A Reserva de Marbella penthouse eladásra kínál egy két hálószobás, két fürdőszobás lakást Málaga tartományban. A 77 négyzetméteres ingatlan nyugati tájolású, kiváló állapotú, közös medencével és 24 órás recepcióval rendelkező lakóparkban található. A lakáshoz külön tároló és parkolóhely is tartozik. A tetőtéri lakás panorámás kilátást nyújt a tengerre, hegyekre, kertre és medencére egyaránt. A lakás közvetlen közelében számos étterem, golfpálya és strand található, megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív életmódot keresnek a spanyol tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Reserva de Marbella lakópark Marbella városközpontjától mintegy 15 perces autóútra, Málaga repülőterétől pedig 25 perces autóútra helyezkedik el. A lakópark a Playa de Cabopino strandtól mindössze 2,1 kilométerre található, városias környezetben, gyalogosan is elérhető szolgáltatásokkal. A terület 100 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtővel a tenger irányába. A lakópark közvetlen közelében három golfpálya is található.
A lakás alaprajza két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, ebből egy zuhanyzós fürdőszoba a hálószobával közvetlenül összekötött. A lakáshoz tartozó 65 négyzetméteres tetőtér különleges élettérként funkcionál, amely lehetőséget teremt szabadtéri pihenésre, napozásra vagy baráti összejövetelekre. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás késő délután és este is kap napfényt, megfelelő azok számára, akik a hűvösebb reggeli órákat aktívan, a melegebb estéket pedig pihenve szeretnék tölteni.
A lakás már átadásra kész állapotban került eladásra, amely azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell várnia az építkezés befejezésére. A lakás teljes mértékben felújított állapotban van, modern berendezésekkel, légkondicionálóval, felújított fürdőszobákkal és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A lakáshoz külön tároló és parkolóhely is tartozik, amelyek a vásárlás után azonnal rendelkezésre állnak. A lakópark közös területei, mint a trópusi kertek és a medence, már működőképesek.
A lakás nem kínál magánmedencét, csak a közös medence használata lehetséges. A lakás alapterülete 77 négyzetméter, amely két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így nagy családok vagy számos vendég fogadására korlátozottan alkalmas. A lakás emeleti elhelyezkedése miatt nem saját kerttel, csak a közös kertek használati jogával rendelkezik. A lakás parkolója fedett, de nem felszín alatti garázs.
Ref: VL791740
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a spanyol tengerparton, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet nyújtotta lehetőségektől. A golf szerelmesei kiemelten élvezni fogják a közelségét három golfpályának, amelyek közül a legközelebbi mindössze 1 kilométerre található. Azok számára, akik részesülnek a mediterrán klímában, de a nyári hónapok legmelegebb napjait inkább a klímaberendezett lakásban szeretnék tölteni, ez a nyugati tájolású ingatlan szilárd választás lehet. A strand közelsége vonzó lehet azoknak, akik rendszeresen szeretnének a tengerben úszni, de nem akarnak állandóan a strand menti forgalmas területeken élni. A biztonságos lakópark és a 24 órás recepció különösen azok számára vonzó, akik csak részlegesen tartózkodnak az ingatlanban, és ez idő alatt szeretnék, hogy a lakásuk biztonságban legyen.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technikával lett felújítva. A nappali és étkező helyiségben márvány padló található, amely nemcsak eleganciát kölcsönöz a térnek, hanem a spanyol éghajlaton is praktikus megoldást jelent a hűtés szempontjából. A konyha teljesen felszerelt, modern szekrényekkel és nyitott koncepcióval, amely lehetővé teszi a főzés és a társasági élet összekapcsolását. A fürdőszobák modern designnal rendelkeznek, fából készült padlóval, amely melegséget ad a térnek. Az egyik fürdőszoba közvetlenül a hálószobából nyílik, kényelmet és privát szférát biztosítva. A lakás légkondicionálóval van felszerelve, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A tetőtér 65 négyzetméteres területtel rendelkezik, amely tartós anyagokból készült, és panorámás kilátást nyújt a környező tájra.
A Reserva de Marbella penthouse ára 410 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 77 négyzetméteres lakást, a 65 négyzetméteres tetőteret, egy tárolót és egy parkolóhelyet. A lakás berendezése opcionális, így az ár a lakás üres vagy bútorozott állapotban történő átvételétől függően változhat. A lakásban a konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák modernek, és a légkondicionáló is a standard felszerelés részét képezi. Az összehasonlítási adatok szerint a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban 205 000 és 269 950 euró között mozognak, amely alátámasztja, hogy ez az ingatlan versenyképes áron kínálkozik a piacon.
A Reserva de Marbella lakóparkban egy tipikus nap reggelivel kezdődhet a tetőn, ahonnan figyelemre méltó panoráma nyílik a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A reggeli után rövid autóút vagy kerékpározás a Cabopino golfpályára, amely mindössze 1 kilométerre található. Délben a közelben lévő 18 étterem egyikében ebédelhet, majd délután a Playa de Cabopino strandon tölti az időt, amely mindössze 2,1 kilométerre van. A lakás nyugati tájolása miatt a késő délután és az estéket a tetőn élvezheti, miközben a naplemente nézéséhez sem kell elhagynia az otthonát. A lakópark zárt, 24 órás recepcióval rendelkezik, így biztonságos környezetet nyújt mindazoknak, akik nyugodt pihenésre vágynak. A város közelsége lehetővé teszi, hogy élvezze a szolgáltatások sokféleségét, miközben a lakópark csendesebb, lakóövezeti karaktert őriz.
A Reserva de Marbella lakópark Marbella és Málaga között ideális elhelyezkedést biztosít, mindkét város könnyen elérhető autóval. Marbella központja 15 perc, Málaga városa pedig mintegy 30 perc autóútra található. A lakóközösség városias karakterű, de zárt lakóparkként megőrizte a nyugodt, biztonságos légkört. A közelben alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve szupermarketeket (1,1 km), gyógyszertárakat (2,2 km) és egészségügyi intézményeket (7,2 km). A közösségi közlekedés 4 vonallal és 50 megállóval rendelkezik a környéken, amely lehetővé teszi a mozgást autó nélkül is. A lakóparkban trópusi kertek és közös medence található, amelyek hozzájárulnak a lakóközösség minőségéhez. A környék 32 helyi ünnepnapot tart évente, amelyek alkalmával a lakók részt vehetnek a helyi kulturális életben.
A Reserva de Marbella a Costa del Sol déli részén, Marbella és Málaga között található. A térkép jól mutatja, hogy a lakópark megfelelő elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 2,1 kilométerre a Playa de Cabopino strandtól és 1 kilométerre a Cabopino Golf pályától. A közelben számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket, éttermeket és gyógyszertárakat. A lakópark könnyen megközelíthető az A7 autópályáról, amely összeköti a teljes Costa del Sol régiót.
A Reserva de Marbella stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol déli részén, Marbella és Mijas között. Marbella luxus üdülővárosa mindössze 15 perces autóútra található, amely híres az elegáns butikjairól, éttermeiről és strandjairól. Málaga, Andalúzia kulturális fővárosa 30 perces autóútra van, amely gazdag történelmi múlttal, múzeumokkal és kulturális eseményekkel várja a látogatókat. Fuengirola nyüzsgő tengerparti városa szintén könnyen elérhető, mintegy 20 perces autóútra. A lakópark elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól és lehetőségektől.
A Reserva de Marbella lakópark kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a tengerparti életmódhoz szükséges szolgáltatásokhoz. A Playa de Cabopino, Playa de Calahonda és Playa de Artola strandok mindössze 2,1-2,6 kilométerre találhatók, amelyek közül a Cabopino Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi golfpálya, a Cabopino Golf, mindössze 963 méterre helyezkedik el, míg a Santa María Golf & Country Club és az El Soto Golf 2,2-2,5 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 67 kilométerre van. A lakópark közvetlen közelében található még a Puerto Cabopino kikötő (2,1 km), amely különféle vízi sportok lehetőségét kínálja. Az EV-töltőállomás 2,8 kilométerre, a legközelebbi nemzetközi iskola, az English International College pedig 4,5 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Reserva de Marbella 100 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 4,5%-os lejtővel a tenger irányába, amely ideális microklímát biztosít. Évente átlagosan 3881 napsütéses óra várható, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A vízhőmérséklet évente körülbelül 4 hónapig haladja meg a 20°C-t, amely ideális időszakot jelent a tengerben való úszáshoz. Az évi átlaghőmérséklet 17,9°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. A lakás nyugati tájolása miatt a délutáni és esti órákban is élvezheti a napfényt, miközben a naplemente a tetőterrászról lenyűgöző látványt nyújt. A magaslati elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás frissítő tengeri szélhatást kap, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Reserva de Marbella közelében három kiváló minőségű strand található, amelyek közül a Playa de Cabopino Blue Flag minősítéssel rendelkezik, garantálva a vízminőséget és a strandi szolgáltatások magas színvonalát. A strandok 2,1-2,6 kilométerre vannak, autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Cabopino Golf pálya (963 m), amely 18 lyukú, kihívást jelentő játékot kínál. A Santa María Golf & Country Club (2,2 km) és az El Soto Golf (2,5 km) szintén kiváló lehetőséget nyújtanak a golf szerelmeseinek. A környéken számos sportlétesítmény található, beleértve a Finca Naundrup sportközpontot (2,0 km), a La Siesta Golf Clubot (2,1 km) és a Club del Solt (2,2 km). A Puerto Cabopino kikötő (2,1 km) különféle vízi sportok lehetőségét kínálja, beleértve a vitorlázást, a jet ski-t és a halászatot.
Forrás: OpenStreetMap
A Reserva de Marbella stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol déli részén, Marbella és Mijas között. Marbella luxus üdülővárosa mindössze 15 perces autóútra található, amely híres az elegáns butikjairól, éttermeiről és strandjairól. Málaga, Andalúzia kulturális fővárosa 30 perces autóútra van, amely gazdag történelmi múlttal, múzeumokkal és kulturális eseményekkel várja a látogatókat. Fuengirola nyüzsgő tengerparti városa szintén könnyen elérhető, mintegy 20 perces autóútra. A lakópark elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a tengerparti életmódot, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól és lehetőségektől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
A Reserva de Marbella penthouse több szempontból is kiemelkedik a hasonló régiós ingatlanok közül. Ár-érték arányban versenyképes a 410 000 eurós ára, különösen figyelembe véve, hogy a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól), bár olcsóbbak, de nem kínálnak hasonló panorámás tetőteret és olyan prémium elhelyezkedést. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól) szintén versenyképes, de nem található olyan közel a golfpályákhoz és strandokhoz, mint a Reserva de Marbella. A Reserva de Marbella elhelyezkedése a Costa del Sol legexkluzívabb részén, Marbella közelében, önmagában is értéknövelő tényező. A lakáshoz tartozó 65 m² tetőtér egyedülálló lehetőséget kínál a szabadtéri életmódra, amelyet a hasonló árkategóriás ingatlanok többsége nem biztosít. A lakópark zárt jellege, 24 órás recepcióval és közös medencével, szintén előnyt jelent a régió más, nyitottabb lakóparkjaival szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID