Ovaj penthouse u Reserva de Marbella, smješten u urbanizaciji blizu obale, nudi 77 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten na 100 metara nadmorske visine, objekt pruža pogled na more i planine, sa zapadne orijentacije koja omogućuje uživanje u večernjem suncu. Projekt je dovršen i sadrži prostranu terasu i solarij od 65 m². Zajednički sadržaji uključuju tropske vrtove, bazen i 24-satnu recepciju u zatvorenom kompleksu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u urbanizaciji Reserva de Marbella kombinira gradsku pristupačnost s obalnim blizom. Na 2.1 km udaljenosti nalaze se plaže Playa de Cabopino i Playa de Calahonda. U krugu od 3 km dostupne su tri golf igrališta, uključujući Cabopino Golf na manje od kilometra. Područje se nalazi na umjerenoj padini od 4.5% prema moru, što osigurava panoramske poglede bez izrazitog nagiba.
Dvije spavaće sobe s dvije kupaone, od čega je jedna en suite, zadovoljavaju potrebe parova ili malenih obitelji. Dnevni boravak s otvorenim kuhinjskim prostorom i izlazom na terasu omogućuje moderan način življenja. Dodatni solarij od 65 m² nudi prostor za opuštanje i zabavu. Uključeno parking mjesto i spremište rješavaju praktične potrebe stanovanja bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Projekt je potpuno dovršen i predan za korištenje, što eliminira rizike vezane uz izgradnju i omogućuje neposredno useljenje. Stanje objekta ocijenjeno je kao odlično, s nedavnom obnovom koja uključuje moderne kuhinjske elemente i kupaonske prostorije. Zajednički sadržaji poput bazena i vrlova potpuno su uređeni i funkcionalni, što pruža potpuno iskustvo bez dodatnog čekanja na završetak radova.
Projekt ne nudi privatni bazen ili vrt, već se koristi zajedničkim prostorima. Iako je u blizini golf igrališta, članstvo nije uključeno u cijenu. Udaljenost od centra Marbelle od 15 minuta vožnje može biti ograničenje za one koji živahniji gradska iskustva. Nema izravnog pristupa plaži, što zahtijeva kraći prijevoz do najbližih plaža na udaljenosti od preko 2 kilometra.
Ref: VL791740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je pogodan za parove ili malene obitelji koji traže kombinaciju mediteranskog načina življenja s urbanim pogodnostima. Idealno je za one koji vole golf, s obzirom na blizinu tri igrališta u krugu od 3 km. Također je dobar izbor za one koji cijene privatnost zajedničkog kompleksa s 24-satnom recepcijom, bez želje za održavanjem vlastitog vrta ili bazena. Za vlasnike koji traže nekretninu za odmor s mogućnošću iznajmljivanja, blizina plaža i golf igrališta čini je atraktivnom tijekom većeg dijela godine. Nije primarno namijenjen onima koji traže intenzivni gradski život, budući da za to treba razmatrati nekretnine u centru Marbelle.
Ovaj penthouse prošao je obnovom koja je rezultirala odličnim stanjem objekta. Kuhinja je potpuno opremljena modernim elementima u otvorenom konceptu s dnevnim boravkom, što stvaraju jedinstveni prostor za druženje. Kupaonski prostori uključuju moderan dizajn s drvenim podovima, kombinirajući funkcionalnost s estetikom. Prozori i vrata osiguravaju dobru toplinsku izolaciju, a klima uređaj doprinosi komforu tijekom toplijih mjeseci. Zajednički prostori poput tropskih vrtova i bazena održavaju se na visokom standardu, što doprinosi ukupnom dojmu kvalitete. Solarij od 65 m² s panoramskim pogledom izgrađen je kvalitetnim materijalima otpornim na mediteranske klimatske uvjete.
Cijena od €410,000 odnosi se na penthouse s 77 m² stambenog prostora plus dodatnih 65 m² solarija. U cijenu su uključeni parking prostor i spremište, što predstavlja dodatnu vrijednost u usporedbi s drugim ponudama na tržištu. Iako se ne navode dodatni troškovi, kupci bi trebali računati na općinske poreze, naknade za prijavu vlasništva i eventualne troškove namještaja koji nije uključen u cijenu. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova ponuda predstavlja konkurentnu cijenu za penthouse sa sličnim karakteristikama i lokacijom.
Dnevni život u ovom penthouseu u Reserva de Marbelli odvija se u ritmu kombiniranom s obalnim blizom i urbanim pogodnostima. Jutarnje kavu možete uživati na terasi s pogledom na mediteranski krajolik, nakon čega slijede obiteljske aktivnosti u prostranom dnevnom boravku. Blizina supermarketa na 1.1 km omogućuje brze kupovine, a više od 18 restorana u krugu od 2 km nudi raznovrsne mogućnosti za ručak bez dugih putovanja. Popodnevnim satima možete provoditi vrijeme na solariju ili na zajedničkom bazenu, uz povremene posjete obližnjim golf terenima za one koji vole aktivni odmor. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili na terasi s pogledom na zalazak sunca karakterističan za zapadnu orijentaciju.
Život u Reserva de Marbelli omogućuje uravnoteženu kombinaciju pristupa prirodi i gradskim sadržajima. Udaljenost od plaže od oko 2 km omogućuje redovite šetnje ili vožnju do obale, gdje se nalaze neke od najprepoznatljivijih plaža na obali. Bolnice i specijalizirane medicinske usluge dostupne su na 7.2 km, što osigurava mir za stanovnike koji traže blizinu zdravstvenih ustanova. Četiri linije javnog prijevoza s 50 stanica povezuju lokalitet s okolnim područjima, iako je za većinu aktivnosti ipak pogodniji osobni automobil. Godišnje se održava 32 lokalna festivala, što pruža bogat kulturni život bez potrebe za putovanjima većim udaljenostima.
Karta prikazuje pozicioniranje Reserva de Marbelle u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Vidljiva je blizina triju plaža na jugoistoku te više golf igrališta razbacanih u okolici. Glavna prometnica AP-7 povezuje lokalitet s Marbellom na zapadu i Fuengirolom na istoku, dok obalna cesta N-340 nudi sceničniju rutu paralno s obalom. Nadmorska visina od 100 metara jasno se vidi u usporedbi s obalnim nizinama.
Reserva de Marbella smještena je između većih urbanih centara Marbelle i Fuengirole, nudeći mirniju alternativu uz zadržavanju blizine gradskim sadržajima. U odnosu na zapadni dio obale bliži Esteponi, ova lokacija nudi veću urbanu razvijenost i bolju povezanost s Marbellom. Za razliku od sjevernijih zona poput Mijas Pueblo, nalazi se bliže moru i plažama, što je čini privlačnijom za one koji cijene obalni način življenja. Pozicioniranje na istočnoj strani Marbelle čini je praktičnom za iskorištavanje sadržaja obje veće općine bez potrebe za dugim putovanjima.
Najbliže plaže, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, nalaze se na 2.1 km udaljenosti, dok je Playa de Artola nešto dalja na 2.6 km. Sve tri plaže lako su dostupne automobilom unutar nekoliko minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 29 km, što predstavlja otprilike 25-30 minuta vožnje. Golf igrališta su posebna prednost ovog područja, s Cabopino Golfom na samo 963 metara i još dva terena unutar 2.5 km. Marbella se nalazi na oko 15 minuta vožnje, nudeći širi izgrad restorana, butika i zabavnih sadržaja, dok je Fuengirola također lako dostupna za dodatne gradske usluge.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella nalazi se na 100 metara nadmorske visine s umjerenom padinom prema moru od 4.5%, što stvara idealne uvjete za panoramske poglede bez izrazitog nagiba. Godišnje ima 3.881 sati sunca, što svrstava ovo područje među najsunčanije u Europi. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.9°C, s mjesecima od prosinca do veljače kada temperature padaju na prosjek od 12°C, dok ljeti dosežu 26°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući korištenje plaža od svibnja do listopada. Ovakav klimatski profil omogućuje godišnje korištenje vanjskih prostora poput terasa i solarija bez ograničenja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Reserva de Marbelle nudi bogate rekreativne mogućnosti s fokusom na vodene sportove i golf. Tri plaže u krugu od 3 km pružaju raznovrsne mogućnosti, od pješčanih plaža poput Playa de Cabopino do stjenovitijih dijelova pogodnih za ronjenje i ribolov. Za golf entuzijaste, područje je posebno atraktivno s tri igrališta u neposrednoj blizini, uključujući Cabopino Golf na manje od kilometra. Sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol nude dodatne aktivnosti, dok je Puerto Cabopino marina na 2.1 km udaljenosti omogućuje vez za čamce i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella smještena je između većih urbanih centara Marbelle i Fuengirole, nudeći mirniju alternativu uz zadržavanju blizine gradskim sadržajima. U odnosu na zapadni dio obale bliži Esteponi, ova lokacija nudi veću urbanu razvijenost i bolju povezanost s Marbellom. Za razliku od sjevernijih zona poput Mijas Pueblo, nalazi se bliže moru i plažama, što je čini privlačnijom za one koji cijene obalni način življenja. Pozicioniranje na istočnoj strani Marbelle čini je praktičnom za iskorištavanje sadržaja obje veće općine bez potrebe za dugim putovanjima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Reserva de Marbella nudi balanced pristup između cijene i lokacijskih prednosti. Aquamar u Torre del Mar, iako početno niža cijena od €269.950, ne pruža istu blizinu Marbelli i prestižnijim golf igralištima. Lantana Residencial u Mijas, s početnom cijenom od €205.000, smještena je dalje od obale, zahtijevajući više vremena za putovanje do plaža. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako slične cijene od €259.000, nema istu gustinu golf sadržaja u neposrednoj blizini. Ključna prednost Reserva de Marbelle je kombinacija triju faktora: blizina obale, pristup golf terenima i relativna blizina Marbelli, što je čini kompletnijom opcijom za one koji traže uravnoteženu kombinaciju mediteranskog načina življenja. U usporedbi s novijim razvojima, Reserva de Marbella nudi zreliju okolinu s već uspostavljenom infrastrukturom i uređenim zajedničkim prostorima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID