Et penthouse på 77 m² med to soveværelser og to badeværelser i Reserva de Marbella, Málaga. Boligen har en stor terrasse og et 65 m² stort solarium med panoramisk udsigt over havet og bjergene. Projektet ligger i en bebyggelse med fælles swimmingpool, tropiske haver og 24-timers reception. Boligen er fuldt renoveret og inkluderer et depotrum og en parkeringsplads. Prisen starter fra €410.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Reserva de Marbella, en urbaniseret zone med kystnær beliggenhed. Området er veludviklet med lokale faciliteter inden for kort afstand. Bebyggelsen er placeret omkring 100 meter over havets overflade, hvilket giver en naturlig beskyttelse mod fugt og en følelse af rummelighed. Afstanden til nærmeste strand er ca. 2,1 km.
Boligen er designet til effektiv udnyttelse af pladsen med 77 m² beboelsesareal. To soveværelser med to badeværelser giver passende kapacitet til et par eller en lille familie. Det store solarium på 65 m² giver ekstra udendørs levetidsrum. Vestvendt orientering sikrer eftermiddags- og aftensol på terrassen og solarium.
Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Dette eliminerer enhver usikkerhed omkring byggeri eller forsinket levering. Boligen er nylig renoveret, hvilket betyder, at alle installationer og overflader er i moderne stand. Der er ingen igangværende byggerier i bebyggelsen, hvilket garanterer øjeblikkelig ro og færdiggjorte fællesområder.
Projektet tilbyder ikke privat swimmingpool, da faciliteterne er fælles. Der er ikke direkte strandadgang fra boligen, hvilket kræver transport til nærmeste strande. Projektet er ikke designet til store familier, da der kun er to soveværelser. Der er ikke døgnbutikker inden for 500 meter, hvilket kræver planlægning af dagligvareindkøb.
Ref: VL791740
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der søger en bolig med udendørs fokus og sociale faciliteter. Dem, der allerede kender Costa del Sol og ønsker et vedligeholdelsesfrit hjem med fælles faciliteter, vil finde dette projekt attraktivt. Projektets nærhed til golfbaner gør det ideelt til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner inden for kort afstand. Dem, der ønsker en base i Spanien med mulighed for både afslapning og aktivitet, vil kunne udnytte kombinationen af privat solarium og fællesområder.
Renoveringen af penthouse-apartmentet omfatter moderne materialer og gennemførte løsninger. Badeværelserne er udstyret med moderne installationer, herunder badekar i det ene badeværelse og bruser i det andet, begge med træfliser, der giver en varm følelse. Køkkenet er åbent og fuldt udstyret med moderne skabe og inventar. Stuen har marmorgulve, der ikke kun er æstetisk tiltalende, men også praktiske i et klima med varme somre. Væggenes finish er holdbar og vedligeholdelsesvenlig, hvilket er vigtigt i et feriehus eller sommerbolig.
Penthouse-prisen starter fra €410.000, hvilket inkluderer en parkeringsplads og et depotrum. Prisen reflekterer boligens størrelse på 77 m² plus det betydelige udendørsareal på 65 m² solarium. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen ligger prisen i det mellemhøje segment. I Lantana Residencial i Mijas starter priserne fra €205.000, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000. Reserva de Marbella-positionen og de tilgængelige faciliteter retfærdiggør prisdifferencen.
Dagligdagen i dette penthouse præges af en blanding af privatliv og fællesskabsfaciliteter. Morgenen kan starte med morgenmad på terrassen med udsigt over de tropiske haver, hvor solen skin ind fra vest. Efterfølgende kan man bruge tid ved bebyggelsens fælles swimmingpool eller tage en kort køretur til nærmeste strand, Cabopino, som ligger kun 2,1 km væk. Om eftermiddagen kan man nyde solen på det private solarium, der med sine 65 m² giver plads til både afslapning og underholdning. Til dagligvareindkøb er der en supermarked 1,1 km væg, hvilket giver praktisk adgang til basale fornødenheder. Aftenerne kan tilbringes på terrassen med udsigt over Middelhavet, hvor solnedgangen kan nydes i ro og mag.
Reserva de Marbella ligger i et område med god balance mellem beboelse og faciliteter. Afstanden til Marbella centrum er ca. 15 minutter i bil, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturtilbud. Málaga lufthavn ligger ca. 29 km væk, hvilket svarer til ca. 25 minutters kørsel og gør internationale forbindelser tilgængelige. Nærmeste supermarked ligger kun 1,1 km væg, hvilket muliggør nem adgang til dagligvarer. Området har et godt netværk af offentlig transport med 4 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser Reserva de Marbellas placering på Costa del Sol med nærmeste strande, golfbaner og faciliteter markeret. Projektet er tydeligt placeret i forhold til både kystlinjen og vigtige transportruter. Afstande til Marbella centrum, Fuengirola og Málaga lufthavn er illustreret for at give en klar geografisk forståelse af placeringens strategiske fordele.
Reserva de Marbella er strategisk placeret mellem Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Denne placering giver fordelene ved nærhed til både Marbellas eksklusive tilbud og Fuengirolas mere lokale charme. Afstanden til Málaga by er ca. 35 km, hvilket giver adgang til en større by med kulturelle tilbud og shopping. Til gengæld ligger projektet længere væk fra mere overfyldte turistområder som Torremolinos og Benalmádena, hvilket giver en mere rolig lokal atmosfære.
Nærmeste strande, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger begge ca. 2,1 km fra boligen, hvilket svarer til ca. 5 minutter i bil. Puerto Cabopino marina ligger ligeledes 2,1 km væk og giver adgang til sejlmuligheder og havnefaciliteter. For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 963 meter væg, hvilket muliggør gåafstand til banen. Santa María Golf & Country Club og El Soto Golf ligger begge inden for 2,5 km. Málaga lufthavn ligger 29 km væg, hvilket svarer til ca. 25 minutters kørsel under normale trafikforhold.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella nyder godt af et typisk middelhavsklimat med omkring 3.881 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,9°C med månedlige variationer mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes på mindst 20°C. Placeringen 100 meter over havets overflade giver en naturlig ventilation og reducerer fugtigheden i forhold til direkte kystnær beliggenhed. Den vestvendte orientering sikrer sol på terrassen og solarium om eftermiddagen og tidlig aften.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på flere anerkendte strande inden for kort afstand. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola ligger alle mellem 2,1 og 2,6 km fra boligen. Disse strande er kendt for deres naturlige skønhed og gode faciliteter. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med Cabopino Golf inden for gåafstand (963 meter) og yderligere to baner (Santa María Golf & Country Club og El Soto Golf) inden for 2,5 km. Sportsfaciliteter inkluderer Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol, alle inden for 2,2 km fra boligen.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er strategisk placeret mellem Marbella og Fuengirola på Costa del Sol. Denne placering giver fordelene ved nærhed til både Marbellas eksklusive tilbud og Fuengirolas mere lokale charme. Afstanden til Málaga by er ca. 35 km, hvilket giver adgang til en større by med kulturelle tilbud og shopping. Til gengæld ligger projektet længere væk fra mere overfyldte turistområder som Torremolinos og Benalmádena, hvilket giver en mere rolig lokal atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Reserva de Marbella Penthouse tilbyder en attraktiv balance mellem pris og beliggenhed i forhold til andre projekter i regionen. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar, hvor priserne starter fra €269.950, giver Reserva de Marbella en mere central placering på Costa del Sol med bedre adgang til både Marbella og Málaga. Lantana Residencial i Mijas, med startpriser fra €205.000, ligger i et mere inland område med begrænset havudsigt. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser fra €259.000, tilbyder lignende faciliteter men ligger længere væk fra Málaga lufthavn og Marbella centrum.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID