Het penthouse in Reserva de Marbella is een gereed woningproject met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 77 vierkante meter. Het appartement bevindt zich op een westelijke oriëntatie met uitzicht op zee, bergen, tuinen en gemeenschappelijke zones. De woning beschikt over een 65 vierkante meter groot solarium met panoramisch uitzicht. Het project omvat ook een berging en een parkeerplaats in de prijs. De ontwikkeling maakt deel uit van een urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, tropische tuinen en 24-uurs receptie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Reserva de Marbella, een stedelijke wijk in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich op korte afstand van de kustlijn met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 2 kilometer afstand. De omgeving biedt een directe verbinding met meerdere golfbanen, waaronder Cabopino Golf op minder dan één kilometer afstand.
De woning met twee slaapkamers en twee badkamers biedt geschikte woonruimte voor koppels of kleine gezinnen. Het ruime solarium van 65 vierkante meter biedt extra leefruimte voor buitenleven. De westelijke oriëntatie zorgt voor namiddag- en avondzon op het terras. De combinatie van binnen- en buitenruimtes ondersteunt een mediterraan leefritme.
De woning is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De afwerking omvat een gerenoveerde keuken met moderne kasten en houten vloeren in verschillende vertrekken. De ontwikkeling beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen die reeds operationeel zijn, inclusief het zwembad, de tuinen en de 24-uurs receptie.
De woning biedt geen eigen privétuin, aangezien de buitenruimte beperkt blijft tot het terras en solarium. Het ontbreken van een lift kan een beperking vormen voor personen met verminderde mobiliteit. De stedelijke omgeving betekent dat privacy in de gemeenschappelijke zones beperkt kan zijn tijdens hoogseizoen.
Ref: VL791740
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die een permanente of secundaire woning zoeken in een gevestigde omgeving met volledige voorzieningen. De combinatie van twee slaapkamers en een ruime buitenruimte maakt het geschikt voor koppels of kleine gezinnen die de mediterrane levensstijl waarderen. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt recreatieve bewoners aan die van outdooractiviteiten houden. De volledige afwerking en directe beschikbaarheid maken het geschikt voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. De locatie biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die rendement uit vastgoed zoeken in een gevestigde Spaanse kustregio.
Het penthouse beschikt over hoogwaardige afwerking die blijkt uit de gerenoveerde ruimtes en moderne materialen. De badkamers zijn uitgerust met zowel een bad als een doucheafdeling, met houten vloeren die warmte en comfort toevoegen aan de ruimtes. De keuken volledig ingericht met moderne kasten en functionele indeling die geschikt is voor dagelijks gebruik. De woonkamer beschikt over marmeren vloeren die een luxe uitstraling geven en tegelijkertijd praktisch zijn in het mediterrane klimaat. Het terras en het solarium zijn afgewerkt met duurzame materialen bestand tegen de zon en de zilte lucht. De gemeenschappelijke zones, inclusief het zwembad en de tuinen, worden onderhouden volgens hoge standaarden, wat de algehele kwaliteit van de leefomgeving waarborgt.
De vraagprijs voor het penthouse bedraagt €410.000, wat neerkomt op ongeveer €5.325 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijs is inclusief een berging en een parkeerplaats, wat een aanzienlijke meerwaarde vertegenwoordigt in vergelijking met andere projecten in de regio. De kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen zijn inbegrepen in de maandelijkse onderhoudskosten van de urbanisatie. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijden of bouwrisico's zijn voor kopers.
Het dagelijks leven in dit penthouse draait om een evenwicht tussen binnen- en buitenleven. 's Morgens start men de dag met koffie op het terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De korte afstand tot voorzieningen maakt het praktisch om boodschappen te doen of een restaurant te bezoeken zonder afhankelijk te zijn van vervoer. In de namiddag biedt het westgerichte terras een perfecte plek om te genieten van de mediterrane zon. Tijdens het zwemseizoen vormen de nabijgelegen stranden een natuurlijke verlenging van de leefruimte. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand maakt het project geschikt voor liefhebbers van de sport. De 24-uurs receptie en het afgesloten complex bieden een gevoel van veiligheid en gemeenschapsleven.
De wijk Reserva de Marbella biedt een gebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van twee kilometer vinden bewoners achttien restaurants en vier cafés, wat een gevarieerd culinair aanbod garandeert. De nabijheid van meerdere stranden op slechts ruim twee kilometer afstand maakt zeeactiviteiten toegankelijk voor dagelijkse recreatie. De aanwezigheid van vier openbaarvervoerslijnen en vijftig haltes in de omgeving verbindt de wijk effectief met omliggende steden. De internationale school op 4,5 kilometer afstand maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar dagelijkse behoeften en ontspanning samenkomen.
De kaart toont de strategische ligging van het project tussen Marbella en Fuengirola aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich in een ontwikkelde wijk met directe toegang tot de kustweg A-7, die de hele regio verbindt. De dichtstbijzijnde stranden en golfbanen zijn duidelijk zichtbaar binnen een straal van twee kilometer, wat de recreatieve waarde van de locatie onderstreept.
Reserva de Marbella bevindt zich in een geprivilegieerde positie langs de Costa del Sol, op ongeveer 15 kilometer ten oosten van het centrum van Marbella. Deze locatie combineert de exclusiviteit van de Marbella-regio met de bereikbaarheid van voorzieningen. Ten westen liggen de badplaatsen Fuengirola en Torremolinos, terwijl naar het oosten de kleinere kustdorpen zoals Cabopino en Calahonda de overgang vormen naar de oostelijke Costa del Sol. De ligging biedt een evenwicht tussen de levendigheid van Marbella en de meer rustige sfeer van de omliggende urbanisaties, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel stedelijke voorzieningen als een rustigere woonomgeving.
De ligging van het penthouse biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Cabopino, Playa de Calahonda en Playa de Artola, bevinden zich op 2,1 tot 2,6 kilometer afstand, bereikbaar binnen enkele minuten met de auto. Golfenthousiastelingen profiteren van de nabijheid van Cabopino Golf op slechts 963 meter en twee andere golfbanen op korte afstand. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 29 kilometer, wat ongeveer 25 minuten rijden betekent. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 1,1 kilometer, terderwijl medische zorg beschikbaar is op 7,2 kilometer afstand van het ziekenhuis. De jachthaven Puerto Cabopino op 2,1 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en vissersactiviteiten.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 graden Celsius. Temperaturen variëren tussen 12 graden in de koelste maanden en 26 graden in de warmste periodes. Met 3.881 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De geografische ligging op 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte in de zomermaanden mildert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, met watertemperaturen boven de 20 graden. De milde helling van 4,5 procent richting de kust zorgt voor natuurlijke drainage en voorkomt wateroverlast tijdens zware regenval die typisch is voor het mediterrane klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt verschillende kwaliteitsstranden die geliefd zijn bij bewoners en toeristen. Playa de Cabopino, op 2,1 kilometer afstand, staat bekend om zijn natuurlijke duinen en beschutte ligging. Playa de Calahonda en Playa de Artola, eveneens op korte afstand, bieden uitgestrekte zandstranden geschikt voor diverse watersportactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig met Cabopino Golf op praktisch loopafstand en twee andere golfbanen binnen 2,5 kilometer. Sportfaciliteiten zoals Finca Naundrup en La Siesta Golf Club bevinden zich op ongeveer twee kilometer afstand. De jachthaven Puerto Cabopino biedt niet alleen aanlegmogelijkheden voor boten, maar ook een verzameling restaurants en watersportverhuurmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella bevindt zich in een geprivilegieerde positie langs de Costa del Sol, op ongeveer 15 kilometer ten oosten van het centrum van Marbella. Deze locatie combineert de exclusiviteit van de Marbella-regio met de bereikbaarheid van voorzieningen. Ten westen liggen de badplaatsen Fuengirola en Torremolinos, terwijl naar het oosten de kleinere kustdorpen zoals Cabopino en Calahonda de overgang vormen naar de oostelijke Costa del Sol. De ligging biedt een evenwicht tussen de levendigheid van Marbella en de meer rustige sfeer van de omliggende urbanisaties, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel stedelijke voorzieningen als een rustigere woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten aan de Costa del Sol biedt dit penthouse in Reserva de Marbella een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000, biedt dit project een meer gevestigde locatie in de prestigieuze Marbella-regio. De prijsstelling van €410.000 wordt gerechtvaardigd door de complete afwerking, de directe beschikbaarheid en de inbegrepen parkeerplek en berging. In tegenstelling tot projecten in meer afgelegen gebieden zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt deze locatie een volledig ontwikkeld voorzieningenniveau met meerdere golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen op korte afstand. De combinatie van de Marbella-locatie met de volledige afwerking en de directe beschikbaarheid maakt dit project onderscheidend in zijn categorie, vooral voor kopers die een direct beschikbare woning zoeken zonder de zorgen en onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsfase.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID