m., penthouse zapewnia panoramiczne widoki na morze, góry i otoczenie. Lokalizacja pozwala mieszkańcom na korzystanie z plaży Cabopino w odległości 2,1 km i pobliskich pól golfowych, z centrum Marbelli w odległości 15 minut jazdy samochodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Reserva de Marbella, zurbanizowanej okolicy w pobliżu wybrzeża. Na wysokości 100 m n.p.m. oferuje podwyższone widoki przy zachowaniu bliskości morza. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością a lekko wzniesionym terenem, tworząc mikroklimat charakterystyczny dla okolicy Marbelli. Osiedle jest położone między infrastrukturą miejską a naturalnymi nadmorskimi krajobrazami, korzystając z obu środowisk.
Ten penthouse zaspokaja praktyczne potrzeby mieszkaniowe dzięki funkcjonalnemu układowi dwóch sypialni i dwóch łazienek. Otwarta kuchnia łączy się bezpośrednio z przestrzenią dzienną, optymalizując dostępne 77 m² dla współczesnych wzorców życia. Prywatne strefy zewnętrzne obejmują taras i przestronny 65-metrowy solarium, znacząco wydłużając powierzchnię do użytku. Nieruchomość obejmuje zarówno komorę lokatorską, jak i dedykowane miejsce parkingowe, rozwiązując kluczowe potrzeby przechowywania i mobilności.
Penthouse jest przedstawiony jako zakończona inwestycja, eliminując niepewności typowo związane z zakupem nieruchomości off-plan. Nieruchomość została niedawno odremontowana, podnosząc standardy wnętrz do współczesnych wymagań. Jako część ukończonego osiedla, wspólne obszary, w tym ogrody i basen, są już dojrzałe i funkcjonalne. Status ukończenia budynku oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania bez opóźnień w budowie ani oczekiwania na rozwój infrastruktury.
Penthouse oferuje ograniczoną powierzchnię wewnętrzną zaledwie 77 m², co może nie pomieścić większych gospodarstw domowych ani osób wymagających rozległej przestrzeni wewnętrznej. Orientacja zachodnia powoduje poranne zacienienie i ograniczone bezpośrednie poranne światło słoneczne w głównych pomieszczeniach. Położenie nieruchomości w ramach osiedla mieszkaniowego oznacza ograniczoną prywatność od sąsiednich jednostek w niektórych obszarach. Solarium, mimo przestronności, jest całkowicie otwarty bez zadaszonych sekcji, potencjalnie ograniczając jego użytkowanie podczas południowego słońca lub lekkiego deszczu.
Ref: VL791740
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse nadaje się dla osób lub par poszukujących drugiego domu w południowej Hiszpanii z zarówno komfortem wewnętrznym, jak i przestrzeniami zewnętrznymi do życia. Bliskość pól golfowych czyni go szczególnie odpowiednim dla entuzjastów golfa, którzy preferują łatwy dostęp do wielu pól bez konieczności transportu. Konfiguracja z dwiema sypialniami pomieści mniejsze gospodarstwa domowe lub osoby regularnie przyjmujące gości na krótkie pobyty. Bezpieczne, strzeżone otoczenie z całodobową recepcją zapewnia spokój ducha właścicielom, którzy mogą nie zamieszkiwać nieruchomości przez cały rok. Połączenie dostępności do usług i możliwości rekreacyjnych odpowiada osobom poszukującym aktywnego, a nie całkowicie odizolowanego stylu życia. Ukończony status budowy czyni go odpowiednim dla kupujących szukających natychmiastowego zamieszkania lub potencjału wynajmu bez okresów oczekiwania.
Penthouse cechuje się odremontowanymi przestrzeniami wewnętrznymi zaprojektowanymi według współczesnych standardów. Otwarta kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne szafki i sprzęty, tworząc zintegrowaną przestrzeń do przygotowywania posiłków i nieformalnego jadania. Łazienki obejmują zarówno wannę, jak i prysznic, wykończone jakościowymi armaturami i drewnianymi podłogami, które dodają ciepła przestrzeniom. Główna część dzienna wyłożona jest marmurem, zapewniając trwałość i efekt chłodzący korzystny w klimacie śródziemnomorskim. 65-metrowy solarium stanowi znaczące rozszerzenie powierzchni użytkowej, wykończone w sposób wspierający różnorodne aktywności na świeżym powietrzu i funkcje rozrywkowe. Budynek obejmuje praktyczne udogodnienia, takie jak winda, poprawiająca wygodę mieszkańców. Stan nieruchomości jest udokumentowany jako doskonały, odzwierciedlając zarówno jakość pierwotnej konstrukcji, jak i uwagę poświęconą podczas niedawnych prac remontowych.
Penthouse jest wyceniony na 410 000 €, stanowiąc punkt wyjścia dla tego typu nieruchomości w ramach osiedla Reserva de Marbella. Cena ta obejmuje zarówno komorę lokatorską, jak i miejsce parkingowe, elementy, które często wiążą się z dodatkowymi kosztami w podobnych nieruchomościach. Niedawny remont przestrzeni wewnętrznych przyczynia się do wyceny rynkowej, podobnie jak włączenie 65-metrowego solarium, które znacząco wydłuża powierzchnię użytkową poza 77 m² wnętrza. W szerszym rynku nieruchomości w Marbelli, ta pozycjonowanie umieszcza nieruchomość w średnio-wyższym przedziale cenowym dla penthousów o porównywalnych specyfikacjach i udogodnieniach.
Życie w tym penthousie w Reserva de Marbella łączy komfort mieszkalny z możliwościami rekreacyjnymi. Dzień zaczyna się od naturalnego światła wpadającego do przestrzeni życiowych, a następnie dostęp do wspólnych ogrodów i strefy basenowej. Lokalizacja wspiera zarówno aktywny, jak i wyluzowany styl życia, z polami golfowymi w zasięgu spaceru i plażami w krótkiej odległości jazdy. Codzienne potrzeby można zaspokoić w pobliskich supermarketach (1,1 km) i innych miejskich udogodnieniach. Całodobowa recepcja w osiedlu zapewnia praktyczne usługi wsparcia, podczas gdy strzeżone osiedle gwarantuje kontrolowany dostęp. Zachodnie tarasy i solarium stają się naturalnymi punktami spotkań w godzinach popołudniowych i wieczornych, maksymalizując potencjał życia na świeżym powietrzu.
Lokalizacja Reserva de Marbella równoważy wygodę i możliwości stylu życia. Niezbędne usługi, takie jak supermarkety, znajdują się w odległości 1,1 km, co umożliwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z transportu samochodowego. Usługi zdrowotne, w tym szpitale w odległości 7,2 km i apteki w odległości 2,2 km, zapewniają dostępne wsparcie medyczne. Obszar utrzymuje dobre połączenie z centrum Marbelli zaledwie 15 minut jazdy samochodem, oferując rozległe możliwości zakupowe, gastronomiczne i kulturalne. Infrastruktura osiedla obejmuje cztery linie transportu publicznego z 50 przystankami w zasięgu, zmniejszając zależność od prywatnych pojazdów w ruchu lokalnym. Obiekty edukacyjne, takie jak English International College w odległości 4,5 km, dodają wartości dla rodzin lub osób planujących dłuższe pobyty. Połączenie tych elementów infrastrukturalnych wspiera zarówno stałe zamieszkanie, jak i sezonową okupację bez znaczących kompromisów w dostępności do codziennych potrzeb.
Mapa przedstawia lokalizację Reserva de Marbella w stosunku do kluczowych cech nadmorskich. Osiedle jest położone między głównymi ośrodkami miejskimi, utrzymując bezpośredni dostęp do linii wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapowanie ilustruje bliskość wielu pól golfowych, które praktycznie otaczają obszar, podkreślając reputację regionu jako destynacji golfowej. Wysokość 100 m n.p.m. jest widoczna w przedstawieniu terenu, wyjaśniając panoramiczne widoki dostępne z penthouse'u. Sieć drogowa wskazuje na wygodną łączność z otaczającymi miastami i lotniskiem, przy jednoczesnym zachowaniu wrażenia odizolowania od głównych przepływów ruchu.
Reserva de Marbella zajmuje strategiczną pozycję między centrum miejskim Marbelli a wschodnimi gminami nadmorskimi. Położona w przybliżeniu w połowie drogi między Marbellą a Mijas, inwestycja korzysta z dostępu do usług i atrakcji w obu kierunkach. Lokalizacja umieszcza ją około 29 km od Málagi, stolicy prowincji i głównego węzła transportowego. To pozycjonowanie oferuje równowagę między dostępnością do głównych centrów miejskich a korzyściami z nieco oddalonego otoczenia mieszkalnego. W szerszym kontekście Costa del Sol, obszar ten reprezentuje strefę przejściową między bardziej gęsto rozwiniętymi zachodnimi obszarami Marbelli a stosunkowo spokojniejszymi wschodnimi odcinkami w kierunku Mijas i Fuengiroli, oferując mieszkańcom ekspozycję na oba środowiska w krótkich odległościach podróży.
Penthouse oferuje strategiczny dostęp do kluczowych udogodnień wzdłuż Costa del Sol. Plaże, w tym Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola, znajdują się wszystkie w odległości 2,1-2,6 km, co czyni rekreację nadmorską łatwo dostępną krótkimi przejazdami lub spacerami dla aktywnych mieszkańców. Entuzjaści golfa korzystają z wyjątkowej bliskości wielu pól, z Cabopino Golf zaledwie 963 metrów, praktycznie w zasięgu spaceru, a Santa María Golf & Country Club i El Soto Golf oba w zasięgu 2,5 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol leży 29 km dalej, zazwyczaj 25-minutowa podróż, ułatwiając połączenia międzynarodowe. Marina w Puerto Cabopino, 2,1 km dalej, dodaje możliwości żeglugowych i gastronomicznych nad wodą, uzupełniając lądowe aktywności dostępne dla mieszkańców.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella korzysta z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się około 3881 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12-26°C, tworząc komfortowe warunki życia przez większość roku. Podwyższone położenie na wysokości 100 m n.p.m. przyczynia się do nieco niższych temperatur niż w bezpośrednich obszarach nadmorskich, przy jednoczesnym zachowaniu korzyści bliskości morza. Umiarkowane 4,5% nachylenie w kierunku plaży tworzy naturalny drenaż i zróżnicowany teren bez wyboistego ukształtowania. Okres kąpielowy trwa cztery miesiące z temperaturami wody osiągającymi lub przekraczającymi 20°C, wspierając regularne aktywności wodne. Ta stabilność klimatyczna umożliwia całoroczne korzystanie z przestrzeni zewnętrznych, w tym znaczącego solarium i tarasów nieruchomości, czyniąc lokalizację odpowiednią zarówno dla stałego zamieszkania, jak i sezonowej okupacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja penthouse'u zapewnia wyjątkowy dostęp do wielu możliwości rekreacyjnych. W odległości 2,6 km znajdują się trzy plaże z Błękitną Flagą, oferujące wysokiej jakości środowiska nadmorskie: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola. Te plaże zapewniają utrzymane obiekty i jakość wody zgodną z międzynarodowymi standardami środowiskowymi. Obiekty golfowe są szczególnie obfite, z Cabopino Golf pod 1 km, czyniąc je praktycznie sąsiedzkim udogodnieniem. Dodatkowe opcje golfa obejmują Santa María Golf & Country Club i El Soto Golf, oba w wygodnym zasięgu około 2,2-2,5 km. Obiekty sportowe w okolicy obejmują Finca Naundrup, La Siesta Golf Club i Club del Sol, wszystkie w odległości 2,2 km. Bliska marina Puerto Cabopino (2,1 km) dodaje możliwości rekreacji żeglarskiej i gastronomicznej, uzupełniając lądowe aktywności dostępne dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella zajmuje strategiczną pozycję między centrum miejskim Marbelli a wschodnimi gminami nadmorskimi. Położona w przybliżeniu w połowie drogi między Marbellą a Mijas, inwestycja korzysta z dostępu do usług i atrakcji w obu kierunkach. Lokalizacja umieszcza ją około 29 km od Málagi, stolicy prowincji i głównego węzła transportowego. To pozycjonowanie oferuje równowagę między dostępnością do głównych centrów miejskich a korzyściami z nieco oddalonego otoczenia mieszkalnego. W szerszym kontekście Costa del Sol, obszar ten reprezentuje strefę przejściową między bardziej gęsto rozwiniętymi zachodnimi obszarami Marbelli a stosunkowo spokojniejszymi wschodnimi odcinkami w kierunku Mijas i Fuengiroli, oferując mieszkańcom ekspozycję na oba środowiska w krótkich odległościach podróży.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, penthouse w Reserva de Marbella plasuje się w średniej i wyższej półce cenowej, oferując przestronne 77 m² powierzchni mieszkalnej plus znaczący dodatek w postaci 65 m² solarium. W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ten projekt oferuje wyższą jakość wykończenia i lepszą lokalizację. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Unikalną cechą tego projektu jest połączenie miejskiego komfortu z dostępem do plaż i pól golfowych w ciągu kilku minut. W porównaniu z apartamentami w samym centrum Marbelli, ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i lepszą wartość za metr kwadratowy, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do centrum miasta (15 minut jazdy). Klimat w tej części Costa del Sol jest podobny do innych nadmorskich obszarów, ale nieco łagodniejszy dzięki wysokości 100 m n.p.m.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID