Αυτό το πεντάτροφο διαμέρισμα 77 μ² βρίσκεται στη Reserva de Marbella, σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ηλιακό πεδίο 65 μ² που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους στην ανάπτυξη. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες με την ευκολία της αστικής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην κοινότητα Reserva de Marbella, σε απόσταση 29 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Βρίσκεται 100 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε αστικό περιβάλλον με υποδομές σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά, με ήπια κλίση 4,5% προς τις παραλίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο χώρος 77 μ² με ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι-τραπεζαρία προσφέρει λειτουργικότητα. Το ηλιακό πεδίο 65 μ² επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης και ψυχαγωγίας, ιδιαίτερα κατά τους ζεστούς μήνες.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση που περιλαμβάνει νέα μπάνια, ανακαινισμένη κουζίνα και βελτιωμένους κοινόχρηστους χώρους. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, χωρίς καθυστερήσεις ή εκκρεμότητες στην κατασκευή.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει δικό him γήπεδο τένις ή άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της ανάπτυξης. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκιν εκτός από αυτό που περιλαμβάνεται στην τιμή. Η δυτική προσανατολισή του περιορίζει το πρωινό ήλιο στους εσωτερικούς χώρους.
Ref: VL791740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες ή συνταξιούχους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά σε παραλίες και πόλεις. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με τρία κοντινά γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 2,5 χλμ. Για οικογένειες με παιδιά, η διεθνής σχολή English International College βρίσκεται σε λογική απόσταση 4,5 χλμ. Το ακίνητο ικανοποιεί επίσης τις ανάγκες ατόμων που αναζητούν ένα μικρότερο, πιο εύκολο στη συντήρηση ακίνητο με εξωτερικούς χώρους για ψυχαγωγία χωρίς την υποχρέωση συντήρησης μεγάλου κήπου.
Η ποιότητα των υλικών και της τεχνοτροπίας αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με ξύλινα δάπεδα και μοντέρνες νιπτήρες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνες ξύλινες ντουλάπες και ανοιχτή σχεδίαση που συνδέεται με το σαλόνι. Τα δάπεδα του σαλονιού είναι μαρμάρινα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ψυχρή αίσθηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλιματική εγκατάσταση με κλιματισμό διασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ τα διπλά τζάμια παρέχουν καλή μόνωση από θόρυβο και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις. Το ηλιακό πεδίο και η βεράντα διαθέτουν ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα.
Η τιμή των 410.000€ αντιστοιχεί σε ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 77 μ² με ηλιακό πεδίο 65 μ², ιδιωτικό πάρκιν και αποθηκευτικό χώρο. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει όλα τα βασικά χαρακτηριστικά χωρίς επιπλέον κόστη για αναβάθμιση. Σύμφωνα με την αγορά της περιοχής, η τιμή είναι ανταγωνιστική για ακίνητα σε παρόμοια τοποθεσία με πανοραμική θέα και πρόσβαση σε παραλίες. Τα έξοδα κοινόχρηστων δεν περιλαμβάνονται και ποικίλλουν ετησίως.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ της πόλης και της παραλίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ στην παραλία Cabopino σε λίγα λεπτά, ή να κάνουν τα ψώνια τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ 1,1 χλμ μακριά. Οι απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στο ηλιακό πεδίο 65 μ² με πανοραμική θέα, ιδανικό για ηλιοθεραπεία και δείπνα εξωτερικού χώρου. Το σύνθετο προσφέρει 24ωρη reception και ασφάλεια, δημιουργώντας ένα αίσθημα προστασίας χωρίς να μειώνει την ελευθερία. Τα βράδια, η γειτονιά διατηρεί ήρεμη ατμόσφαιρα, με εστιατόρια και καφετέριες σε απόσταση 2 χλμ για κοινωνική ζωή.
Το περιβάλλον γύρω από την ανάπτυξη Reserva de Marbella προσφέρει ευρεία γκάμα υποδομών και υπηρεσιών. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ, προσφέροντας καθημερινές ανάγκες εντός εύλογης απόστασης με τα πόδια. Για ιατρικές υπηρεσίες, το νοσοκομείο απέχει 7,2 χλμ, ενώ η φαρμακευτική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε απόσταση 2,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 18 εστιατόρια και 4 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χλμ, δημιουργώντας ποικιλία για κοινωνική ζωή. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει φορτιστής σε απόσταση 2,8 χλμ. Το δημόσιο δίκτυο μεταφορών καλύπτει την περιοχή με 4 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην Reserva de Marbella, με τις τρεις παραλίες στα νότια και τα γήπεδα γκολφ να περιβάλλουν την περιοχή. Η εγγύτητα στην ακτή και ταυτόχρονα σε αστικό κέντρο είναι εμφανής, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 που συνδέει ολόκληρη την Κόστα ντελ Σολ.
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, μεταξύ Μάρμπια και Φουενχιρόλα, σε στρατηγική θέση που προσφέρει πρόσβαση σε πολλές από τις κύριες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο απέχει περίπου 15 λεπτά από το κέντρο της Μάρμπια και 25 λεπτά από την πόλη της Μάλαγας, δημιουργώντας ιδανικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής. Η τοποθεσία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάρμπια, προσφέροντας καλύτερη τιμολόγηση σε σύγκριση με τα δυτικά προάστια, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές υποδομές.
Οι παραλίες Cabopino, Calahonda και Artola βρίσκονται σε απόσταση 2,1-2,6 χλμ, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 29 χλμ, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino, Santa María και El Soto βρίσκονται σε απόσταση 0,96-2,5 χλμ, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για συχνές επισκέψεις. Η πόλη της Μάρμπια βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτών οδικώς, προσφέροντας ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών. Η ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμη μέσω του παρακείμενου αυτοκινητοδρόμου AP-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με ακίνητα που βρίσκονται απευθείας στην ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία φτάνει τους 17,9°C, με ετήσιες ώρες ηλίου που αγγίζουν τις 3.881, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για εξωτερική ζωή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει τη χρήση του ηλιακού πεδίου για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα του έτους, ιδιαίτερα λόγω της δυτικής προσανατολισής του που ευνοεί τα απογεύματα. Η ήπια κλίση 4,5% προς τις παραλίες διευκολύνει την κίνηση χωρίς να είναι εξαντλητική.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Cabopino, Calahonda και Artola προσφέρουν ποικιλία επιλογών για αναψυχή και χαλάρωση. Οι παραλίες αυτές φημίζονται για την ποιότητα των αμμουδιών και τα καθαρά νερά τους, ιδανικές για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας: Cabopino Golf (963 μ.), Santa María Golf & Country Club (2,2 χλμ) και El Soto Golf (2,5 χλμ). Το marina του Puerto Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψάρεμα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρα γυμναστικής και πισίνες σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, μεταξύ Μάρμπια και Φουενχιρόλα, σε στρατηγική θέση που προσφέρει πρόσβαση σε πολλές από τις κύριες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο απέχει περίπου 15 λεπτά από το κέντρο της Μάρμπια και 25 λεπτά από την πόλη της Μάλαγας, δημιουργώντας ιδανικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής. Η τοποθεσία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάρμπια, προσφέροντας καλύτερη τιμολόγηση σε σύγκριση με τα δυτικά προάστια, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση στις κεντρικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, η Reserva de Marbella προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό σε σχέση με την Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950€) και την Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000€), με παρόμοια χαρακτηριστικά. Το κύριο πλεονέκτημα έναντι της Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000€) είναι η ανώτερη τοποθεσία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή της Μάρμπια θεωρείται πιο κοσμοπολίτικη από το Mijas, προσφέροντας καλύτερες υποδομές και μεγαλύτερη εμπορική αξία μακροπρόθεσμα. Σε σύγκριση με την περιοχή της Estepona, η Reserva de Marbella προσφέρει καλύτερη σύνδεση με το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας, αν και η Estepona μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία. Το κύριο διαφοροποιητικό στοιχείο αυτού του έργου είναι η συνδυασμένη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές σε μια τοποθεσία που διατηρεί την αίσθηση της κοινότητας χωρίς υπερβολικό τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID