रिसर्वा दे मारबेला में स्थित यह पेंटहाउस दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक आधुनिक निवास स्थान है। 77 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह इकाई एक 65 वर्ग मीटर के सोलेरियम के साथ आती है जो समुद्र और पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। पश्चिम की ओर उन्मुख, यह पूरी तरह से सुसज्जित किचन और एक एयर कंडीशनिंग सिस्टम के साथ आता है। आवासीय परिसर में उष्णकटिबंधीय उद्यान, सामुदायिक तैराकी पूल और 24 घंटे की रिसेप्शन सुविधा है। मालागा हवाई अड्डे से 29 किलोमीटर और कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रिसर्वा दे मारबेला में स्थित यह पेंटहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डी काबोपिनो और प्लाया डी कालाहोंडा समुद्र तट केवल 2.1 किलोमीटर दूर हैं, जबकि काबोपिनो गोल्फ कोर्स 963 मीटर की दूरी पर है। परियोजना समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों दोनों के दृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र में 18 रेस्टोरेंट और 4 कैफे 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं।
इस पेंटहाउस में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या एक जोड़े के लिए उपयुक्त है। खुले डिज़ाइन वाला किचन और लिविंग-डाइनिंग रूम आधुनिक जीवनशैली के लिए अनुकूल है। 65 वर्ग मीटर का निजी सोलेरियम बाहरी जीवन शैली के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग गर्म गर्मियों के महीनों में आरामदायक रहने की अनुमति देता है, जबकि पश्चिम की ओर उन्मुखता दिन के अंत में धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
यह पेंटहाउस पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। परिसर पहले से ही स्थापित है, जिसमें उष्णकटिबंधीय उद्यान, सामुदायिक तैराकी पूल और 24 घंटे की रिसेप्शन सुविधा है। इकाई को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक बाथरूम, लकड़ी के फर्श और एक पूरी तरह से सुसज्जित किचन शामिल है। परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे खरीदारों को किसी भी निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता के बिना तुरंत प्रवेश करने की अनुमति मिलती है।
इस पेंटहाउस में केवल 77 वर्ग मीटर का निवासीय क्षेत्र है, जो बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो अधिक जगह चाहते हैं। यह एक पेंटहाउस है, इसलिए कोई निजी बगीचा या ग्राउंड फ्लोर एक्सेस नहीं है। परिसर में कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल है। हालांकि सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, क्षेत्र में चलने के लिए कुछ मध्यम ढलान हैं। इकाई में कोई फर्नीचर शामिल नहीं है, जो अतिरिक्त लागत का प्रतिनिधित्व करता है।
Ref: VL791740
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली जीते हैं और समुद्र तट और गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं। दो बेडरूम छोटे परिवारों, जोड़ों, या उन लोगों के लिए अच्छी तरह से काम करते हैं जो छुट्टियों के लिए एक दूसरा घर चाहते हैं। विशेष रूप से, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 963 मीटर दूर है। जो लोग समुद्र तट पर समय बिताना चाहते हैं, वे भी इस स्थान का आनंद लेंगे, क्योंकि कई समुद्र तट केवल 2-3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। इस पेंटहाउस की सीमित आकार और शहरी स्थान को ध्यान में रखते हुए, यह उन लोगों के लिए सबसे अच्छा हो सकता है जो एक बड़े बगीचे या बहुत अधिक गोपनीयता की तलाश में नहीं हैं। जो लोग मारबेला या इसके आसपास के क्षेत्र में पहले से ही परिचित हैं और एक स्थापित आवासीय परिसर में रहना चाहते हैं, वे भी इस पेंटहाउस से प्रभावित होंगे।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग का उपयोग किया गया है, जो हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। बाथरूम में आधुनिक स्नान और शावर हैं जो लकड़ी के फर्श के साथ हैं, जो एक गर्म और आकर्षक महसूस करते हैं। खुले डिज़ाइन वाले किचन में आधुनिक कैबिनेट और उपकरण हैं जो आज के मानकों के अनुसार हैं। लिविंग रूम में संगमरमर के फर्श हैं, जो गर्मियों के दौरान ठंडे रहते हैं और आसानी से साफ होते हैं। सोलेरियम को अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया है और समुद्र और पहाड़ों के पैनोरमिक दृश्यों का लाभ उठाने के लिए अनुकूलित किया गया है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो पेंटहाउस तक पहुंच को आसान बनाता है। पूरे परिसर में 24 घंटे की सुरक्षा और रिसेप्शन सुविधा है, जो निवासियों को सुरक्षा और सहायता प्रदान करती है। बाथरूम में एक एन-सूट बाथरूम भी है, जो मुख्य बेडरूम के लिए अतिरिक्त गोपनीयता प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस की कीमत €410,000 से शुरू होती है, जिसमें एक भंडारण कक्ष और एक पार्किंग स्थान शामिल है। रिसर्वा दे मारबेला में इसी तरह की संपत्तियों के लिए बाजार मूल्य इस क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में मध्यम-उच्च स्तर पर है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार में इसी तरह की संपत्तियाँ €269,950 से शुरू होती हैं, जबकि मिहास में लांटाना रेसिडेंशियल में संपत्तियाँ €205,000 से शुरू होती हैं। हालांकि, रिसर्वा दे मारबेला में स्थान और पेशकश की जाने वाली सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है। इसमें फर्नीचर शामिल नहीं है, जो अतिरिक्त लागत का प्रतिनिधित्व करता है, लेकिन खरीदारों को अपनी इच्छानुसार स्थान सजाने की लचीलापन मिलता है।
रिसर्वा दे मारबेला में रहने का अनुभव मुख्य रूप से एक शहरी वातावरण में होता है जो कॉस्टा डेल सोल के समुद्र तटीय जीवन की पेशकश करता है। सुबह की शुरुआत नाश्ते के लिए किचन में हो सकती है, जिसके बाद दोपहर के भोजन के लिए पास के रेस्टोरेंट में जाना हो सकता है। दिन के दौरान, निवासी काबोपिनो गोल्फ कोर्स जा सकते हैं, जो लगभग एक किलोमीटर दूर है, या 2.1 किलोमीटर दूर प्लाया डी काबोपिनो समुद्र तट पर जा सकते हैं। शाम को, सोलेरियम में धूप बैठना एक लोकप्रिय गतिविधि हो सकती है, खासकर पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण। सप्ताहांत पर, निवासी पुएर्टो काबोपिनो मरीना पर जा सकते हैं, जो केवल 2.1 किलोमीटर दूर है, जहां वे विभिन्न जल खेलों का आनंद ले सकते हैं या समुद्र तट पर भोजन कर सकते हैं। रिसर्वा दे मारबेला में रहने वाले लोगों के लिए जीवन गतिशील है, जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का उपयोग करने के कई अवसर हैं।
रिसर्वा दे मारबेला में रहना आपको सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। अस्पताल 7.2 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। निकटतम फार्मेसी 2.2 किलोमीटर दूर है, जो दवाओं और स्वास्थ्य उत्पादों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 18 रेस्टोरेंट और 4 कैफे 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 4 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आसानी से यात्रा करने की अनुमति देते हैं। ईवी चार्जिंग पॉइंट 2.8 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है।
नक्शा रिसर्वा दे मारबेला के स्थान को दिखाता है, जो काबोपिनो क्षेत्र में स्थित है। यह निकटतम समुद्र तटों (प्लाया डी काबोपिनो और प्लाया डी कालाहोंडा), गोल्फ कोर्स (काबोपिनो गोल्फ), और प्रमुख सड़कों के साथ-साथ संपत्ति के संबंध को दर्शाता है। नक्शा समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई को भी दर्शाता है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों को संभव बनाता है।
रिसर्वा दे मारबेला काबोपिनो क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। यह मारबेला केंद्र से लगभग 15 मिनट की ड्राइविंग दूरी पर है, जो एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। मालागा हवाई अड्डे तक 29 किलोमीटर की दूरी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र मारबेला और मिहास के बीच स्थित है, जो दोनों लोकप्रिय पर्यटन स्थल हैं। रिसर्वा दे मारबेला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह कॉस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, जो समुद्र तट, गोल्फ और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच बहुत अच्छी है, जिसमें प्लाया डी काबोपिनो और प्लाया डी कालाहोंडा दोनों केवल 2.1 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय स्थानों में से हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 963 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.2 किलोमीटर) और एल सोटो गोल्फ (2.5 किलोमीटर) भी निकट हैं। मारबेला शहर केंद्र तक ड्राइविंग करने में लगभग 15 मिनट लगते हैं, जबकि मालागा हवाई अड्डे तक 29 किलोमीटर की दूरी है, जो ड्राइविंग करने में लगभग 25 मिनट का समय लेता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज 4.5 किलोमीटर दूर है, जो उन परिवारों के लिए अच्छा है जो अंतरराष्ट्रीय शिक्षा की तलाश में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रिसर्वा दे मारबेला में मौसम बहुत सुहावना है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,881 घंटे धूप मिलती है, जो बहुत अधिक है और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। परियोजना समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा महसूस कर सकता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में। समुद्र तट तक की ढलान 4.5% है, जो मध्यम माना जाता है और पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त है। यह ऊंचाई समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों को भी संभव बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी काबोपिनो, प्लाया डी कालाहोंडा और प्लाया डी आर्टोला प्रमुख हैं। ये सभी समुद्र तट परियोजना से 2.1 से 2.6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 963 मीटर दूर है, जो गोल्फ खेलने वालों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है। सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब और एल सोटो गोल्फ भी निकट हैं, जो गोल्फ प्रेमियों को कई विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में फिनका नौनड्रप (2.0 किलोमीटर), ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (2.1 किलोमीटर) और क्लब डेल सोल (2.2 किलोमीटर) शामिल हैं। पुएर्टो काबोपिनो मरीना 2.1 किलोमीटर दूर है, जहां विभिन्न जल खेल उपलब्ध हैं। परियोजना में एक सामुदायिक तैराकी पूल भी है, जो गर्मियों के महीनों में आराम करने का एक अच्छा विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
रिसर्वा दे मारबेला काबोपिनो क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और फुएंगिरोला के बीच स्थित है। यह मारबेला केंद्र से लगभग 15 मिनट की ड्राइविंग दूरी पर है, जो एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। मालागा हवाई अड्डे तक 29 किलोमीटर की दूरी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र मारबेला और मिहास के बीच स्थित है, जो दोनों लोकप्रिय पर्यटन स्थल हैं। रिसर्वा दे मारबेला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह कॉस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, जो समुद्र तट, गोल्फ और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
रिसर्वा दे मारबेला में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में एक मध्यम-उच्च मूल्य स्तर पर है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार में इसी तरह की संपत्तियाँ €269,950 से शुरू होती हैं, जो इस पेंटहाउस की तुलना में काफी कम है। हालांकि, रिसर्वा दे मारबेला एक अधिक स्थापित क्षेत्र में स्थित है जो मारबेला के करीब है, जो इसे एक प्रीमियम स्थान बनाता है। मिहास में लांटाना रेसिडेंशियल भी सस्ती है, €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह मारबेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र से थोड़ा दूर है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) भी सस्ती है, लेकिन यह पूर्वी दिशा में स्थित है और रिसर्वा दे मारबेला के समान शहरी सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंच नहीं प्रदान करता है। रिसर्वा दे मारबेला का स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि यह गोल्फ (काबोपिनो गोल्फ कोर्स तक पैदल दूरी), समुद्र तट (कई समुद्र तट 2-3 किलोमीटर के भीतर), और शहरी सुविधाओं (दुकानें, रेस्टोरेंट, स्कूल) का संयोजन प्रदान करता है। यह संतुलन अक्सर क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं में नहीं पाया जाता है।
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