Penthouse de 77 m² con dos habitaciones y dos baños situado en Reserva de Marbella, Málaga. La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con un solarium de 65 m² con vistas panorámicas al mar y las montañas. Incluye plaza de parking y trastero. El desarrollo dispone de jardines tropicales, piscina comunitaria y recepción 24 horas. Ubicado a 2,1 km de la playa de Cabopino y a menos de 1 km del campo de golf Cabopino.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se ubica en una urbanización con entorno urbano en Reserva de Marbella, a 100 metros sobre el nivel del mar. La ubicación ofrece acceso a múltiples servicios dentro de un radio de 2 km, incluyendo restaurantes, cafeterías y centros deportivos. La proximidad a la costa (2,1 km) y a instalaciones de golf permite disfrutar de ambas ventajas desde la misma residencia.
La distribución funcional de 77 m² con dos dormitorios y dos baños satisface necesidades residenciales tanto para parejas como para pequeñas familias. La presencia de un solarium de 65 m² amplía significativamente el espacio habitable al exterior, adecuado para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina totalmente equipada y las vistas múltiples aumentan el confort diario sin requerir adaptaciones estructurales posteriores.
La propiedad se encuentra en estado de 'Gereed', lo que significa que está completamente terminada y lista para ocupación inmediata. No existen plazos de construcción ni esperas asociadas a fases de desarrollo. La reciente renovación mencionada asegura que los acabados e instalaciones cumplen con estándares actuales sin necesidad de obras adicionales por parte del comprador.
El proyecto no ofrece múltiples unidades residenciales dentro del mismo edificio, sino que se trata de una propiedad individual. No incluye servicios personales como limpieza o mantenimiento. La ubicación en urbanización implica comunidad de propietarios con normativas propias. No dispone de terreno privado exclusivo más allá del solarium. La orientación oeste limita el sol matutino en las zonas exteriores.
Ref: VL791740
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse se adecúa particularly a parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y ocio. La distribución de dos dormitorios resulta funcional para quienes no requieren espacios adicionales ocasionales. La presencia de vistas al mar y montañas, junto con el solarium privado, satisface a quienes valoran el disfrute del espacio exterior en su día a día. Resulta apropiado para profesionales que trabajen de forma remota y busquen un entorno tranquilo sin estar completamente alejados de servicios. También responde a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia con potencial de alquiler durante los meses de verano, dada la proximidad a playas y campos de golf. La seguridad con recepción 24 horas lo hace adecuado para propietarios que pasen temporadas fuera de su residencia principal.
La propiedad presenta un estado de conservación descrito como 'Excelente', con reciente renovación que incluye acabados modernos. Las imágenes disponibles muestran baños renovados con pavimento de madera, uno con bañera y otro con ducha, ambos con acabados contemporáneos. La cocina, de diseño abierto, presenta mobiliario moderno y acabados de calidad. El salón-comedor da acceso directo a la terraza y solarium, creando una transición fluida entre interior y exterior. La presencia de aire acondicionado garantiza confort térmico durante los meses más cálidos. Los materiales utilizados en pavimentos (mármol en zonas comunes y madera en dormitorios y baños) indican una selección orientada a durabilidad y estética. La construcción con vistas múltiples requiere sistemas de aislamiento térmico y acústico adecuados para maximizar el confort en todas las estaciones.
El precio de este penthouse se sitúa en €410.000, incluyendo plaza de parking y trastero. Esta posición de precio se encuentra en el segmento medio-alto del mercado de propiedades en la zona de Reserva de Marbella. Comparativamente, presenta un valor competitivo considerando los 77 m² de interior más los 65 m² de solarium, además de las vistas y la ubicación céntrica respecto a servicios y amenidades. La propiedad está disponible para venta inmediata dado su estado de 'Gereed', sin plazos de espera asociados a construcción o finalización de obras.
La vida en este penthouse se desarrolla en un entorno que combina residencia permanente con posibilidades vacacionales. Las mañanas pueden comenzar en el amplio solarium con vistas panorámicas, aprovechando la orientación oeste que ofrece sombra durante las primeras horas del día. A media mañana, la proximidad de los servicios permite realizar compras diarias a pie o en breve desplazamiento. Las tardes son ideales para disfrutar de la piscina comunitaria o dirigirse a las playas cercanas como Cabopino o Calahonda, a tan solo 2,1 km. La cercanía de campos de golf como Cabopino Golf (a menos de 1 km) facilita la práctica de este deporte sin necesidad de largos desplazamientos. Para el entretenimiento nocturno, la zona ofrece múltiples restaurantes a corta distancia. La recepción 24 horas proporciona seguridad continua, permitiendo ausencias prolongadas sin preocupaciones por la propiedad.
La ubicación en Reserva de Marbella ofrece acceso a múltiples servicios e infraestructuras esenciales. El supermercado más cercano se encuentra a 1,1 km, permitiendo compras de forma cómoda. El hospital más próximo está a 7,2 km, proporcionando acceso a servicios sanitarios en pocos minutos. La presencia de 18 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km garantiza diversidad de opciones para el ocio y la restauración. La farmacia más cercana, a 2,2 km, cubre necesidades básicas de salud. Para recargas de vehículos eléctricos, existe una estación a 2,8 km. La conexión viaria permite acceder a Marbella centro en aproximadamente 15 minutos y al aeropuerto de Málaga en unos 25 minutos en coche, facilitando tanto la vida diaria como las conexiones internacionales.
El penthouse se ubica en Reserva de Marbella, zona urbana residencial a 2,1 km de la línea de costa. Su posición elevada (100m) sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas. Los campos de golf, especialmente Cabopino Golf, configuran parte del entorno inmediato, junto con áreas verdes y urbanizaciones residenciales. La conexión viaria permite accesos rápidos tanto a la costa como al interior y a ciudades cercanas como Marbella y Mijas.
Reserva de Marbella se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial tranquilo. La ubicación permite disfrutar tanto de la vibrante vida de Marbella (a 15 minutos en coche) como de un ambiente más relajado en la propia urbanización. Respecto a otras zonas de la Costa del Sol, esta localización ofrece ventajas comparativas por su proximidad tanto al mar como a campos de golf, sin el bullicio de las zonas más turísticas. La posición respecto al aeropuerto de Málaga (29 km) facilita las conexiones internacionales, mientras que la distancia a Gibraltar (67 km) ofrece una alternativa adicional para viajes y compras. La situación en la zona oriental de Marbella permite un fácil acceso tanto a esta ciudad como a Mijas y Fuengirola, ampliando las posibilidades de servicios y entretenimiento.
El acceso a las playas se realiza en pocos minutos, siendo Playa de Cabopino y Playa de Calahonda las más cercanas, ambas a 2,1 km. Playa de Artola, ligeramente más alejada, se encuentra a 2,6 km. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada con Cabopino Golf a solo 963 metros, Santa María Golf & Country Club a 2,2 km y El Soto Golf a 2,5 km. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) se establece a 29 km, aproximadamente 25 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Puerto Cabopino, a 2,1 km, ofrece instalaciones náuticas y puntos de encuentro social. La cercanía del English International College (4,5 km) resulta relevante para familias con niños que requieran educación internacional.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 100 metros sobre el nivel del mar proporciona una posición elevada que favorece las vistas y la ventilación, suavizando las temperaturas extremas. La zona registra 3.881 horas de sol anuales, lo que representa una media de más de 10 horas diarias de sol. El clima mediterráneo presenta temperaturas medias anuales de 17,9°C, con máximas que rondan los 26°C en verano y mínimas de 12°C en invierno. La pendiente moderada del 4,5% hacia la playa crea un topografía suave que facilita los desplazamientos. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre. La altitud y la proximidad al mar contribuyen a un microclima que reduce la humedad extrema y las temperaturas más sofocantes del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas, incluidas Cabopino, Calahonda y Artola, ofrecen arenas finas y aguas tranquilas adecuadas para el baño familiar. La zona cuenta con instalaciones deportivas diversas, como los centros deportivos Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) y Club del Sol (2,2 km). Para la práctica de la natación fuera de la playa, existen instalaciones como Camping Marbella Playa (2,0 km) y Playa Real (2,3 km) con piscinas. Los campos de golf en la proximidad inmediata, especialmente Cabopino Golf a menos de 1 km, permiten disfrutar de este deporte sin largos desplazamientos. Puerto Cabopino, a 2,1 km, completa la oferta recreativa con actividades náuticas y zona de paseo marítimo con restaurantes y comercios. La presencia de zonas verdes y jardines tropicales en la propia urbanización añade espacios de esparcimiento sin necesidad de desplazamiento.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial tranquilo. La ubicación permite disfrutar tanto de la vibrante vida de Marbella (a 15 minutos en coche) como de un ambiente más relajado en la propia urbanización. Respecto a otras zonas de la Costa del Sol, esta localización ofrece ventajas comparativas por su proximidad tanto al mar como a campos de golf, sin el bullicio de las zonas más turísticas. La posición respecto al aeropuerto de Málaga (29 km) facilita las conexiones internacionales, mientras que la distancia a Gibraltar (67 km) ofrece una alternativa adicional para viajes y compras. La situación en la zona oriental de Marbella permite un fácil acceso tanto a esta ciudad como a Mijas y Fuengirola, ampliando las posibilidades de servicios y entretenimiento.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Comparativamente con otros proyectos en la Costa del Sol, este penthouse en Reserva de Marbella ofrece una posición intermedia entre desarrollos más exclusivos y urbanizaciones de mayor densidad. Frente a Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), esta propiedad presenta una ubicación más cercana a Marbella y sus servicios, aunque con un precio superior. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), la diferencia radica en la proximidad al mar y a campos de golf de mayor prestigio. Al comparar con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), la principal ventaja es la ubicación más céntrica respecto a Marbella y sus servicios. El valor por metro cuadrado (aproximadamente €5.324/m²) se sitúa en la media del mercado de la zona, justificado por la calidad de acabados, las vistas y la inclusión de elementos como plaza de parking y trastero. La presencia de un solarium de 65 m² como espacio adicional representa un diferencial significativo frente a propiedades convencionales de características similares en la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID